#政务要闻# 我市在全省率先开展单位能耗产出效益综合评价【能效论英雄　逐“绿”亮新招】企业绿色低碳发展水平如何？
能源经济效率、能源技术效率……不久前，我市六大主要耗能行业中能耗1000吨标煤以上的91家规上工业企业，集中完成了首次“能效体检”。根据“体检报告”，我市正通过“正向激励+反向倒逼”，精准发力扶优汰劣，加快企业及行业绿色低碳转型发展。
没有生态优先，就没有“一马当先”。作为老工业基地，我市是制造大市，同时也是能耗大市，能耗总量居全省第二、单位GDP能耗远高于省内其他城市，节能降碳尤为紧迫。迈步新征程，谁能以最小的资源环境代价，收获最大的综合效益，谁就会成为高质量发展的“领跑者”。
为加快推动经济社会发展全面绿色转型，推动实现“双碳”目标，我市印发单位能耗产出效益综合评价实施方案，在全省率先开展“能效论英雄”改革，通过立起能效“硬标尺”，激励与倒逼双向发力，不断提高全市单位能耗产出效益水平，加快资源型工矿城市转型高质量发展。
我市单位能耗产出效益综合评价每年开展一次，分为行业评价和企业评价两部分。其中，行业评价涵盖钢铁、铸造、建材、有色、化工和造纸六大主要耗能行业，评价指标选用单位能耗税收（万元/吨标准煤）。企业评价对象为六大主要耗能行业中能耗1000吨标煤以上的规上工业企业，采用“经济—技术双效率矩阵”评价法，将企业划分为优先发展（Ⅰ）、鼓励提升（Ⅱ）、监管调控（Ⅲ）、落后整治（Ⅳ）四类。目前，首次评价工作已全面完成。
https://t.cn/A6aPrSzO

目前已经发行的REITs主要还是针对基础设施（公益属性高、收益属性低的基建）和产业园区。产业园区REITs又主要集中在商务园、科技园、研发园，因为经济效益好，相关企业的能级、产出强度弹性大，对于底层资产的租金收入涨价接受度高。所以目前已经上市的园区REITs全部都是这类，而且集中在长三角。

所以，一方面是要发掘拥有充足园区面积的上市公司，这类公司带来的估值弹性会很大；另外一方面，如果它自身的房地产业务也有一定的业绩安全垫，那么它是有双击预期的（地产销售业务上行+运营资产REITs上市估值溢价），不吹不黑，这玩意儿真的不错。

#德日修# 2022年5月29日 增加现有知识的产出
在教与学的过程中，我们必须把精力集中在工具上。
在运用知识过程中，我们必须将精力集中在最终的成果、任务和工作上。
知识专业化，使我们在每个领域都具有完成工作的极大潜力。但是，由于学科知识的专业化，我们还需要方法论、原则以及将潜力转化为工作的流程。否则，大多数可利用的知识不会有生产力，而只是信息。
为了使知识创造出生产力，我们必须学会融会贯通。