9年前，一档爸爸带孩子的综艺火遍全国，让观众们见识了不少娱乐圈的“型男硬汉”私下里温柔带娃的场景，也认识了不少可爱的“星二代”。
节目大火后，迅速推出了第二季，嘉宾就是黄磊、吴镇宇、陆毅、曹格、杨威和他们的孩子们。
可万万没想到啊，几年过去，这一季的爸爸们纷纷翻车，亲手搞垮了自己的口碑。哎，当年观众们对他们的喜爱，终究是错付了。
一、曹格：酒后砸店、闹事、飙脏话，被抓后死不认错
近日，台媒爆料歌手曹格在餐厅酒后闹事，砸店、打人，一群人都难以把他控制下来。
在现场拍摄的客人都不敢走近，只能远远地记录下这次恶劣事件。
那他闹事的原因是什么呢？
据说是因为曹格想要隔壁包间里的客人陪他喝酒聊天，可惜人家对他没兴趣，并没有如他所愿，于是曹格立刻就开始咆哮、摔碗。
不仅如此，曹格还跑到隔壁包厢骂脏话、砸东西，还砸伤了老板和老板的儿子。
听到对方说要报警之后，曹格2分钟内爆出27句脏话，然后就在警察到达之前离开了餐厅。
事发后，曹格表示自己绝不会认错，此次事件完全是由对方挑衅引起的，是对方想以此对他进行敲诈勒索。
虽然曹格对此事做出了解释，但是大部分网友并不买他的账。因此在此之前，曹格已经有过多次醉酒闹事的“黑历史”。
2009年，曹格和侧田一同逛完夜店，后来不知发生了什么事，两人就动起手来，一直从出租车打到街上，一时间引发热议。
事后曹格就开了新闻发布会进行道歉，并且承认是自己失控动手，侧田并没有还击。
2013年，曹格在林志颖的婚礼上“耍酒疯”，大闹现场，让妻子吴速玲颜面大跌，两人差点因此离婚。
同年，曹格就忘了对妻子的承诺，在参加活动时醉酒上台，对着观众骂街、动手、竖中指，素质极低。
事件曝光后，曹格难以承受媒体的指责和观众的骂声，于是“洗心革面”，专门开了发布会宣布自己戒酒。在《爸爸去哪儿》中，他也在镜头前滴酒不沾。
发了那么多次誓，却又一次次打破，可谓“酒品见人品”，曹格这些骚操作真的太让人下头。
值得一提的是，曹格的大儿子joe已经14岁了，外表成熟，同妈妈合照不像母子，更似姐弟。
不过却有网友发现joe在自己的社交平台上，将国籍改为“某克兰”，好像在表达自己的某种立场。
十几岁的孩子说大不大，说小不小，思想应该还没成熟到面对这种国际大事，怕是曹格一家的家庭教育就有点问题吧。
二、陆毅：整容后变“发面馒头”，油腻发福似大叔
当年在《爸爸去哪儿2》中，陆毅力压其他5位爸爸，成为节目中的“颜值担当”。
可惜年岁渐长，陆毅的脸也顶不住岁月，开始垮了。于是他也走上了整容的不归路，把自己搞成了做不出表情的“发面馒头”。
如今陆毅的脸肿到眼睛都是眯着的，眼袋、法令纹也很严重，甚至疑似有了整容后遗症，他的嘴巴不受控制地向一边歪。
除了脸部状态，陆毅也逃不过男明星的中年发福，19年时他就已经“胖若两人”了，跟路上的叔叔也没什么差别。
受到群嘲的陆毅也没打算进行身材管理，放任自己变成了一个“头重脚轻”的油腻大叔，整个人脖子都胖没了。
哎，当年能跟“厂花”打成平手的男神，如今也泯然众人了，真的好可惜啊。
三、黄磊：”爹“味十足、油腻大叔、演技模板化
黄磊作为娱乐圈的老前辈了，早年间凭演技得到了不少人的认可，加之他在北电任职，所以很多人都尊称他为”黄老师“。
他经常在社交平台上秀恩爱、秀幸福，可是近年来，”爱妻爱女爱工作“的黄磊口碑一落千丈。
嘴上“爱妻”，转头却让40岁的孙莉生下儿子，面对网友对他“重男轻女”的指责，他却说自己根本不想要儿子，就想要三个女儿。这个说辞，未免有些太生硬了。
在他们一家人上节目时，主持人问孙莉有没有什么新年愿望。结果孙莉酝酿了半天，才吞吞吐吐地告诉黄磊：希望你不要给我洗脑。
