【高爾夫呎價1.57萬沽】
臨近歲晚，新盤仍屢錄成交，恒基旗下粉嶺現樓高爾夫．御苑昨再沽1伙，為6座9樓A室，面積1046方呎，以1642.96萬成交，呎價約15707元。該盤於青山公路古洞段88號，毗鄰粉嶺高爾夫球會，合共提供590伙，是近年該集團新界北區大型豪宅項目之一。
南豐旗下將軍澳日出康城LP10昨亦錄成交，為1A座低層C室，面積922方呎，價單定價2067.9萬，呎價約22428元。萬科香港長沙灣THE CAMPTON昨再沽1伙，據成交紀錄冊顯示，為33樓D室，面積465方呎，屬2房戶，以1000萬成交，呎價約21505元。
九龍建業發展的將軍澳新盤海茵莊園昨再沽1伙，為2座低層A8室，面積406方呎，價單定價854.2萬，呎價約21039元。
由益兆集團及俊和合作發展的旺角雋薈，新近連沽3伙，合共套現1297.5萬；包括頂層的26樓E室，面積160方呎，另有69方呎天台，屬開放式間隔，以494.3萬成交，呎價高見約30894元，呎價創該盤新高紀錄，買家選用建築期付款。
另外，3樓C室，面積152方呎，另連106方呎平台，屬開放式間隔，則以407.1萬成交，呎價約26783元；買家選用建築期付款計畫；而23樓C室，面積152方呎，成交價396.1萬，呎價約26059元，買家採即供付款。
信和及市建局合作發展的觀塘現樓凱滙第2期，新近錄4宗取消交易，成交價介乎約999.09萬至2131.32萬，料遭發展商沒收近694萬訂金；上述4宗取消交易均於2018年12月至2021年2月期間成交；最貴為5座高層A室，早於2018年12月成交、並於2019年2月售價更改為2131.32萬成交，料遭發展商沒收15%訂金計、涉及約319.698萬。另外，發展商同日推出新銷售安排，定於下周一重推上述4伙撻訂戶。
臨近歲晚，新盤仍屢錄成交，恒基旗下粉嶺現樓高爾夫．御苑昨再沽1伙，為6座9樓A室，面積1046方呎，以1642.96萬成交，呎價約15707元。該盤於青山公路古洞段88號，毗鄰粉嶺高爾夫球會，合共提供590伙，是近年該集團新界北區大型豪宅項目之一。
南豐旗下將軍澳日出康城LP10昨亦錄成交，為1A座低層C室，面積922方呎，價單定價2067.9萬，呎價約22428元。萬科香港長沙灣THE CAMPTON昨再沽1伙，據成交紀錄冊顯示，為33樓D室，面積465方呎，屬2房戶，以1000萬成交，呎價約21505元。
九龍建業發展的將軍澳新盤海茵莊園昨再沽1伙，為2座低層A8室，面積406方呎，價單定價854.2萬，呎價約21039元。
由益兆集團及俊和合作發展的旺角雋薈，新近連沽3伙，合共套現1297.5萬；包括頂層的26樓E室，面積160方呎，另有69方呎天台，屬開放式間隔，以494.3萬成交，呎價高見約30894元，呎價創該盤新高紀錄，買家選用建築期付款。
另外，3樓C室，面積152方呎，另連106方呎平台，屬開放式間隔，則以407.1萬成交，呎價約26783元；買家選用建築期付款計畫；而23樓C室，面積152方呎，成交價396.1萬，呎價約26059元，買家採即供付款。
信和及市建局合作發展的觀塘現樓凱滙第2期，新近錄4宗取消交易，成交價介乎約999.09萬至2131.32萬，料遭發展商沒收近694萬訂金；上述4宗取消交易均於2018年12月至2021年2月期間成交；最貴為5座高層A室，早於2018年12月成交、並於2019年2月售價更改為2131.32萬成交，料遭發展商沒收15%訂金計、涉及約319.698萬。另外，發展商同日推出新銷售安排，定於下周一重推上述4伙撻訂戶。
【高爾夫洋房5653萬成交】
受惠北部都會區規劃，新界西北豪宅新盤再錄大額成交；恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，旗下粉嶺高爾夫．御苑前臨140公頃粉嶺高爾夫球場，自以現樓發售以來，接連獲買家追捧，昨日以招標形式售出B2獨立洋房，面積2654方呎，5房間隔，另連1071方呎花園、129方呎平台及517方呎天台，售價5653萬，成交呎價21300元。
