#我顾问# 出轨构成重婚罪吗？夫妻间哪些不忠行为可能构成犯罪？
我们常说，婚姻是一座城，城外的人想进去，城里的人想出来。也许很多人都抱着非常美好的期待步入了婚姻的殿堂，但不是所有人都得到了自己期望中的生活。
有些人对自己的婚姻不够满意，却没有勇气结束，还为自己找到了所谓的“发泄出口”；有些人不满足于一夫一妻制的婚姻，在婚姻关系存续期间有了婚外情，第三者……更为甚者，认为对婚姻的背叛仅仅受到道德上的谴责，而没有违反法律。
但是，你知道吗？在出轨的同时，你可能已经侵害了对方在婚姻中的合法权益，已经走上了违法犯罪的道路，而自己全然不知；而插足了别人婚姻的第三者，可能以为自己才是真爱，但是却已经犯了重婚罪。
案例导读
张某和李某经人介绍结婚，婚后李某外出打工，张某因为和婆婆不和回到自己的娘家。后来，张某结识了同村的王某，于是萌生了和其一起生活的想法。虽然王某知道张某已经结婚，但是还是和张某以夫妻的名义同居了，一年以后还生了一个女儿。而张某的丈夫李某知道这件事以后极为愤怒，将张某和王某告上法院，要求追究这二人的刑事责任。
最后，法院经审理认为：张某在其婚姻的合法存续期间和他人一起以夫妻名义同居，而王某明知张某有配偶还与其一起生活，并生育一女，该行为已经构成了重婚罪。
我们通常觉得，出轨是一种对婚姻极其不负责任的行为，首先想到的也只是这个人的道德品质的问题，却很少有人会考虑到，“出轨”也可能构成犯罪，也可能会变成刑事案件。
可能很多人对“重婚罪”都存在着一定的误解，认为只有在婚姻关系没有解除的时候再登记结婚才是重婚罪。而事实上，构成重婚罪的行为并不止这么一种。
我国《刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。
也就是说，即使本人无配偶，但是明知道对方有配偶还与其结婚或者以夫妻名义同居，也是破坏他人婚姻的行为。
在我国《刑法》分则条文中规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。
因此，对于婚外情一方，重婚罪在法律上是一定会受到刑事惩罚的；而对于明知他人有配偶而与之结婚的行为，也是触犯刑法的。也就是说，对于那些情愿做婚外情的第三者的人，也可能触犯刑法，受到刑事处罚。
而构成重婚罪的前提条件主要有三个：
一是必须要有配偶，而且这种婚姻关系在法律上还没有被解除；
二是骗取合法手续登记结婚或没有进行结婚登记但以夫妻关系共同生活的事实婚姻；
三是即使婚外情第三者本人无配偶，但明知他人有配偶，还与之结婚的（这里的结婚既包括登记结婚和事实婚姻）。
基于这些条件，重婚罪的犯罪类型一般又有三种：
第一种
与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也就是两段婚姻都取得了婚姻登记证明。在这种情况中，有些是重婚者欺骗了婚姻登记机关领取了结婚证的，也有重婚者和登记机关工作人员互相串通作弊领取结婚证的。
我国《婚姻登记条例》第四条规定，内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。过去一些地区婚姻状况未登记入网，或者异地之间的信息联网工作没有做好，导致婚姻登记存在一定的地区差别，已婚男女可能在不同的登记机关重复登记，也给了重婚者可乘之机。
为了预防重婚、骗婚等违法行为，我国一直在全国范围内推进婚姻登记联网。
除港澳台地区之外，目前全国其他省（直辖市、自治区）均实现了婚姻登记信息省级联网。
同时，全国联网试点——北京、上海、陕西三地的婚姻登记信息已实现了共享。
第二种
与原配偶登记结婚，与他人没有登记但确实以夫妻名义同居生活而重婚，也就是法律婚姻和事实婚姻的重婚。
第三种
没有配偶，但明知对方有配偶而与已登记结婚或以夫妻关系同居而重婚。
