#背包客[超话]# 马来西亚兰卡威：兰卡威椰林水清、沙滩细腻，是超级好的度假海岛，随手一拍就是画。刺激的游玩活动也一应俱全，沙滩边就有多家摩托艇、降落伞，甚至连高空跳伞都有！当地没有公交，景点较为分散，最方便、也最划算的交通方式就是自驾！路况平整，保养得不错，一般是两车道山路，车辆也不多。而且这里油价低廉、停车随便停，基本不花钱。所以超适合第一次出国自驾！
【震惊金融圈！上市银行被骗10亿：竟是80后女“内鬼”跟他行行长一起做局！】别以为只有普通投资者才会买理财踩雷，银行同样也会。而近日，裁判文书网上的一则刑事裁定书开了一个由徽商银行支行行长等多人精心设计的骗局，上演了一部“银行骗银行”的大戏，涉案金额高达10亿元。更重要的是，日防夜防家贼难防，而中信银行80后女员工为牟取600万元 “好处费”，在其中配合实施，险些导致中信银行被骗10个亿。
来看看到底怎么回事。
中信银行买10亿假理财，女员工为600万，与徽商银行一行长做局
事情是这样的。
故事的源头还要从徽商银行蚌埠固镇支行说起，对，就是徽商银行一个县级支行。
2015年5月，徽商银行固镇支行行长常某与王某1、陈某1、肖世兴商议，围绕常某的行长身份，通过固镇支行骗取10亿。
套路大致是这样的：理财协议标的为10亿元，期限为2年，先骗取出资方将理财资金存入常某任职的徽商银行蚌埠固镇支行，再通过虚假手续将钱骗出。
确定诈骗模式后，就要找人去买这10个亿的理财产品了，找谁呢？
这帮人联系了廊坊银行，但未能成功。后又联系了北京环球泰达融资租赁有限公司副总经理商某，让商某帮助寻找出资方，商某便联系了民生证券河南分公司资产管理部副总经理吕某，让吕某帮助寻找出资方。吕某先后联系了浙商银行、兴业银行，但均未能成功。
这事一下子就搁置了，时间就来到了2015年10月份。我们的女主角也出场了。
吕某联系到天津信唐公司同业部张某2，向其介绍了徽商银行10亿元、2年期的理财业务，年化收益率5%，并委托张某2寻找资金。
同日张某2的所在部门负责人李某1便联系了中信银行总行营业部金融同业部银行业务处经理被告人李某某，并告知李某某，徽商银行10亿元、2年期保本理财产品、年化收益率5%，问李某某中信银行是否购买。
经李某某向中信银行总行汇报后答复李某1，中信银行可以购买。随后两人对该理财业务展开协商，李某某提出将5%的年化利率拆分为4.5%+0.5%，并要求徽商银行一级分行在理财产品协议书上盖章，李某1将该信息告诉张某2，通过吕某、商某层层传递，最终通过李某1答复李某某，同意年化利率拆分为4.5%+0.5%，徽商银行一级分行可以在理财产品协议书上盖章，需要由企业来支付年化利率0.5%。
在基本确定理财业务金额为10亿元、期限为2年、利率为4.5%+0.5%等相关要素后，信唐公司李某1将吕某联系方式给李某某。李某某通过吕某得到徽商银行常某的联系方式。
10月16日李某某与常某直接对接业务，因中信银行总行告知李某某，理财收益的年化利率4.5%不满足总行收益要求，李某某便要求常某将理财产品收益提高至年化利率为4.7%，总行同意年化利率为4.7%。
李某某和常某最终确定该10亿元理财产品的年化利率为4.7%+0.3%，常某告诉李某某其中的4.7%由徽商银行支付，另外的0.3%(600万元)由企业一次性支付，并告诉李某某理财资金不会全部用于理财。李某某没有将另外0.3%的利率向中信银行总行进行汇报。李某某和常某商定中信银行通过通道公司千石公司购买徽商银行该笔理财产品。
这600万元算什么呢？在徽商银行固镇支行行长常某看来，李某某事先谈业务给自己或团队留的好处费。
另外，为了拿到600万好处费，李某某找国元证券的人，用国元证券元通136或235号定向资产管理计划账户作为0.3%(也就是600万元)费用的收款路径。
在上述运作收取0.3%费用的过程中，李某某与国元证券公司商定：由国元证券公司收取该笔费用，再以财务顾问费的形式支付出去。并要求对接人不要对外透漏此事。
2015年10月20日，李某某与千石公司的等人员到蚌埠、固镇与徽商银行常某对接，具体办理购买理财产品业务。
根据判决书，在徽商银行蚌埠分行办理核保核签过程中，李某某没有尽到核保核签职责，放任常某在徽商银行固镇支行盖章时的违规行为，没有制止和进一步核实。
判决书显示，李某某主观认识到这笔理财为非正常的理财业务。
