闲来无事，说说最近的一件趣事，嫌字多的可直接看文末总结。我在咸鱼上出售闲置物品已多年，卖出过几十件无一差评，这次碰到一个例外，之前在网上见过的骗子伎俩想不到真的被自己遇到了。
一位自称中铁上海设计院的吴H磊，看中了我在咸鱼上发布的一批DVD片子一共524张（因为要搬家才割爱多年收藏），先是满口说要全部买下(他自称是中铁上海设计院的在静安区，我就希望当面交易，但他提出要快递因为已定居南京，下有贴图)，隔天中午等我7箱碟片全部打包好搬运到快递站发完货了，突然提出取消交易说要再考虑考虑(期间吴H磊已经在联系当晚和隔天还价过两次并付款拍下，我也发了部分碟片图片在发货前给他确认)，这是第一次变卦反复。后我说快递费都已经付了他才同意继续交易并索要碟片清单，我回去立马发到他邮箱。
结果在收到货当晚说等清点完隔天再确认付款，这时好戏来了，第二天一改之前嘴脸，说收到片子包装有60个盒子损坏，表示非常不满意，我表示数量多有一些盒子损坏难免的，可能有个别快递暴力运输(因为我之前买新盒每箱也有一定损耗，我还在发货箱子里特意贴了黑胶带防止纸箱上的装帧钉磨损到碟片盒子)。我表示愿意和吴H磊一人承担一半，赔偿30个盒子的钱，吴不答应，还说简装的数量有80张（还分了8摊拍照给我看作证明，下有贴图，但事后被我打脸了哈哈），我表示不可能，不然当初我也不会主动要求当面交易，就是不想有这种扯皮的事发生。吴H磊一会说要退回全部片子，一会说这些片子不值这个价，要找朋友来重新估价。我真被气晕了，这么大个人买上千的东西，买之前不考虑清楚吗？买好了到手了说叫别人来估计?那你找个收垃圾的好朋友说这是垃圾就该我倒贴几百邮费白送你？再说片子没损坏不影响正常使用，坏几个盒子赔偿已是卖家仁至义尽，你收货时不和快递当面清点取证，凭啥要卖方一方负责，我不是专门做这个生意的，我这已经是看在一次性全包打折处理了（之前已经在平台上按带盒每张11块成功交易了3次，524张应该5700左右，我自己爽气还到4500，他再压价到4200还要我包邮，实际上去掉运费纸箱我到手才3900左右）。
隔了一天吴H磊又说经过他的“科学”核算要我再赔偿他400块，我不同意，就算60个坏盒子+80个简装盒子满打满算一共140个盒子也就100多块钱(网上随手一搜88块买100个盒子，我都没有找最低价)，然而我本着体谅吴H磊的心情爽气的同意我吃进，赔偿他200元，甚至说哪怕他能找到快递赔偿，我200照样给他，他却不同意（这时候我已经开始怀疑，这个吴H磊是不是就是网上说的那些知道你卖东西急，先买到手了再百般找茬趁机大砍价的那种人），但这时对于卖家我来说已是骑虎难下，东西运费几百我先垫付了，东西又在他那又有损耗，万一他执意要退而平台偏向买家，我岂不是损失更大？气的我晚上都没睡好！
然后再过了两天，吴H磊对我说因为看我连冷门好片也收集了，愿意降低到赔偿300（说什么他再找人胶装下，拜托你是弱智还是金枝玉叶还是手残疾啊？塑料盒子坏就是坏了，你能粘好再用？这么便宜再买一堆就好了嘛，如果只是外封脱胶自己双面胶一贴就OK了，什么都找朋友你吃饭上床要找朋友帮忙不？），我说赔200就已经很仁义了，不是你说多少就多少的。
期间他还找了平台客服联系我，第一次没听见我还打回去和客服如实沟通情况，咸鱼客服只说先让我们自己协商。过了两天我不想再拖了，算我倒霉碰上这种耍心眼贪小便宜的人，想早点了结这事，所以接受了300的赔偿价，但吴H磊要我先打300给他，我肯定不接受啊，运费我先垫付了几百，东西又在他那，现在又要我先打钱，万一我打了钱他再次变脸反复呢，还是要退货我岂不是更被动，所以我说要么你先确认了我再赔他300，要么他让平台直接从货品款里扣除300后再给到我，反正我肯定会赔这300块(事后我也的确做到了，并没有在交易确认后反悔不认或者拉黑他，下有贴图)，只是在确认后我提出了几个心中疑问，为啥买之前不先索要清单(不合常理，他说因为看到我拍的照都是他喜欢的片子)，为啥要一次性买我这么多片，甚至和他之前买的片有重合，因为我有他发的之前交易截图为证，（现在我从他事后立马上传咸鱼加价出售我的那些碟片可以推断出，他只是想批量买了便宜货再倒卖赚差价！下有贴图)，还有我问他是不是当我有证明（因为我给之前交易的人发的清单只有精装没有简装，一对比就可以看出简装只多了五十张左右，谁在说假话一目了然，这也是我后来想出来的自证办法，微信记录都在！）可以证实简装根本没有80张，他怎么不再提这事了，是不是心虚了，他还在狡辩80没有70 张有的，我都懒得再和这种人再费唇舌（之前言之凿凿还分8堆拍照证明给我看的人，你都分堆了还数不清几张吗？小学没毕业怎么混的设计院啊，可笑之极！帮中铁上海设计院丢脸，我都怀疑他到底是不是里面的人）另外直到现在他也没有拍全60个所谓坏盒子的照片发给我，之前答应的倒是挺痛快！更重要的是一上来就号称自己是爱好收藏片子，不转卖，事实是确认交易后立马加价咸鱼转卖，你卖多少哪怕是天价我本无所谓，我又不靠这个赚钱，只是看出了你的虚伪造作，怪不得一下买进那么多碟片都不用事先看清单的，等货到了人家运费也贴进去了就是你先机在握可以慢慢找借口再讹一笔了！
总结如下:我是卖家，因搬家心急忍痛割爱卖了500+张收藏碟片，却被中铁上海设计院吴H磊有心算无心，在已还价近千的基础上还包邮还最后再赔进300元，就因为吴H磊以运输中坏了60个盒子为借口（价值才几十块，损坏是运输途中正常损耗，且不影响碟片正常使用），今天闲来无事发出来只是让这些爱耍花样贪小恶心的家伙曝光下（明明只有50几张简装信誓旦旦的说有80张，还分堆拍照来唬人，被揭穿了闭口不提，下有贴图），大家以后擦亮眼睛看看身边是不是有这样处心积虑爱贪便宜又道貌岸然的小人，记得提放提防！在后期交涉中还害我被咸鱼下架所有商品并封号，他吴H磊己又在平台上加价倒卖我的片子，真的打的一手好牌！果然是中铁上海设计院的人才！@中铁上海设计院集团有限公司 @中铁上海设计院集团有限公司南京设计院
注：所有聊天记录都在，因为微博所限只能发部分截图，大家可以自行判断，最后我还发了这次被咸鱼封号期间老客户继续信任交易的截图，一样是愉快的交易成功。遇上这个吴H磊我算花300买了个教训遇上个高级心机婊！希望看到的各个平台上所有卖家多留一个心眼，不要因为急于处理闲置物品给这种人趁机占了便宜还倒打一耙！

