买房一阵子,物业一辈子!好的物业究竟有多重要?
一个社区,考验着一个物业。一个物业,维护着社区的生活、安全、环境、卫生。双方是互相配套、互为服务的。居住在一个有品位、有品质的高端社区里,不仅享受着生活的优越,还能享受高科技、高智慧带来的一站式服务,安全、省心、贴心。俗话说,不怕不识货,只怕货比货。一个物业,是用实力说话,是用心拼出来的。那么,物业的重要性到底有哪些呢?今天小樾樾就跟大家说说影响社区品质的物业。
物业决定住宅价值
对于自住购房者来说,物业融入生活的每一个片段;对于投资客来说,物业的好坏决定了二手房买家最后是否落锤。因为优质的品牌物业,不仅可以让人们住得更舒服,也是一个楼盘长期保值的重要保障!新城昕樾的物业——新城悦,与碧桂园、万科等知名物业同属于上市国家一级物业,在内部服务标准上也是领先行业标准。在23年的发展中不断摸索,建立起独具特色的物业管理与服务体系,目前管理的业态已涵盖公寓、别墅、办公写字楼等多种物业类型。项目覆盖长三角、珠三角、环渤海、华中、华北等全国大部分一二线城市聚集区。拥有好物业的房子,因为经常的维修、保养,住宅的使用寿命大大延长,房子价值也是水涨船高!有数据统计显示,拥有优质物业管理的社区,同比周边楼龄、类型相近的小区,二手房价格高出10%-30%!
物业决定生活品质
假如社区是一艘航行在大海中的巨轮,业主就像是巨轮的主人,物业则是业主请来的舵手,物业服务的好坏,直接决定了航行的方向,也决定了业主未来的生活品质!一个好的物业,拥有周全的物业服务链,小区的绿化、公共卫生有人定期维护清洁,外来到访人员登记在册,保安定时进行巡查,公共设施进行日常维护......享受安心省心的一站式服务。新城昕樾的新城悦物业便在生活品质保障上,做足了“功课”。
【七心服务】
新城悦设立了七心服务,十大标准,“七心”服务即诚心—竭诚以待;全心—24小时全心安护;耐心—耐心解决每一个问题;真心—做业主值得信任的管家;贴心—第一时间对业主需求做出行动;细心—关怀业主方方面面,直至处处无可挑剔;专心—以星级酒店管家式服务为基准,专心至致。十大标准即知寒问暖、宾至如归、心心相映、安枕无忧、有求必应、第二家人、宁静服务、人过整洁、同舟共济、三多四勤。将每一位业主视为新城家人,全方位呵护每位家人生活的方方面面。
【360°体系化服务】 
新城幸福 360 ° 全生命周期客户服务体系 ,跨越售前、售中、交付、入住4大阶 段,覆盖10大客户深度参与的关键节点,多达46项针对客户感知且符合客户需 要的标准化动作,最终实现绿色建筑+360°全纬度客户体验的住宅社区,打造隶属于新城客户有温度、全纬度的全生命周期客户体验。
【橙管家服务】
2017年4月,新城悦物业推出其首个服务生态系统——“3.0橙管家服务体系”,自此新城悦的服务生态系统从能量、品质、供给、价值、链接五大维度做了全面升级,着力于从一个服务的提供者,转变成为提供产品与服务的平台。
业主通过“新橙社APP”智能服务平台可以完成一键提交、全线监控、透明点评。确保客诉需求30分钟响应,24小时内入户解决。而且每天都有保安人员24小时巡逻,保证业主及家人的安全,享受真正的星级服务。
高品质的物业,能保障业主的生活品质,反之糟糕的物业,则让业主几乎每时每刻都在烦恼!可见,选择一处居所,选对物业是多么多么的重要!新城昕樾将以专业构筑生活的温度,全方位满足业主的各种需求,为业主打造美好的幸福人居生活,为小区的价值飙升提供强有力的支撑!
秉承着“卓悦成就幸福社区”的企业愿景,我们始终坚持为业主提供更加优质高效的社区服务,
2020年,新城悦服务在原有“橙管家服务体系”基础上,全新打造推出“卓悦生活服务体系”;
为业主于幸福社区中创造快乐简单生活环境。
新升级卓悦生活服务体系054321客户满意第一
态度问题0容忍:
是服务升级的基础,加之明确的Y型职业发展路径及对等的权责,让管家深刻理解到好态度好服务带来的高收入和快发展;
5大平台协同优化更智能:
依托数字平台提高流程效率,同时赋予管家对支撑团队绩效点评的权利,结合工单下沉模式简化步骤促进高效决策、科学管理、协同服务;
4种工具报事报修更方便:
客户报事实现多场景化应用,集成后台派单模式,客户可通过APP、小程序、二维码、4008多种渠道向物业提出诉求;
3重赋能服务专业更敏捷:
打造线上线下一体化管家训练系统,对于管家实行认证上岗、专业指导、管家督导三重助力,为管家服务客户全面赋能;
2向聚焦网络服务更贴心:
社区服务将服务单元从项目细化为楼栋网格,每个网格配置专属的管家,精细化服务强化服务品质,营造极致尊崇礼遇;
1秒派单诉求解决更高效:
全面升级的派单系统,实现1秒派单至管家,管家15分钟内响应反馈,并根据诉求紧急程度及客户需求入户时间解决用户诉求。

