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【闲置别墅成剧组拍摄地 房主:设施损坏索赔三百万】近日,一则“杭州女子刷剧时,意外发现自己多年未住的别墅,成了剧组拍摄地”的新闻在网上刷屏。7月21日上午,扬子晚报紫牛新闻记者联系上林女士(化名)的代理律师王勤保了解情况,他告诉记者,目前该案件已经在3月开庭,7月庭前会议,现进行到证据交换阶段,还有一些“谜团”待揭开。而记者拨打该案件中的多个被告的电话,物业公司、开发商等固定电话均为“空号”。

女子曝自家别墅
竟成剧组拍摄地

紫牛新闻记者了解到,林女士老家是宁波慈溪,后一直在杭州定居,5年前她在慈溪购买了一栋别墅,因为一开始就考虑到不会长住,孩子在国外,老家虽有亲戚,但毕竟物业处理房子的突发情况最为及时有效,她就把钥匙托管给了物业。

2015年,林女士与当时该别墅的物业“宁波新上海国际物业公司”签订了一个“业主钥匙委托保管书”,这是物业通用的格式文本,其中明确指出,“同意宁波新上海国际物业公司保留三把钥匙,仅限在紧急情况下使用,如装修、紧急维修、突发情况等”。林女士的本意是烦请物业帮忙定期开门采光通风,浙江很多别墅的业主都采取这种物业代保管钥匙的方式。

2019年9月底,林女士偶然看了电视剧《我和我的儿女们》,无意间发现自家这套慈溪的别墅出现在了该电视剧里,是剧中二女儿的家,有不少二女儿躺在床上的场景。林女士在后续调查中再三确认,电视剧中出现的确实是她的别墅,甚至该别墅还是这部电视剧的主要取景点。该剧不仅曝光了小区地址、房屋外立面,连房屋内部景象的镜头也贯穿全剧,有很多角色在该别墅里吃饭睡觉摔摔打打的场景。

2019年底,沟通未果的林女士将别墅物业、电视剧《我和我的儿女们》的出品方、播放平台等一并告上法院,要求赔偿道歉,平台下架该电视剧。

然而今年3月,第一次庭审时,林女士再次震惊,林女士发现,在她家别墅拍摄电视剧的其实不止一家,起码还有一部电视剧《大约是爱》。因此《大约是爱》的三个出品方也被追加为被告。

网友打卡两剧官微

“占别墅的事儿解决了吗?”

该新闻曝出后,记者在微博看到,网友们已经到这两部剧的官微下面打卡了。

官微@ 电视剧我和我的儿女们 的最后一条在2019年9月,发布的是收官信息,目前已有数百条评论。有网友在评论里问:“那个占用别人买下来的别墅拍剧的事情解决了没?进别人家拍电视剧,别人还不知道,真是绝了。”也有网友说,电视剧不火,占用别人别墅火了。同样,@ 大约是爱官微的评论里也有网友问到:“第二季也‘借’别墅拍吗?”

很多网友还到爱奇艺平台上打开了电视剧《我和我的儿女们》,弹幕里很多人在问“你我本无缘,全靠新闻牵”“为别墅而来”“别墅到底在第几集出现”“都是看了新闻来看剧的”……当天,这部平平无奇的电视剧居然在该平台电视剧榜上飙升至第14名。

律师说:
曾想起诉8个播出平台

经沟通,林女士本人不愿意接受媒体采访,全权委托浙江思伟律师事务所王勤保律师代理。

记者看到不少网友指出,《我和我的儿女们》也在央视播放过。对此,王律师表示,起初查证发现,《我和我的儿女们》的播出起码有8个平台,于2019年5月在上海电视剧频道首播,此后相继在宁波电视台、央视,以及爱奇艺、央视网、腾讯、优酷等视频平台播出,当时向这8个平台都寄送了律师函,但律师函均遭到拒收。“所以就将这8家平台一并起诉,但法院没有受理。最终平台方面,就选择了主要播放的爱奇艺起诉。”

