东莞看这里！136万㎡拆迁方案已出，看看有你们村吗？

根据东莞市农村（集体）资产管理网公布信息显示，10月18日至11月6日共有5个区域的旧改服务商招引结果公示。

分别是鹏瑞地产的寮步镇陈家埔村更新单元，海德集团的石排镇横山村旧村旧厂城市更新项目，深圳鸿荣源地产的塘厦镇四村社区新城市中心综合类更新单元，东莞市奋声电子科技有限公司的麻涌镇大步股份经济联合社城市更新项目，汇景的谢岗镇谢黎村股份经济联合社黎村旧村更新单元改造项目。

5个旧改项目面积合计约为2045亩，大约占地面积为1363299.98㎡，这真是要拆出一座“新东莞”的节奏。

鹏瑞地产

寮步镇陈家埔村

项目情况：东莞市寮步镇陈家埔村城市更新项目位于东莞市寮步镇区的中心区域，东至祥富路、西至香市动物园（井龙路）、北至（陈家埔下坊新村）经八路、南至陈家埔上坊新村，拟更新单元范围约88.4亩。

海德集团

石排镇横山村

项目情况：本项目位于东莞市石排镇横山村，东至横山村新围，南至石排大道，西至横山村沙场，北至东莞大堤路。拟更新单元范围约10.29公顷（约154亩）。

鸿荣源

塘厦镇四村社区

项目情况：该项目位于东莞市塘厦镇四村社区，四至范围为：东至环市西路，南至塘龙中路，西至塘安路，北至润塘西街。规划范围面积约76.1公顷（约1143 亩）。

东莞奋声电子

麻涌镇大步村

项目情况：麻涌镇大步村居住类更新单元属于城市更新项目，拟更新用途为住宅、教育及相关配套。四至范围为（见下图）：东西两侧以河涌为界，南至创业西路，北至麻涌河，占地面积约11.67公顷（约合175.05亩）。

汇景地产

谢岗镇谢黎村

项目情况：东莞市谢岗镇黎村旧村更新单元项目位于武深高速南侧，西临窑背塘。拟城市更新范围约32.3公顷（约 484.5亩，具体面积以更新单元获批为准）。

【定了！万科中标万江坝新苑3.86万㎡旧改前期服务商】9月30日，东莞市农村（社区）集体资产管理网公布了《东莞市万江街道龙湾滨江片区坝 新苑改造地块前期工作服务商采购项目公开招引前期服务商中选公告（集体决议结果）》 。根据公告，确认东莞市东万智峰实业投资有限公司（实为万科地产子公司） 成为东莞市万江街道龙湾滨江片区坝新苑改造地块前期工作服务商采购项目的前期服务商。这是万科第二次参与万江街道的旧改项目。

【东莞公布10大城市更新项目，更新改造达232万平方米】

根据东莞市农村（社区）集体资产管理网信息显示，近两个月以来，数十个城市更新项目前期服务商进行招引，涉及更新改造面积达232万平方米，吸引了碧桂园、时代、金地、汇景、中天等大型开发商的持续关注，并由多宗城市更新项目中标。在招拍挂市场竞争更为激烈的东莞土地市场，“三旧”改造、城市更新等项目成为房企新的“必争之地”。 

  近期，东莞公布了一大批城市更新项目及前期服务商招引结果，中标的前期服务商将根据城市更新项目类别，对项目进行土地一级整理，包括单元划定、土地测绘、权籍调查、意愿征集、挂网等工作。

中堂的城市更新项目达到了四个，面积高达90公顷，看起来西部水乡片区未来几年会有越来越多的利好。