#FUN暑假 趣福州##摄影[超话]#
福州最像北欧的森林露营地
我的夏日露营计划终于提上日程了，周末闲暇时来到了福州鼓岭柱里森林露营地。
⚠️整个营区规划得十分出色，有天幕、帐篷区、帐篷酒店、树屋酒店，各种露营需求都能满足，卫生间、休息区、用水饮水都很方便。
即使过了梅雨季，当天还是断断续续下了几场小雨。阴天的营地，不那么炎热的气温，烹饪美食的烟火气，融洽的氛围，让这次露营充满了温馨和活力。
整个营地置地于森林之中，进入大门，漫步在布道，扑面而来就是一片广阔的森林。北欧风格突出，这里就是福州独有的“挪威的森林”，搬上一张小板凳，吹着清凉的微风，惬意自在。
正是由于这种北欧风格，拍摄风格毫不局限，无论是拍人像、风景或者纪实都非常出片，秘境森林的质感满满。鼓山上的气温也比市区舒适，在炎热的夏天能前来度过一个周末，也能短暂忘记夏日炎炎的烦躁。
当天驱车前往，从市区到山顶大约30-60分钟车程不等。当然也可以乘班车前往，不过班车5点多好像就停运了，有需要的小伙伴要安排好行程。
@尼康中国 Z6+2470mmF4s+85mmF1.8s
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#福州租房[超话]#【出/转租   仓山区】地址：林浦路后坂新城一区户型：两室一厅价格：1200联系方式：13859626072地址：仓山区林浦路后坂新城一区
户型：76平两室一厅一厨一卫（一间，和另一位女生合租）
房源的五个优点
1.价格合适。月租1200，押一付一。水电国标不加价。通燃气。
2.地段良好。毗邻白湖亭万达，世纪金源购物中心，花海公园。步行十分钟到一号线葫芦阵或白湖亭地铁口。公交多路直达。
3.户型采光好。东南朝向。高层电梯房。直瞰鼓山闽江。夏天晚上几乎不用开空调。凉风直灌入屋。
4.家电齐全。拎包入住。
5.附加服务。租房子免费辅导，咨询考公务员事宜。

您是选择学区根行政配套还是居住体验更好的房子呢？

我先上一份配置单，让大家稍微了解一下然后给大家分析。
开发商：中海地产（国资委央企）“财富”第13名
位置：晋安湖公园，群艺馆（在建）图书馆（在建）科技馆（在建）三创园（在建）对面，福新东路前横路交汇处。
交通配套：地铁四号线（23年试运营）
社区类型：纯商品房。（0安置房 0公租房 0人才房 0限价房）
户数/梯户比：864户/1t2户，2t2户，2t4户。
占地面积/容积率：约94亩，一期13约亩，二期约64亩。容积率为2.02（东区在售算很低了）。
面积段：三房100-105。四房125（2t4户）-143（2t2户）
教育配套：鼓山中心校（晋安区排的上号），对口初中十中。
栋数：总15栋，一期3栋，二期12栋。

众所周知有三四百万预算的人，基本上都想往鼓楼跑，因为鼓楼的教育配套，行政配套都很丰富这是最主要的。 但是三四百万想买重点小学！三四百万只能买70-80平左右的房子，划重点了。
1.三四百万预算只是预算，按揭贷款买房，二手房三四百万的税费一辆奔驰车得要了（税费也要加首付里）而且房龄久的银行的贷款评估价，评不高，想高要找些关系费一些脑子。没有关系，或者懒着搞只能首付多交。
2.那全款买总可以了吧，可以看一下数据，鼓楼区二手房成交价已经断崖式下降，买可以买，卖也可以卖。就是亏钱问题。（社区较新的对居住体验无所谓，对鼓楼有需求，可以入手。楼梯房或者考虑投资建议略过）

接下来就是居住体验，咱们花小半辈子的钱买个房子。都希望住的舒服一些，我朋友家就在鼓楼燕乔温泉苑（五一广场附近）他跟我说绝对不住鼓楼了，年底就去买新房。没地方停车，明天必堵，住的憋屈。（早期鼓楼区车位配比数非常低的，导致现在鼓楼车位比车贵）

如果您住在芳沁园 左海御园这种类型的小区。那就当我没说，市中心湖边的别墅…如果没有行政，学区无需求，单纯的刚改，叁号院其实是非常适合的。
东二环 纯商品房 根湖隔条马路 地铁口70米 商业医疗配套齐全。叁号院定位刚改，没定到养云那种级别。价格也很合适 三万多块钱，说实话已经触底了现在这个市场，周边项目是很多，但是纯商品房不多，更何况这个位置的。以前围着泰商业禾拍地，现在围着晋安湖叁创园拍地，时代不同了。

东区已经是经过社会发展洗礼的板块，也是非常稳健的红利不断兑现，为什么我不选择南二环去上班更近 而是从闽侯跑到东二环上班
（字数限制下一期聊）#中海晋安湖叁号院# https://t.cn/A6V6hyFY