李某某供述在同事等人在网上看到徽商银行总行发行的这款理财产品与她做的这款理财产品的内容包括期限以及利率都不相符，她当时就知道这笔理财业务虽然是总行发行，但内容已经被修改，实际上是徽商银行蚌埠分行行为，而分行没有权利去修改理财产品说明书的，也就是说这笔理财业务是非法的，同时常某说过这笔资金主要是投向徽商银行蚌埠分行的投资，只有一部分投向总行理财。常某向她保证资金肯定是安全的，而且这笔资金投向也是经过总行默许的，但她没有去总行核实，只是选择相信常某的话继续推进。
2015年12月，李某某从中信银行“火线”离职，转而加入平安银行北京分行。
之后，李某某曾多次试图将上述合计高达600万元的财务顾问费转出。但骗局很快被识破。
2015年12月8日，千石公司发现10亿元理财资金没有全部购买理财产品，函告中信银行，中信银行决定终止该笔业务，提前结清资金。案发时，尚有4.7亿余元未归还给中信银行。
此时，常某某竟还派人假冒徽商银行蚌埠分行行长蔡某。2016年1月8日，中信银行安排黄某和李某某到徽商银行蚌埠分行去见一下行领导，再把询证函、提前结清证明盖章。常某授意王某1冒充蔡行长。常某把他们带到蚌埠分行11楼，在一间大办公室里，假冒的蔡行长接待了二人。
2016年6月2日，徽商银行向蚌埠市公安局经侦大队报案，称徽商银行蚌埠分行发现王某1等人伪造徽商银行蚌埠分行公章等，用于对外签署理财合同，涉嫌伪造公司印章。王某1等人利用伪造的徽商银行蚌埠分行公章签订虚假的购买理财协议，套取资金的行为得以曝光。
徽商银行常某为啥要骗中信10亿？
其实，使用“萝卜章”虚构理财产品、骗取中信银行出资10亿元购买，并不是常某等人的唯一一次作案。
常某在此案中扮演着重要角色，央视曾经在2017年4月报道，该报道中的男子设骗局内外勾结伪造印章诈骗银行14亿，其中主犯王某某，很可能就是上述裁判文书中提到的、指挥虚构理财产品和伪造印章的王某某。
据当时的报道，山西运城的王某某是当地一家淀粉制品公司的负责人，2014年5月，因为资金链紧张，急需用钱，王某某动起了歪脑筋。平日里王某某与银行从业人员往来密切，对行业规则和银行之间的联系比较了解，他想到了一个从银行套取资金的计划，并找到在当地一家银行任经理的段某帮忙。
据了解，王某某首次作案骗取了4亿元后，将其中的近2亿元以高利贷的形式放给了安徽蚌埠市的一家企业，在此过程中，王某某结识了徽商银行蚌埠固镇支行的行长常某。并要求这个行长提供担保。通过这样的一种方法，就把常某紧紧地拴在他这条船上。
由于蚌埠这家企业经营不善，无力偿还高利贷，而作为担保人的常某也无力偿还。见此情况，王某某故技重施，要求常某与他“合作”，从银行弄点钱出来。常某并没有拒绝，利用银行行长的身份便利，给王某某和同伙提供了作案条件，王某某等人用同一手法，再次从中信银行骗取了10亿元的资金，并成功套现。
据警方称，10个亿的资金套出来以后，仅支付中间相关人员的费用，就花掉了1.8个亿，常某作为银行的基层负责人，深知他的行为会导致什么样的结果，会给国家的利益和银行的利益带来哪些损失，但他最终因为欠下了巨额的债务无法偿还，不得不接受王某某提出的条件。
80后金融女被判有期徒刑3年
在侦查过程中，侦查人员发现原中信银行金融同业部银行业务处经理李某某作为中信银行指定通道公司千石公司购买徽商银行10亿元理财直接经办人员，在中信银行总行明确告知其除协议约定外，不可收取额外费用，但李某某私下却安排国元证券以签订虚假财务顾问形式违规收取，企图通过其他形式变相支出，涉嫌非国家工作人员受贿罪。
2017年10月19日，蚌埠市公安局决定对李某某涉嫌非国家工作人员受贿案立案侦查。2016年10月21日，李某某涉嫌合同诈骗被蚌埠市公安局取保候审。2017年10月19日，李某某涉嫌非国家工作人员受贿被蚌埠市公安局刑事拘留，当日被送至蚌埠市第二看守所羁押。2017年11月2日，李某某涉嫌非国家工作人员受贿被蚌埠市人民检察院批准逮捕，次日被蚌埠市公安局执行逮捕。
在本案中，李某某辩护称利率拆分在金融同业间较为常见。开始徽商银行愿意出4.5%+0.5%利率这是给总行汇报的，总行觉得4.5%票面利率太低，也不同意收0.5%票面以外的利润，后来票面利率提高到4.7%后总行同意了，另外0.3%补贴利率属于票外利润总行是不会同意收的。后来收取30BP额外利润的时候就没有再给总行汇报，她只是打算能收就收，不能收就不收了。
她当时就知道这笔理财业务虽然是总行发行，但内容已经被修改，实际上是徽商银行蚌埠分行行为，而分行是没有权利去修该理财产品说明书的，也就是说这笔理财业务是非法的，但她还是默认并继续推进。她也问过常某这笔理财业务的资金流向，常某说这款理财产品筹资主要是投向分行用于企业使用，部分进总行资金池，她就相信了。常某当时向她保证这笔资金肯定是安全，能够保障收益，而且这笔资金投向也是经过总行默许的。她没有去核实该笔业务的真实性，只是选择相信常某的话去继续推进。