确实，“老狐狸”黄磊能言善道，面对谁都端起个老师架子，唠唠叨叨地进行说教。孙莉本可以自己出来发展事业，如今却必须在家相夫教子，怕是心里也有不服吧。
如今的黄磊彻底放飞自己了，就是一个油腻的中年大叔，搭戏的却都是漂亮女星。演戏也没有以前认真了，在《小欢喜》、《小敏家》等剧里，黄磊演的都是一个套路的角色，模板化太严重。
他在《小敏家》中跟周迅演一对，说实话，两个人不像情侣、更像父女。
黄磊夫妇对女儿黄多多的教育也一直备受争议，甚至有不少网友开始讨厌黄多多了。
其实多多有什么错呢，孩子只不过是一张白纸，被父母涂上了各种颜色。大家也不要把成年人的错误归结到孩子身上了。
四、吴镇宇：言行不一、捉摸不透
在《爸爸去哪儿2》中，吴镇宇和费曼凭着反差萌受到了不少观众的喜爱。
当年在参加节目时，吴镇宇的儿子费曼曾两次受伤，一次摔破了脸，还有一个磕到了眼睛部位，被医生诊断为永久性损伤，吴镇宇也因此跟水果台闹翻脸。
不过此事本来就是节目组的过失，吴镇宇年过半百才有了儿子，自然心疼费曼。而且费曼也被吴镇宇教导的很好，是圈内最正能量的星二代之一。
费曼曾经在社交平台上推荐过一部日本漫画，但后来曝出漫画作者是个反华人士，费曼立刻公开致歉，表达了自己抵制日漫的立场。
吴镇宇也经常晒出自己支持国货、立场坚定的博文，圈粉了不少内地观众。
在疫情爆发后，吴镇宇就搬到了内地居住，在跟粉丝直播聊天时，他却一口一个”你们中国“，粉丝立刻发弹幕提醒他注意改口。
不过吴镇宇似乎是没有看得，又或者并不在意，在后续的聊天中继续说着“你们中国”、“你们中国人”这样的字眼。
其实吴镇宇本性并不坏，在2014年还举行了慈善拍卖，捐助了玉树的贫困小学。
如今他已年过60，希望他能谨言慎行，不要因为一时失言毁掉自己半生的口碑和形象。
五、杨威：最后的“坚守“
奥运冠军杨威在拍摄完节目后接到了一些广告和综艺，但他没有就此进入娱乐圈，还是将自己的心思放在了家庭和体育事业上。在大儿子杨阳洋11岁时，杨威就开始带他练体操了。
杨威和杨云夫妻二人一路走来十分不容易，两人一路相守，还给儿子添了一对双胞胎妹妹，一家人十分幸福。
奥运冠军对女儿的要求也很严格，从2019年开始，杨威就带着两个女儿接触体操。
夫妻二人还打算让两姐妹在2023年参加奥运会，希望到时候能在赛场看到她们的身影，让奥运冠军的运动基因传递下去，继续为国争光。
杨威一家人没有其他明星家庭那么复杂，一家五口热热闹闹的，杨阳洋也成了能照顾妹妹的大哥哥了。希望他能守住这一期节目的”底线“，健康、幸福地生活下去。
《爸爸去哪儿2》已经播出好几年了，观众还是那些观众，明星却不再是当年的样子了，还是希望娱乐圈的明星们能低调做事、做好自己的本职工作，不要辜负观众们的期待。
节目大火后，迅速推出了第二季，嘉宾就是黄磊、吴镇宇、陆毅、曹格、杨威和他们的孩子们。
可万万没想到啊，几年过去，这一季的爸爸们纷纷翻车，亲手搞垮了自己的口碑。哎，当年观众们对他们的喜爱，终究是错付了。
一、曹格：酒后砸店、闹事、飙脏话，被抓后死不认错
近日，台媒爆料歌手曹格在餐厅酒后闹事，砸店、打人，一群人都难以把他控制下来。
在现场拍摄的客人都不敢走近，只能远远地记录下这次恶劣事件。
那他闹事的原因是什么呢？
据说是因为曹格想要隔壁包间里的客人陪他喝酒聊天，可惜人家对他没兴趣，并没有如他所愿，于是曹格立刻就开始咆哮、摔碗。
不仅如此，曹格还跑到隔壁包厢骂脏话、砸东西，还砸伤了老板和老板的儿子。
听到对方说要报警之后，曹格2分钟内爆出27句脏话，然后就在警察到达之前离开了餐厅。