对于重婚行为，我国《婚姻法》第十条中规定，重婚属于“婚姻关系无效”列。对于这种婚姻关系，我们国家是不对其给予法律保护的，一般认定第二段婚姻为无效婚姻。
除此之外，我国法律规定这种侵害他人权益且危害社会的行为一样需要承担法律责任。
出轨构成重婚罪吗？夫妻间哪些不忠行为可能构成犯罪？
虽然，现今社会世界各国对此都有着不太相同的法律规定，但归根结底都离不开对重婚者的惩罚，惩罚方式也基本上是这两种：刑事责任和民事赔偿责任。
刑事责任
我国《刑法》第二百五十八条规定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。”
重婚的行为之所以会成为一种违法行为，是因为它严重侵犯了婚姻中无过错方的人身权利，破坏了法律所保护的婚姻关系，还具有一定的社会危害性。因此，许多国家的刑法都承认重婚是应该受到刑罚处罚的犯罪行为。
我国《刑法》明确规定重婚为一种应受刑事制裁的侵犯人身权利罪，中国的《婚姻法》对此类事件的规定也和我国现行刑法相适应。我国《婚姻法》第四十五条中明确规定，对重婚的，对实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员构成犯罪的，依法追究刑事责任。
民事赔偿责任
我们在生活中也或多或少接触过一些类似的重婚行为。比如现实社会中存在的事实类型的重婚、变相“纳妾”、第三者插足等行为无一例外地违反了夫妻间应该履行的忠诚义务，侵害了无过错方在婚姻中一系列的合法权利。基于该种行为的社会危害性和对无过错方的权利侵害，法律规定不但要对重婚者予以刑事惩罚，而且还规定重婚者需要向无过错方承担惩罚性的赔偿责任。
我国《刑法》惩罚重婚者的真正目的是保护无过错方的婚姻家庭权益。因此，婚姻法律制度设置了对婚姻关系中无过错方的损害赔偿制度，在立法上明确规定因重婚罪造成了无过错方损害的，无过错方应当得到重婚者的赔偿。
在我国《婚姻法》第四十六条第一项中规定：“因重婚的或有配偶者与他人同居的，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”。在因出轨导致的离婚案件中，重婚是除对方与他人临时姘居之外的又一个赔偿情形，体现出了法律对于无过错方的补偿性和对于重婚者的惩罚性。
曹某是中国人民解放军某部队军医，和孙某结婚并生育了一个男孩。婚后夫妻二人曾有过争吵。而孙某在一家工厂工作，和在同一工厂的徐某来往甚密，后逐渐发展为不正当的男女关系。后来孙某一人搬到某某市，曹某则一人在部队生活。在此期间，徐某多次到孙某家中留宿，后二人直接同居，邻居都认为徐某是孙某的丈夫。当外人问及徐某是否姓曹的时候，徐某每次都回答是。后来，徐某和孙某还一同来到武汉市，以旅行结婚的名义游玩。
当曹某带着五岁的儿子到某某市找孙某的时候，邻居对曹某说孙某的丈夫每天都在家，曹某这才发现端倪。在周围群众向曹某揭发孙徐二人同居关系以后，曹某向当地人民法院提起了诉讼。
最后，法院经审理认为，被告徐某明知孙某是现役军人配偶还和其以夫妻名义同居，已经构成了破坏军婚罪，对被告徐某予以刑事处罚。徐某也没有再提出上诉。
在我国法律保护的婚姻中，还有一种特殊类型，受到特殊的保护，也就是军婚。军婚，是与现役军人形成婚姻关系的婚姻。在我国，合法婚姻是受到法律保护的，而军婚受到国家法律的重点保护，破坏现役军人的家庭婚姻关系，应受到刑法的严厉打击。我国《刑法》第二百五十九条规定，明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处3年以下有期徒刑。
而破坏军婚罪和重婚罪又属于法条竞合，不做累加处罚。当明知其配偶为现役军人时还与其结婚或以夫妻名义共同生活时，同时构成了重婚罪和破坏军婚罪时，首先按照破坏军婚罪进行刑事处罚。
