郑州的房票政策真正的问题从来不是“有多少优惠”，而是商品房一旦存量过大，购买力跟不上是很容易价格出现崩塌的。大家先花点耐心一起看个案例，就是昨天的新闻。复星在佛山的盘因为从2.3万直接降低到1.3万被强行封盘整改。
标题是:“旗下项目因大幅降价被封盘整改，“复星系”地产版图陷困局”
“近日，复星集团旗下位于佛山的一宗住宅项目，因推盘中促销价直降近万元，相比2万元/平以上的网签备案价降幅过大，因此被要求封盘整改。6月10日，有媒体指出，该项目已经重新推售，售价从1.3万元/平方米起恢复至2.3万元/平方米。”
意思是这个项目开始的时候售价是2.3万每平米，后来降低到了1.3万，直接就被当地禁止销售要求整改了。具体的过程是这样的：
“复地公园和光项目销售价格下调实则是为了加快出货回款，由于市场低迷，其前期推出的“一幢”精装修项目销售价格接近备案价。销售人员表示，2021年，“一幢”的成交价尚在2万元/平方米~2.2万元/平方米，步入2022年后每平方米“掉价”约2000元，“这个折价幅度还是出不动货，所以后续在原本规划精装的‘二幢’推出了特价毛坯房，算是变相降价，卖了十天左右就被叫停。””
这个盘销售玩的概念就是装修。开始的时候卖2万多，看看卖不动，开发商有很强的回款压力，就要打折卖。9折还卖不掉，直接打骨折，说是没装修毛坯，到1万3。对于早先买房的人来讲就是一个首付直接没了。
开发商是要钱的。定价卖不掉，就是降价卖。降一点卖不掉，就拼命降价。是当地的地方政府不能让它那么干。因为整个市场都会被这样的降价打压下来。原因很简单的，普通人一辈子往往就买一次房，你看见这样的行情敢动手买吗？
你肯定会观望的。
以前比较常用的办法就是说剩下的房子都被炒房团买走了。那么高价先买的民众觉得炒房团来了，把这些房子买走了，证明自己眼光很好，房价有涨的潜力就会比较安心。后续这些房子再慢慢用工抵房的办法去卖掉。而这两年房企压力非常大，它急需回款，就会很着急的公开降价。
就比如上面佛山这个楼盘，现在告诉你：“征收人将给予其安置补偿权益金额8%的奖励，同时以现金方式奖励被征收人3个月的过渡费。”
给你8%的优惠让你按两万的备案价买，你买不买？
供应量大过需求，房子就会出现价格往下崩的情况。这个时候8%的优惠还是优惠吗？#v光计划#
标题是:“旗下项目因大幅降价被封盘整改，“复星系”地产版图陷困局”
“近日，复星集团旗下位于佛山的一宗住宅项目，因推盘中促销价直降近万元，相比2万元/平以上的网签备案价降幅过大，因此被要求封盘整改。6月10日，有媒体指出，该项目已经重新推售，售价从1.3万元/平方米起恢复至2.3万元/平方米。”
意思是这个项目开始的时候售价是2.3万每平米，后来降低到了1.3万，直接就被当地禁止销售要求整改了。具体的过程是这样的：
“复地公园和光项目销售价格下调实则是为了加快出货回款，由于市场低迷，其前期推出的“一幢”精装修项目销售价格接近备案价。销售人员表示，2021年，“一幢”的成交价尚在2万元/平方米~2.2万元/平方米，步入2022年后每平方米“掉价”约2000元，“这个折价幅度还是出不动货，所以后续在原本规划精装的‘二幢’推出了特价毛坯房，算是变相降价，卖了十天左右就被叫停。””
这个盘销售玩的概念就是装修。开始的时候卖2万多，看看卖不动，开发商有很强的回款压力，就要打折卖。9折还卖不掉，直接打骨折，说是没装修毛坯，到1万3。对于早先买房的人来讲就是一个首付直接没了。
开发商是要钱的。定价卖不掉，就是降价卖。降一点卖不掉，就拼命降价。是当地的地方政府不能让它那么干。因为整个市场都会被这样的降价打压下来。原因很简单的，普通人一辈子往往就买一次房，你看见这样的行情敢动手买吗？
你肯定会观望的。
