既有长相，又有心机的三个星座
摩羯座：大智若愚
摩羯座对于我们而言，是一个低调内敛的人，一般人很难与之交心。他们拥有很冷酷的外表，身边气压都要低下几分，虽然长相不错，可是没有笑脸，所以很难有人敢靠近。
平时相处中，摩羯也经常一个人，做自己的事情和努力，很不合群，一旦有人靠近，就会心生警觉，露出不友好的表情，散发的气息更是让人不寒而栗。
其实这一切都是源于他们不知如何与人相处，因此才充满戒备，要是你和摩羯相处时间一长，就会发现只有他们认可的人，才会让他们放松警惕，所以很多人都看不清摩羯，感觉单纯，就想欺负。
殊不知平凡的摩羯，不是青铜而是王者，别看毫无动作，其实早已暗中做好准备，只要你出手，招招都是必杀的反击，根本毫无抵抗能力。
02
双子座：左右逢源
双子座其实属于两个极端，要么特别安静，要么就特别吵闹，一会毫无声息，一会又一鸣惊人，当然不管是哪种形态的，都不会招人讨厌。
因为他们情商高，天生就有语言天赋，能够很好的混迹在人群中，会说话会办事，知道何时说什么话合适，再加上他们超高的颜值，要情商有情商，要颜值有颜值，所以能够成为人见人爱的小可爱。
不过就是因为这样，许多人都觉得双子座很好相处，没有什么心机，有些想占便宜的人，就想要欺负双子，殊不知双子是一个要手段有手段的人，只不过懂得趋利避害，所以刻意隐藏起来而已。
当有人想要欺负他们时，双子早就看在眼中，暗中谋划，做好应对方案，因此很少会正中敌人下怀，那些想要欺负双子的星座，还是先考虑一下自身实力吧。
03
巨蟹座：驭心高手
巨蟹座在十二星座中有很好的人缘，低调、善解人意，从来不会针对人，在他们身上一直散发母爱的光辉，再加上他们漂亮的长相，自然也会有许多朋友。
不过巨蟹有个小缺点，就是他们太细心，注重细节，为人宽容大度，不争不抢，没有什么脾气，所以给人一种软弱的性格，像个软柿子一样，很好欺负，有些心怀不轨的人，就会想利用巨蟹来为自己的目的做事。
很显然，这些人想法是错的。别看巨蟹座无欲无求，没有什么心思和城府，可实际上他们是既有颜值又有手段，只不过不想表现出来而已。
他们会在暗处观察一切，做到运筹帷幄，让自己立于有利之位，有一点不利的事情，窦娥能够提前察觉，并且能够及时应对。
#锦鲤# #新星V计划#
摩羯座：大智若愚
摩羯座对于我们而言，是一个低调内敛的人，一般人很难与之交心。他们拥有很冷酷的外表，身边气压都要低下几分，虽然长相不错，可是没有笑脸，所以很难有人敢靠近。
平时相处中，摩羯也经常一个人，做自己的事情和努力，很不合群，一旦有人靠近，就会心生警觉，露出不友好的表情，散发的气息更是让人不寒而栗。
其实这一切都是源于他们不知如何与人相处，因此才充满戒备，要是你和摩羯相处时间一长，就会发现只有他们认可的人，才会让他们放松警惕，所以很多人都看不清摩羯，感觉单纯，就想欺负。
殊不知平凡的摩羯，不是青铜而是王者，别看毫无动作，其实早已暗中做好准备，只要你出手，招招都是必杀的反击，根本毫无抵抗能力。
02
双子座：左右逢源
双子座其实属于两个极端，要么特别安静，要么就特别吵闹，一会毫无声息，一会又一鸣惊人，当然不管是哪种形态的，都不会招人讨厌。
因为他们情商高，天生就有语言天赋，能够很好的混迹在人群中，会说话会办事，知道何时说什么话合适，再加上他们超高的颜值，要情商有情商，要颜值有颜值，所以能够成为人见人爱的小可爱。
不过就是因为这样，许多人都觉得双子座很好相处，没有什么心机，有些想占便宜的人，就想要欺负双子，殊不知双子是一个要手段有手段的人，只不过懂得趋利避害，所以刻意隐藏起来而已。
当有人想要欺负他们时，双子早就看在眼中，暗中谋划，做好应对方案，因此很少会正中敌人下怀，那些想要欺负双子的星座，还是先考虑一下自身实力吧。
03
巨蟹座：驭心高手
巨蟹座在十二星座中有很好的人缘，低调、善解人意，从来不会针对人，在他们身上一直散发母爱的光辉，再加上他们漂亮的长相，自然也会有许多朋友。
不过巨蟹有个小缺点，就是他们太细心，注重细节，为人宽容大度，不争不抢，没有什么脾气，所以给人一种软弱的性格，像个软柿子一样，很好欺负，有些心怀不轨的人，就会想利用巨蟹来为自己的目的做事。
很显然，这些人想法是错的。别看巨蟹座无欲无求，没有什么心思和城府，可实际上他们是既有颜值又有手段，只不过不想表现出来而已。
