“我凭本事卖房,你管我卖了多少钱!”福建福州,潘先生委托房产中介卖房子,买家全款125万成 交,可没想到去签过户合同时,合同上面的金额却显示162万!这可把潘先生给惊呆了,这多出来的37万到底怎么回事?

潘先生家里因为急需用钱,无奈之下就委托房屋中介把房子卖掉。当时中介给潘先生预估的房价是125万,潘先生虽然觉得价格不是特别理想,但也表示可以接受,于是房子就以125万的价格挂售。

挂出去没有多久,中介就打电话说有一位姓李的买家,要求全款购买。眼看买家这么爽快,潘先生就欣然同意签订买卖合同。买家李某也特别利索的直接转账120万,至于剩余的5万尾款,表示等房屋办理完过户手续再支付。

潘先生听后觉得合情合理,便一口答应。可奇怪的是,这位买家李某在支付了120万的购房款以后,一直没有提出房屋过户要求。按理说买家钱付了,房子还没写到自己名下,应该会特别着急,可这位李某却一点也不着急,一拖就是半年多的时间。

这期间,潘先生多次询问过户事宜,但是李某都表示还不着急。直到今年6月份,他才打电话给潘先生,要求一同前往房管局进行变更登记。可令人没想到的是,潘先生刚签完字,账户就提醒收到了162万转账交易。

不是应该转尾款5万吗?怎么会转162万呢?发现不对劲的潘先生,立马仔细看了一遍了合同,这不看不知道,一看吓一跳!不仅房价从125万变成了162万,就连买主也不知道从什么时候由李某变成了徐某。直到这时,潘先生才意识到自己被中介给忽悠了。

之前给自己转款120万的李某,居然是这个房产中介的法定代表人。也就是说,其实当初的买主根本不是其他顾客,而是房产中介的老 板,只不过是李某伪造一个买家身份进行 房产交易罢了。

得知自己的房子明明能卖162万,房产中介却说自己的房子只能卖125万,原来是这个李某是故意压价,好从中赚取37万的差价后,潘先生非常生气。

他表示,如果当初李某付完款直接过户,然后再次卖给现在的买家徐某,他并不觉得有问题。可李某却直接从他手中过户给徐某,钱也是先打到他手里,再转给李某,这样就很不合理,认为自己上当受骗了。

为了弄清楚事情缘由,潘先生立马打电话质问李某。可李某表示,他当初谈好的价格并没有少给潘先生,所以潘先生不应该再管他又把房子卖给了谁!而且李某还表示,自己把房子卖的也不是别人,而是自己的同事。

可当潘先生联系上徐某后,徐某表示自己根本不是李某的朋友,他买的这个房子也是通过一名叫郑某的中介代理人进行购买的。而这个郑某正是当初服务潘先生的中介人员,其实他才是李某的朋友,只是当初为了帮李某挣到37万元的差价,冒充工作人员而已。

眼看着双方把自己当猴一样耍,潘先生直接就在电话里跟李某吵了起来。李某并不心虚,还扬言潘先生可以直接去法院告他。潘先生也表示他会通过法律的途径来维护自己的合法权益。

那么,李某作为房产中介,冒充买家从卖家手里买房,是否合规合法呢?

潘先生先来到福州房产局了解情况,房产局相关工作人员表示,根据《房管办理规定》,凡从事房地产相关机构和人员,不得承购、承租自己提供经济服务的房屋。

显而易见,身为房产中介只能抽取佣金,不能从中赚取差价,所以李某与其所在的房产中介公司已经违法了。而且,从李某的一系列做法可以看出,他自己是知情的,但是为了从中牟取更大的利益,铤而走险伙同朋友一起忽悠潘先生当冤大头。

除此之外,潘先生还为此事咨询了律师,律师表示先不管中介是不是通过不正当手段赚取差价,这个房子光从出售方面来讲,就已经违法了!按理说李某买房再卖房,其实应该是两笔交易,可合同过户上面只显示了162万的一笔交易,少了一次过户交易,少交了契税,这是很明显的逃税行为。

根据我国《刑法》第 二百零一条相关规定,纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有 期 徒 刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有 期 徒 刑,并处罚金。

由此可以看出,李某当初之所以一直拖着不进行过户,就是为了找到合适的买家后直接通过潘先生手里过户,这样的话就会少缴纳一次契税,和一次过户费。这是很明显的逃税行为,属于违法犯罪行为。

目前此事已经移交到了相关机关进行核实。我国对偷税漏税行为一直都严加处理,一旦被查出将严惩不贷。也就是说李某不仅要将赚取的差价吐出来,还可能面临房产中介公司无法经营,甚至受到法律制裁。

买卖房产是一件大事,大家一定不要轻易相信某一个中介公司说的话,而是要多方了解和对比。即使日后交易时,蕞好买卖双方和中介公司可以当面商谈,透明交易,这样才可以有 效避免像潘先生这样的事情发生。

不知道你们对中介的做法怎么看呢?欢迎留言讨论!

