男子付了52800块定制门窗，却一直拿不到货。店家对他说：“对不起，我破产了，你的货款我没有打给厂家。现在你的钱我也拿不出来，要不我给你写个欠条吧！我们约定20年还清，你看行不行？我也不是故意欠你钱不还的，我是真的没有钱？”男子听后傻了！
近日，海南三亚的周先生在欧铂尼门窗下单的窗户迟迟拿不到货，距离合同到期时间已经过去整整2个多月了，目前家里的装修只能停滞，导致工期也耽误了。
周先生说：“这半年来，店家一直忽悠我，开始跟跟说货在那个半路上，然后再过一个礼拜，又和我说因为疫情的原因，叫我再给他一点时间。我一直在给他时间，也没有逼他，但是他就是找借口拖。”
原来，周先生在8月13号与这家欧铂尼门窗经销商签订了购销合同，并向商家付清了52800元的货物全款。在商家延期交付的两个月后，他实在等不下去，就去找商家问这事情到底怎么解决？可他去了店里后傻眼了。
周先生了解到还有其他消费者出现了类似的情况，有的人交的钱比他还要多。感觉不对劲的他们，直接联系了厂家，这才知道商家根本就没有给厂家把钱打过去，所以他们的订单也一直没有安排。
周先生这才知道自己被商家骗了，他越想越气愤，就想让商家给他退钱，可商家的说法更是让他愤怒，商家负责人说：“我现在一分钱都没有，我的店做生意亏损了。但是你们的钱我会还的，但现金没有，我给你们写个欠条，约定20年还清，你们看行不行？”
周先生说：“我拿钱给你买窗户，你亏损了跟我有什么关系呢？更可笑的是，你写欠条给我算什么？我去买窗户怎么变借钱给你了？而且我为什么要拿几万块钱借给你，这不是很搞笑吗？”
商家负责人说：“现在生意难做，大家都亏损，希望你能够理解一下我的困难，我拿你们的钱也是想要维持店里的生意，可谁知道会亏呢？”
周先生越听越气愤，他说：“你让我理解你，那谁来理解我，我的房子等着装修，我给你的钱是我用来买窗户的。你拿我的钱去做生意，赚了你会分给我钱吗？亏了你就让我帮你承担，你想的也太美了吧？”
商家无言以对，但始终拿不出钱来退钱，周先生现在深感无奈，没想到自己装修会碰上这样恶心奇葩的事情。下一步，他只能再想办法去解决。
但通过这件事情，我认为我们在装修的时候 一定不能一次性给商家打全款。一定要约定分期付款。比如先给定金，等商家下单以后，再付一批钱，然后安装好再给尾款。
装修的水太深了，大家买了房以后都急着装修，都想着早点搬到房子里住。但你如果没有选好商家很容易被骗被坑，一定要睁大你的眼睛。
同时呢，我也想对这个商家说一句话：你这样的行为是不厚道的，把别人的钱拿过来给自己做生意，亏你想的出来啊，就你这样的行为，开店亏也是正常的！
诚信是经营的根本，如果人言而无信，那开店黄了是很正常的。不要再拿客户的钱填水坑了，手上有多少钱就赔多少钱，不要再执迷不悟。
近日，海南三亚的周先生在欧铂尼门窗下单的窗户迟迟拿不到货，距离合同到期时间已经过去整整2个多月了，目前家里的装修只能停滞，导致工期也耽误了。
周先生说：“这半年来，店家一直忽悠我，开始跟跟说货在那个半路上，然后再过一个礼拜，又和我说因为疫情的原因，叫我再给他一点时间。我一直在给他时间，也没有逼他，但是他就是找借口拖。”
原来，周先生在8月13号与这家欧铂尼门窗经销商签订了购销合同，并向商家付清了52800元的货物全款。在商家延期交付的两个月后，他实在等不下去，就去找商家问这事情到底怎么解决？可他去了店里后傻眼了。
周先生了解到还有其他消费者出现了类似的情况，有的人交的钱比他还要多。感觉不对劲的他们，直接联系了厂家，这才知道商家根本就没有给厂家把钱打过去，所以他们的订单也一直没有安排。
周先生这才知道自己被商家骗了，他越想越气愤，就想让商家给他退钱，可商家的说法更是让他愤怒，商家负责人说：“我现在一分钱都没有，我的店做生意亏损了。但是你们的钱我会还的，但现金没有，我给你们写个欠条，约定20年还清，你们看行不行？”