在一夫一妻制的社会中，重婚是不被允许的，但有些时候，重婚现象极为复杂，也并非所有的重婚行为都构成违法犯罪。在司法实践中，当出现以下这几种情况的重婚，一般不认为是重婚罪：
1、有配偶的妇女被拐卖而重婚
2、夫妻一方因不堪虐待外逃而重婚的
3、因遭受灾害外逃而与他人重婚的
我国《刑法》第十三条中规定，情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。所以，有重婚行为并不一定就构成犯罪，只有情节较为严重，危害较大的重婚行为，才构成犯罪。基于这一法律规定，第三、四条重婚行为不构成重婚罪。
我国法律虽然制定了专门的法律法规来惩罚重婚罪，但在现实生活中，若想要将对重婚者的刑事惩罚落实到位也并不是一件容易的事。对法律婚的重婚行为可以直接进行刑事惩罚，但对事实婚姻的重婚行为的惩罚却难以落到实处。这其中除了事实婚姻和临时姘居之间的界限难以明确划分的原因之外，还有就是因为很多在婚姻中被重婚行为侵害了应有权益的人对相关的法律没有足够的了解，没有用法律武器合法维权，让重婚者受到应有的刑事惩罚。
夫妻本就有着对婚姻忠诚的义务，而很多置身于“婚外情”中的人却没有意识到，自己在受到道德谴责的同时，还可能已经违法犯罪了。而对不幸遭遇重婚的人，也不应该一味容忍，而是应该拿起法律的武器维护自己的权益，也让重婚者受到应有的刑事惩罚。
我们常说，婚姻是一座城，城外的人想进去，城里的人想出来。也许很多人都抱着非常美好的期待步入了婚姻的殿堂，但不是所有人都得到了自己期望中的生活。
有些人对自己的婚姻不够满意，却没有勇气结束，还为自己找到了所谓的“发泄出口”；有些人不满足于一夫一妻制的婚姻，在婚姻关系存续期间有了婚外情，第三者……更为甚者，认为对婚姻的背叛仅仅受到道德上的谴责，而没有违反法律。
但是，你知道吗？在出轨的同时，你可能已经侵害了对方在婚姻中的合法权益，已经走上了违法犯罪的道路，而自己全然不知；而插足了别人婚姻的第三者，可能以为自己才是真爱，但是却已经犯了重婚罪。
案例导读
张某和李某经人介绍结婚，婚后李某外出打工，张某因为和婆婆不和回到自己的娘家。后来，张某结识了同村的王某，于是萌生了和其一起生活的想法。虽然王某知道张某已经结婚，但是还是和张某以夫妻的名义同居了，一年以后还生了一个女儿。而张某的丈夫李某知道这件事以后极为愤怒，将张某和王某告上法院，要求追究这二人的刑事责任。
最后，法院经审理认为：张某在其婚姻的合法存续期间和他人一起以夫妻名义同居，而王某明知张某有配偶还与其一起生活，并生育一女，该行为已经构成了重婚罪。
我们通常觉得，出轨是一种对婚姻极其不负责任的行为，首先想到的也只是这个人的道德品质的问题，却很少有人会考虑到，“出轨”也可能构成犯罪，也可能会变成刑事案件。
可能很多人对“重婚罪”都存在着一定的误解，认为只有在婚姻关系没有解除的时候再登记结婚才是重婚罪。而事实上，构成重婚罪的行为并不止这么一种。
我国《刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。
也就是说，即使本人无配偶，但是明知道对方有配偶还与其结婚或者以夫妻名义同居，也是破坏他人婚姻的行为。
在我国《刑法》分则条文中规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。
因此，对于婚外情一方，重婚罪在法律上是一定会受到刑事惩罚的；而对于明知他人有配偶而与之结婚的行为，也是触犯刑法的。也就是说，对于那些情愿做婚外情的第三者的人，也可能触犯刑法，受到刑事处罚。
而构成重婚罪的前提条件主要有三个：
一是必须要有配偶，而且这种婚姻关系在法律上还没有被解除；
二是骗取合法手续登记结婚或没有进行结婚登记但以夫妻关系共同生活的事实婚姻；
三是即使婚外情第三者本人无配偶，但明知他人有配偶，还与之结婚的（这里的结婚既包括登记结婚和事实婚姻）。