在法院看来，被告人李某某是否构成犯罪，一是看李某某主观上对案涉钱款是否具有非法占有的故意；二是看李某某是否利用职务之便为他人谋取利益。
经查，李某某之前操作的2笔购买国开行的理财产品业务存在中收，但这2笔中理财业务的中收在审批单中注明了，且由各级审批人员审批，案涉理财业务额外的30bps没有审批，这是两笔业务最大的区别。而李某某亦供述，票面利率提高到4.7%后总行同意该笔业务，另外0.3%的补贴利率属于票外利润总行不会同意收的，后来收这30bps的时候就没有给总行汇报。可以认定，案涉理财业务利率拆分与以往开展的业务不同，未经中信银行内部审批程序，系李某某的个人行为，为违规操作。
另外，经查，李某某在认识到该笔理财为非正常理财业务的情况下，发现案涉业务存在理财产品说明书和徽商银行官网产品介绍的要素被随意修改、面签时未严格按照中信银行规定亲自核章查验、徽商银行用章不规范、固镇支行销售理财产品缺少总行授权书等严重违规操作情形。李某某作为专业金融从业人员对于上述业务开展过程中的违规行为，不仅没有及时汇报、核实，认真履行岗位职责，而是利用职务之便违反行业规范，主动协调推进为对方提供帮助或便利条件，致常某等人的诈骗活动得以顺利实施。
最终法院判决如下，李某某身为银行工作人员，利用职务之便在金融活动中索取他人钱款，为他人谋取利益，数额巨大，其行为构成非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑三年。
（文章来源：中国基金报）
来看看到底怎么回事。
中信银行买10亿假理财，女员工为600万，与徽商银行一行长做局
事情是这样的。
故事的源头还要从徽商银行蚌埠固镇支行说起，对，就是徽商银行一个县级支行。
2015年5月，徽商银行固镇支行行长常某与王某1、陈某1、肖世兴商议，围绕常某的行长身份，通过固镇支行骗取10亿。
套路大致是这样的：理财协议标的为10亿元，期限为2年，先骗取出资方将理财资金存入常某任职的徽商银行蚌埠固镇支行，再通过虚假手续将钱骗出。
确定诈骗模式后，就要找人去买这10个亿的理财产品了，找谁呢？
这帮人联系了廊坊银行，但未能成功。后又联系了北京环球泰达融资租赁有限公司副总经理商某，让商某帮助寻找出资方，商某便联系了民生证券河南分公司资产管理部副总经理吕某，让吕某帮助寻找出资方。吕某先后联系了浙商银行、兴业银行，但均未能成功。
这事一下子就搁置了，时间就来到了2015年10月份。我们的女主角也出场了。
吕某联系到天津信唐公司同业部张某2，向其介绍了徽商银行10亿元、2年期的理财业务，年化收益率5%，并委托张某2寻找资金。
同日张某2的所在部门负责人李某1便联系了中信银行总行营业部金融同业部银行业务处经理被告人李某某，并告知李某某，徽商银行10亿元、2年期保本理财产品、年化收益率5%，问李某某中信银行是否购买。
经李某某向中信银行总行汇报后答复李某1，中信银行可以购买。随后两人对该理财业务展开协商，李某某提出将5%的年化利率拆分为4.5%+0.5%，并要求徽商银行一级分行在理财产品协议书上盖章，李某1将该信息告诉张某2，通过吕某、商某层层传递，最终通过李某1答复李某某，同意年化利率拆分为4.5%+0.5%，徽商银行一级分行可以在理财产品协议书上盖章，需要由企业来支付年化利率0.5%。
在基本确定理财业务金额为10亿元、期限为2年、利率为4.5%+0.5%等相关要素后，信唐公司李某1将吕某联系方式给李某某。李某某通过吕某得到徽商银行常某的联系方式。
10月16日李某某与常某直接对接业务，因中信银行总行告知李某某，理财收益的年化利率4.5%不满足总行收益要求，李某某便要求常某将理财产品收益提高至年化利率为4.7%，总行同意年化利率为4.7%。
李某某和常某最终确定该10亿元理财产品的年化利率为4.7%+0.3%，常某告诉李某某其中的4.7%由徽商银行支付，另外的0.3%(600万元)由企业一次性支付，并告诉李某某理财资金不会全部用于理财。李某某没有将另外0.3%的利率向中信银行总行进行汇报。李某某和常某商定中信银行通过通道公司千石公司购买徽商银行该笔理财产品。
这600万元算什么呢？在徽商银行固镇支行行长常某看来，李某某事先谈业务给自己或团队留的好处费。
另外，为了拿到600万好处费，李某某找国元证券的人，用国元证券元通136或235号定向资产管理计划账户作为0.3%(也就是600万元)费用的收款路径。