周先生说：“我拿钱给你买窗户，你亏损了跟我有什么关系呢？更可笑的是，你写欠条给我算什么？我去买窗户怎么变借钱给你了？而且我为什么要拿几万块钱借给你，这不是很搞笑吗？”
商家负责人说：“现在生意难做，大家都亏损，希望你能够理解一下我的困难，我拿你们的钱也是想要维持店里的生意，可谁知道会亏呢？”
周先生越听越气愤，他说：“你让我理解你，那谁来理解我，我的房子等着装修，我给你的钱是我用来买窗户的。你拿我的钱去做生意，赚了你会分给我钱吗？亏了你就让我帮你承担，你想的也太美了吧？”
商家无言以对，但始终拿不出钱来退钱，周先生现在深感无奈，没想到自己装修会碰上这样恶心奇葩的事情。下一步，他只能再想办法去解决。
但通过这件事情，我认为我们在装修的时候 一定不能一次性给商家打全款。一定要约定分期付款。比如先给定金，等商家下单以后，再付一批钱，然后安装好再给尾款。
装修的水太深了，大家买了房以后都急着装修，都想着早点搬到房子里住。但你如果没有选好商家很容易被骗被坑，一定要睁大你的眼睛。
同时呢，我也想对这个商家说一句话：你这样的行为是不厚道的，把别人的钱拿过来给自己做生意，亏你想的出来啊，就你这样的行为，开店亏也是正常的！
诚信是经营的根本，如果人言而无信，那开店黄了是很正常的。不要再拿客户的钱填水坑了，手上有多少钱就赔多少钱，不要再执迷不悟。
潍坊华昇苑置业单方撕毁开发协议导致项目烂尾，市民多次举报预售资金监管不利
近日，据潍坊多位市民反映：三年前在潍坊高新区买的房子，有的交了首付、有的交了全款，现在却被告知房子买不了、办不了手续。这是怎么回事呢？
“我是2018年全款买的房子，钱交了现在还没给备案。”李女士。
“2018年我交了首付，现在说是烂尾了，我找过住建部门、也打过12345，但是现在也没有解决”孙女士。
“现在总共欠了我们近一亿两千万了吧，愁死人了！”刘先生。
“现在除了公司的欠款，还欠农民工工资700多万呢”建筑公司张经理。
协议共同开发
据悉，2014年潍坊市华都集团有限公司旗下华昇苑置业有限公司，拿下高新区健康街与惠贤路开发权，并与安徽路安州建筑有限公司潍坊分公司签订共同开发协议，并承诺会按工程进度以抵顶房屋的形式按揭工程款。
2017年，华昇苑置业有限公司正式办理完毕施工许可，可这时因路安州建筑公司拖欠钢材款问题被法院追责，导至开放商华昇苑置业公司账户被查封。
为了尽快凑齐执行款，华昇苑置业与路安州建筑公司找到了潍坊的刘先生，希望刘先生能垫资解决法院查封问题，并希望刘先生继续注入资金共同开发该项目，并承诺会按工程进度用房屋抵顶相关费用。
最终，刘先生接受了开放商与建筑方建议，并承诺将引进希尔顿欢朋酒店进驻以提高品牌价值。
单方撕毁协议工程被迫停工
2018年4月项目取得预售证正式开卖，卖出房屋近30户，面积3千多平。三方协议签订后，工程进展也很顺利。直到2020年10月，华昇苑置业有限公司突然登报声明，解除之前签订的三方协议。公告称，对之前承诺以房抵款的承诺不在履行。至此，工程进入停滞期。
“发布声明之后，开放商就不给我们盖章也不配合我们工作了，备案也办不了，房子现在已经封顶了，让他们验房也不去。你说怎么弄？”刘先生。
预售资金监管不利市民多次举报无果
据购房者反映，该项目所卖出的房屋预售款，网签了近60多户，仅几十万进入预售金监管账户，其余均进入了开放商设立账户。而直到事发，相关部门也未有人追究查办此事。
“我们后来也找过相关部门，要求网签备案，可是他们却以容积率超标为由拒绝了我们的要求。我们也咨询过一些业内人士，他们却说，取得预售证之前必须规划审核通过才行，既然取得了预售证就说明规划已经通过了。你说问题到底出在什么地方？钱你监管不到位，出事不给我们想办法解决，现在又拿容积率超标说事。那我就想问问了，既然超标了，房子为什么还能封顶？这些主管部门好几年都没发现问题吗？”购房者。
据了解，从2020年开始，众多购房者就通过12345市长热线、信访部门、巡视组等多种渠道反映情况，可至今也未有处理结果。