基于这些条件，重婚罪的犯罪类型一般又有三种：
第一种
与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也就是两段婚姻都取得了婚姻登记证明。在这种情况中，有些是重婚者欺骗了婚姻登记机关领取了结婚证的，也有重婚者和登记机关工作人员互相串通作弊领取结婚证的。
我国《婚姻登记条例》第四条规定，内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。过去一些地区婚姻状况未登记入网，或者异地之间的信息联网工作没有做好，导致婚姻登记存在一定的地区差别，已婚男女可能在不同的登记机关重复登记，也给了重婚者可乘之机。
为了预防重婚、骗婚等违法行为，我国一直在全国范围内推进婚姻登记联网。
除港澳台地区之外，目前全国其他省（直辖市、自治区）均实现了婚姻登记信息省级联网。
同时，全国联网试点——北京、上海、陕西三地的婚姻登记信息已实现了共享。
第二种
与原配偶登记结婚，与他人没有登记但确实以夫妻名义同居生活而重婚，也就是法律婚姻和事实婚姻的重婚。
第三种
没有配偶，但明知对方有配偶而与已登记结婚或以夫妻关系同居而重婚。
对于重婚行为，我国《婚姻法》第十条中规定，重婚属于“婚姻关系无效”列。对于这种婚姻关系，我们国家是不对其给予法律保护的，一般认定第二段婚姻为无效婚姻。
除此之外，我国法律规定这种侵害他人权益且危害社会的行为一样需要承担法律责任。
出轨构成重婚罪吗？夫妻间哪些不忠行为可能构成犯罪？
虽然，现今社会世界各国对此都有着不太相同的法律规定，但归根结底都离不开对重婚者的惩罚，惩罚方式也基本上是这两种：刑事责任和民事赔偿责任。
刑事责任
我国《刑法》第二百五十八条规定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。”
重婚的行为之所以会成为一种违法行为，是因为它严重侵犯了婚姻中无过错方的人身权利，破坏了法律所保护的婚姻关系，还具有一定的社会危害性。因此，许多国家的刑法都承认重婚是应该受到刑罚处罚的犯罪行为。
我国《刑法》明确规定重婚为一种应受刑事制裁的侵犯人身权利罪，中国的《婚姻法》对此类事件的规定也和我国现行刑法相适应。我国《婚姻法》第四十五条中明确规定，对重婚的，对实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员构成犯罪的，依法追究刑事责任。
民事赔偿责任
我们在生活中也或多或少接触过一些类似的重婚行为。比如现实社会中存在的事实类型的重婚、变相“纳妾”、第三者插足等行为无一例外地违反了夫妻间应该履行的忠诚义务，侵害了无过错方在婚姻中一系列的合法权利。基于该种行为的社会危害性和对无过错方的权利侵害，法律规定不但要对重婚者予以刑事惩罚，而且还规定重婚者需要向无过错方承担惩罚性的赔偿责任。
我国《刑法》惩罚重婚者的真正目的是保护无过错方的婚姻家庭权益。因此，婚姻法律制度设置了对婚姻关系中无过错方的损害赔偿制度，在立法上明确规定因重婚罪造成了无过错方损害的，无过错方应当得到重婚者的赔偿。
在我国《婚姻法》第四十六条第一项中规定：“因重婚的或有配偶者与他人同居的，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”。在因出轨导致的离婚案件中，重婚是除对方与他人临时姘居之外的又一个赔偿情形，体现出了法律对于无过错方的补偿性和对于重婚者的惩罚性。
曹某是中国人民解放军某部队军医，和孙某结婚并生育了一个男孩。婚后夫妻二人曾有过争吵。而孙某在一家工厂工作，和在同一工厂的徐某来往甚密，后逐渐发展为不正当的男女关系。后来孙某一人搬到某某市，曹某则一人在部队生活。在此期间，徐某多次到孙某家中留宿，后二人直接同居，邻居都认为徐某是孙某的丈夫。当外人问及徐某是否姓曹的时候，徐某每次都回答是。后来，徐某和孙某还一同来到武汉市，以旅行结婚的名义游玩。
