【离职、免职、退休、新聘…2月#超30家房企近百位高管现人事变动#】#房企# 地产界的高管人事变动日趋频繁。据不完全统计，自2月份以来，包括龙湖集团、中南置地、招商蛇口、绿地控股、旭辉集团、世茂股份等在内的超30家房企近百位高管迎来了人事变动，包括离职、免职、退休、卸任、升任、新聘等。2月28日，龙湖集团公告称，原首席执行官邵明晓升任龙湖集团副董事长，原首席运营官陈序平接任首席执行官。此前，中南置地宣布，中南置地原副总裁、西郑区域总裁韩杰接任中南置地总裁；在绿城工作20年的杨掌法接任绿城服务董事会主席；在富力工作17年的相立军担任富力集团北方区域董事长……
在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，企业管理层的更换，既有企业的主动调整，也有一些是被动的。在整体房地产市场降温的大背景下，这也会更加考验职业经理人的抗压和综合能力，部分高管出现辞职、跳槽也属正常。https://t.cn/A662JGN0

#今年超200位房企高管现人事变动#【离职、免职、退休、新聘...#2月超30家房企近百位高管现人事变动#】地产界的高管人事变动日趋频繁。2月28日，龙湖集团公告称，原首席执行官邵明晓升任龙湖集团副董事长，原首席运营官陈序平接任首席执行官。此前，中南置地宣布，中南置地原副总裁、西郑区域总裁韩杰接任中南置地总裁；在绿城工作20年的杨掌法接任绿城服务董事会主席；在富力工作17年的相立军担任富力集团北方区域董事长……

据《每日经济新闻》记者不完全统计，自2月份以来，包括龙湖集团、中南置地、招商蛇口、绿地控股、旭辉集团、世茂股份等在内的超30家房企近百位高管迎来了人事变动，包括离职、免职、退休、卸任、升任、新聘等。而今年1月，发生职务变动的房企高管达130位。 https://t.cn/A66Aewb7 ; （嘉玛）

#恒大9个月降负债1578亿# 2020年是不平凡的一年，在疫情和调控之下，楼市变得异常艰难，完成年度销售目标让不少房企可望而不可及。在低迷的市场之下，恒大却逆势突围，化“危”为“机”，交出了一份靓眼的成绩单。
1月5日，恒大发布公告：销售额7232.5亿，同比增长20.3%；销售面积8085.6万平，同比增长38.3%；销售回款6531.6亿，同比增长38.5%，全年销售回款率高达90.3%。
各项指标均同比大幅增长，恒大确实是地产界的优等模范生。其实，恒大业绩之所以能实现逆市大增，与其3月提出的“高增长、控规模、降负债”发展战略密不可分。
在高增长方面，去年年初，恒大率先开启“网上卖房”，并借助一系列营销组合拳迅速突围，抢跑楼市。仅11个月，恒大便提前完成全年6500亿目标，全年达标率高达111%。
在降负债、控规模方面，恒大通过严控土储、分拆优质资产上市等动作，不断加快降负债的步伐。短短9个月时间，恒大有息负债下降了1578亿，顺利完成“每年有息负债下降1500亿”的目标。
说起恒大，大家都说它是“搅局者”，其实，也可以说它是一个“变革者”。它根据市场环境，不断的自我变革，寻求新的突破。正是有突破和创新，相信在不久的将来，一个更加稳健的恒大将展现在大家眼前。