#广佛楼市[超话]#
工商银行、中国银行、农业银行和建设银行这四家大型银行2021年房地产行业不良贷款额和不良贷款率都在升高。其中，工商银行和中国银行的房地产行业不良贷款率已经高过各自平均利息，意味着这两家银行给房地产行业的贷款，可能难以贡献盈利。
这告诉我们一个道理，也是我在强调的，现在买房一定要注意风险，控制杠杆率，不要轻易把杠杆开到最大，万一有个三长两短，就要违约。能给5成首付就不要三成，或者手上多留一些月供款，宁可买小一点，保证安全性，有安全才能谈收益。
房价大涨的时代一定已经过去了，不然哪里会有那么多开发商破产，不要老想着投资买房，实现阶层跃迁。那已经很难很难！强调居住属性，做价值投资。不要跟风被忽悠，很多销售为了业绩为了钱什么都敢说，什么都敢做，割一茬算一茬，你懂伐？
备注：这个分析是针对500W以上总价的人群做的分析，200-350万的纯刚需，能筹齐首付就不错了，没有那么多讲究。[允悲][允悲]
工商银行、中国银行、农业银行和建设银行这四家大型银行2021年房地产行业不良贷款额和不良贷款率都在升高。其中，工商银行和中国银行的房地产行业不良贷款率已经高过各自平均利息，意味着这两家银行给房地产行业的贷款，可能难以贡献盈利。
这告诉我们一个道理，也是我在强调的，现在买房一定要注意风险，控制杠杆率，不要轻易把杠杆开到最大，万一有个三长两短，就要违约。能给5成首付就不要三成，或者手上多留一些月供款，宁可买小一点，保证安全性，有安全才能谈收益。
房价大涨的时代一定已经过去了，不然哪里会有那么多开发商破产，不要老想着投资买房，实现阶层跃迁。那已经很难很难！强调居住属性，做价值投资。不要跟风被忽悠，很多销售为了业绩为了钱什么都敢说，什么都敢做，割一茬算一茬，你懂伐？
备注：这个分析是针对500W以上总价的人群做的分析，200-350万的纯刚需，能筹齐首付就不错了，没有那么多讲究。[允悲][允悲]
【疫情反弹，按揭贷款怎么还？建设银行为您提供延期还款服务】
近期全国本土聚集性疫情呈现点多、面广、频发的特点。在实施分区分级差异化精准防控的同时，群众生产生活受到影响。比如说，被居家、隔离了，可能资金周转、收入也临时受到影响，每月的按揭贷款该怎么还呢？
遇到这种情况不要急，中国建设银行针对受疫情影响的客户提供延期还款服务，为百姓纾忧解难。
截至3月末，自新冠肺炎疫情伊始，建设银行已累计为约100万户、超过4300亿元的房贷提供了延后还款服务。今年以来，在疫情形势较为严峻的吉林地区，已为超过1150户客户办理延期还款服务。
作为国有大行，建行银行始终以服务国计民生为己任，急客户所急，针对不同客户的不同需求，提供了三类纾解措施；同时，针对受疫情影响征信的客户，建立了银行内部快速处理沟通机制，及时处理客户征信异议申请。
短期延后还款服务
主要针对临时因疫情防控、隔离、封路等原因还款不便的百姓，提供最长至28天的短期延后还款服务，客户在疫情期间可申请延后一次，如还款日之后的28个自然日内足额归还贷款，视为正常履约，不催收、不影响征信。
调整账单计划服务
主要针对因疫情原因，收入短期波动的百姓，提供1-6个月的阶段性调整账单计划，例如，客户可选择调整期内只归还利息、不还本金，降低部分延后至以后月份归还，缓解客户当前的还款压力。
延长贷款期限服务
主要针对因疫情原因，收入受长期影响的百姓，建行可延长贷款期限，推迟贷款到期日，通过拉长贷款期限来降低每月的分期还款额，舒缓百姓长期债务压力。
那么，哪些渠道可以办理呢？
考虑到有的客户被居家、隔离等情况，建设银行提供了线上线下多种办理渠道，方便客户选择。
1
客户可联系原申请贷款时的经办支行或网点申请办理。
2
拨打95533客服电话，说明自己的诉求和联系方式，由客服转交对应的机构予以处理。
3
针对疫情相对严重的上海市、长春市、吉林市等城市，即将在 “建行智慧个贷”小程序焕新上线在线申请服务，客户点击“我的”功能，便可提交相关申请。
二月份以来，突如其来的疫情让吉林省的长春、吉林两座朴实幸福的城市，一下失去了往日的喧嚣。随着疫情发展，受影响的客户日益增多，建行95533客服中心每天会接到约300通吉林省的客户咨询电话，例如，长春市客户李某，因建设医疗方舱，成为确诊患者密切接触者，被集中隔离；吉林市经营美容院的客户周某，因经营活动受限、暂无收入来源，建设银行在接到电话后，都会一一记录，帮助客户灵活调整还款安排、合理延后还款期限。
