【香港楼市涌现"减价潮"："上车盘"最高跌价逾22%】位于天水围的嘉湖山庄，往往首先在楼市下行周期中率先减价。近期嘉湖山庄有实用面积为442平方英尺的两房单位以456万港元成交，相比同类型单位的最高成交价已大幅下挫逾22%。自2003年起，香港房价已创下连续15年上涨的“神话”，是香港历来最长房价上涨周期。香港私人住宅售价指数由61.6点飙升至去年的333.9点，过去14年涨幅超过4.4倍，今年上半年楼价升幅超过10%，成为历届政府面对的主要难题之一。（21）https://t.cn/EzFQVHS

【真的？！香港特首拍板1700公顷填海计划】自2003年起，香港房价已创下连续15年上涨的“神话”，是香港历来最长房价上涨周期。香港私人住宅售价指数由61.6点飙升至去年的333.9点，过去14年涨幅超过4.4倍，今年上半年楼价升幅超过10%，大部分市民只能“望楼兴叹”。2009年10月至今，香港金融管理局已推出8轮收紧物业按揭贷 https://t.cn/E7JGxAq

【地产股先跌为敬：14年涨4.4倍的香港楼市迎转折点？】香港楼市近年来的“疯涨”举世瞩目，相关数据显示2004年至今，14年间涨超4.4倍。但最近香港楼市低迷，似乎来到了转折点。2004年起，香港楼市从谷底反弹，当年私人住宅售价指数录得78.0，随后展开逐年大涨的牛市行情。即便是辣招、双辣招、港人港地，以及现时“空置税讨论”等，都没能阻挡这一势头。截至2017年，香港私人住宅售价指数刷新为333.9，与2003年低谷期相比，14年间涨幅为4.42倍。与1997年的上一个高峰期相比，又涨了1.05倍。进入2018年，已经披露数据的前7个月，香港住宅价格依然在逐月上升。7月，香港私人住宅售价指数升到393.5，港岛160平米+的E户型历史上首次突破了30万港币/平米。（每经）https://t.cn/Eh8y3Vk