剧组怎么说?
宁波影视称:诉讼阶段不便发声

《我和我的儿女们》出品方为宁波影视,钱江晚报的报道中指出,宁波影视律师表示该剧200人的剧组不是“擅闯”,前期制片人以普通看房客的身份跟该别墅小区物业联系考察,导演认可后,剧组就拿着宁波市相关部门的介绍信,跟楼盘销售人员以及开发商沟通之后,进驻拍摄了7天。也就是说,剧组以为,这套别墅是开发商的样板房,他们并不知“此房已售”。为此,法院也依职权追加了开发商宁波相原和景房地产开发有限公司为被告。

昨天下午,记者联系上宁波影视,负责接待的是该影视综合部主管,她表示,宁波影视为国企,只有一个发言人,就是董事长兼总经理,但他出差了,不便接受采访。同时她也表示,诉讼还在进行当中,现阶段宁波影视不便发声,在合适的时机会发布声明。

另一部电视剧《大约是爱》的出品方有三个,为强盛(上海)多媒体有限公司、浙江超凡影视文化有限公司、上海剧浪影视传媒有限公司,也已被追加为被告。7月的庭前会议中,《大约是爱》律师表示,曾入驻拍摄,付给现在的吾同物业6万元场地费。

别墅损失了什么?
电梯等都有损坏

电视剧《我和我的儿女们》拍摄时间为2017年11月至2018年3月;《大约是爱》拍摄时间为2018年1月至3月,且电视剧已于2018年12月在腾讯视频播出,林女士的房屋作为该剧男主角的居住场所取景点,房屋镜头也是贯穿整部剧。

两次剧组拍摄给林女士带来的直接损失有哪些呢?据王律师介绍,林女士购买的房屋为该楼盘唯一的一间样板房,精装修交付,建筑面积约800多平方米,实际使用面积约1000多平方米。“慈溪是个小县城,该别墅在2014年时的售价就近3000万,可见很高档。”2015年,林女士拿到房子时,与开发商工作人员清点了房屋内的家具、装饰等设备物品,并交接了设备清点清单。2015年10月,林女士就办好了房产证。

对照这份设备清点清单,林女士发现,屋内电梯损坏已无法正常使用;指纹锁大门严重磕损且已不能正常使用;奢侈品丝巾及全部地毯污损;多件大件家具磨损、损坏,以及各个房间的床均有使用痕迹;多件装饰画、挂饰、投影仪及配套幕布、多套餐具遗失;房屋外立面被安装摄像头破坏墙体,等等。

到底是谁给两个剧组开的门?
仍是“谜团”

王律师告诉记者:“因影视剧组擅自侵入私家别墅而提起诉讼的案件非常少见,这一宗或为国内首例,因此法院在审理时也非常慎重。”目前该案件一共有8个被告,包括别墅前后期的两个物业公司、开发商宁波相原和景房地产开发有限公司、《我和我的儿女们》的电视剧出品方、《大约是爱》的三个出品方、爱奇艺平台。

案件的焦点是,到底是谁开门让剧组进去拍摄的?是开发商?前物业?还是现物业?两家物业公司均否认,7月开庭时,开发商未到场。

前期物业即新上海物业出庭工作人员表示:“我们公司在2016年12月就撤出了小区。而且我们公司只是小区的前期物业,仅负责保洁工作,其余收取物业费、装修管理、保安等都是开发商自己负责的。”

而现物业即吾同物业的代理律师则表示:“我方是与业委会签订的合同。根据合同是在2018年7月1日接手的小区工作。原告林女士也未和我方签订过业主钥匙委托保管书。”

对此,林女士方面出具的物管费缴纳收据显示,2018年,她一次性缴纳了前三年的物业费,一共6.4万元,收款盖章的是现在的吾同物业。对于两家物业公司服务小区的时间点之间出现的“空白期”,目前法院正在让这两家公司自证。一切谜底还需在后续法庭审理中揭开。

记者拨打了吾同物业公司在起诉书中留下的固定电话,语音提示为空号。随后拨打了开发商宁波相原和景房地产开发有限公司在起诉书中留下的固定电话,同样提示为空号。

王律师告诉记者,这起民事侵权官司中侵犯的主要是两种权利,一是房屋所有权,物权法规定“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯”;另外就是隐私权,在新出台的《民法典》中对侵犯隐私权也做了明确规定,在获得权力人明确同意之前,不得“进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间”。