关于新城控股
新城控股集团1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,2020年位列中国房地产行业第8位,截至2020年第一季度末,公司总资产超人民币4700亿元。
2001年,新城地产在上海证券交易所股上市;2015年,新城控股集团在上海证券交易所股上市,成为国内首家实现转的民营房企,股票代码601155.;2018年,新城控股集团入选新华社民族品牌工程,携手国家级信息传播和智库服务平台,实现民族品牌的世界级传播,共同打造中国品牌的新名片。2019年,新城持续稳步增长,实现销售金额约2708.01亿元,同比增长22.48%,累计销售面积约2432万平方米,同比增长34.21%。
新城控股集团坚持以上海为中枢,长三角为核心,向珠三角、环渤海和中西部扩张的“1+3”战略布局,截至2020年6月24日,新城控股集团已进入中国119个大中城市,包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等,开发中或已完成项目超过500个。

新城控股集团围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心,坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式,逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局,横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域,形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”,确保规模有质量、可持续的增长。
新城控股集团与时俱进地创新产品与业务,针对不同产品线开展标准化研究,充分关注用户真实需求及产业发展方向,致力于用专业的力量让客户获得幸福的过程变得简单!
秉承“让幸福变得简单”的企业使命,新城控股集团将在2020年持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股集团愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

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未来,新城控股集团将坚持高质量转型升级、生态化可持续发展,向着基业长青的世界五百强的目标挺进,成为一家持续百年的中国企业,屹立于世界优秀企业之林。

首钢基金、首程控股与绿城中国达成战略合作

近日,首钢基金、首程控股(HK.0697)与绿城中国(HK.3900)三方共同签署战略合作备忘录,将在城市更新、产业基金、康养、停车等多领域展开合作。

绿城中国是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商,总资产规模超3000亿元,2020年度中国房地产百强企业综合实力排名第9,已连续16年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”、“中国房地产公司品牌价值TOP10”,连续9年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”,多年荣获“社会责任感企业”等殊荣。

在城市更新领域,首钢基金通过园区基金投资首钢园区的开发建设,引入全国社保基金、中国人寿、泰康保险、新加坡金鹰集团等重要合作伙伴。绿城中国作为房地产行业的标杆企业,将与首钢基金在城市更新的股权合作、定位策划、设计规划、工程建设管理、智慧园区建设、园区运营等方面开展深入合作,发挥出各自资源和经验的优势。此外,双方还将在康养业务方面开展全面合作。