事发后，曹格表示自己绝不会认错，此次事件完全是由对方挑衅引起的，是对方想以此对他进行敲诈勒索。
虽然曹格对此事做出了解释，但是大部分网友并不买他的账。因此在此之前，曹格已经有过多次醉酒闹事的“黑历史”。
2009年，曹格和侧田一同逛完夜店，后来不知发生了什么事，两人就动起手来，一直从出租车打到街上，一时间引发热议。
事后曹格就开了新闻发布会进行道歉，并且承认是自己失控动手，侧田并没有还击。
2013年，曹格在林志颖的婚礼上“耍酒疯”，大闹现场，让妻子吴速玲颜面大跌，两人差点因此离婚。
同年，曹格就忘了对妻子的承诺，在参加活动时醉酒上台，对着观众骂街、动手、竖中指，素质极低。
事件曝光后，曹格难以承受媒体的指责和观众的骂声，于是“洗心革面”，专门开了发布会宣布自己戒酒。在《爸爸去哪儿》中，他也在镜头前滴酒不沾。
发了那么多次誓，却又一次次打破，可谓“酒品见人品”，曹格这些骚操作真的太让人下头。
值得一提的是，曹格的大儿子joe已经14岁了，外表成熟，同妈妈合照不像母子，更似姐弟。
不过却有网友发现joe在自己的社交平台上，将国籍改为“某克兰”，好像在表达自己的某种立场。
十几岁的孩子说大不大，说小不小，思想应该还没成熟到面对这种国际大事，怕是曹格一家的家庭教育就有点问题吧。
二、陆毅：整容后变“发面馒头”，油腻发福似大叔
当年在《爸爸去哪儿2》中，陆毅力压其他5位爸爸，成为节目中的“颜值担当”。
可惜年岁渐长，陆毅的脸也顶不住岁月，开始垮了。于是他也走上了整容的不归路，把自己搞成了做不出表情的“发面馒头”。
如今陆毅的脸肿到眼睛都是眯着的，眼袋、法令纹也很严重，甚至疑似有了整容后遗症，他的嘴巴不受控制地向一边歪。
除了脸部状态，陆毅也逃不过男明星的中年发福，19年时他就已经“胖若两人”了，跟路上的叔叔也没什么差别。
受到群嘲的陆毅也没打算进行身材管理，放任自己变成了一个“头重脚轻”的油腻大叔，整个人脖子都胖没了。
哎，当年能跟“厂花”打成平手的男神，如今也泯然众人了，真的好可惜啊。
三、黄磊：”爹“味十足、油腻大叔、演技模板化
黄磊作为娱乐圈的老前辈了，早年间凭演技得到了不少人的认可，加之他在北电任职，所以很多人都尊称他为”黄老师“。
他经常在社交平台上秀恩爱、秀幸福，可是近年来，”爱妻爱女爱工作“的黄磊口碑一落千丈。
嘴上“爱妻”，转头却让40岁的孙莉生下儿子，面对网友对他“重男轻女”的指责，他却说自己根本不想要儿子，就想要三个女儿。这个说辞，未免有些太生硬了。
在他们一家人上节目时，主持人问孙莉有没有什么新年愿望。结果孙莉酝酿了半天，才吞吞吐吐地告诉黄磊：希望你不要给我洗脑。
确实，“老狐狸”黄磊能言善道，面对谁都端起个老师架子，唠唠叨叨地进行说教。孙莉本可以自己出来发展事业，如今却必须在家相夫教子，怕是心里也有不服吧。
如今的黄磊彻底放飞自己了，就是一个油腻的中年大叔，搭戏的却都是漂亮女星。演戏也没有以前认真了，在《小欢喜》、《小敏家》等剧里，黄磊演的都是一个套路的角色，模板化太严重。
他在《小敏家》中跟周迅演一对，说实话，两个人不像情侣、更像父女。
黄磊夫妇对女儿黄多多的教育也一直备受争议，甚至有不少网友开始讨厌黄多多了。
其实多多有什么错呢，孩子只不过是一张白纸，被父母涂上了各种颜色。大家也不要把成年人的错误归结到孩子身上了。
四、吴镇宇：言行不一、捉摸不透
在《爸爸去哪儿2》中，吴镇宇和费曼凭着反差萌受到了不少观众的喜爱。
当年在参加节目时，吴镇宇的儿子费曼曾两次受伤，一次摔破了脸，还有一个磕到了眼睛部位，被医生诊断为永久性损伤，吴镇宇也因此跟水果台闹翻脸。