男人眉毛长痣有何特殊寓意?
在面相中,眉毛被称为保寿官,是两眼的华盖、面部的仪表,是观察一个人的思想、情感情感感情情感感情、兄弟朋友助力的地方,其中前半部眉头称为“凌云”,代表情感情感感情情感感情;后半部眉尾称为“彩霞”,代表智慧。每个人的眉毛长势都会有所不同,有的人眉毛粗浓,有的人眉毛很淡,很稀少,有的人眉毛上会长痣。下面我们一起看看,男人眉毛上长痣,有何特殊的寓意。

一、男人眉毛长痣
在痣相学中,眉毛中长痣谓之“草里藏珠”,有此痣相的男人很有智慧,在平日里好像也不见得多聪明,读书多好,但是这类男人想法深远,不同于一般人的观点,深入细想确有高明之处。特别是眉毛中部有痣的人,一生都很富裕,不会为钱所困。眉毛中的痣愈黑亮凸起愈好,痣上再长出毛发则更佳。

男人眉毛中长痣,且深埋在眉毛中,要好不容易拨开眉毛才见到黑亮之珠,说明此人心思慎密、深谋远虑、内心藏有计谋、智慧奇高,这样的人就像其藏于眉毛中的痣一样,不易被人发现其智慧,但真正表现出来时,很让人意想不到。

男人眉毛中长痣,且从外面可以直接看到,这类人还不错聪明来论,只是性格更加外放。你惹赞赏这类人头脑聪明,他们多半会嘴里谦虚的说那里有,但得意之形会溢于言表。

不过,男人眉中有黑痣,一生可能会有一次水险;如果眉中有黑痣而眉毛极疏少的,则一生可能会有一次火险。如果眉毛里有痣,而且是处于眉头的位置,这就预示着其人一生可能会有一次牢狱之灾;如果眉毛痣的位置接近太阳穴,则代表这种男人容容容易招到到惹是非,遭小人暗算。

二、男人眉毛上面长痣
男生眉毛上面长痣,不管是左边眉毛上面长痣,还是右边眉毛上面长痣,都是一样的意思。眉毛上面长痣说明此人一生的兄弟朋友运势与运气与运气差,一生都得不到真正的朋友帮助,都是一些酒肉朋友,不是真心的朋友,所以在交朋友的时候,要多长几个心眼,要不然,你是很吃亏的,别人表面上说和你有多好有多好,兄弟,手足之情,什么什么的,其实也就是说总之都是表面上的话而已,如果你当真的话,那么你将吃大亏,等你回醒起来,都已经晚了。

三、男人眉尾长痣
男人左眉毛的眉尾长痣,主其人性格敏感,不擅长表达情感情感感情情感感情,容易发生情感情感感情情感感情方面的困扰。如果左边眉尾处的痣靠近鱼尾纹,则代表这个男人比较好色,容易陷入灯红酒绿之中,属于花花公子类型的面相。

古语有云:“右眉尾有痣,妻奸夫不知”。就是说,男人右眉眉尾长痣,妻子易有通奸之事,且事多发生在十九、二十八及三十七岁这些岁数之间。如果右边眉尾处的痣接近鱼尾纹,则代表这个男人非常有异性缘,常常被女人的爱慕和包围。

很多人会觉得自己身上长的痣会影响与作用与影响与影响与作用与影响与作用与影响美观,尤其是那些很容易暴露在外面的痣,所以很多人都会想方设法的把这些痣去掉,但是这是会影响与作用与影响与影响与作用与影响与作用与影响你的人生走向的,有些痣是去不得的。那么我们今天来看看,长在哪里的痣会影响与作用与影响与影响与作用与影响与作用与影响你的情感情感感情情感感情,甚至会影响与作用与影响与影响与作用与影响与作用与影响你的生活。

一、痣也分吉凶善恶
看痣的好坏,首先要看颜色,痣的颜色若不好那么无论它生在什么地方都是不好的,颜色好了之后,才要看痣所生的位置,位置再好了,这说明是个好的兆头。一般善痣,个头上会较大,颜色上要么是黑如漆,要么是红如朱,或是白如玉,呈膨胀凸起状,有光泽,痣的周围皮肤色泽美好光润。而恶痣不仅本身灰暗无光,连周围皮肤也会灰灰的。此类就是恶痣。

