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#如何看待多地房地产政策松绑#【理性看待房地产市场数据变化】根据市场机构监测，5月房地产市场活跃度较上月提振，市场数据呈现底部复苏迹象。
市场观点认为，科学、理性、精准地理解房地产销售、投资等数据，对于明确房地产市场运行规律、稳定对房地产市场的预期等具有积极作用。
多方面因素支撑房地产市场复苏。据贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析，一系列政策松绑扭转了市场预期；降息叠加部分城市取消认房认贷，有效降低了购房成本；限购政策降低了入市门槛，带动更多住房需求；限售政策放松后，次新房的集中入市能提高市场改善的动力。
“随着热点城市政策的持续优化调整，部分城市市场情绪有所修复，新房市场活跃度有所提升。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静预计，短期看，热点城市有望率先企稳恢复，但对于大多数城市而言，市场调整时间或许更长，购房者置业信心的修复仍需时间。全国房地产市场预计在今年下半年逐渐企稳。（via 上海证券报）#房地产稳经济作用正在显现#

【审计署：普惠贷款投放不精准 近25亿元流向房地产或大型集团】6月21日，审计署发布了《关于2021年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》。在对“金融企业国有资产”审计中，共审计了23家地方中小银行、20家地方资产管理公司和信达资产管理公司，并对5家大型银行信贷资金流向进行了跟踪。

　　审计报告称，在普惠金融政策执行方面，存在变形走样：中小银行的主责主业是支小支农，但23家中小银行至2021年3月普惠小微企业贷款余额占比10.33%，仅为亿元以上大客户贷款占比的五分之一，其中6家涉农贷款余额已连续三年下滑；大型银行投放不精准，4家大型银行通过人为调节贷款企业类型等虚增普惠小微企业贷款87.18亿元，有24.96亿元实际流向房地产或大型集团，抽查517户小微客户有364户无实际经营；利用普惠信贷管理漏洞套取资金问题凸显，2家大型银行的13.66亿元被一些个人或团伙通过注册空壳公司或虚构贸易背景等方式套取，用于购买商品房、偿还债务等。https://t.cn/A6a2DUlD