高爾夫．御苑至今已售出22幢獨立洋房，套現逾12億，可發售洋房僅餘1幢。項目全盤累售446伙，佔可發售單位伙近94%，共套現逾60億。
同系啟德THE HENLEY III日前再錄成交，為3A座7樓D室，面積356方呎，1房間隔，以922.08萬售出，呎價25901元。
將軍澳新盤承接力強，南豐旗下將軍澳日出康城LP10，昨沽出2A座20樓A室，面積1526方呎，採4房雙套房加儲物室連廁間隔，成交價2907.1萬，呎價19050元，買家選用120天付款辦法。
鐵路效應帶動下，由鷹君發展的大埔白石角朗濤再錄成交，項目昨招標售出3座3樓A室，面積1349方呎，間隔採3房雙套房加儲物室連廁，成交價2841.6萬，呎價21064元。成交紀錄冊顯示，買家選用180天備用二按付款計畫，可獲發展商提供4.25%稅項回贈及認購車位權利。
受惠北部都會區規劃，新界西北豪宅新盤再錄大額成交；恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，旗下粉嶺高爾夫．御苑前臨140公頃粉嶺高爾夫球場，自以現樓發售以來，接連獲買家追捧，昨日以招標形式售出B2獨立洋房，面積2654方呎，5房間隔，另連1071方呎花園、129方呎平台及517方呎天台，售價5653萬，成交呎價21300元。
高爾夫．御苑至今已售出22幢獨立洋房，套現逾12億，可發售洋房僅餘1幢。項目全盤累售446伙，佔可發售單位伙近94%，共套現逾60億。
同系啟德THE HENLEY III日前再錄成交，為3A座7樓D室，面積356方呎，1房間隔，以922.08萬售出，呎價25901元。
將軍澳新盤承接力強，南豐旗下將軍澳日出康城LP10，昨沽出2A座20樓A室，面積1526方呎，採4房雙套房加儲物室連廁間隔，成交價2907.1萬，呎價19050元，買家選用120天付款辦法。
鐵路效應帶動下，由鷹君發展的大埔白石角朗濤再錄成交，項目昨招標售出3座3樓A室，面積1349方呎，間隔採3房雙套房加儲物室連廁，成交價2841.6萬，呎價21064元。成交紀錄冊顯示，買家選用180天備用二按付款計畫，可獲發展商提供4.25%稅項回贈及認購車位權利。
【新盤慢熱 本月沽逾843伙】隨着部分焦點新盤延至下月推出，阻窒本月一手成交量，據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，12月一手成交錄逾843伙，按月下跌52.2%，創下約8個月以來的單月新低。而各發展商中，以新地成交量最多，涉及289伙，主要來自元朗The YOHO Hub，至於恒隆及恒基亦各沽出123伙，緊隨其後。
據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，截至本月30日，一手市場共沽出約843伙，相較11月的1764伙，按月跌52.2%，同時為今年4月沽出820伙後，約8個月以來新低。而各發展商中，以新地售出289伙最多，主要來自The YOHO Hub，至於恒基及恒隆亦沽出123伙，當中恒基售出的新盤單位中，主要來自西半山CAINE HILL，而恒隆所售出的單位，則主要為九龍灣皓日。此外，九龍建業亦本月亦沽出約71伙，主要來自將軍澳海茵莊園。
新地銷售居冠
至於總結全年，一手成交量錄約1.71萬伙，相較去年約1.46萬伙，按年上升17%，而售出單位中，則以中小位單位為主，同時鐵路沿綫項目亦備受追捧，年內多個推出的項目包括黃竹坑晉環、揚海，大圍栢傲莊III，將軍澳日出康城LP10、火炭星凱．堤岸、啟德MONACO ONE及THE HENLEY等，均受買家積極承接；同時，因發展商加快推盤，令市場上可供揀選的新盤數量增加，為加快銷情，部分定價更甚至與二手樓呎價相若，並推出多種付款辦法，以及高成數按揭吸客。
