欢迎曾先生58W资金加入老升的实盘指导合作！曾先生目前也是陷入被套的困境，后续谈话了解到亏损归根于最近调整的行情，曾先生关注老升博文也有一段时间了，前段时间行情好也赚了点，老升相信很多朋友前段时间也是红仓的。但最近行情陷入调整，不知道大家操作的怎么样了，不过调整的行情丝毫没有影响老升的实盘布局，有留意老升博文的朋友也知道，弱势行情老升一样是带着实盘客户盈利的。股市就是这样，行情大好的时候，也许大家都能赚，行情不好的时候，只有小部分人可以赚，就好比一份简单的试卷，大家都可以答对，稍微难一点，优胜劣汰就显现出来了。当股市退潮时也会杀得很多人触不及防，甚至之前的利润都吐回去了，然而这时候也只有佼佼者在能在退潮中稳稳立足，曾先生既然选择老升，相信也是对老升的实力有足够的认可和信任，你的信任也将会在老升的实盘里得到盈利的回馈！

房地产并不是暴利行业，你信不信？经济学家陈淮说：“房地产并不是暴利行业，开发商其实很辛苦，也有很大的风险，才能赚到销售价的3%—5%。

做生意肯定要挣钱，不挣钱的生意谁做？房地产相对于很多行业也就是赚点辛苦钱。卖房子的售价比才是30%，再除去各种成本，到其余的利润才不到5%。所以开发商很辛苦，大家一定要理解，不要认为房地产行业多赚钱，多暴利。”

看到陈先生的说法，不知道大家作何感想。从表面的数据来看，陈先生的说法好像有几分道理。实际上这里有一个逻辑上的错误。开发商毛利率虽然不高，但是开发商是依靠贷款经营的。

也就是放了很大的杠杆，用别人的钱赚自己的钱，爆雷后由资金方兜底，而这个资金方主要是银行，而银行的风险最终还会转嫁到普通老百姓身上。

我记得好多年前看过一个段子，有人仅仅依靠50万交了拍地保证金，就完成了整个地产开发。虽然是段子，但是逻辑是通的，整个地产行业杠杆无处不在，包括普通人按揭买房也是在放杠杆。

我们算这样一笔账，我买了一套房子，总价100万，我首付30万，后来房子上涨我卖掉后净赚了10万，你说我是赚了10%呢，还是33%呢？

如果开发商不放杠杆，我认为利润不高，实际上算上杠杆，利润可远不止3%-5%。你看看那些头部开发商，哪个不是欠上万八千亿的。这个账该怎么算？#恒大##房地产#

大连重工 的主力 在里面做t 昨天从榜可以看出来，今天的榜，主力资金还是继续在做t。福清路这次赚得多。深港通吃了几十个点，也在开始陆续撤。。。一般来说主力在里面t的。遇到跌停是有翘板的概率。大连重工的亮点是今天机构接了一亿多，前面干的少。这次干的多。今天地天板是机构的功劳。#财经##基金##股票#