#房贷# 【个别银行放贷提速 甬城房贷额度出现松动迹象】昨日一早，我市一家国有银行一支行的客户经理小李去了一家售楼处驻点。自从年初房地产贷款集中度管理要求实施以来，基于“二道红线”的威慑力，银行房贷业务受到了调控，批不出额度，小李去楼盘驻点的频率明显少了。然而从本月27日起，小李接到了行里的通知，近期房贷额度有所放松，他与很多同事都忙着开展房贷业务。

　　个别银行房贷松动，最快3天可放款

　　随着楼市政策暖风频吹，房贷放松的迹象已逐渐显现。

　　我市一家国有银行营业部工作人员告诉记者，相较于上半年额度紧张的状况，现在整体审批速度和放款速度都提高了不少。“就这两天刚刚放的额度，目前还比较充足，如果当前办理房贷，估计速度快的话3-5天就能放款。”

　　“之前至少也要2-3个月，现在总行拨给了我们一些额度，有所放松，不过我行的情况还是以消化存量为主。”另一家国有银行房贷业务负责人表示，当前总行拨的额度主要用来保障一手房的房贷额度供应。

　　来自第三方统计机构的数据也传递出一些房贷松动的消息。据贝壳研究院数据，10月90城房贷平均放款周期为74天，较9月有所延长。不过从局部城市看，上海、芜湖、南宁、烟台、郑州、株洲等城市放款周期较9月有所缩短。

　　与此同时，10月90城中主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%，均较9月下调1个基点。这也是年内首次环比下降，代表着信贷环境有所改善。

