成都购房新政终于官宣了

坚持房住不炒的原则 成都5月16号顺势而出购房新政

支持刚性和改善性住房需求措施

在成都主城区没房子的

又想在成都市里面买房的小伙伴可以动手了

买房不再困难！！！#成都社保代缴##成都买房##成都购房新政策#

2022年5月16号成都房产新政讲解

成都住建发表（关于支持刚性和改善性住房需求通知）给大家同步一下，就两点
1，三圈的房子，不再纳入中心城区限购家庭总套数。
2，把无房家庭认定标准中的“2016年10月1号开始，在成都市没有住房转让交易记录”改成近两年无住房转让记录。
突然间多出很多刚需，来摇网红盘，又增加了摇号难度，估计更大一波人等不了的会选择二手或者顺销；也可以落户/迁户口，加上社保当顺一，这样稳一点[打call]
以上就是5.16新政的一些重点和一些看法，希望对大家有帮助
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成都住建出了一份《2022年1季度成都市租赁住房平均租金水平信息》

不得而知成都住建是抓取哪里的租金进行统计，但我理解这是成都官方对各区域的租金“指导价”
（信息按“街道”进行分类，租金单位是元/平方米.月）

租金毕竟和房价不一样，体现了真实的居住需求，是实实在在的现金流。

梳理了一下：
1.仅有7个区域租金超过了40，也是全市租金最高的7个区域：
高新的石羊、桂溪，
锦江的春熙、书院、锦官驿、沙河，
武侯的火车南站等街道，分别在42~47之间

2.传统主城区一圈层的大部分租金范围大概在30~40

3.金牛区租金最高的区域是荷花池街道35

4.二圈层的租金相比一圈层明显掉了一大截，平均在10~20之间

5.二圈层中只有一个区域超过了30，能和一圈层持平，双流的怡心街道32

6.天府新区整体租金水准鉴于一二圈层之间。考虑到目前天新的售价，传统主城区一圈层的租售比优势非常大

在大环境下行期，租金恐怕是一个越来越重要的指标。