当曹某带着五岁的儿子到某某市找孙某的时候，邻居对曹某说孙某的丈夫每天都在家，曹某这才发现端倪。在周围群众向曹某揭发孙徐二人同居关系以后，曹某向当地人民法院提起了诉讼。
最后，法院经审理认为，被告徐某明知孙某是现役军人配偶还和其以夫妻名义同居，已经构成了破坏军婚罪，对被告徐某予以刑事处罚。徐某也没有再提出上诉。
在我国法律保护的婚姻中，还有一种特殊类型，受到特殊的保护，也就是军婚。军婚，是与现役军人形成婚姻关系的婚姻。在我国，合法婚姻是受到法律保护的，而军婚受到国家法律的重点保护，破坏现役军人的家庭婚姻关系，应受到刑法的严厉打击。我国《刑法》第二百五十九条规定，明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处3年以下有期徒刑。
而破坏军婚罪和重婚罪又属于法条竞合，不做累加处罚。当明知其配偶为现役军人时还与其结婚或以夫妻名义共同生活时，同时构成了重婚罪和破坏军婚罪时，首先按照破坏军婚罪进行刑事处罚。
在一夫一妻制的社会中，重婚是不被允许的，但有些时候，重婚现象极为复杂，也并非所有的重婚行为都构成违法犯罪。在司法实践中，当出现以下这几种情况的重婚，一般不认为是重婚罪：
1、有配偶的妇女被拐卖而重婚
2、夫妻一方因不堪虐待外逃而重婚的
3、因遭受灾害外逃而与他人重婚的
我国《刑法》第十三条中规定，情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。所以，有重婚行为并不一定就构成犯罪，只有情节较为严重，危害较大的重婚行为，才构成犯罪。基于这一法律规定，第三、四条重婚行为不构成重婚罪。
我国法律虽然制定了专门的法律法规来惩罚重婚罪，但在现实生活中，若想要将对重婚者的刑事惩罚落实到位也并不是一件容易的事。对法律婚的重婚行为可以直接进行刑事惩罚，但对事实婚姻的重婚行为的惩罚却难以落到实处。这其中除了事实婚姻和临时姘居之间的界限难以明确划分的原因之外，还有就是因为很多在婚姻中被重婚行为侵害了应有权益的人对相关的法律没有足够的了解，没有用法律武器合法维权，让重婚者受到应有的刑事惩罚。
夫妻本就有着对婚姻忠诚的义务，而很多置身于“婚外情”中的人却没有意识到，自己在受到道德谴责的同时，还可能已经违法犯罪了。而对不幸遭遇重婚的人，也不应该一味容忍，而是应该拿起法律的武器维护自己的权益，也让重婚者受到应有的刑事惩罚。
【蛋壳公寓向房东致歉 称绝不会趁疫情大发横财】[摊手][围观]
蛋壳公寓发长文《致广大房东的真心话》，对于房东反映的单方面通知免租的情况，系部分员工与房东沟通时确实存在问题，让本该有的协商，变成了一种“通知”，就此表达由衷歉意。蛋壳称，向房东寻求免租期爱心支持是用于对租客进行补贴，绝不会趁疫情大发横财，因此获得的任何额外收益，将全部返还房东；眼下确实遇到很大困难，面对几十万受疫情影响的租客，在为他们提供补贴的同时仍正常支付房东租金，就如同银行遇到了挤兑。
蛋壳公寓全文：
各位亲爱的房东好：
2020开年，新型冠状病毒疫情灾害来势凶猛，令所有人措手不及。
蛋壳公寓数十万房东和租客、近万名员工，都在经历一场突如其来的考验。
除夕之夜，当我们得知奋战在一线与疫情抗争的白衣天使们，因交通不便无法返家时，公司当即决定贡献绵薄力量，为武汉的医务工作者提供定点医院附近800余间房源免费入住休息。
正当大家为疫情的发展揪心的时候，这次疫情对公司业务的影响扑面而来。
从年三十开始，我们接到的电话咨询量相较往年有了不少增长，主要询问不能返程带来的一系列问题，这些异常的情况让我们意识到了疫情对我们产生的实质影响。
春节后原本应该是长租公寓行业的旺季，我们不愿看到的是，随着疫情的发展，今年这个旺季没有了。