在上述运作收取0.3%费用的过程中，李某某与国元证券公司商定：由国元证券公司收取该笔费用，再以财务顾问费的形式支付出去。并要求对接人不要对外透漏此事。
2015年10月20日，李某某与千石公司的等人员到蚌埠、固镇与徽商银行常某对接，具体办理购买理财产品业务。
根据判决书，在徽商银行蚌埠分行办理核保核签过程中，李某某没有尽到核保核签职责，放任常某在徽商银行固镇支行盖章时的违规行为，没有制止和进一步核实。
判决书显示，李某某主观认识到这笔理财为非正常的理财业务。
李某某供述在同事等人在网上看到徽商银行总行发行的这款理财产品与她做的这款理财产品的内容包括期限以及利率都不相符，她当时就知道这笔理财业务虽然是总行发行，但内容已经被修改，实际上是徽商银行蚌埠分行行为，而分行没有权利去修改理财产品说明书的，也就是说这笔理财业务是非法的，同时常某说过这笔资金主要是投向徽商银行蚌埠分行的投资，只有一部分投向总行理财。常某向她保证资金肯定是安全的，而且这笔资金投向也是经过总行默许的，但她没有去总行核实，只是选择相信常某的话继续推进。
2015年12月，李某某从中信银行“火线”离职，转而加入平安银行北京分行。
之后，李某某曾多次试图将上述合计高达600万元的财务顾问费转出。但骗局很快被识破。
2015年12月8日，千石公司发现10亿元理财资金没有全部购买理财产品，函告中信银行，中信银行决定终止该笔业务，提前结清资金。案发时，尚有4.7亿余元未归还给中信银行。
此时，常某某竟还派人假冒徽商银行蚌埠分行行长蔡某。2016年1月8日，中信银行安排黄某和李某某到徽商银行蚌埠分行去见一下行领导，再把询证函、提前结清证明盖章。常某授意王某1冒充蔡行长。常某把他们带到蚌埠分行11楼，在一间大办公室里，假冒的蔡行长接待了二人。
2016年6月2日，徽商银行向蚌埠市公安局经侦大队报案，称徽商银行蚌埠分行发现王某1等人伪造徽商银行蚌埠分行公章等，用于对外签署理财合同，涉嫌伪造公司印章。王某1等人利用伪造的徽商银行蚌埠分行公章签订虚假的购买理财协议，套取资金的行为得以曝光。
徽商银行常某为啥要骗中信10亿？
其实，使用“萝卜章”虚构理财产品、骗取中信银行出资10亿元购买，并不是常某等人的唯一一次作案。
常某在此案中扮演着重要角色，央视曾经在2017年4月报道，该报道中的男子设骗局内外勾结伪造印章诈骗银行14亿，其中主犯王某某，很可能就是上述裁判文书中提到的、指挥虚构理财产品和伪造印章的王某某。
据当时的报道，山西运城的王某某是当地一家淀粉制品公司的负责人，2014年5月，因为资金链紧张，急需用钱，王某某动起了歪脑筋。平日里王某某与银行从业人员往来密切，对行业规则和银行之间的联系比较了解，他想到了一个从银行套取资金的计划，并找到在当地一家银行任经理的段某帮忙。
据了解，王某某首次作案骗取了4亿元后，将其中的近2亿元以高利贷的形式放给了安徽蚌埠市的一家企业，在此过程中，王某某结识了徽商银行蚌埠固镇支行的行长常某。并要求这个行长提供担保。通过这样的一种方法，就把常某紧紧地拴在他这条船上。
由于蚌埠这家企业经营不善，无力偿还高利贷，而作为担保人的常某也无力偿还。见此情况，王某某故技重施，要求常某与他“合作”，从银行弄点钱出来。常某并没有拒绝，利用银行行长的身份便利，给王某某和同伙提供了作案条件，王某某等人用同一手法，再次从中信银行骗取了10亿元的资金，并成功套现。
据警方称，10个亿的资金套出来以后，仅支付中间相关人员的费用，就花掉了1.8个亿，常某作为银行的基层负责人，深知他的行为会导致什么样的结果，会给国家的利益和银行的利益带来哪些损失，但他最终因为欠下了巨额的债务无法偿还，不得不接受王某某提出的条件。
80后金融女被判有期徒刑3年
在侦查过程中，侦查人员发现原中信银行金融同业部银行业务处经理李某某作为中信银行指定通道公司千石公司购买徽商银行10亿元理财直接经办人员，在中信银行总行明确告知其除协议约定外，不可收取额外费用，但李某某私下却安排国元证券以签订虚假财务顾问形式违规收取，企图通过其他形式变相支出，涉嫌非国家工作人员受贿罪。
2017年10月19日，蚌埠市公安局决定对李某某涉嫌非国家工作人员受贿案立案侦查。2016年10月21日，李某某涉嫌合同诈骗被蚌埠市公安局取保候审。2017年10月19日，李某某涉嫌非国家工作人员受贿被蚌埠市公安局刑事拘留，当日被送至蚌埠市第二看守所羁押。2017年11月2日，李某某涉嫌非国家工作人员受贿被蚌埠市人民检察院批准逮捕，次日被蚌埠市公安局执行逮捕。