实际案例中，有部分客户误认为延期还款就不需要归还延期期间未还贷款本金对应的利息。对此，建行在受理客户申请时，会详细说明延期归还的贷款本金会正常计算利息，在以后的还款期内偿还，并向客户展示详细还款计划安排，取得客户理解和认可，真正把好事做好。
疾病无情，人间有爱。建行银行会始终秉承为民服务的初心，以服务百姓安居乐业为己任，提供及时、高效、贴心的服务，积极承担社会责任、体现大行担当，与百姓一道共克时艰！
END
来源：总行住房金融与个人信贷部
编辑：郑紫薇 李可心
今日建行
配图/编辑：百县会客厅
近期全国本土聚集性疫情呈现点多、面广、频发的特点。在实施分区分级差异化精准防控的同时，群众生产生活受到影响。比如说，被居家、隔离了，可能资金周转、收入也临时受到影响，每月的按揭贷款该怎么还呢？
遇到这种情况不要急，中国建设银行针对受疫情影响的客户提供延期还款服务，为百姓纾忧解难。
截至3月末，自新冠肺炎疫情伊始，建设银行已累计为约100万户、超过4300亿元的房贷提供了延后还款服务。今年以来，在疫情形势较为严峻的吉林地区，已为超过1150户客户办理延期还款服务。
作为国有大行，建行银行始终以服务国计民生为己任，急客户所急，针对不同客户的不同需求，提供了三类纾解措施；同时，针对受疫情影响征信的客户，建立了银行内部快速处理沟通机制，及时处理客户征信异议申请。
短期延后还款服务
主要针对临时因疫情防控、隔离、封路等原因还款不便的百姓，提供最长至28天的短期延后还款服务，客户在疫情期间可申请延后一次，如还款日之后的28个自然日内足额归还贷款，视为正常履约，不催收、不影响征信。
调整账单计划服务
主要针对因疫情原因，收入短期波动的百姓，提供1-6个月的阶段性调整账单计划，例如，客户可选择调整期内只归还利息、不还本金，降低部分延后至以后月份归还，缓解客户当前的还款压力。
延长贷款期限服务
主要针对因疫情原因，收入受长期影响的百姓，建行可延长贷款期限，推迟贷款到期日，通过拉长贷款期限来降低每月的分期还款额，舒缓百姓长期债务压力。
那么，哪些渠道可以办理呢？
考虑到有的客户被居家、隔离等情况，建设银行提供了线上线下多种办理渠道，方便客户选择。
1
客户可联系原申请贷款时的经办支行或网点申请办理。
2
拨打95533客服电话，说明自己的诉求和联系方式，由客服转交对应的机构予以处理。
3
针对疫情相对严重的上海市、长春市、吉林市等城市，即将在 “建行智慧个贷”小程序焕新上线在线申请服务，客户点击“我的”功能，便可提交相关申请。
二月份以来，突如其来的疫情让吉林省的长春、吉林两座朴实幸福的城市，一下失去了往日的喧嚣。随着疫情发展，受影响的客户日益增多，建行95533客服中心每天会接到约300通吉林省的客户咨询电话，例如，长春市客户李某，因建设医疗方舱，成为确诊患者密切接触者，被集中隔离；吉林市经营美容院的客户周某，因经营活动受限、暂无收入来源，建设银行在接到电话后，都会一一记录，帮助客户灵活调整还款安排、合理延后还款期限。
实际案例中，有部分客户误认为延期还款就不需要归还延期期间未还贷款本金对应的利息。对此，建行在受理客户申请时，会详细说明延期归还的贷款本金会正常计算利息，在以后的还款期内偿还，并向客户展示详细还款计划安排，取得客户理解和认可，真正把好事做好。
疾病无情，人间有爱。建行银行会始终秉承为民服务的初心，以服务百姓安居乐业为己任，提供及时、高效、贴心的服务，积极承担社会责任、体现大行担当，与百姓一道共克时艰！
END
来源：总行住房金融与个人信贷部
编辑：郑紫薇 李可心
今日建行
配图/编辑：百县会客厅
“千年商圈，连接未来”——广百股份携手中国建设银行打造数字人民币新体验
（中国报道讯：陈赞亮、刘军报道）近日，广州成功获批国家数字人民币试点地区，数字人民币正融入广州百姓生活 。岭南商旅集团紧跟国家战略规划和数字经济热潮，商贸、旅游、食品等业务板块加速推广普及数字人民币支付的业态及应用场景，提升市民体验。其中，集团旗下商贸板块广百股份、旅游板块广之旅携手中国建设银行广州分行共同为市民打造数字人民币支付新体验，成为广州首批应用数字人民币的商贸、旅游企业。广百和友谊全市22家门店、广之旅全市18家门店均可使用，实现数字经济与实体经济大融通，让数字人民币走进千家万户。广百股份总部所在的北京路步行街是广州的“千年商圈”，此次打造数字人民币场景，将再次引领未来商业新浪潮，成为数字人民币一大应用标杆示范点。