以前比较常用的办法就是说剩下的房子都被炒房团买走了。那么高价先买的民众觉得炒房团来了，把这些房子买走了，证明自己眼光很好，房价有涨的潜力就会比较安心。后续这些房子再慢慢用工抵房的办法去卖掉。而这两年房企压力非常大，它急需回款，就会很着急的公开降价。
就比如上面佛山这个楼盘，现在告诉你：“征收人将给予其安置补偿权益金额8%的奖励，同时以现金方式奖励被征收人3个月的过渡费。”
给你8%的优惠让你按两万的备案价买，你买不买？
供应量大过需求，房子就会出现价格往下崩的情况。这个时候8%的优惠还是优惠吗？#v光计划#
怎样确定对方是你适合的结婚对象？
《纽约时报》曾刊登一位美国婚姻专家列出的婚前必问的15个问题，稍微梳理了下改成中国版婚前15个问题。
1.我们要不要孩子？什时候要？生孩子时会选择顺产还是剖腹产？生完后主要谁负责？如果妻子全权负责，是否愿意放弃现有的工作选择家庭主妇？会不会让父母参与小孩的教育？如果育儿观念有冲突，怎么处理？要不要生二胎？一胎生完后计划多久要？孩子可以跟女方姓吗？
2.在哪座城市安家，怎么买房？全款还是贷款？买房需要双方父母资助吗？房产证如何署名？
3.房子如果父母资助，是否愿意与出资多的一方父母一起生活？如果父母干涉婚后生活，怎么办？双方的父母有钥匙吗？可以不打招呼随便来吗？
4.如果任何一方需要离开其家族所在地陪同另一人到外地工作，做得到吗？彼此在职业发展上相互阻碍的话，可以放弃到什么地步？一方遇到低谷，另一个可以给予最大限度的支持和鼓励吗？
5.要不要签署婚前协议？我们的家庭财政谁来负责？如何合理地安排家庭的支出？
6.家务谁做？是分工，还是让父母来，还是钟点工？买车装修意见听谁的？双方父母每年给多少过节费？每年除夕怎么安排去谁家过年？父母若出现重大疾病或者生活不能自理，由谁照顾？
7.是否愿意坦诚地说出自己的性需求、性的偏好及恐惧？以及是否愿意交换对方的疾病史，家族遗传病史？
8.如果一方不能生育或者生育困难，是否还接受继续婚姻？如果孩子一生下来就先天性疾病，是否有信心一起面对各种问题，尤其是经济压力？
9.如果父母见到伴侣的反应没有如预期满意，怎么做通父母的思想？如果做不通，是否会放弃伴侣？
10.你们喜欢并尊重对方的朋友吗？如果不喜欢伴侣的某个朋友怎么办？你们能容忍对方拥有异性朋友吗？是否愿意把自己的异性朋友介绍给对方？
11.你们对出轨的定义是什么？精神出轨具体指哪些？肉体出轨具体是哪些？你能接受精神出轨还是肉体出轨？还是都不能接受？
12.我的家族最让你心烦的事情是什么？
13.假如吵架了，是否可以适时中止？真的可以冷静下来倾听对方诉说，并公平对待对方的想法和抱怨吗？是否可以原谅对方？是否可以接受对方的建议，反省和改善自己？
14.我永远不会因为婚姻放弃的东西是什么？
15.我们是不是充满信心面对任何挑战使婚姻一直往前走？突破什么底线，会让你放弃这段婚姻？
婚姻不是打牌，重新洗牌是要付出巨大代价。
希望每一颗真心想爱的心，都能遇到能够契合的另一半。#情感##青春恋一夏#
《纽约时报》曾刊登一位美国婚姻专家列出的婚前必问的15个问题，稍微梳理了下改成中国版婚前15个问题。
1.我们要不要孩子？什时候要？生孩子时会选择顺产还是剖腹产？生完后主要谁负责？如果妻子全权负责，是否愿意放弃现有的工作选择家庭主妇？会不会让父母参与小孩的教育？如果育儿观念有冲突，怎么处理？要不要生二胎？一胎生完后计划多久要？孩子可以跟女方姓吗？
2.在哪座城市安家，怎么买房？全款还是贷款？买房需要双方父母资助吗？房产证如何署名？
3.房子如果父母资助，是否愿意与出资多的一方父母一起生活？如果父母干涉婚后生活，怎么办？双方的父母有钥匙吗？可以不打招呼随便来吗？
4.如果任何一方需要离开其家族所在地陪同另一人到外地工作，做得到吗？彼此在职业发展上相互阻碍的话，可以放弃到什么地步？一方遇到低谷，另一个可以给予最大限度的支持和鼓励吗？
5.要不要签署婚前协议？我们的家庭财政谁来负责？如何合理地安排家庭的支出？