在本案中，李某某辩护称利率拆分在金融同业间较为常见。开始徽商银行愿意出4.5%+0.5%利率这是给总行汇报的，总行觉得4.5%票面利率太低，也不同意收0.5%票面以外的利润，后来票面利率提高到4.7%后总行同意了，另外0.3%补贴利率属于票外利润总行是不会同意收的。后来收取30BP额外利润的时候就没有再给总行汇报，她只是打算能收就收，不能收就不收了。
她当时就知道这笔理财业务虽然是总行发行，但内容已经被修改，实际上是徽商银行蚌埠分行行为，而分行是没有权利去修该理财产品说明书的，也就是说这笔理财业务是非法的，但她还是默认并继续推进。她也问过常某这笔理财业务的资金流向，常某说这款理财产品筹资主要是投向分行用于企业使用，部分进总行资金池，她就相信了。常某当时向她保证这笔资金肯定是安全，能够保障收益，而且这笔资金投向也是经过总行默许的。她没有去核实该笔业务的真实性，只是选择相信常某的话去继续推进。
在法院看来，被告人李某某是否构成犯罪，一是看李某某主观上对案涉钱款是否具有非法占有的故意；二是看李某某是否利用职务之便为他人谋取利益。
经查，李某某之前操作的2笔购买国开行的理财产品业务存在中收，但这2笔中理财业务的中收在审批单中注明了，且由各级审批人员审批，案涉理财业务额外的30bps没有审批，这是两笔业务最大的区别。而李某某亦供述，票面利率提高到4.7%后总行同意该笔业务，另外0.3%的补贴利率属于票外利润总行不会同意收的，后来收这30bps的时候就没有给总行汇报。可以认定，案涉理财业务利率拆分与以往开展的业务不同，未经中信银行内部审批程序，系李某某的个人行为，为违规操作。
另外，经查，李某某在认识到该笔理财为非正常理财业务的情况下，发现案涉业务存在理财产品说明书和徽商银行官网产品介绍的要素被随意修改、面签时未严格按照中信银行规定亲自核章查验、徽商银行用章不规范、固镇支行销售理财产品缺少总行授权书等严重违规操作情形。李某某作为专业金融从业人员对于上述业务开展过程中的违规行为，不仅没有及时汇报、核实，认真履行岗位职责，而是利用职务之便违反行业规范，主动协调推进为对方提供帮助或便利条件，致常某等人的诈骗活动得以顺利实施。
最终法院判决如下，李某某身为银行工作人员，利用职务之便在金融活动中索取他人钱款，为他人谋取利益，数额巨大，其行为构成非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑三年。
（文章来源：中国基金报）
#西双版纳# 【普洱阳光悦城：悦心悦艺悦教，打造城市文化新沃土】
坐落于普洱主城区的阳光悦城——悦心文化空间，是普洱第一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、民风、民俗、民趣、文化的综合情景体验式商业街区。立足普洱独特的历史人文、民族文化、本土产业，阳光悦城以普洱文创+普洱文旅为出发台和回归台，围绕文旅体验、文创商品、文化展览、剧院展演、教育培训，将普洱文旅发展、文创品牌有机结合，深入挖掘普洱文化精髓，着力打造普洱文旅、文创产业融合发展示范点，演绎出全新的发展格局。
传承本土文化 助推文创产业
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于2017年开业的阳光悦城，占地约272亩，总建筑面积约27万平方米，定位为偏重普洱本土文化、民俗特点的综合区域，重点建设文创品牌——云上乡愁书院、悦心小剧院、文化展览交流、教育和培训基地 ，它不仅是普洱主城区规模较大、业态较全的体验式商业综合体，也是旅游文化休闲中心，还是文创产业孵化中心。
目前，阳光悦城已入驻并经营企业商户共700家，其中有代表性文化企业70余家，租赁面积超20000㎡，入驻企业业态涉及美术、舞蹈、音乐辅导服务、文化艺术培训、文艺创作与表演、文化创意与设计服务、工艺美术品的生产销售、文化经纪代理服务、会展服务、电影和影视制作服务等，已形成良好的文化艺术氛围，具有重要的“文化+”引领示范作用。
在基地中，孵化区、公共区、功能区等三大区域分工明确，其中，孵化区将为60户以上创业团队提供孵化服务,公共区是集图书、咖啡、讲座、展览、创意、教育、茶道、花道、香道等新形态商业为一体的综合性文化艺术空间，并设置有公共会议室、商务洽谈室、产品展厅、基地展厅、公共培训教室、青年之家等，满足孵化团队的各类商务洽谈培训需求，功能区则是分布于阳光悦城各区域。
融合民风民情 打造智能商圈