　　其中，20个城市房贷利率出现下调，14个城市首套利率下降，14个城市二套房贷利率下降，重合的9个城市首套、二套房贷利率均下调。下调城市包括深圳、广州、中山等珠三角城市，无锡、湖州等长三角城市，除了广州、深圳外，其他多是三四线城市。

　　这在业内人士看来得益于9月底以来中央多次释放的积极信号。如10月15日，在央行举行的2021年第三季度金融统计数据新闻发布会上，央行金融市场司司长邹澜表示，部分金融机构误解银行不得新发放开发贷款，未来将保持房地产信贷平稳有序投放。

　　房贷额度并未全面放开，房贷利率没变

　　不过，也有部分银行表示，目前没有特别大的变化，房贷政策并未出现“全面放开”，各家银行对房贷业务仍然较为谨慎。

　　“我们银行一手房、二手房额度都没放开。总体来看额度相比前几个月多一些，但还是不够。”我市一家国有银行数字信贷部有关人士告诉记者，每个网点业务的情况不一样，目前放款速度不大好说。

　　陈女士3个月前在一家大型国有银行办理一手房贷业务，这笔贷款的发放她盼了好久，其间也问了银行几次，一直都没动静。听说银行额度渐渐宽松，她也向客户经理打听什么时候放款，暂时还是没等来消息。

　　我市一家股份制银行信贷部负责人说，当前该行房贷利率和放款速度基本和之前保持一致，没有太大变化。至于未来的趋势如何，她回复要看总行安排，但肯定是跟着大趋势走的。

　　“现在银行的信贷额度主要优先满足一手房贷，一手房除了满足购房者购房需求之外，还可以帮助房企去库存。而二手房的贷款如果放松则可能会导致交易价格的波动。”一位银行人士也指出，因此在当前房地产风险仍存、总体政策并未变化的情况下，银行的信贷资源也将更倾向于一手房。

　　上述银行业人士的说法也在一些房产中介以及二手房交易商处得到了印证。贝壳宁波站有关人士向记者透露，尽管近期吹出了楼市政策暖风，银行方面也表示房贷有松动迹象，但是从二手房交易的情况来看，额度的供给情况依旧吃紧。

　　在利率变动方面，记者咨询过5家银行，答复基本雷同：和之前几乎没有太大差别。目前甬城大多数银行执行的利率为首套房5.45%、二套房5.7%。

　　“个别银行房贷放款提速，并不代表银行房贷将全面放松，更不意味着房地产政策的转向。”分析人士指出，从监测的情况来看，目前全国房地产市场暂未出现大面积松动的迹象。

　　“未来银行房贷大概率会有所松动，但不会完全松绑，且宽松迹象要到明年才会有所体现。”上述人士认为，当前防止楼市过快下调或成为未来政策趋势，而今年各地区银行仍然需要消化此前积压的贷款需求，预计明年放款速度或将有所好转。宁波晚报记者 周雁

对我来说，生田絵梨花是个浪漫的人，麻衣样的毕业live上，二人合唱的きっかけ不可谓不经典，当麻衣样唱完坐在花花身旁，才发现花花的乐谱上对麻衣样的告白，这是属于生田绘梨花特有的浪漫。她又是个天才，拥有绝对音感，又弹得一手好钢琴，坐在钢琴前的她仿佛拥有魔力，把众人引导进她讲述的故事中。她还是个努力家，要兼顾乃团的周年live、音乐剧和舞台剧的排练、音番、综艺节目，还有音大的学业，号称铁人花；46小时TV里，第一次挑战小提琴，指导老师在开始前说即便是天才如花花要在一个月内要拉出像样的旋律都是很困难的，但她却硬是在这一个月内向大家披露了帰り道は遠回りしたくなる，甚至还学了吉他。她同时无疑也是个好前辈，进团第九年第十年，还不断地方挑战新事物，后辈眼中的好榜样，同期里坚强的依靠。她也是个真性情的人，每一次同期的毕业，她都是哭的最惨的一个，听闻一起共演音乐剧的三浦春马去世的消息，她哭到情绪崩溃过度呼吸，接下来的音乐节目不得不由其他成员代替，在纪念节目中，我们看到那个平时笑容满面的她尽显疲态，显然是刚刚哭过，让人心疼不已……乃团18年上海live，用一个词形容她——至宝，没错，她是乃团至宝，也是我们所有粉丝的至宝。

2021年10月25日，生田絵梨花宣布今年结束后从乃木坂46毕业。我的心情从震惊，到感谢，到平静但终究逃不过悲伤

谢谢你，我的初心，毕业快乐，祝你前程似锦。