6.家务谁做？是分工，还是让父母来，还是钟点工？买车装修意见听谁的？双方父母每年给多少过节费？每年除夕怎么安排去谁家过年？父母若出现重大疾病或者生活不能自理，由谁照顾？
7.是否愿意坦诚地说出自己的性需求、性的偏好及恐惧？以及是否愿意交换对方的疾病史，家族遗传病史？
8.如果一方不能生育或者生育困难，是否还接受继续婚姻？如果孩子一生下来就先天性疾病，是否有信心一起面对各种问题，尤其是经济压力？
9.如果父母见到伴侣的反应没有如预期满意，怎么做通父母的思想？如果做不通，是否会放弃伴侣？
10.你们喜欢并尊重对方的朋友吗？如果不喜欢伴侣的某个朋友怎么办？你们能容忍对方拥有异性朋友吗？是否愿意把自己的异性朋友介绍给对方？
11.你们对出轨的定义是什么？精神出轨具体指哪些？肉体出轨具体是哪些？你能接受精神出轨还是肉体出轨？还是都不能接受？
12.我的家族最让你心烦的事情是什么？
13.假如吵架了，是否可以适时中止？真的可以冷静下来倾听对方诉说，并公平对待对方的想法和抱怨吗？是否可以原谅对方？是否可以接受对方的建议，反省和改善自己？
14.我永远不会因为婚姻放弃的东西是什么？
15.我们是不是充满信心面对任何挑战使婚姻一直往前走？突破什么底线，会让你放弃这段婚姻？
婚姻不是打牌，重新洗牌是要付出巨大代价。
希望每一颗真心想爱的心，都能遇到能够契合的另一半。#情感##青春恋一夏#
墙裂安利它，梅雨季节不再“霉”！
约客
宋-赵师秀
黄梅时节家家雨，青草池塘处处蛙。
有约不来过夜半，闭敲棋子落灯花。
“黄梅时节家家雨，青草池塘处处蛙”这句诗耳熟能详，人生天地之间，若白驹过隙，忽然而已，转眼间，梅雨季节又来到，它可是常客了，年年不缺席，一来，麻烦事也接踵而至，为何这样说，容小氧娓娓道来：
梅雨季到来时正是江南梅子的成熟期，故此时段被称作“梅雨”，由于这时段空气湿度大、气温高、衣物家具等容易发霉，所以也有人把梅雨称为同音的“霉雨”。
梅雨季节崭露头角的时间通常是在每年的6、7月份，最典型特征是温高湿大，天空阴沉不断，降水连绵不绝，时小时大，南方还流行着这样的谚语：“雨打黄梅头，四十五日无日头”。
中国长江中下游地区，平均农历每年4月中旬入梅（梅雨季节开始的一天称为“入梅”），5月上旬出梅（结束的一天称为“出梅”）。但具体各地有所差异，浙江地区是农历五月初入梅，5月中旬以后，雨带维持在江淮流域，雨带停留时间称为“梅雨季节”。
梅雨虽是长江中下游地区特有的天气气候，但它的出现并不是孤立的，是同大范围雨带的南北位移紧紧相连的。房屋长期处于潮湿的环境中，室内到处湿哒哒的，空气也不断“发酵”，大众都喜时尚，但终究不愿做“潮人”。
梅雨季让人恼火的事情之一，清洗干净的衣物不易晾干，常常散发一股难闻的霉味，颜色发黄，有的甚至还“长毛”了，热心人出谋划策--可以在发霉发黄部位涂抹牛奶，随即放在太阳下晾晒几个小时，最后再清洗一遍就ok了。可是好心人不知道梅雨季节的太阳格外娇羞，很少露面。
不仅衣服如此，墙壁、天花板、书籍、家具等也会生长霉菌，当空气中的霉菌遇到适宜条件，便会在媒介物上生菌，霉菌的活力很强，一般温度在25℃—30℃、湿度在80％以上，并有充足的氧气时，便快速生长繁殖，装修好的新家被梅雨季摧残得不成样子，功亏一篑、重新装修的感觉不好受，不经耗费财力，心也痛。
梅雨季节对身体的影响也不可小觑，雨水增多，空气湿度变大，处于湿气大的生活活工作的空间内，整个身体也处于“湿”的状态。人体皮肤上原处于“休眠”状态的霉菌，在梅雨的湿热环境中“死灰复燃”。
专家提醒霉菌在此期间的活动最为猖獗，虫咬性皮炎等皮肤病也会增加，细菌类感染引发的脓疱也易被秀发，不仅是湿疹的高发期，神经痛患者也容易增加（已是神经痛的患者更易复发）、脾胃不和、乏困、四肢乏力的状态常常出现，这些症状都和梅雨气候有一定的关系，不注意防护，可能引起以上疾病的产生。
