今天我们来聊下，东丽湖周边的情况，近年来国家电网，中国地质调查局，中科院自动化研究所等高端院所落户东丽湖，助力东丽湖打造产城融合的明星项目，天津第二批特色小镇中的金融小镇也落户东丽湖，和我们项目一路之隔。金融小镇总面积约4.5平方公里，是科技和金融的活跃区，将来这里计划聚集1000家以上各类基金，还有围绕企业上市挂牌的中介机构。金融小镇还会打造路演中心，资金和科技直接对接，保障产业落地，在东丽湖打造更多的上市企业。未来金融小镇还将打造自己的配套衍生区，有约20万建面的shoppingmale,影院，餐饮，健身，休闲娱乐等都聚集在此，形成高端商业聚集区，从而将东丽湖原有的零散型商业向高端集中型转移，目前是最佳的购房时机。咨询热线：13752305975 https://t.cn/z8LCmnL
#北京微博房产# 买房，你要学会从售楼处观察一些细节。
我们去看房子，离不开去售楼处，离不开看样板间，这是我们了解一个楼盘房子的初步信息。可是，你知道如何通过看售楼处的一些细节，进而判断你买的房子的一些品质吗？
售楼处最能代表一个开发商的企业文化和产品形象，你可以从一次看房体验中，感受开发商对客户的诚意与否。
那么我们到售楼处如何观察一些细节呢？
1:售楼处够不够高大上，给人的体验感好不好。
如果开发商随便弄了一个小售楼处，简单的沙盘，粗糙的样板间，你能指望你的小区和房子有多好的品质吗？而一些大品牌开发商建的售楼处，说不上金碧辉煌，但是一个时尚现代，宽敞明亮，附带花园小桥流水的售楼处，彰显了开发商的实力和对项目的重视投入，这样的售楼处的项目，一般房子的品质不会太差。
2看售楼处里的保安。
开发商一般把售楼处保安岗叫形象岗，选派形象最佳的人员，安排在停车场，并经过严格礼节、动作培训。这是购房者与售楼处接触的第一步，第一印象极为重要。
如果一个售楼处停车场的保安形象不佳，衣冠不整，又没有礼仪。这个盘以后的物业不会好。在你掏钱之前，对你都缺乏尊重，更不要指望你买单后还会对你客气。
大牌开发商形象岗保安，不仅帅、高，服务还到位。你一进场，他一路小跑过来指示你停车，指挥你倒车的姿势特别标准，嗓门恰到好处，车停好前已经在驾驶室旁一手扶车把，你熄火后主动打开车门，一手摸门框上沿，以示尊重。
3看售楼处里的前台和销售人员。
走入售楼处大门，一般大牌开发商都会安排一个前台接待，登记你的电话姓名，再安排售楼员接待。也有开发商免去这个环节，直接由售楼员接待。无论前台还是售楼员，他们的形象仪表、用词语态，就是开发商的门面。
素质好的售楼员，衣着整洁，面带微笑，口齿清晰，不卑不亢，语速适中，语态谦逊。按接待流程，她首先会询问你是通过什么途径了解楼盘，然后从品牌历史到楼盘区位，再到沙盘主力户型，作一番简要讲解。售楼员如果能站在你的角度讲解或者耐心回答你的疑问，那就再好不过了。
4看售楼处的沙盘和样板间。
售楼处这些硬件配置，只要是品牌开发商，基本大同小异。有道德的开发商，会按照比例和实景来展示楼间距、楼体外墙面、园区规划等，没道德的开发商，会把沙盘上的楼间距做大，需要购房者擦亮眼睛。
大牌开发商会专门设立一个工艺展示区，向客户明示施工工艺。展示区会用最通俗的语言文字，配以简易图示、或者部分实物，向客户阐述产品，便于售楼员讲解。
看样板间，最能检验一个售楼员的综合素质。售楼员是否能把各种人性化设计解释清楚，能否准确回答你的问题，非常有挑战性。客户的问题千奇百怪，有的甚至直接指出这个户型不如另一个楼盘，售楼员如何应对就非常有学问了。
好的售楼员，不会批评直接竞品，而是以介绍自己产品为主，甚至大方承认某个细节需要改进，然后给出入住后的解决办法。
5看来买房的客户群体。
在售楼处不仅要看样板间，更要看来售楼处的客户都是什么样的人。
时代在变，群体不变。富豪只愿意和富豪住一起，有品位的愿意和有品位的住在一起，中产阶级和中产阶级住一起，穷人和穷人住一起。
有钱人选择房子比较任性，不在乎价格，而是看品牌，看户型面积。如果园区里有小户型，他们会认为业主素质不够纯粹。
买房时，在售楼处多停留会儿，观察来看房的人，衣装、谈吐、形象，看你是不是能找到同类，或者比你略高一点的人，跟他们住一块儿能够给你正面影响。物以类聚，人以群分，这才是重点。
买房看售楼处，这只是你判断这个房子品质的一个方面，不能完全以偏概全，只能对你买房做个参考。
买房从了解售楼处开始，这只是第一步，具体的情况大家还需要具体分析判断，也不要被一些售楼处的假象所迷惑，客观理性做出分析选择，最终买到适合自己的房子。