因此林女士的诉求有这几点,一是电视剧下架,或者将电视剧中涉及到其别墅的镜头删除;二是赔礼道歉;三是赔偿损失,目前预估为300万,包括财产损失和侵犯隐私权。王律师还透露,此前国外有个类似的案件,最终核定为获赔1400万美元。链接: https://t.cn/A6y335Zo

【直播带货局中局,扒皮与骗局齐飞,万家公司“围猎”品牌】直播带货局中局,扒皮与骗局齐飞,万家公司“围猎”品牌
  文 | 华商韬略 吴苏

  直播带货风口,在董明珠这里,体现得淋漓尽致。

  第一次直播,董明珠仅拿下23万元成交额,但随后,平台流量倾斜、网红助阵加持,让董明珠的“成绩单”一次次令人刮目相看。

  2020年董明珠前四场直播,销售额分别为23万元、3.1亿元、7.03亿元、65.4亿元,到618这一天,格力电器提供的数据显示,当天全渠道直播销售总额高达102.7亿元。媒体算了一笔账,董明珠五场直播累计销售额超过178亿元。

  董明珠被誉为“带货女王”,但同时也被质疑让经销商替其刷单,在网络传得沸沸扬扬。对此,董明珠回应称:“那不可能!他(指经销商)买回家干什么,堆仓库里啊,任何一个人不能拿金钱开玩笑,我也不可能让他那样做,因为那样没有价值。”

  董明珠否认刷单,从另一个角度却说明,人们对直播带货的天价销售额,抱持不是特别信任的态度。

  归根到底,与直播带货乱象丛生有关。

直播带货局中局,扒皮与骗局齐飞,万家公司“围猎”品牌
  【1】

  在这个生态里,商家涌入,主播层出不穷,明星造势,总裁站台,单场直播带货销售额破亿的消息此起彼伏,形成了一场“带货大合唱”,进一步刺激品牌方、MCN机构、平台乃至背后的资本方,纷纷砸钱进场。

  但与此同时,“扒皮”与骗局齐飞,一不小心,你就会是被收割的那一个。

  在这一方面,拥有孵化主播和签约主播的MCN机构,最受行业诟病。

  在平台与品牌方中间,MCN是二者的纽带,有遍地开花之势,仅2019年一年,中国MCN机构数量就突破2万家,远超之前三年机构数量的总和。而且,据业内人士估计,今年还将有1万家机构入局。

  为何有这么多MCN机构涌来?不是为了打造出下一个李佳琦或者薇娅,而是在数据层面大做文章。

  很多主做电商带货的直播间,有一个特点,那就是数据奇高,动不动就几千万点赞,观看人数少则数十万,多则数百万甚至上千万。

  真有这么多人,成天守着直播间,看人做广告,然后下单买买买?业内人士透露,直播间很多都是“假人”,数据也是刷的。

  至于刷数据,成本也不高。传统的方法是,用几百根数据线连着几百台手机,每一台都插着手机卡,另一端连着带有集线器的电脑,一键让所有手机同步操作。通过这样的操作,能够自动打开APP,搜索某某主播,进入其直播间,点赞、送礼物、评论、下单、付款一条龙,行云流水般完成。

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  【2】

  数据有了,MCN便可以利用数据来增长粉丝,对外接“带货单”,直播带货的时候,又把直播间的人气刷起来。也就是说,可以“恰饭”了!

  最开始,依靠粉丝数和直播间人气,按照一定比例换算成商单价格,品牌方比较接受这种算法。但慢慢地,商家发现,粉丝数和直播间人气越来越带不动销售。

  对于MCN机构来说,如果直播很热闹,却没人下单,零成交,一切不就暴露了?于是,在此基础上,予以“骗术升级”。

  当商家担心销量,MCN可以保证固定的销售额,还可以签下合同。比如,一家MCN和商家合作带货,商家需要付10万元的服务费,合同上注明,以产投比即ROI为1的形式带货,达不到比例,10万元全额退款,不收取佣金,如果达到要求,佣金比例为20%。

