也许房产该升级金融资产了
继北京客户卖掉千万房子换成年金险后，
深圳也有客户卖掉了自己的其中一套房换成年金保险

一次性缴纳837万。
客户今年37。5年后，他42岁，每年有稳定40万的现金流。
到100岁，一共领取2361万。

如果一直放在现行4.9%，保底3%的万能账户不动，账户增值到6289万，留给下一代。

800多万，深圳也就普通三房。
用这样一套升值空间不明朗的房子，换来终身稳定的现金流。

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【#合肥发布存量房交易风险提示# #合肥提醒警惕中介签订阴阳合同#】7月14日，记者从合肥市房产局了解到，为规范存量房交易行为，保障交易资金安全，该局对广大市民朋友郑重提示，在委托中介机构及中介机构从业人员办理存量房交易过程中要注意可能引发存量房交易风险。

合肥市房产局提醒，出现以下情形的可能引发存量房交易风险：凡是将交易资金转入中介机构账户、从业人员个人账户等非资金托管银行专用账户的。凡是承诺包办购房资格、贷款资格或提供虚假材料进行购房资格查询、贷款资格审批、收取费用的。凡是承诺支付额外费用就能买到意向房源的。凡是中介从业人员以个人名义承接存量房交易业务，收取费用，未以中介机构名义签订委托销售(委托购买）合同的。

凡是仅做出口头承诺或约定，未在合同中书面明确的。凡是中介机构不具备合同网签资格，或隐瞒经纪事实，要求交易双方以个人成交名义进行存量房买卖合同网签的。凡是隐瞒真实成交价格或隐瞒真实交易意图，签订“阴阳合同”的。凡是交易房屋有以下情形之一的：未进行房源核验、未取得不动产登记权属证书、可能存在其他利害关系人、存在限制交易情形、产权人与实际售房人不一致、属于不符合交易条件的保障性住房的。

合肥市房产局特别提醒，合肥市房地产经纪行业从业人员实行实名登记制。完成实名登记并经过审核的，才能申请领取从业服务证，取得在合肥市从事房地产经纪业务的资格。公众在委托房地产经纪机构前，可要求查验经纪机构从业人员的从业人员服务证，房地产经纪机构从业人员应当主动向服务对象出示服务证。（新安晚报）https://t.cn/A6a0jhlj

#晋城要闻#【#房产中介店长骗取客户房款168万#被判12年！[话筒]】2020年3月26日，张某某入职阳城县某房产经纪有限公司，担任分店店长一职。在担任店长期间，为偿还赌债，利用其店长的工作便利，私自伪造公司公章。在卢某某等六名被害人通过该店购买房屋时，张某某通过出具虚假收据的购房款、购房协议，隐瞒真相，骗取六名被害人将168万元购房款全部转入张某某的个人账户，张某某将骗取的购房款全部用于赌博，挥霍一空。

近日，经阳城县人民检察院提起公诉，阳城县人民法院以诈骗罪判处张某某有期徒刑十二年，并处罚金十五万元。（法治晋城）