各地人员因疫情原因无法返城复工，蛋壳全国13个城市的很多小区都受到非常严格的管控，不让随意进出，无法正常开展租房业务。新的潜在租客同样不能出入，导致原本空置的房子更租不出去。
疫情的影响远远超出了我们的想象，如果租客再发生大规模退租，将对公司造成非常大的打击。
蛋壳公寓成立5年来，一直通过预付房租的方式，如期给每一位房东打款。租客和房间的管理、生活的琐事尽量不给大家添麻烦，让您真正当好甩手掌柜。
这次，为了能够快速抵御疫情对每个人的影响，迫不得已从初四开始，向每一位房东协商寻求免租期的支持，发挥专业平台的统筹协调优势，为租客无法返程提供对应的政策，一如既往为您维护好您的房子，最大程度降低疫情为每一个人带来的冲击。
这段时间里，我们感动于不少爱心房东的大力支持，但同时也收到很多来自方方面面的质疑和争议。其中，提到最多的是：“蛋壳只是单方面通知我，根本不是协商，而且客服电话打不通！”
对此，我们向各位房东表达我们由衷的歉意！
我们确实存在部分员工与房东沟通时的问题，主要是因为疫情突发正值春节假期，受假期和疫情的双重影响，我们的客服中心无法正常运转、大批员工延迟复工，导致400电话长时间占线。
作为服务房东、租客的平台，是我们的工作没有组织好，做得不到位，让本该有的协商，变成了一种“通知”。
在这里，蛋壳诚挚地向各位房东哥哥姐姐叔叔阿姨说声“对不起”！
坦率地说，长租行业在此次疫情中遭受了非常严重的冲击。
目前房屋空置率日趋严重，这对维护行业生态及平台的稳定来说，是一个巨大的挑战。这还没算上装修、家具家电、获客、人力等等其他成本。当然，这些属于长租公寓企业运营的成本，我们自己背负，努力去自救。
而广大的租客，多是一些为梦想独自在异乡打拼的年轻人，他们当中很多人因为无法按时返城，可能面临失业、停薪等压力，是抗压能力最弱的一个群体，更需要受到关注和支持。
因此，这次向房东寻求的免租期爱心支持，我们用于对租客进行补贴：
1、针对新签租客，推出首月0元住活动，新签约租客入住基本上都可以享受1个月的减免。同时推出在线直接签约免费退换租，帮助年轻人快速找房，直接入住。
2、针对在租租客，我们在业内第一个，也是唯一一个提出面向全体租客疫情补贴政策。因疫情无法正常居住在蛋壳公寓的租客，都获得了至少10天（武汉地区为1个月）的租金补贴，这些补贴可以用于支付租金等所有蛋壳公寓App内的账单费用，也可直接延住。
3、针对续租租客，我们推出续租首月立减50%月租金+3月份再返还50%月租金到个人钱包+住满6个月再返20%月租金=共计减免1.2个月租金（武汉地区在此基础上再多返50%），让租客安心住蛋壳。
4、目前不少小区管理严格，很多租客无法正常进入，我们既要响应安全措施，又要确保现有租客返城后有住的地方。针对这部分租客，我们保留原住房的同时，在其租住小区附近，又重新安排了住处。
蛋壳绝不会趁疫情期间大发横财！
我们的目的是为在异乡打拼的年轻人提供最大程度的帮助，同时渡过因疫情影响导致空置房源比较多的艰难时期，保障平台的运营。
如果因此获得任何额外的收益，我们将全部返还给房东。
20多天过去了，我们收到很多爱心房东的支持，这让我们看到你我同舟共济，才是大灾面前最好的选择。
眼下我们确实遇到了很大的困难，面对几十万受疫情影响的租客，如果在为他们提供补贴的同时，我们仍正常支付房东租金，就如同银行遇到了挤兑。
如果我们倒下了，真正伤害的将是各位房东和广大租客的长期利益。
我们的初衷是在协商的前提下得到您的支持，同时我们非常理解，不少房东也有自己的难处，我们会充分尊重您的意愿。希望您能够多多担待，理性处理，没有必要也不应该采取极端行为，相信我们一定能沟通出一个大家都能接受的解决方案。
您的支持，胜过雪中送炭，我们会对这份情谊逐一记下。有朝一日，渡过难关，我们必然会拿出更多诚意，涌泉相报!