“12345市长热线给我们的回复是：目前该项目涉法涉诉，无法办理。哦.....开放商涉法涉诉我们买的房子就不给办手续了？那我把潍坊的开发商都起诉了，是不是潍坊所有的房子都不用卖了？房地产行业整个就瘫痪了呗？再说，他们与别人的问题，凭什么我们来‘买单’？我们的合法权益又谁来给我们维护？”购房者。
根据，《潍坊市商品房预售资金监管暂行实施细则》第二十七条：各县市区、开发区监管部门应当加强对预售资金收存、使用情况的监督检查，定期对合同网签备案情况跟踪查询，及时掌握商品房销售情况，核查监管账户收支和按揭贷款发放情况，督导企业按时交存预售资金。第三十三条：监管部门和相关银行工作人员在预售资金监管工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
解决办法
所谓烂尾，是否真的无法解决？购房者诉求是否真的无法满足？
随后，我们与华昇苑置业有限公司夏经理取的了联系，当问及现在是否可以办理手续时，夏经理表示目前有官司还不能办理，当问及预售资金和备案问题时夏经理表示不清楚，需要问下相关负责人员。
随后，我们与住建部门取得了联系，住建部门表示目前该项目牵扯涉诉问题，开发商也不配合工作，建议让我们联系企业相关负责人询问具体情况。
“其实，我们是具备施工能力的，只是开发商不想让我们继续干了！房屋不给落户，工程上给我们拉闸停电、举报我们违法施工，手续上不配合盖章。造成所谓的‘烂尾’，这么说吧，现在只要开发商配合我们，工程保证能顺利完工交付！”安徽路安州建筑公司负责人张经理说。
“这个项目，曾经还是2014年潍坊高新区五个重点项目之一，也享受了政府配套费减免等一些优惠政策。当时，这个地段相对还是有点偏，所以价格卖的也不高。但是，现在周边配套和商业都起来了，估计开发商是后悔了，想多赚点吧。”业内人士周先生说。
据华都家居老购房者反映，不交配套费、超容积率、维修基金等诸多问题存来已久，但都迟迟未能得到解决。年关将至，市民问题能否得到解决？农民工工资能否按时兑付？我们将继续关注！
来源：中华网山东
近日，据潍坊多位市民反映：三年前在潍坊高新区买的房子，有的交了首付、有的交了全款，现在却被告知房子买不了、办不了手续。这是怎么回事呢？
“我是2018年全款买的房子，钱交了现在还没给备案。”李女士。
“2018年我交了首付，现在说是烂尾了，我找过住建部门、也打过12345，但是现在也没有解决”孙女士。
“现在总共欠了我们近一亿两千万了吧，愁死人了！”刘先生。
“现在除了公司的欠款，还欠农民工工资700多万呢”建筑公司张经理。
协议共同开发
据悉，2014年潍坊市华都集团有限公司旗下华昇苑置业有限公司，拿下高新区健康街与惠贤路开发权，并与安徽路安州建筑有限公司潍坊分公司签订共同开发协议，并承诺会按工程进度以抵顶房屋的形式按揭工程款。
2017年，华昇苑置业有限公司正式办理完毕施工许可，可这时因路安州建筑公司拖欠钢材款问题被法院追责，导至开放商华昇苑置业公司账户被查封。
为了尽快凑齐执行款，华昇苑置业与路安州建筑公司找到了潍坊的刘先生，希望刘先生能垫资解决法院查封问题，并希望刘先生继续注入资金共同开发该项目，并承诺会按工程进度用房屋抵顶相关费用。
最终，刘先生接受了开放商与建筑方建议，并承诺将引进希尔顿欢朋酒店进驻以提高品牌价值。
单方撕毁协议工程被迫停工
2018年4月项目取得预售证正式开卖，卖出房屋近30户，面积3千多平。三方协议签订后，工程进展也很顺利。直到2020年10月，华昇苑置业有限公司突然登报声明，解除之前签订的三方协议。公告称，对之前承诺以房抵款的承诺不在履行。至此，工程进入停滞期。
“发布声明之后，开放商就不给我们盖章也不配合我们工作了，备案也办不了，房子现在已经封顶了，让他们验房也不去。你说怎么弄？”刘先生。
预售资金监管不利市民多次举报无果
据购房者反映，该项目所卖出的房屋预售款，网签了近60多户，仅几十万进入预售金监管账户，其余均进入了开放商设立账户。而直到事发，相关部门也未有人追究查办此事。