他们会在暗处观察一切，做到运筹帷幄，让自己立于有利之位，有一点不利的事情，窦娥能够提前察觉，并且能够及时应对。
#锦鲤# #新星V计划#
#广州房产# #楼盘打分# #广州房产[超话]#
【中海花湾壹号】
数据点评：2015年中海花湾壹号作为广钢新城北区的首个新盘项目，吹响广钢新房进入市场的号角，广钢凭着一己之力，扛起了广州西部的新房供应，这7年间，逢出新盘，必会与广钢新盘对比，中海花湾壹号15年开盘均价达3w（14年拿地价1.9w/㎡，高成本，才有ABC区高密度），广钢新城所有新盘的定价就以中海花湾壹号价格为锚做参考。从各组团近年的数据来看，D区凭借它低密度小区，二手市场均价站上6w的平台。得益于广钢新城的发展，A\B\C区均价在5w以上，录得涨幅50%。
小区印象：
很多人对广钢高密度居住体验的印象，就是从中海花湾壹号开始的，最早开发的A区，仅4栋，每栋总层高就高达60层，3梯7户的梯户比，至今广钢仍未有小区能超越这种密度。
中海花湾壹号分为四个组团
中海锦汇华庭（A区）共3栋住宅、1栋公寓（A1）
中海锦御华庭（B区）共7栋住宅、1栋公寓（B1），B4\B5与商业体成一体，B3\B6\B7\B8组成独立花园小区；
中海花湾壹号（C区）共8栋住宅、1栋公寓（C1）
中海锦观华庭（D区）共6栋26层高住宅（D2-D3栋，2梯6户；D4-D7栋，3梯8户）、1栋9层高公寓（D1）
A-C区层高50-60层，实打实的高层住宅，D区主打低密度，26层高，是中海板块内密度最低的住区，也是目前中海组团里单价最高的小区。小区靠近鹤洞路一侧的住宅（A区、C区）会有噪声影响，D区板块相对其他三个组团宜居一点，但对比周边开发商的楼盘（金融街、海德公馆），D区景观资源和居住密度上略逊一筹。中海内部配建青檬幼儿园，配套小学（省实二小）在D区北侧，接送小孩读书特别方便。
户型优选：A-C区楼层高，居住密度大，而D区密度小，因此建议选择D区更佳，三房选D6栋01、02户、D7栋03、04户102㎡3房2卫，南向望花园带主套；四房选D2、D3栋01、02户型，127㎡东南向，厅出阳台，阳台和2个卧室同朝向，景观视野无遮挡。喜欢高层景观的朋友，拥有绝版景观超高层单位的A\B\C区是你们最佳的选择。
总结：当看过7w+的朗阅、7.5w+的华发中央公园，5.2w的中海花湾壹号依旧是刚需上车群体的选择之一，广钢成熟的商圈配套及学位资源是大家所看重的，但切记宁缺毋滥，广钢即将进入二手存量时代，不乏好货可选。
对于中海花湾壹号，24号给它的打分7.5分（D区），6.5分（A\B\C区），大家给它多少分？
【中海花湾壹号】
数据点评：2015年中海花湾壹号作为广钢新城北区的首个新盘项目，吹响广钢新房进入市场的号角，广钢凭着一己之力，扛起了广州西部的新房供应，这7年间，逢出新盘，必会与广钢新盘对比，中海花湾壹号15年开盘均价达3w（14年拿地价1.9w/㎡，高成本，才有ABC区高密度），广钢新城所有新盘的定价就以中海花湾壹号价格为锚做参考。从各组团近年的数据来看，D区凭借它低密度小区，二手市场均价站上6w的平台。得益于广钢新城的发展，A\B\C区均价在5w以上，录得涨幅50%。
小区印象：
很多人对广钢高密度居住体验的印象，就是从中海花湾壹号开始的，最早开发的A区，仅4栋，每栋总层高就高达60层，3梯7户的梯户比，至今广钢仍未有小区能超越这种密度。
中海花湾壹号分为四个组团
中海锦汇华庭（A区）共3栋住宅、1栋公寓（A1）
中海锦御华庭（B区）共7栋住宅、1栋公寓（B1），B4\B5与商业体成一体，B3\B6\B7\B8组成独立花园小区；
中海花湾壹号（C区）共8栋住宅、1栋公寓（C1）
中海锦观华庭（D区）共6栋26层高住宅（D2-D3栋，2梯6户；D4-D7栋，3梯8户）、1栋9层高公寓（D1）
A-C区层高50-60层，实打实的高层住宅，D区主打低密度，26层高，是中海板块内密度最低的住区，也是目前中海组团里单价最高的小区。小区靠近鹤洞路一侧的住宅（A区、C区）会有噪声影响，D区板块相对其他三个组团宜居一点，但对比周边开发商的楼盘（金融街、海德公馆），D区景观资源和居住密度上略逊一筹。中海内部配建青檬幼儿园，配套小学（省实二小）在D区北侧，接送小孩读书特别方便。