蛋壳公寓虽然是一家成立仅5年的年轻公司，但在广大租客、房东的支持下，经过艰苦奋斗，努力拼搏，现已成长为行业当中的头部企业，并于今年1月17日成功在美股上市，倍受投资人青睐，未来可期。
这份收获不仅属于我们，也属于长期陪伴我们的房东和喜爱我们产品的租客。
同舟共济，共克时艰。
春天会来，花儿会开！
蛋壳公寓发长文《致广大房东的真心话》，对于房东反映的单方面通知免租的情况，系部分员工与房东沟通时确实存在问题，让本该有的协商，变成了一种“通知”，就此表达由衷歉意。蛋壳称，向房东寻求免租期爱心支持是用于对租客进行补贴，绝不会趁疫情大发横财，因此获得的任何额外收益，将全部返还房东；眼下确实遇到很大困难，面对几十万受疫情影响的租客，在为他们提供补贴的同时仍正常支付房东租金，就如同银行遇到了挤兑。
蛋壳公寓全文：
各位亲爱的房东好：
2020开年，新型冠状病毒疫情灾害来势凶猛，令所有人措手不及。
蛋壳公寓数十万房东和租客、近万名员工，都在经历一场突如其来的考验。
除夕之夜，当我们得知奋战在一线与疫情抗争的白衣天使们，因交通不便无法返家时，公司当即决定贡献绵薄力量，为武汉的医务工作者提供定点医院附近800余间房源免费入住休息。
正当大家为疫情的发展揪心的时候，这次疫情对公司业务的影响扑面而来。
从年三十开始，我们接到的电话咨询量相较往年有了不少增长，主要询问不能返程带来的一系列问题，这些异常的情况让我们意识到了疫情对我们产生的实质影响。
春节后原本应该是长租公寓行业的旺季，我们不愿看到的是，随着疫情的发展，今年这个旺季没有了。
各地人员因疫情原因无法返城复工，蛋壳全国13个城市的很多小区都受到非常严格的管控，不让随意进出，无法正常开展租房业务。新的潜在租客同样不能出入，导致原本空置的房子更租不出去。
疫情的影响远远超出了我们的想象，如果租客再发生大规模退租，将对公司造成非常大的打击。
蛋壳公寓成立5年来，一直通过预付房租的方式，如期给每一位房东打款。租客和房间的管理、生活的琐事尽量不给大家添麻烦，让您真正当好甩手掌柜。
这次，为了能够快速抵御疫情对每个人的影响，迫不得已从初四开始，向每一位房东协商寻求免租期的支持，发挥专业平台的统筹协调优势，为租客无法返程提供对应的政策，一如既往为您维护好您的房子，最大程度降低疫情为每一个人带来的冲击。
这段时间里，我们感动于不少爱心房东的大力支持，但同时也收到很多来自方方面面的质疑和争议。其中，提到最多的是：“蛋壳只是单方面通知我，根本不是协商，而且客服电话打不通！”
对此，我们向各位房东表达我们由衷的歉意！
我们确实存在部分员工与房东沟通时的问题，主要是因为疫情突发正值春节假期，受假期和疫情的双重影响，我们的客服中心无法正常运转、大批员工延迟复工，导致400电话长时间占线。
作为服务房东、租客的平台，是我们的工作没有组织好，做得不到位，让本该有的协商，变成了一种“通知”。
在这里，蛋壳诚挚地向各位房东哥哥姐姐叔叔阿姨说声“对不起”！
坦率地说，长租行业在此次疫情中遭受了非常严重的冲击。
目前房屋空置率日趋严重，这对维护行业生态及平台的稳定来说，是一个巨大的挑战。这还没算上装修、家具家电、获客、人力等等其他成本。当然，这些属于长租公寓企业运营的成本，我们自己背负，努力去自救。