恒基恒隆各沽123伙
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，12月是傳統年尾淡月，不少買家都有放假休戰的心情，加上近期利淡消息較多，包括變種病毒陰霾、美國收水及預告加息，以及股市進一步下試低位，都窒礙市場氣氛。此外，通關日子仍未有期，大家都轉為採取較觀望的態度應對，故導致12月的一手新盤交投轉靜。相信如沒有大型新盤接力推出下，1月份料維持在相若水平窄幅上落。
新盤全年錄1.71萬宗成交
同時有業界人士指，由於本月有聖誕節長假期，在節日效應下，稍為影響樓市氣氛，而且部分焦點新盤延至下月才推出，在推盤步伐減慢下，亦影響本月一手成交量。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，今月內雖然有多個新盤接連推售，但其中規模較大的新盤卻不多，而且假期氣氛亦稍有妨礙買家入市，導致本月成交量放軟。預期明年1月的新盤成交宗數能按月錄上升，惟始終需要視乎一眾發展商的推盤步伐再下定論，料1月的一手交投量能達13000至14000宗水平。估計發展商推盤時會顧慮明年2月初的農曆新年，從而調整時間表，要到農曆新年假期過後，推盤速度及新盤的成交量才能有較為明顯的上升。
據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，截至本月30日，一手市場共沽出約843伙，相較11月的1764伙，按月跌52.2%，同時為今年4月沽出820伙後，約8個月以來新低。而各發展商中，以新地售出289伙最多，主要來自The YOHO Hub，至於恒基及恒隆亦沽出123伙，當中恒基售出的新盤單位中，主要來自西半山CAINE HILL，而恒隆所售出的單位，則主要為九龍灣皓日。此外，九龍建業亦本月亦沽出約71伙，主要來自將軍澳海茵莊園。
新地銷售居冠
至於總結全年，一手成交量錄約1.71萬伙，相較去年約1.46萬伙，按年上升17%，而售出單位中，則以中小位單位為主，同時鐵路沿綫項目亦備受追捧，年內多個推出的項目包括黃竹坑晉環、揚海，大圍栢傲莊III，將軍澳日出康城LP10、火炭星凱．堤岸、啟德MONACO ONE及THE HENLEY等，均受買家積極承接；同時，因發展商加快推盤，令市場上可供揀選的新盤數量增加，為加快銷情，部分定價更甚至與二手樓呎價相若，並推出多種付款辦法，以及高成數按揭吸客。
恒基恒隆各沽123伙
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，12月是傳統年尾淡月，不少買家都有放假休戰的心情，加上近期利淡消息較多，包括變種病毒陰霾、美國收水及預告加息，以及股市進一步下試低位，都窒礙市場氣氛。此外，通關日子仍未有期，大家都轉為採取較觀望的態度應對，故導致12月的一手新盤交投轉靜。相信如沒有大型新盤接力推出下，1月份料維持在相若水平窄幅上落。
新盤全年錄1.71萬宗成交
同時有業界人士指，由於本月有聖誕節長假期，在節日效應下，稍為影響樓市氣氛，而且部分焦點新盤延至下月才推出，在推盤步伐減慢下，亦影響本月一手成交量。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，今月內雖然有多個新盤接連推售，但其中規模較大的新盤卻不多，而且假期氣氛亦稍有妨礙買家入市，導致本月成交量放軟。預期明年1月的新盤成交宗數能按月錄上升，惟始終需要視乎一眾發展商的推盤步伐再下定論，料1月的一手交投量能達13000至14000宗水平。估計發展商推盤時會顧慮明年2月初的農曆新年，從而調整時間表，要到農曆新年假期過後，推盤速度及新盤的成交量才能有較為明顯的上升。
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