随着数字人民币登陆广州，作为广州地区经营规模最大的国有控股零售企业，广百股份在正式试点前便紧锣密鼓地筹备数字人民币测试上线工作。为大力推动数字人民币应用，广百股份携手建设银行广州分行，双方强强联合，打造应用标杆示范点和支付新生态。同时，基于数字人民币和建行生活APP推出一系列优惠活动，其中推广期间在广百北京路店推出百货200减50、超市20减18等大礼包惠民回馈活动，对于尝新使用数字人民币的顾客特别受落，吸引了不少市民前来体验。
据悉，数字人民币（简称DCEP）是人民银行发行、基于国家信用背书、有法偿能力、数字形式的法定货币，是国家新一代金融基础设施的重要内容。数字人民币和人民币现金具有同等效力，属于法定货币，根据法律法规，任何机构和个人都不能拒绝人民币使用。此外，使用数字人民币收付还可免收手续费、资金实时到账、支持匿名支付和实名支付，有效保障交易双方的资金安全。
数字人民币的开通流程也比较简单，只需下载“数字人民币”APP、输入手机号注册、开通钱包即可体验充钱包、转钱、收付款等功能；若要升级钱包，则需进一步绑定银行卡进行实名认证，升级后可享受更高的支付额度和钱包余额。
中国建设银行作为广百股份的战略合作方，在数币领域参与研发运营早、金融科技支撑强、服务场景覆盖广，目前已覆盖生活缴费、餐饮服务、交通出行、购物消费、政务服务等多个领域。未来，凡是建行已有的金融服务功能，都将逐步实现数字人民币融合。
双方本次强强联合，致力于以科技平台为桥梁，将便捷的消费体验和优质的金融服务推送至市民身边，让数字人民币走进千家万户。 https://t.cn/RuQ52aU
（中国报道讯：陈赞亮、刘军报道）近日，广州成功获批国家数字人民币试点地区，数字人民币正融入广州百姓生活 。岭南商旅集团紧跟国家战略规划和数字经济热潮，商贸、旅游、食品等业务板块加速推广普及数字人民币支付的业态及应用场景，提升市民体验。其中，集团旗下商贸板块广百股份、旅游板块广之旅携手中国建设银行广州分行共同为市民打造数字人民币支付新体验，成为广州首批应用数字人民币的商贸、旅游企业。广百和友谊全市22家门店、广之旅全市18家门店均可使用，实现数字经济与实体经济大融通，让数字人民币走进千家万户。广百股份总部所在的北京路步行街是广州的“千年商圈”，此次打造数字人民币场景，将再次引领未来商业新浪潮，成为数字人民币一大应用标杆示范点。
随着数字人民币登陆广州，作为广州地区经营规模最大的国有控股零售企业，广百股份在正式试点前便紧锣密鼓地筹备数字人民币测试上线工作。为大力推动数字人民币应用，广百股份携手建设银行广州分行，双方强强联合，打造应用标杆示范点和支付新生态。同时，基于数字人民币和建行生活APP推出一系列优惠活动，其中推广期间在广百北京路店推出百货200减50、超市20减18等大礼包惠民回馈活动，对于尝新使用数字人民币的顾客特别受落，吸引了不少市民前来体验。
据悉，数字人民币（简称DCEP）是人民银行发行、基于国家信用背书、有法偿能力、数字形式的法定货币，是国家新一代金融基础设施的重要内容。数字人民币和人民币现金具有同等效力，属于法定货币，根据法律法规，任何机构和个人都不能拒绝人民币使用。此外，使用数字人民币收付还可免收手续费、资金实时到账、支持匿名支付和实名支付，有效保障交易双方的资金安全。
数字人民币的开通流程也比较简单，只需下载“数字人民币”APP、输入手机号注册、开通钱包即可体验充钱包、转钱、收付款等功能；若要升级钱包，则需进一步绑定银行卡进行实名认证，升级后可享受更高的支付额度和钱包余额。
中国建设银行作为广百股份的战略合作方，在数币领域参与研发运营早、金融科技支撑强、服务场景覆盖广，目前已覆盖生活缴费、餐饮服务、交通出行、购物消费、政务服务等多个领域。未来，凡是建行已有的金融服务功能，都将逐步实现数字人民币融合。
双方本次强强联合，致力于以科技平台为桥梁，将便捷的消费体验和优质的金融服务推送至市民身边，让数字人民币走进千家万户。 https://t.cn/RuQ52aU
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