先评后转：预售制取消，呼声己久，算起来已有十多年了，当时笔者以为为时过早，一会半会还推行不了！任泽平新近撰文重提取消商品房预售制了！而且理甴多多……。有人看不过眼，认为任泽平刚离开房地产行业不久，就反戈一击了。在我看来，这样说有点过份，任泽平作为一个经济学家，站在民生的立场上提一点建议也未必不可！此建议，我也认同，不过推进起来仍然会费一点功夫，花点时间。

转：《是该取消商品房预售制了，用你的钱，建你的房子，还烂尾了，这是对购房者的不公平。以后谁有钱谁建房，没钱没实力的别建了，不能把包袱甩给老百姓和社会。98年房改时，全国缺房子，开发商缺钱，预售制是权宜之计，现在全国套户比超过1，从大开发进入存量时代，对购房民众不公平的预售制已经》https://t.cn/A6a0xTLo

全国性停贷事件，是房地产“硬着陆”的端倪。造成今天的局面，房地产政策制定者恐怕也难辞其咎。2016年以来，全国房地产政策数量之多让人瞋目，高达近千条政策发布，政策一会儿松，一会儿紧，无所适从……说句尖锐的话，政府智囊里经济学家可能不少，但基本找不出几个懂房地产行业的经济学家，所以，这些年下来，除了“房住不炒”挂在嘴边，而与“房住不炒”同时期提出的“长效机制”连影子都没见到。
#二手房停贷会误伤年轻人吗#

#李亚鹏欠债4000万案终审败诉#这件事我还有点印象，好多好多年了啊，居然还在扯皮。
简单来说就是，李亚鹏搞房地产，但是没有本钱。

所以他以联合开发的名义向人借钱，约定借6000万，本金以项目资产抵扣，利 息则是三年4000万，

但是项目开发不顺利，没有如期交付，现在处于烂尾状态。
出资方的6000万这时候已经变为了烂尾楼，就想把4000万利息追回来。李亚鹏则是用另一家自己的公司的股权作为担保，抵押这4000万。

出资方去抵押公司一看，空壳子，一分钱没有，就把公司实际控制人李亚鹏给告了要求还钱。

法院判决李亚鹏还钱，但李亚鹏死猪不怕开水烫，股权抵押在那里，你愿意要就拿去吧，反正我是一分钱没有。

只能说这个世界上多了一个碌碌无为的商人，少了一个还算优秀的演员。
#微博新知博主#