许家印的恒驰汽车终于要量产了,现在开始了预售,而且用户买恒大汽车的所有购车款将会支付到天津的一家公证处的专用账号进行监管。恒大这样做就是为了让大家放心,而且提车后15天内可以退车并退款。
很多人觉得这样就安全了,但是这里面还有一个细节,那就是你买了恒大汽车,你要退款的话,需要先找公司,公司同意给你退才行,而公证处只负责保管车款。
很多人觉得这样就安全了,但是这里面还有一个细节,那就是你买了恒大汽车,你要退款的话,需要先找公司,公司同意给你退才行,而公证处只负责保管车款。
此外,以2018年为分水岭,此前,宁德时代的货币资金与净资产之间颇有差距,但2018年后,其货币资金快速走高,至2022年3月已高达1003亿元,甚至超过净资产规模(936亿元)。这意味着,宁德时代所有的实物积累,产线、设备等规模与负债相当。而净资产的积累,最终体现为现金形式的积累。
在拥有千亿货币资金的基础上,此轮定增融资450亿元,相当于其净资产将又一次大幅暴涨5成以上。如果不形成产能,这将进一步推高其货币资金规模。
现金资产带给投资者的回报可以想见,是非常低的。如果形成产能,高企的资本开支将继续推动上游涨价,产能如若过剩,则将点燃业内价格战,同样拉低净利润水平。
实际上,近年来,与货币资金一路走高相随,宁德时代的净资产收益率(ROE)水平大幅下滑,至2022年一季度已跌至1.75%(图4)。
在拥有千亿货币资金的基础上,此轮定增融资450亿元,相当于其净资产将又一次大幅暴涨5成以上。如果不形成产能,这将进一步推高其货币资金规模。
现金资产带给投资者的回报可以想见,是非常低的。如果形成产能,高企的资本开支将继续推动上游涨价,产能如若过剩,则将点燃业内价格战,同样拉低净利润水平。
实际上,近年来,与货币资金一路走高相随,宁德时代的净资产收益率(ROE)水平大幅下滑,至2022年一季度已跌至1.75%(图4)。
#腾讯新闻# 强制断供发酵,银行:借款人还款义务是无条件的,未交房跟银行无关https://t.cn/A6a0fvxX# 来自@腾讯新闻 业主针对银行的借款还款责任是确定的,的确,开发商是否违约与银行之间并无直接的法律关系,但是也并不完全是,因为几乎所有的业主针对银行的还款责任都是有抵押的,抵押的不动产就是开发商所开发的房产。
举个简单的例子吧,如果说这些银行的债务人也就是业主,现在全部拒绝还款,那么银行下一步要怎么做?银行就只能够启动相应的程序,比如说司法程序要求业主还款,那么,业主如果拒不还款怎么办?那银行只能够启动抵押担保程序,其中的抵押担保物就是本案的核心开发商所交付的房屋。
如果开发商所交付的房屋烂尾,那么这就会导致抵押的不动产,如果在实现债权的过程当中进行拍卖,他无法拍到一个好价格,比如说这栋房子原来预估的价格是300万,无法交房,那么他很有可能连100万都不值,那么,开发商要如何实现自己的债权呢?这是个问题,是个非常大的问题。
所以说这两者之间并不是说一点法律关系都没有的,银行把自己的责任全部摘除,估计也很难,至少银行在评估,这笔贷款的时候,对于抵押物价值的评估,是银行自己应当承担责任。
以上
#微博新知博主#
举个简单的例子吧,如果说这些银行的债务人也就是业主,现在全部拒绝还款,那么银行下一步要怎么做?银行就只能够启动相应的程序,比如说司法程序要求业主还款,那么,业主如果拒不还款怎么办?那银行只能够启动抵押担保程序,其中的抵押担保物就是本案的核心开发商所交付的房屋。
如果开发商所交付的房屋烂尾,那么这就会导致抵押的不动产,如果在实现债权的过程当中进行拍卖,他无法拍到一个好价格,比如说这栋房子原来预估的价格是300万,无法交房,那么他很有可能连100万都不值,那么,开发商要如何实现自己的债权呢?这是个问题,是个非常大的问题。
所以说这两者之间并不是说一点法律关系都没有的,银行把自己的责任全部摘除,估计也很难,至少银行在评估,这笔贷款的时候,对于抵押物价值的评估,是银行自己应当承担责任。
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