在停车领域,首程控股是中国领先的停车资产运营管理公司,目前在全国签约超过11万个停车位,在交通枢纽、医院和核心商圈等地的停车场有丰富的运营经验。绿城中国旗下涵盖高端住宅、高端商业写字楼在内的众多高品质停车资产。双方将通过合作整合资源,为停车资产赋能,提升停车资产效率和运营品质,促进共同发展。

信息来源:首钢基金

#走向我们的小康生活# 【奔向小康的“滁州号”:激活“潜力板” 挑起“金扁担”】1978年,滁州市凤阳县小岗村18位农民按下红手印率先“大包干”,为滁州铭刻了“改革先行地”的鲜明标签。

先行先试的探索精神和敢为人先的改革精神,源源不断地为这片热土注入强大动能,塑造着滁州在全面建成小康社会征程上的昂扬姿态。

今年上半年,滁州市经济总量位列安徽省第三,增幅全省第一。行走在皖东大地,一栋栋大楼拔地而起、一个个项目落地生根、一片片良田硕果累累……每一处都是滁州经济社会蓬勃发展的有力见证。

改革先行地,砥砺再出发。长三角一体化发展战略机遇前,勇立潮头敢为先的滁州,将会吸引更多长三角优质资源布局,加快构建大开放、大合作新格局,让群众享受更多改革开放的丰硕成果。

中新苏滁高新区,已累计引进工业项目200多个,其中来自长三角区域项目占比超七成。图片由滁州市委宣传部提供

“改革源头” 激活内生动力

9月的小岗,硕果飘香。如果不是看到徽式牌坊“凤阳县小岗村”,很难想象这里就是42年前以穷出名、以18位农民按下“大包干”红手印而闻名的小村庄。

当年那张“生死状”藏入中国国家博物馆,其蕴含的“敢闯、敢试、敢为人先”的“大包干精神”,已经融入滁州城市的血脉,不断书写一个又一个华彩篇章。

2010年、2013年、2017年,滁州市工业总产值先后突破1000亿元、2000亿元、3000亿元大关;

2018年,滁州市GDP突破1800亿元,人均GDP达4.4万元,财政收入达324.5亿元,分别是1978年的273倍、213.6倍、406.4倍;

2019年,滁州市GDP从2012年的安徽第五跃居全省第三、进入全国百强,这是滁州多年脚踏实地、奋勇拼搏交出的答卷。

如何后来居上、接连突破?回顾改革开放以来滁州的发展历程,答案显而易见。

以1978年的“大包干”、上世纪八九十年代的“大扬子”、2008年以后的“大滁城”建设为标志,滁州历经解决群众温饱到工业化、城镇化大发展,一座现代化的宜居宜业宜游的新型区域中心城市崛起于皖东大地。

特别是近年来,滁州始终坚持把改革开放、加快发展作为第一要务,抢抓长三角一体化发展重大战略机遇,对接国家级南京江北新区建设,规划建设“大江北”协同发展区,滁州迈上了以“大江北”为标志的现代化建设新征程,取得了奋力争先进位的丰硕成果。

“对接‘大江北’、融入长三角、实现大跨越”,这句在滁州随处可见的标语,已经成为滁州推进新一轮跨越发展的主旋律。

欣阳精密科技(滁州)有限公司工人正在检查设备。图片由滁州市委宣传部提供

“握指成拳” 凝聚发展合力

今天的滁州,正被长三角一体化国家战略推到一个无法忽视的位置——安徽东向发展“桥头堡”,连通“合肥都市圈”与“南京都市圈”的“金扁担”,引导着全市奋力书写高质量发展的滁州答卷。

翻开每一份滁州关于长三角一体化的《规划》或《方案》,你都可以看到“产业协同”这个关键词。

在中新苏滁高新技术产业开发区的安徽胜华波汽车电器有限公司内,机器开足马力,人工核验、收尾工作有条不紊。工人正细心地进行最后一道工序,一根根崭新的雨刮器不久后将出现在上海某批本田小轿车的车窗上……