七坊街——一条全长588米集民族民俗民趣为一体的纯景观步行街，主要为孵化毕业大学生或符合基地加入标准条件的商户提供创业扶持政策。如今这个销售绝版木刻、油画、泥塑、银饰、民族服饰饰品、文玩玉石、民族手工艺品等的民俗商业街区正致力于打造智能化商圈平台，向科技要效益，将互联网+的理念融入整个项目的建设以及运营管理之中，通过搭建一系列智能运行平台，逐步实现智能商圈的理念，致力于将民族产品转化为商品，借助电商平台、直播平台将产品外销，也让民族文化以商品为载体传播到全国、全世界。
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悦心文化空间，一楼设有城市展厅，可展出面积约700㎡，是集美术、摄影、传统手工艺品、传统乐器展、非遗互动体验、制茶互动体验等于一体的全方位感官体验展示中心。通过组织举办各种展览，同时专门设定本地民族特色展区，可以让更多的文化产品得到展示，也可以让更多的非遗传承人有显示自己的场所，让非遗文化得到展示、发扬光大的同时，以活动带来人流，吸引更多的游客和投资者，以人流带来销售，实现经济效益的转换。
云上乡愁书院——打破时空限制
在悦心文化空间，云上乡愁书院经营着1700多种品类的书籍，凭借独特创意——创新的建筑格局、形式多样的阅读空间，仅半年多时间就已经成为普洱文创品牌的新地标。真正打破此间与彼间时空限制的，永远是人心的交叠和相拥。而在普洱这座充满茶香的城市，书籍让这份关系得以永久存续。
品一杯清茶，读几页好书，让读书不再只是局限于传统，全方位满足读者阅读需求。置身书店，文创与饮食产品可谓“藏龙卧虎”：非遗文化明珠马家银与镇沅黑陶、“普洱文化符号”绝版木刻、香气馥郁的优质云南小粒咖啡、诞于高山云雾间的名家普洱茶、细工慢作的民族手艺小物等“明星”俱网罗其中，种种物件再现普洱本土农耕文明和地域文化。就连装饰所用的布挂、写满读者寄语的木牌、桌前的仿古台灯，亦均为人工缝制磨就，匠心独具。被如斯环境包围，置身其中，很难不生出一种被历史和文脉纠集的使命感。
外在的吸引力固然重要，内在的沉淀更不容忽视。云上乡愁书院在秉承“请进来，走出去，留得住，能消费”经营理念的情况下，在客户深度体验上狠下功夫。在找书订书方面，书院可按需同城异店调书、异地调书，根据读者指定要求，锁定作者、出版社甚至图书编辑，联动云南新华书店集团B2B2C电子商务发行平台，参与“一本也包邮”计划。在细微之处，书院也不遗余力提供便民服务，免费饮水、爱心环保袋、便民医药箱、雨伞出借、图书寄存……自行取用。此外，书院还构建了一条本土化高端VIP客户生态链——年费会员，为会员全年供应“每日一壶茶”，新书7折钜惠，会员生日、朋友小聚专场预留，开辟会员专区，专享代办作家签名、保管、送达等更精细的服务。
书院开展的“365朗读计划”更是将关怀、分享和实践全民阅读推广到了极致。每晚八点至八点半，朗读者亲身参与到阅读活动中来，朗读一段自选书籍中的文字，即可以6折的极低价格购买图书。自书院试营业半年多来，“365朗读计划”招徕参与者无数。在这样一场小型朗读会里，读者们互惠智慧成果，分享动情感悟，于交流中阐幽发微，正是“明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦”的最佳写照。
营造文化氛围 助力消费升级
毗邻成熟商圈，园区于闹中取静，汇集书品、文创、饮食、智识产品于一体，创建集朗读、大家读书会、文化沙龙、讲座、展览、教育、茶道、香道、花道、红酒品鉴、商务洽谈、产品发布等新形态文化集市，自成一片文化热土。
悦心文化空间引领阳光悦城教育培训行业，与项目内大部分教育培训机构达成战略合作，为顾客提供全年龄、全课系的培训体系。目前，悦已经入驻悦心文化空间的英启国际教育、后起教育、筑梦AI未来教室、0728艺术体验中心、星空绘本馆等教育机构在行业内都具有一定影响力，园区通过聚集众多传统、民俗、现代文化企业，给市民提供多元化、全方位、高质量教育培训，使得消费者满足自身培训需求的同时也可以感受到多种文化氛围。
打造特色剧目 传播普洱文化
剧院承载着一个地方的文化传播，也是当地的一道人文景观，更是精神文明建设的需要，正在建设的悦心小剧场的出现，弥补了市中心小型剧院的空白。
悦心小剧场已与国内知名导演毛磊达成了战略合作，建成后将定期在悦心小剧场进行演出，并把普洱的民族文化、生态文化等这些特色融入到具有教育意义的舞台剧目当中进行演出，通过合作，形成品牌效应，做活普洱舞台剧。