而广大的租客，多是一些为梦想独自在异乡打拼的年轻人，他们当中很多人因为无法按时返城，可能面临失业、停薪等压力，是抗压能力最弱的一个群体，更需要受到关注和支持。
因此，这次向房东寻求的免租期爱心支持，我们用于对租客进行补贴：
1、针对新签租客，推出首月0元住活动，新签约租客入住基本上都可以享受1个月的减免。同时推出在线直接签约免费退换租，帮助年轻人快速找房，直接入住。
2、针对在租租客，我们在业内第一个，也是唯一一个提出面向全体租客疫情补贴政策。因疫情无法正常居住在蛋壳公寓的租客，都获得了至少10天（武汉地区为1个月）的租金补贴，这些补贴可以用于支付租金等所有蛋壳公寓App内的账单费用，也可直接延住。
3、针对续租租客，我们推出续租首月立减50%月租金+3月份再返还50%月租金到个人钱包+住满6个月再返20%月租金=共计减免1.2个月租金（武汉地区在此基础上再多返50%），让租客安心住蛋壳。
4、目前不少小区管理严格，很多租客无法正常进入，我们既要响应安全措施，又要确保现有租客返城后有住的地方。针对这部分租客，我们保留原住房的同时，在其租住小区附近，又重新安排了住处。
蛋壳绝不会趁疫情期间大发横财！
我们的目的是为在异乡打拼的年轻人提供最大程度的帮助，同时渡过因疫情影响导致空置房源比较多的艰难时期，保障平台的运营。
如果因此获得任何额外的收益，我们将全部返还给房东。
20多天过去了，我们收到很多爱心房东的支持，这让我们看到你我同舟共济，才是大灾面前最好的选择。
眼下我们确实遇到了很大的困难，面对几十万受疫情影响的租客，如果在为他们提供补贴的同时，我们仍正常支付房东租金，就如同银行遇到了挤兑。
如果我们倒下了，真正伤害的将是各位房东和广大租客的长期利益。
我们的初衷是在协商的前提下得到您的支持，同时我们非常理解，不少房东也有自己的难处，我们会充分尊重您的意愿。希望您能够多多担待，理性处理，没有必要也不应该采取极端行为，相信我们一定能沟通出一个大家都能接受的解决方案。
您的支持，胜过雪中送炭，我们会对这份情谊逐一记下。有朝一日，渡过难关，我们必然会拿出更多诚意，涌泉相报!
蛋壳公寓虽然是一家成立仅5年的年轻公司，但在广大租客、房东的支持下，经过艰苦奋斗，努力拼搏，现已成长为行业当中的头部企业，并于今年1月17日成功在美股上市，倍受投资人青睐，未来可期。
这份收获不仅属于我们，也属于长期陪伴我们的房东和喜爱我们产品的租客。
同舟共济，共克时艰。
春天会来，花儿会开！
当我们在谴责封城前逃出来，把病毒传播到全国各地的那些人的时候，有圣母站出来为他们洗地，什么人家也是为了生存，难道在家等死？好可怜的之类的话。现在这结果圣母们满意吗？本来一个城的病毒，完全可以尽可能阻断的，却变成了全国的。WHO的决定，不足以杀死中国，但是你们知道吗？多少企业会受到重创？人面临失业？中国经济会遭受何等影响？比起我们现在躺家里这一俩星期，之后的几个月才是真正的寒冬！
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