二、长在额头上的痣
额头的痣也分很多种,比如说长在印堂上的。一般长在印堂上面的痣,其人做事情有毅力,懂得坚持,比较容易成功,这样的人也容易有贵人运,做事情容易获得贵人的帮助,与贵人特别有缘。不过呢,假如痣的颜色不好,其人的爱情爱情婚姻生活可能会不顺,有爱情爱情婚姻走不到头的可能。

假如是额头的正中央有痣,那么这叫观音痣 ,其人通常性格善良,做事谨慎踏实 ,假如是女性的话,会是典型的贤妻良母。但是也有些过于骄傲,不愿意屈服,必须匹配一位能力非常强的伴侣才能情感情感感情情感感情顺遂,要不然总是会有女强男弱的失衡状态。而且情感情感感情情感感情中,自己还会帮助自己的爱人事业一帆风顺。

三、眼下有痣
假如眼下有一颗痣,就会让你在情感情感感情情感感情上面有很多的波折 ,眼下有痣的人要留心情感情感感情情感感情上面的出轨和背叛,或者是第三者插足的情况。这类人在情感情感感情情感情感感情情感感情上面容易被自己的爱人或者是恋爱对象背叛或甩掉,妒忌心也会很强。所以假如眼下长有痣的话,可以考虑将其点掉,因为后期结婚以后,你会因为孩子的问题,跟自己的爱人有太多的争执,会影响与作用与影响与影响与作用与影响与作用与影响你们的夫妻情感情感感情情感感情,甚至会情感情感感情情感感情破裂。不过,虽然情感情感感情情感感情上不是很顺遂,假如你的痣长得比较端正,颜色也很好的话,那么你的子孙运还是很好的,四世同堂是不成问题的。

四、脖子有痣
假如是在脖子前面长有痣的话,表示你容容容易招到到小人,你会发现无论自己做什么事情,总是会多出很多的事端 ,而且在恋爱问题上会表现得很被动,总是会被自己的爱人制约,容易有桃花劫。所以有这个担心的人可以把脖子前面的痣给去掉了。

五、胸前有痣
假如在胸部正中间,也就是心口处长有痣的话,代表其人的野心很大,事业心很强,做事情能屈能伸,比较容易成大事。但是其人结婚会比较晚,而且婚后的生活不是很和睦,甚至会有很高的离婚率。另外假如是胸前的乳晕边上有痣的话,千万不要去掉,这颗痣代表了前世今生的缘分,跟自己的家人都是前世缘分,而且跟自己的爱人情感情感感情情感感情很专一,不会分手,也不会轻易的背叛自己的家庭和爱人,婚后生活会很幸福,而且会有很好的子女运,生的孩子非富即贵。

男人眉毛长痣有何特殊寓意?
在面相中,眉毛被称为保寿官,是两眼的华盖、面部的仪表,是观察一个人的思想、情感情感感情情感感情、兄弟朋友助力的地方,其中前半部眉头称为“凌云”,代表情感情感感情情感感情;后半部眉尾称为“彩霞”,代表智慧。每个人的眉毛长势都会有所不同,有的人眉毛粗浓,有的人眉毛很淡,很稀少,有的人眉毛上会长痣。下面我们一起看看,男人眉毛上长痣,有何特殊的寓意。

一、男人眉毛长痣
在痣相学中,眉毛中长痣谓之“草里藏珠”,有此痣相的男人很有智慧,在平日里好像也不见得多聪明,读书多好,但是这类男人想法深远,不同于一般人的观点,深入细想确有高明之处。特别是眉毛中部有痣的人,一生都很富裕,不会为钱所困。眉毛中的痣愈黑亮凸起愈好,痣上再长出毛发则更佳。

男人眉毛中长痣,且深埋在眉毛中,要好不容易拨开眉毛才见到黑亮之珠,说明此人心思慎密、深谋远虑、内心藏有计谋、智慧奇高,这样的人就像其藏于眉毛中的痣一样,不易被人发现其智慧,但真正表现出来时,很让人意想不到。

男人眉毛中长痣,且从外面可以直接看到,这类人还不错聪明来论,只是性格更加外放。你惹赞赏这类人头脑聪明,他们多半会嘴里谦虚的说那里有,但得意之形会溢于言表。

不过,男人眉中有黑痣,一生可能会有一次水险;如果眉中有黑痣而眉毛极疏少的,则一生可能会有一次火险。如果眉毛里有痣,而且是处于眉头的位置,这就预示着其人一生可能会有一次牢狱之灾;如果眉毛痣的位置接近太阳穴,则代表这种男人容容容易招到到惹是非,遭小人暗算。