对内，悦心小剧场剧目的小演员将在普洱市启动全市海选，这样在带动普洱市艺术培训行业的同时也可以找到普洱市的未来之星，通过与艺术教育行业的合作与推广，可以有效拓展观众、增加行业活力从而达到带动行业进步，同时也可以让市民在文化传播中汲取力量，满足精神生活需求。对外，通过把具有普洱特色的歌舞剧传播到全国各地，进行文化输出，打响普洱知名度，进而提升普洱文化旅游档次和内涵。
近两年的时间，阳光悦城正逐步实现文化产品向文化商品的转化，以商业模式支撑文化产业，以文化产业带动文化的传承传播，也为更多的文化创业团队提供了孵化服务。阳光悦城项目负责人也表示，未来将加速悦心小剧场建设，丰富文化展出，继续开拓普洱文旅项目的更大价值，对文化旅游产品进行升华包装，提升普洱的文化内涵和对外宣传的形象。
谈及普洱阳光悦城文化产业园区未来的规划，普洱悦城商业运营管理有限公司副总经理 朱楠表示，除了将普洱少数民族文化故事制作成一个文化剧目在悦心文化空间小剧场演出，还会继续以创业园孵化基地的模式，做文化艺术产品的创造和商品的转换。同时，通过艺术展览让市民更加熟知本土文化，进而带动园区发展。“文化产品会以商业的模式有一个支撑，让文化产品、文化产业有更好的发展。”
云南网记者 顾帧
坐落于普洱主城区的阳光悦城——悦心文化空间，是普洱第一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、民风、民俗、民趣、文化的综合情景体验式商业街区。立足普洱独特的历史人文、民族文化、本土产业，阳光悦城以普洱文创+普洱文旅为出发台和回归台，围绕文旅体验、文创商品、文化展览、剧院展演、教育培训，将普洱文旅发展、文创品牌有机结合，深入挖掘普洱文化精髓，着力打造普洱文旅、文创产业融合发展示范点，演绎出全新的发展格局。
传承本土文化 助推文创产业
普洱，镶嵌在祖国西南边陲的一颗绿海明珠，得天独厚的地理位置和历史文化，使得普洱拥有着独特的资源禀赋、独特的人文风情。
于2017年开业的阳光悦城，占地约272亩，总建筑面积约27万平方米，定位为偏重普洱本土文化、民俗特点的综合区域，重点建设文创品牌——云上乡愁书院、悦心小剧院、文化展览交流、教育和培训基地 ，它不仅是普洱主城区规模较大、业态较全的体验式商业综合体，也是旅游文化休闲中心，还是文创产业孵化中心。
目前，阳光悦城已入驻并经营企业商户共700家，其中有代表性文化企业70余家，租赁面积超20000㎡，入驻企业业态涉及美术、舞蹈、音乐辅导服务、文化艺术培训、文艺创作与表演、文化创意与设计服务、工艺美术品的生产销售、文化经纪代理服务、会展服务、电影和影视制作服务等，已形成良好的文化艺术氛围，具有重要的“文化+”引领示范作用。
在基地中，孵化区、公共区、功能区等三大区域分工明确，其中，孵化区将为60户以上创业团队提供孵化服务,公共区是集图书、咖啡、讲座、展览、创意、教育、茶道、花道、香道等新形态商业为一体的综合性文化艺术空间，并设置有公共会议室、商务洽谈室、产品展厅、基地展厅、公共培训教室、青年之家等，满足孵化团队的各类商务洽谈培训需求，功能区则是分布于阳光悦城各区域。
融合民风民情 打造智能商圈
七坊街——一条全长588米集民族民俗民趣为一体的纯景观步行街，主要为孵化毕业大学生或符合基地加入标准条件的商户提供创业扶持政策。如今这个销售绝版木刻、油画、泥塑、银饰、民族服饰饰品、文玩玉石、民族手工艺品等的民俗商业街区正致力于打造智能化商圈平台，向科技要效益，将互联网+的理念融入整个项目的建设以及运营管理之中，通过搭建一系列智能运行平台，逐步实现智能商圈的理念，致力于将民族产品转化为商品，借助电商平台、直播平台将产品外销，也让民族文化以商品为载体传播到全国、全世界。
城市展厅——彰显城市文化
拥有文化气息及文旅风格的悦心文化空间地处思茅中心城区，位于阳光悦城1号门，紧邻五一路延长线梦茶道，项目总建筑面积约4600㎡，共分三层。建筑外立面为简约文化馆的形式，建筑内部提炼了普洱文化元素为装修风格，拥有着较为成熟的商业业态配置，餐饮、住宿、购物等都能为游客提供高品质的服务。
悦心文化空间，一楼设有城市展厅，可展出面积约700㎡，是集美术、摄影、传统手工艺品、传统乐器展、非遗互动体验、制茶互动体验等于一体的全方位感官体验展示中心。通过组织举办各种展览，同时专门设定本地民族特色展区，可以让更多的文化产品得到展示，也可以让更多的非遗传承人有显示自己的场所，让非遗文化得到展示、发扬光大的同时，以活动带来人流，吸引更多的游客和投资者，以人流带来销售，实现经济效益的转换。
云上乡愁书院——打破时空限制