“我们后来也找过相关部门，要求网签备案，可是他们却以容积率超标为由拒绝了我们的要求。我们也咨询过一些业内人士，他们却说，取得预售证之前必须规划审核通过才行，既然取得了预售证就说明规划已经通过了。你说问题到底出在什么地方？钱你监管不到位，出事不给我们想办法解决，现在又拿容积率超标说事。那我就想问问了，既然超标了，房子为什么还能封顶？这些主管部门好几年都没发现问题吗？”购房者。
据了解，从2020年开始，众多购房者就通过12345市长热线、信访部门、巡视组等多种渠道反映情况，可至今也未有处理结果。
“12345市长热线给我们的回复是：目前该项目涉法涉诉，无法办理。哦.....开放商涉法涉诉我们买的房子就不给办手续了？那我把潍坊的开发商都起诉了，是不是潍坊所有的房子都不用卖了？房地产行业整个就瘫痪了呗？再说，他们与别人的问题，凭什么我们来‘买单’？我们的合法权益又谁来给我们维护？”购房者。
根据，《潍坊市商品房预售资金监管暂行实施细则》第二十七条：各县市区、开发区监管部门应当加强对预售资金收存、使用情况的监督检查，定期对合同网签备案情况跟踪查询，及时掌握商品房销售情况，核查监管账户收支和按揭贷款发放情况，督导企业按时交存预售资金。第三十三条：监管部门和相关银行工作人员在预售资金监管工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
解决办法
所谓烂尾，是否真的无法解决？购房者诉求是否真的无法满足？
随后，我们与华昇苑置业有限公司夏经理取的了联系，当问及现在是否可以办理手续时，夏经理表示目前有官司还不能办理，当问及预售资金和备案问题时夏经理表示不清楚，需要问下相关负责人员。
随后，我们与住建部门取得了联系，住建部门表示目前该项目牵扯涉诉问题，开发商也不配合工作，建议让我们联系企业相关负责人询问具体情况。
“其实，我们是具备施工能力的，只是开发商不想让我们继续干了！房屋不给落户，工程上给我们拉闸停电、举报我们违法施工，手续上不配合盖章。造成所谓的‘烂尾’，这么说吧，现在只要开发商配合我们，工程保证能顺利完工交付！”安徽路安州建筑公司负责人张经理说。
“这个项目，曾经还是2014年潍坊高新区五个重点项目之一，也享受了政府配套费减免等一些优惠政策。当时，这个地段相对还是有点偏，所以价格卖的也不高。但是，现在周边配套和商业都起来了，估计开发商是后悔了，想多赚点吧。”业内人士周先生说。
据华都家居老购房者反映，不交配套费、超容积率、维修基金等诸多问题存来已久，但都迟迟未能得到解决。年关将至，市民问题能否得到解决？农民工工资能否按时兑付？我们将继续关注！
来源：中华网山东
男子付了52800块定制门窗，却一直拿不到货。店家对他说：“对不起，我破产了，你的货款我没有打给厂家。现在你的钱我也拿不出来，要不我给你写个欠条吧！我们约定20年还清，你看行不行？我也不是故意欠你钱不还的，我是真的没有钱？”男子听后傻了！
近日，海南三亚的周先生在欧铂尼门窗下单的窗户迟迟拿不到货，距离合同到期时间已经过去整整2个多月了，目前家里的装修只能停滞，导致工期也耽误了。
周先生说：“这半年来，店家一直忽悠我，开始跟跟说货在那个半路上，然后再过一个礼拜，又和我说因为疫情的原因，叫我再给他一点时间。我一直在给他时间，也没有逼他，但是他就是找借口拖。”
原来，周先生在8月13号与这家欧铂尼门窗经销商签订了购销合同，并向商家付清了52800元的货物全款。在商家延期交付的两个月后，他实在等不下去，就去找商家问这事情到底怎么解决？可他去了店里后傻眼了。
周先生了解到还有其他消费者出现了类似的情况，有的人交的钱比他还要多。感觉不对劲的他们，直接联系了厂家，这才知道商家根本就没有给厂家把钱打过去，所以他们的订单也一直没有安排。