  很多MCN的数据是假的,带不动货,那为何MCN敢签约?答案是,MCN全程造假。

  直播时,MCN刷数据,维持直播间人气和热度,也会在直播间找人拍下10万元的商品。这样一来,合同保证的销量完成,2万元佣金到手。

  请注意,MCN拍下商品的这10万元,是商家的10万元服务费。惠州市反诈骗中心提到这一案例时直言:“这就相当于白拿了20%销量的佣金2万元。”

  但是,MCN并非只赚这些佣金,对于10万元买回来的商品,MCN会分批次,在发货前、物流运输途中、到货后,把商品退给商家。行业标准直播退货比例为30%至50%,这样又有3-5万元退回MCN的口袋。

  至此,还有一半5万元的商品,MCN以团购、社区分销等方式卖掉,或者直接转给一些电商平台的店铺,这样MCN又能返款2万元。

  对于这一“套路”,惠州市发诈骗中心称:“一次直播下来,诈骗分子纯赚5-6万不成问题,商家支出12万元只卖了5万的货,至于后续的销量、知名度,一点作用也起不到。”

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  【3】

  不少网友认为,MCN很多都是腰部主播,找一些全网爆红的头部主播,可信度是不是很高?

  头部主播的问题在于,影响力对商家来说意味着“高门槛”,不仅产品价格要历史或者全网最低价,主播的坑位费也不低,佣金更要给。结合起来,商家直播带货的利润变得相当低。

  据第一财经报道,有商家和李佳琦合作5次,亏了三次,双十一当天更是亏掉50万。

  巨额服务费加佣金的直播带货方式,更多是针对知名品牌等“金主”,而中小型商家,有一整套收割方案。

  对于中小型商家,坑位费一晚收500到1000元不等,但销量不做任何担保,这对于大批服装店、小吃店或者农副产品公司来说,诱惑力很大。

  殊不知,有很多MCN瞄准了坑位费。一个主播一晚上可以口播展示30件商品,每件500元坑位费,一晚就可以赚1.5万元,一个拥有100个账号的MCN,一晚能进账150万元。

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  有了100个账号,有些MCN还能够入驻政府当地扶持的科技园区,租金价格享受优惠政策,还有税收减免。

  如果嫌500元坑位费没效果,MCN还会打出“0坑位费”的招牌,以测评产品的名义为商家推广,实则在各个关节,要求商家寄送多件、多套产品。骗取各类商品后,MCN专门到一些二手交易平台,或者自己开微店、淘宝店,甚至直接在朋友圈兜售。

  如果说,刷量刷单、赚佣金赚商品,算是MCN初级玩法的话,把MCN做成金融机构,当属中级玩法。

  和商家谈合作时,有些MCN会将ROI谈得很高,依然采用“服务费+佣金”的合作方式,但会设定期限,比如会要求商家给自己一个月期限,完成业绩对赌,但服务费是50万到几百万不等,完不成就退还所有服务费。

  这一招,同样颇具诱惑力,但当商家将服务费打过去后,产品迟迟没有出现在直播间,至于那50万服务费,被MCN拿去买理财产品或者P2P。

  有的MCN玩得比较猛,会养大批销售,拉来的服务费转手贷款给别人。和一位商家一个月合作期限到期,这些MCN会将款项退款给商家,但销售拉来的贷款积累成“资金池”,MCN变身为放贷机构。

  当然,高级玩法,是资本市场收割。

  比如,老牌鞋企“星期六”蹭上李子柒,25个交易日出现16个涨停,实控人张泽民夫妇套现金额超5亿元。赚得盆满钵满后,星期六公开澄清,李子柒并不是旗下艺人。

  而5月11日,梦洁股份宣布与薇娅达成合作,股价也是一路飙升,迎来8个涨停。这个过程中,梦洁家纺二股东武进开始减持公司股份,加上其他董事、总经理,累计减持将近2%,套现1亿。

  但是,5月22日晚,梦洁股份公告显示,与薇娅直播间的7次合作,总销售额不到1500万元。显然,与薇娅合作,不是为了卖货,而是收割中小散户。

  不难看出,在直播带货这个生意场中,几乎每一个环节都有“陷阱”,即便如此,掺假的繁荣推动着风口滚滚向前。毕竟,不管是MCN,还是商家和品牌方,谁都希望自己是那个抓住风口的人。


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