#北京楼市##北京买房##房产##固安##燕郊##三亚房产##海口微博房产#
我们去看房子，离不开去售楼处，离不开看样板间，这是我们了解一个楼盘房子的初步信息。可是，你知道如何通过看售楼处的一些细节，进而判断你买的房子的一些品质吗？
售楼处最能代表一个开发商的企业文化和产品形象，你可以从一次看房体验中，感受开发商对客户的诚意与否。
那么我们到售楼处如何观察一些细节呢？
1:售楼处够不够高大上，给人的体验感好不好。
如果开发商随便弄了一个小售楼处，简单的沙盘，粗糙的样板间，你能指望你的小区和房子有多好的品质吗？而一些大品牌开发商建的售楼处，说不上金碧辉煌，但是一个时尚现代，宽敞明亮，附带花园小桥流水的售楼处，彰显了开发商的实力和对项目的重视投入，这样的售楼处的项目，一般房子的品质不会太差。
2看售楼处里的保安。
开发商一般把售楼处保安岗叫形象岗，选派形象最佳的人员，安排在停车场，并经过严格礼节、动作培训。这是购房者与售楼处接触的第一步，第一印象极为重要。
如果一个售楼处停车场的保安形象不佳，衣冠不整，又没有礼仪。这个盘以后的物业不会好。在你掏钱之前，对你都缺乏尊重，更不要指望你买单后还会对你客气。
大牌开发商形象岗保安，不仅帅、高，服务还到位。你一进场，他一路小跑过来指示你停车，指挥你倒车的姿势特别标准，嗓门恰到好处，车停好前已经在驾驶室旁一手扶车把，你熄火后主动打开车门，一手摸门框上沿，以示尊重。
3看售楼处里的前台和销售人员。
走入售楼处大门，一般大牌开发商都会安排一个前台接待，登记你的电话姓名，再安排售楼员接待。也有开发商免去这个环节，直接由售楼员接待。无论前台还是售楼员，他们的形象仪表、用词语态，就是开发商的门面。
素质好的售楼员，衣着整洁，面带微笑，口齿清晰，不卑不亢，语速适中，语态谦逊。按接待流程，她首先会询问你是通过什么途径了解楼盘，然后从品牌历史到楼盘区位，再到沙盘主力户型，作一番简要讲解。售楼员如果能站在你的角度讲解或者耐心回答你的疑问，那就再好不过了。
4看售楼处的沙盘和样板间。
售楼处这些硬件配置，只要是品牌开发商，基本大同小异。有道德的开发商，会按照比例和实景来展示楼间距、楼体外墙面、园区规划等，没道德的开发商，会把沙盘上的楼间距做大，需要购房者擦亮眼睛。
大牌开发商会专门设立一个工艺展示区，向客户明示施工工艺。展示区会用最通俗的语言文字，配以简易图示、或者部分实物，向客户阐述产品，便于售楼员讲解。
看样板间，最能检验一个售楼员的综合素质。售楼员是否能把各种人性化设计解释清楚，能否准确回答你的问题，非常有挑战性。客户的问题千奇百怪，有的甚至直接指出这个户型不如另一个楼盘，售楼员如何应对就非常有学问了。
好的售楼员，不会批评直接竞品，而是以介绍自己产品为主，甚至大方承认某个细节需要改进，然后给出入住后的解决办法。
5看来买房的客户群体。
在售楼处不仅要看样板间，更要看来售楼处的客户都是什么样的人。
时代在变，群体不变。富豪只愿意和富豪住一起，有品位的愿意和有品位的住在一起，中产阶级和中产阶级住一起，穷人和穷人住一起。
有钱人选择房子比较任性，不在乎价格，而是看品牌，看户型面积。如果园区里有小户型，他们会认为业主素质不够纯粹。
买房时，在售楼处多停留会儿，观察来看房的人，衣装、谈吐、形象，看你是不是能找到同类，或者比你略高一点的人，跟他们住一块儿能够给你正面影响。物以类聚，人以群分，这才是重点。
买房看售楼处，这只是你判断这个房子品质的一个方面，不能完全以偏概全，只能对你买房做个参考。
买房从了解售楼处开始，这只是第一步，具体的情况大家还需要具体分析判断，也不要被一些售楼处的假象所迷惑，客观理性做出分析选择，最终买到适合自己的房子。
#北京楼市##北京买房##房产##固安##燕郊##三亚房产##海口微博房产#
买房风水注意事项：最佳购房时间：选择鼠年、蛇年、鸡年。避开羊年、狗年。
吉利楼层应该是三，五，七，十，十三，十五楼
不吉利楼层有四，八，九，十四楼。
催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、29层等。#风水#
吉利楼层应该是三，五，七，十，十三，十五楼
不吉利楼层有四，八，九，十四楼。
催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、29层等。#风水#
✋热门推荐