在滁州,类似这样跨域生产和产业协同的场景,越来越多。

“作为苏州工业园区走出江苏合作共建的首个项目,中新苏滁高新技术产业开发区既是长三角一体化发展先行者,也是受益者。”中新苏滁高新区党工委书记、管委会主任杨广兰介绍,目前园区已累计引进工业项目200多个,其中来自长三角区域项目占比超七成。

长电科技滁州有限公司车间。图片由滁州市委宣传部提供

患难见真情,突如其来的疫情“大考”,检验着长三角一体化发展的成色。

滁州市来安县与南京市江北新区,仅一河之隔。在来安,有120多家企业为江北新区的中车浦镇车辆厂提供配套。然而受到疫情影响,今年年初配套供应链骤然“断链”。

但在长三角产业链复工复产协同机制下,两地共同成立复工复产协调小组,通过人员流动互认、运输车辆共保、应急物资互帮,确保配套企业全部复工复产。今年5月,中车浦镇车辆厂向泰国交付首批APM车辆,不仅没有因疫情延期,还比计划提前一个多月。

产业协同“握指成拳”,产业链合作加速。在滁州市委书记张祥安看来,正是在南京及浦口的辐射带动下,近年来滁州经济跑出“加速度”,进入了历史上发展最快最好的时期之一,随着滁宁交往活动的日益频繁,滁宁同城化发展指日可待。

位于来安县汊河经济开发区的宝岛冷轧钢产品吊装车间。吴宗宝摄

“项目为王” 驱动高质量发展

今年7月底,2020年上半年安徽省各市GDP出炉,滁州市经济总量达到1413.73亿元,稳居全省第三;增幅3.1%,位居全省第一。

这来之不易的“成绩单”,意味着滁州以实实在在的战果,证明了滁州在严峻复杂的国内外疫情防控和经济形势下,不但稳住了基本盘,有效应对了冲击和影响,更取得了新进步,交出了经济发展的高分答卷。

在滁州市发改委主任吴孝水看来,取得高分的关键,就在于滁州坚持“项目为王”。“谁招来大商好商,谁就是滁州功臣”,这是滁州市上下早已形成的思想共识。

截至今年6月底,滁州新签约亿元以上项目263个,其中20亿元以上项目11个,较上年同期增加4个。成功引进了恒大文旅康养城、南玻玻璃、英发电池、光智光学等一批高质量项目。

在来安县汊河经济开发区内的一家企业,工人正在焊接产品。吕华摄

如果说,招商引资是拉动地方经济高质量发展的开始,那么,兑现承诺、用心服务,则是确保项目落地,让企业真正留下来的关键。

“喂,您好!我们现在在宁洛高速滁州出入口,赶着回企业复工复产,因疫情管控很严没法下高速,请帮助提供有关证明,谢谢!”晚上11点,滁州市琅琊区人才办接到了安徽九华华源药业负责人管悦琴的求助电话。

收悉后,琅琊区人才办立即协调相关部门,仅用了10分钟就办结回复了企业。为加强企业服务保障,疫情期间,滁州市集中公布了人才服务24小时热线,全天候接受咨询、意见反馈、事务求助等事宜。

在滁州,类似这样的暖企服务无处不在。当新冠肺炎疫情防控处于最关键、最吃劲的时期,滁州复工复产率却实现全省领先。

政企一心,同舟共济,积蓄的力量在复工复产后喷薄而出。今年上半年,滁州市战略性新兴产业产值增长22.3%,居全省第2位;规上工业增加值增速始终领跑全省、连续5个月居全省第1位。

上半场鸣锣收官,下半场敲鼓启程。全力以赴抓项目、推动产业量质齐升,滁州向着全面建成小康社会的目标奋力冲刺,迈出了高质量发展的铿锵步伐。(来源:人民网-安徽频道 张磊 周坤)#小康来了#


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