二、男人眉毛上面长痣
男生眉毛上面长痣,不管是左边眉毛上面长痣,还是右边眉毛上面长痣,都是一样的意思。眉毛上面长痣说明此人一生的兄弟朋友运势与运气与运气差,一生都得不到真正的朋友帮助,都是一些酒肉朋友,不是真心的朋友,所以在交朋友的时候,要多长几个心眼,要不然,你是很吃亏的,别人表面上说和你有多好有多好,兄弟,手足之情,什么什么的,其实也就是说总之都是表面上的话而已,如果你当真的话,那么你将吃大亏,等你回醒起来,都已经晚了。

三、男人眉尾长痣
男人左眉毛的眉尾长痣,主其人性格敏感,不擅长表达情感情感感情情感感情,容易发生情感情感感情情感感情方面的困扰。如果左边眉尾处的痣靠近鱼尾纹,则代表这个男人比较好色,容易陷入灯红酒绿之中,属于花花公子类型的面相。

古语有云:“右眉尾有痣,妻奸夫不知”。就是说,男人右眉眉尾长痣,妻子易有通奸之事,且事多发生在十九、二十八及三十七岁这些岁数之间。如果右边眉尾处的痣接近鱼尾纹,则代表这个男人非常有异性缘,常常被女人的爱慕和包围。

很多人会觉得自己身上长的痣会影响与作用与影响与影响与作用与影响与作用与影响美观,尤其是那些很容易暴露在外面的痣,所以很多人都会想方设法的把这些痣去掉,但是这是会影响与作用与影响与影响与作用与影响与作用与影响你的人生走向的,有些痣是去不得的。那么我们今天来看看,长在哪里的痣会影响与作用与影响与影响与作用与影响与作用与影响你的情感情感感情情感感情,甚至会影响与作用与影响与影响与作用与影响与作用与影响你的生活。

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二、长在额头上的痣
额头的痣也分很多种,比如说长在印堂上的。一般长在印堂上面的痣,其人做事情有毅力,懂得坚持,比较容易成功,这样的人也容易有贵人运,做事情容易获得贵人的帮助,与贵人特别有缘。不过呢,假如痣的颜色不好,其人的爱情爱情婚姻生活可能会不顺,有爱情爱情婚姻走不到头的可能。

假如是额头的正中央有痣,那么这叫观音痣 ,其人通常性格善良,做事谨慎踏实 ,假如是女性的话,会是典型的贤妻良母。但是也有些过于骄傲,不愿意屈服,必须匹配一位能力非常强的伴侣才能情感情感感情情感感情顺遂,要不然总是会有女强男弱的失衡状态。而且情感情感感情情感感情中,自己还会帮助自己的爱人事业一帆风顺。

三、眼下有痣
假如眼下有一颗痣,就会让你在情感情感感情情感感情上面有很多的波折 ,眼下有痣的人要留心情感情感感情情感感情上面的出轨和背叛,或者是第三者插足的情况。这类人在情感情感感情情感情感感情情感感情上面容易被自己的爱人或者是恋爱对象背叛或甩掉,妒忌心也会很强。所以假如眼下长有痣的话,可以考虑将其点掉,因为后期结婚以后,你会因为孩子的问题,跟自己的爱人有太多的争执,会影响与作用与影响与影响与作用与影响与作用与影响你们的夫妻情感情感感情情感感情,甚至会情感情感感情情感感情破裂。不过,虽然情感情感感情情感感情上不是很顺遂,假如你的痣长得比较端正,颜色也很好的话,那么你的子孙运还是很好的,四世同堂是不成问题的。

四、脖子有痣
假如是在脖子前面长有痣的话,表示你容容容易招到到小人,你会发现无论自己做什么事情,总是会多出很多的事端 ,而且在恋爱问题上会表现得很被动,总是会被自己的爱人制约,容易有桃花劫。所以有这个担心的人可以把脖子前面的痣给去掉了。

五、胸前有痣
假如在胸部正中间,也就是心口处长有痣的话,代表其人的野心很大,事业心很强,做事情能屈能伸,比较容易成大事。但是其人结婚会比较晚,而且婚后的生活不是很和睦,甚至会有很高的离婚率。另外假如是胸前的乳晕边上有痣的话,千万不要去掉,这颗痣代表了前世今生的缘分,跟自己的家人都是前世缘分,而且跟自己的爱人情感情感感情情感感情很专一,不会分手,也不会轻易的背叛自己的家庭和爱人,婚后生活会很幸福,而且会有很好的子女运,生的孩子非富即贵。


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