“help!help！help！”小氧来了，给你出谋划策，从源头处理以上困扰。首先，室内温湿度的调控和通风是关键，氧风新风除湿一体机从两方面着手，一是它能够全天引入富氧新风，不用开窗也能畅享呼吸，有效防止蚊虫传染病，室内因阴雨天气产生的异味都会排出室外，引入室内的新风也经过三层滤网的高效过滤，秒杀PM2.5、粉尘、霉菌、细菌以及病毒。
实验表明，空气中的相对湿度为50％—65％时，人体感觉最为舒适，也不容易引起疾病，安装了氧风新风除湿一体机可以为室内设置湿度恒定值，使湿度既能保持着人体舒适湿度值，又可防止衣服家具及装修装饰性物品生长霉菌。
氧风新风除湿一体机让你梅雨季节也如临春日中。
约客
宋-赵师秀
黄梅时节家家雨，青草池塘处处蛙。
有约不来过夜半，闭敲棋子落灯花。
“黄梅时节家家雨，青草池塘处处蛙”这句诗耳熟能详，人生天地之间，若白驹过隙，忽然而已，转眼间，梅雨季节又来到，它可是常客了，年年不缺席，一来，麻烦事也接踵而至，为何这样说，容小氧娓娓道来：
梅雨季到来时正是江南梅子的成熟期，故此时段被称作“梅雨”，由于这时段空气湿度大、气温高、衣物家具等容易发霉，所以也有人把梅雨称为同音的“霉雨”。
梅雨季节崭露头角的时间通常是在每年的6、7月份，最典型特征是温高湿大，天空阴沉不断，降水连绵不绝，时小时大，南方还流行着这样的谚语：“雨打黄梅头，四十五日无日头”。
中国长江中下游地区，平均农历每年4月中旬入梅（梅雨季节开始的一天称为“入梅”），5月上旬出梅（结束的一天称为“出梅”）。但具体各地有所差异，浙江地区是农历五月初入梅，5月中旬以后，雨带维持在江淮流域，雨带停留时间称为“梅雨季节”。
梅雨虽是长江中下游地区特有的天气气候，但它的出现并不是孤立的，是同大范围雨带的南北位移紧紧相连的。房屋长期处于潮湿的环境中，室内到处湿哒哒的，空气也不断“发酵”，大众都喜时尚，但终究不愿做“潮人”。
梅雨季让人恼火的事情之一，清洗干净的衣物不易晾干，常常散发一股难闻的霉味，颜色发黄，有的甚至还“长毛”了，热心人出谋划策--可以在发霉发黄部位涂抹牛奶，随即放在太阳下晾晒几个小时，最后再清洗一遍就ok了。可是好心人不知道梅雨季节的太阳格外娇羞，很少露面。
不仅衣服如此，墙壁、天花板、书籍、家具等也会生长霉菌，当空气中的霉菌遇到适宜条件，便会在媒介物上生菌，霉菌的活力很强，一般温度在25℃—30℃、湿度在80％以上，并有充足的氧气时，便快速生长繁殖，装修好的新家被梅雨季摧残得不成样子，功亏一篑、重新装修的感觉不好受，不经耗费财力，心也痛。
梅雨季节对身体的影响也不可小觑，雨水增多，空气湿度变大，处于湿气大的生活活工作的空间内，整个身体也处于“湿”的状态。人体皮肤上原处于“休眠”状态的霉菌，在梅雨的湿热环境中“死灰复燃”。
专家提醒霉菌在此期间的活动最为猖獗，虫咬性皮炎等皮肤病也会增加，细菌类感染引发的脓疱也易被秀发，不仅是湿疹的高发期，神经痛患者也容易增加（已是神经痛的患者更易复发）、脾胃不和、乏困、四肢乏力的状态常常出现，这些症状都和梅雨气候有一定的关系，不注意防护，可能引起以上疾病的产生。
“help!help！help！”小氧来了，给你出谋划策，从源头处理以上困扰。首先，室内温湿度的调控和通风是关键，氧风新风除湿一体机从两方面着手，一是它能够全天引入富氧新风，不用开窗也能畅享呼吸，有效防止蚊虫传染病，室内因阴雨天气产生的异味都会排出室外，引入室内的新风也经过三层滤网的高效过滤，秒杀PM2.5、粉尘、霉菌、细菌以及病毒。
实验表明，空气中的相对湿度为50％—65％时，人体感觉最为舒适，也不容易引起疾病，安装了氧风新风除湿一体机可以为室内设置湿度恒定值，使湿度既能保持着人体舒适湿度值，又可防止衣服家具及装修装饰性物品生长霉菌。
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