周先生这才知道自己被商家骗了，他越想越气愤，就想让商家给他退钱，可商家的说法更是让他愤怒，商家负责人说：“我现在一分钱都没有，我的店做生意亏损了。但是你们的钱我会还的，但现金没有，我给你们写个欠条，约定20年还清，你们看行不行？”
周先生说：“我拿钱给你买窗户，你亏损了跟我有什么关系呢？更可笑的是，你写欠条给我算什么？我去买窗户怎么变借钱给你了？而且我为什么要拿几万块钱借给你，这不是很搞笑吗？”
商家负责人说：“现在生意难做，大家都亏损，希望你能够理解一下我的困难，我拿你们的钱也是想要维持店里的生意，可谁知道会亏呢？”
周先生越听越气愤，他说：“你让我理解你，那谁来理解我，我的房子等着装修，我给你的钱是我用来买窗户的。你拿我的钱去做生意，赚了你会分给我钱吗？亏了你就让我帮你承担，你想的也太美了吧？”
商家无言以对，但始终拿不出钱来退钱，周先生现在深感无奈，没想到自己装修会碰上这样恶心奇葩的事情。下一步，他只能再想办法去解决。
但通过这件事情，我认为我们在装修的时候 一定不能一次性给商家打全款。一定要约定分期付款。比如先给定金，等商家下单以后，再付一批钱，然后安装好再给尾款。
装修的水太深了，大家买了房以后都急着装修，都想着早点搬到房子里住。但你如果没有选好商家很容易被骗被坑，一定要睁大你的眼睛。
同时呢，我也想对这个商家说一句话：你这样的行为是不厚道的，把别人的钱拿过来给自己做生意，亏你想的出来啊，就你这样的行为，开店亏也是正常的！
诚信是经营的根本，如果人言而无信，那开店黄了是很正常的。不要再拿客户的钱填水坑了，手上有多少钱就赔多少钱，不要再执迷不悟。
近日，海南三亚的周先生在欧铂尼门窗下单的窗户迟迟拿不到货，距离合同到期时间已经过去整整2个多月了，目前家里的装修只能停滞，导致工期也耽误了。
周先生说：“这半年来，店家一直忽悠我，开始跟跟说货在那个半路上，然后再过一个礼拜，又和我说因为疫情的原因，叫我再给他一点时间。我一直在给他时间，也没有逼他，但是他就是找借口拖。”
原来，周先生在8月13号与这家欧铂尼门窗经销商签订了购销合同，并向商家付清了52800元的货物全款。在商家延期交付的两个月后，他实在等不下去，就去找商家问这事情到底怎么解决？可他去了店里后傻眼了。
周先生了解到还有其他消费者出现了类似的情况，有的人交的钱比他还要多。感觉不对劲的他们，直接联系了厂家，这才知道商家根本就没有给厂家把钱打过去，所以他们的订单也一直没有安排。
周先生这才知道自己被商家骗了，他越想越气愤，就想让商家给他退钱，可商家的说法更是让他愤怒，商家负责人说：“我现在一分钱都没有，我的店做生意亏损了。但是你们的钱我会还的，但现金没有，我给你们写个欠条，约定20年还清，你们看行不行？”
周先生说：“我拿钱给你买窗户，你亏损了跟我有什么关系呢？更可笑的是，你写欠条给我算什么？我去买窗户怎么变借钱给你了？而且我为什么要拿几万块钱借给你，这不是很搞笑吗？”
商家负责人说：“现在生意难做，大家都亏损，希望你能够理解一下我的困难，我拿你们的钱也是想要维持店里的生意，可谁知道会亏呢？”
周先生越听越气愤，他说：“你让我理解你，那谁来理解我，我的房子等着装修，我给你的钱是我用来买窗户的。你拿我的钱去做生意，赚了你会分给我钱吗？亏了你就让我帮你承担，你想的也太美了吧？”
商家无言以对，但始终拿不出钱来退钱，周先生现在深感无奈，没想到自己装修会碰上这样恶心奇葩的事情。下一步，他只能再想办法去解决。
但通过这件事情，我认为我们在装修的时候 一定不能一次性给商家打全款。一定要约定分期付款。比如先给定金，等商家下单以后，再付一批钱，然后安装好再给尾款。
装修的水太深了，大家买了房以后都急着装修，都想着早点搬到房子里住。但你如果没有选好商家很容易被骗被坑，一定要睁大你的眼睛。
同时呢，我也想对这个商家说一句话：你这样的行为是不厚道的，把别人的钱拿过来给自己做生意，亏你想的出来啊，就你这样的行为，开店亏也是正常的！
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