在悦心文化空间，云上乡愁书院经营着1700多种品类的书籍，凭借独特创意——创新的建筑格局、形式多样的阅读空间，仅半年多时间就已经成为普洱文创品牌的新地标。真正打破此间与彼间时空限制的，永远是人心的交叠和相拥。而在普洱这座充满茶香的城市，书籍让这份关系得以永久存续。
品一杯清茶，读几页好书，让读书不再只是局限于传统，全方位满足读者阅读需求。置身书店，文创与饮食产品可谓“藏龙卧虎”：非遗文化明珠马家银与镇沅黑陶、“普洱文化符号”绝版木刻、香气馥郁的优质云南小粒咖啡、诞于高山云雾间的名家普洱茶、细工慢作的民族手艺小物等“明星”俱网罗其中，种种物件再现普洱本土农耕文明和地域文化。就连装饰所用的布挂、写满读者寄语的木牌、桌前的仿古台灯，亦均为人工缝制磨就，匠心独具。被如斯环境包围，置身其中，很难不生出一种被历史和文脉纠集的使命感。
外在的吸引力固然重要，内在的沉淀更不容忽视。云上乡愁书院在秉承“请进来，走出去，留得住，能消费”经营理念的情况下，在客户深度体验上狠下功夫。在找书订书方面，书院可按需同城异店调书、异地调书，根据读者指定要求，锁定作者、出版社甚至图书编辑，联动云南新华书店集团B2B2C电子商务发行平台，参与“一本也包邮”计划。在细微之处，书院也不遗余力提供便民服务，免费饮水、爱心环保袋、便民医药箱、雨伞出借、图书寄存……自行取用。此外，书院还构建了一条本土化高端VIP客户生态链——年费会员，为会员全年供应“每日一壶茶”，新书7折钜惠，会员生日、朋友小聚专场预留，开辟会员专区，专享代办作家签名、保管、送达等更精细的服务。
书院开展的“365朗读计划”更是将关怀、分享和实践全民阅读推广到了极致。每晚八点至八点半，朗读者亲身参与到阅读活动中来，朗读一段自选书籍中的文字，即可以6折的极低价格购买图书。自书院试营业半年多来，“365朗读计划”招徕参与者无数。在这样一场小型朗读会里，读者们互惠智慧成果，分享动情感悟，于交流中阐幽发微，正是“明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦”的最佳写照。
营造文化氛围 助力消费升级
毗邻成熟商圈，园区于闹中取静，汇集书品、文创、饮食、智识产品于一体，创建集朗读、大家读书会、文化沙龙、讲座、展览、教育、茶道、香道、花道、红酒品鉴、商务洽谈、产品发布等新形态文化集市，自成一片文化热土。
悦心文化空间引领阳光悦城教育培训行业，与项目内大部分教育培训机构达成战略合作，为顾客提供全年龄、全课系的培训体系。目前，悦已经入驻悦心文化空间的英启国际教育、后起教育、筑梦AI未来教室、0728艺术体验中心、星空绘本馆等教育机构在行业内都具有一定影响力，园区通过聚集众多传统、民俗、现代文化企业，给市民提供多元化、全方位、高质量教育培训，使得消费者满足自身培训需求的同时也可以感受到多种文化氛围。
打造特色剧目 传播普洱文化
剧院承载着一个地方的文化传播，也是当地的一道人文景观，更是精神文明建设的需要，正在建设的悦心小剧场的出现，弥补了市中心小型剧院的空白。
悦心小剧场已与国内知名导演毛磊达成了战略合作，建成后将定期在悦心小剧场进行演出，并把普洱的民族文化、生态文化等这些特色融入到具有教育意义的舞台剧目当中进行演出，通过合作，形成品牌效应，做活普洱舞台剧。
对内，悦心小剧场剧目的小演员将在普洱市启动全市海选，这样在带动普洱市艺术培训行业的同时也可以找到普洱市的未来之星，通过与艺术教育行业的合作与推广，可以有效拓展观众、增加行业活力从而达到带动行业进步，同时也可以让市民在文化传播中汲取力量，满足精神生活需求。对外，通过把具有普洱特色的歌舞剧传播到全国各地，进行文化输出，打响普洱知名度，进而提升普洱文化旅游档次和内涵。
近两年的时间，阳光悦城正逐步实现文化产品向文化商品的转化，以商业模式支撑文化产业，以文化产业带动文化的传承传播，也为更多的文化创业团队提供了孵化服务。阳光悦城项目负责人也表示，未来将加速悦心小剧场建设，丰富文化展出，继续开拓普洱文旅项目的更大价值，对文化旅游产品进行升华包装，提升普洱的文化内涵和对外宣传的形象。
谈及普洱阳光悦城文化产业园区未来的规划，普洱悦城商业运营管理有限公司副总经理 朱楠表示，除了将普洱少数民族文化故事制作成一个文化剧目在悦心文化空间小剧场演出，还会继续以创业园孵化基地的模式，做文化艺术产品的创造和商品的转换。同时，通过艺术展览让市民更加熟知本土文化，进而带动园区发展。“文化产品会以商业的模式有一个支撑，让文化产品、文化产业有更好的发展。”
云南网记者 顾帧
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