户型优选：A-C区楼层高，居住密度大，而D区密度小，因此建议选择D区更佳，三房选D6栋01、02户、D7栋03、04户102㎡3房2卫，南向望花园带主套；四房选D2、D3栋01、02户型，127㎡东南向，厅出阳台，阳台和2个卧室同朝向，景观视野无遮挡。喜欢高层景观的朋友，拥有绝版景观超高层单位的A\B\C区是你们最佳的选择。
总结：当看过7w+的朗阅、7.5w+的华发中央公园，5.2w的中海花湾壹号依旧是刚需上车群体的选择之一，广钢成熟的商圈配套及学位资源是大家所看重的，但切记宁缺毋滥，广钢即将进入二手存量时代，不乏好货可选。
对于中海花湾壹号，24号给它的打分7.5分（D区），6.5分（A\B\C区），大家给它多少分？
#手机[超话]#
苹果或成618最大赢家❓iPhone12跌至4499元，A14还能“再战三年”❗️
这还没到618，各大电商就已经把iPhone12的价格压的非常低，甚至转转二手不到三千就可入手，比起价格居高不下的iPhone13不免有些真香，那么发售两年，iPhone12还值得购买吗？我认为是值得的，不要着急怼我，先看下我以下三个层面的分析。
性能：依旧断层领先
iPhone12搭载的A14芯片，拥有及其强大的GPU与CPU性能，再得益于苹果iOS系统的后台清理能力，目前单核分数依旧甩开安卓机，多核跑分也与今年推出的骁龙8Gen1和天玑9000同线，用个五年以上我都敢说没问题。并且iPhone12还会持续匹配优化系统，不用担心未来软件不适配。
体验：远超同价位安卓机
目前iPhone12新机售价大概在四千五左右，二级市场更是跌到两千九，比发售价低了三千多。这个价格区别只能买到安卓新出的次旗舰，体验上是远远比不上iPhone12的。首先iPhone12堪称最轻的苹果旗舰，仅重162g，并且XDR屏幕，视觉效果非常良好，加上超瓷晶玻璃背板又好看又抗摔，苹果的顶尖生态交互，我敢说同价位安卓机能比得过一点，但比不过全部。
差异：与iPhone13相比并不大
其实网络上很多人说iPhone13不香，也是因为它与iPhone12差距并不是很大。它们共同回归了5S经典的直角边框，颜值上几乎没有差异。并且都是OLED屏幕，色准同样很优秀。影像上，iPhone13虽然拥有更大的光圈，但是硬件层面几乎相同。而目前iPhone13还需要接近六千入手，面对差价两三千真的不如选iPhone12了。
#数码##手机##数码科技##科技数码##苹果##iphone##618#
苹果或成618最大赢家❓iPhone12跌至4499元，A14还能“再战三年”❗️
这还没到618，各大电商就已经把iPhone12的价格压的非常低，甚至转转二手不到三千就可入手，比起价格居高不下的iPhone13不免有些真香，那么发售两年，iPhone12还值得购买吗？我认为是值得的，不要着急怼我，先看下我以下三个层面的分析。
性能：依旧断层领先
iPhone12搭载的A14芯片，拥有及其强大的GPU与CPU性能，再得益于苹果iOS系统的后台清理能力，目前单核分数依旧甩开安卓机，多核跑分也与今年推出的骁龙8Gen1和天玑9000同线，用个五年以上我都敢说没问题。并且iPhone12还会持续匹配优化系统，不用担心未来软件不适配。
体验：远超同价位安卓机
目前iPhone12新机售价大概在四千五左右，二级市场更是跌到两千九，比发售价低了三千多。这个价格区别只能买到安卓新出的次旗舰，体验上是远远比不上iPhone12的。首先iPhone12堪称最轻的苹果旗舰，仅重162g，并且XDR屏幕，视觉效果非常良好，加上超瓷晶玻璃背板又好看又抗摔，苹果的顶尖生态交互，我敢说同价位安卓机能比得过一点，但比不过全部。
差异：与iPhone13相比并不大
其实网络上很多人说iPhone13不香，也是因为它与iPhone12差距并不是很大。它们共同回归了5S经典的直角边框，颜值上几乎没有差异。并且都是OLED屏幕，色准同样很优秀。影像上，iPhone13虽然拥有更大的光圈，但是硬件层面几乎相同。而目前iPhone13还需要接近六千入手，面对差价两三千真的不如选iPhone12了。
#数码##手机##数码科技##科技数码##苹果##iphone##618#
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