【荆门紫荆澜庭房屋迟迟无法交付怎么解决？】#荆门党风政风热线#
近期不少业主向荆门广播电视台《党风政风热线》反映，开发商逾期交付，该如何维权？

荆门市住房和城乡建设局对此作了详细回复。

关于紫荆澜庭项目：
该项目位于荆门市深圳大道与龙井大道交汇处（军分区北侧），由荆门中泰置业公司投资开发。项目一期销售220套，原定交房时间为5月30日，协调后延期至2021年8月30日。

经查，该项目延期的原因是2019年6月，开发企业与施工方因经济纠纷，爆发矛盾冲突，导致项目完全停工，并多次引发群体性事件。直到2020年11月，经掇刀区组织对清算退场、押金退还及工地复工等问题进行了反复多轮的沟通，项目才正式复工。另外，项目按揭款发放银行未按规定将部分按揭款存入指定的监管账户，而是存入了该公司的一般账户，被其公司挪作他用，项目后期建设资金短缺，也是导致延期交房的重要原因。

为推进项目尽快交付，2020年10月，我局已督促按揭款发放银行向企业追回按揭款343万元存入监管账户，市房产服务中心2021年7月底从监管账户专门拨付187.67万元用于水、气建设。目前，项目正积极进行水、气安装，预计10月底可以完成验收。我们将督促企业加快施工速度，争取早日交房。

【中粮地产挂牌转让佛山一公司49%股权！开发有容桂东湖学府项目】#房地产#

9月2日，据了解，中粮地产挂牌转让佛山一公司49%股权，旗下开发有中建壹品鄂旅投东湖学府。

乐居从北京产权交易所处获悉，中粮地产集团深圳房地产开发有限公司挂牌转让佛山中建壹品鹏悦置业有限公司49%股权，转让底价为1.01万元，信息披露日前截至2021年9月29日。

据悉，佛山中建壹品鹏悦置业有限公司成立于2020-09-08，法定代表人为谢立虎，注册资本为10000万元人民币，经营范围包含：房地产开发经营；房地产租赁经营。公司由中建三局绿色产业投资有限公司持股51%，中粮地产集团深圳房地产开发有限公司持股49%。

截止到2021年07月31日财务报表，佛山中建壹品鹏悦置业有限公司营业收入为0万元，营业利润-34.89万元，净利润-34.92万元，资产总计255396.69万元，负债总计255431.5万元，所有者权益-34.81万元。

另悉，中粮地产集团深圳房地产开发有限公司，公司由大悦城控股集团股份有限公司持股100%，以上产权转让行为已获得大悦城控股集团股份有限公司批准。

回顾2020年7月，佛山中建壹品鹏悦置业有限公司，即中建三局、中粮（大悦城）联合体成功斩获顺德容桂近10万方宅地，成交总价为222742万元，折合楼面地价约7776元/㎡，若扣幼儿园配建，折合楼面约7909元/㎡，溢价率约50.76%。

该项目现宣传名为中建壹品鄂旅投东湖学府，分为A/B两区，共规划21栋高层住宅，房源总量为2476套房源，预计9月开盘，首推B区1、2栋高层洋房，24层高，两梯四户，建面涵盖约102/125㎡三四房，带装修发售，吹风价1.6-1.8万/㎡。

从区位来看，地块属于容桂中心城区，位于容里小学西侧，紧邻东湖公园，附近还有容里中学、暨南大学附属顺德医院等资源，以及容桂时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡等楼盘环绕，二手房挂牌叫价8000-14000元/㎡不等。#楼市杂谈#

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