不过此事本来就是节目组的过失，吴镇宇年过半百才有了儿子，自然心疼费曼。而且费曼也被吴镇宇教导的很好，是圈内最正能量的星二代之一。
费曼曾经在社交平台上推荐过一部日本漫画，但后来曝出漫画作者是个反华人士，费曼立刻公开致歉，表达了自己抵制日漫的立场。
吴镇宇也经常晒出自己支持国货、立场坚定的博文，圈粉了不少内地观众。
在疫情爆发后，吴镇宇就搬到了内地居住，在跟粉丝直播聊天时，他却一口一个”你们中国“，粉丝立刻发弹幕提醒他注意改口。
不过吴镇宇似乎是没有看得，又或者并不在意，在后续的聊天中继续说着“你们中国”、“你们中国人”这样的字眼。
其实吴镇宇本性并不坏，在2014年还举行了慈善拍卖，捐助了玉树的贫困小学。
如今他已年过60，希望他能谨言慎行，不要因为一时失言毁掉自己半生的口碑和形象。
五、杨威：最后的“坚守“
奥运冠军杨威在拍摄完节目后接到了一些广告和综艺，但他没有就此进入娱乐圈，还是将自己的心思放在了家庭和体育事业上。在大儿子杨阳洋11岁时，杨威就开始带他练体操了。
杨威和杨云夫妻二人一路走来十分不容易，两人一路相守，还给儿子添了一对双胞胎妹妹，一家人十分幸福。
奥运冠军对女儿的要求也很严格，从2019年开始，杨威就带着两个女儿接触体操。
夫妻二人还打算让两姐妹在2023年参加奥运会，希望到时候能在赛场看到她们的身影，让奥运冠军的运动基因传递下去，继续为国争光。
杨威一家人没有其他明星家庭那么复杂，一家五口热热闹闹的，杨阳洋也成了能照顾妹妹的大哥哥了。希望他能守住这一期节目的”底线“，健康、幸福地生活下去。
《爸爸去哪儿2》已经播出好几年了，观众还是那些观众，明星却不再是当年的样子了，还是希望娱乐圈的明星们能低调做事、做好自己的本职工作，不要辜负观众们的期待。
#10年内超2亿国人要租房#
从国内和国外情况来看，这是大势所趋。
房子，是中国人最看重的一样东西。
拥有一套属于自己的房子，是无数中国人组建家庭的基本前提。
但这一状况，很可能会在未来十年发生重大变化。
近日，自如研究院和新华网联合编撰了《2021中国城市租住生活蓝皮书》，里面提到，到2030年，中国城市租房的人数将突破2.6亿人，甚至还有58%的城市租客将通过租房结婚来完成“小家”。
我知道，大家对于这个调查报告肯定存在一些疑问，比如说：
1.为什么10年后的中国会有这么多人租房？
2.怎么可能会有58%的人愿意租房结婚？
但我想提醒大家的是，时代的变局就在我们眼前，个体的选择在历史的潮流面前根本微不足道，有时候确实由不得我们愿不愿意。
如果你觉得这份报告不够权威，那去年的十四五规划应该算最权威的文件了吧，里面也明确提出了：有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。
我简单总结一下，整顿和扶持租房市场，是被写入了未来国家计划的工作。
所以，未来租房的人会越来越多，这个判断是不会错的，大家选择相信就对了。
至于为什么会出现这样的现象，我将从两个角度为大家解释：
01中国的楼市格局
我曾经说过很多次，但我觉得还是有必要再次重复一下我的观点，中国楼市持续上涨的时代已经结束了，能支撑这一观点的证据有很多，我按照重要性依次给大家排出来。
1. 中国的人口来到了历史转折点，14亿多一点点会是中国的巅峰人口。
2. 中国的城市化进程已经逼近最高峰，63%的城市化率已经非常接近发达国家70%的水平，以中国的国土面积，未来继续进城买房的人十分有限。
3. 2020年，中国城镇居民人均住宅面积达到了39平米，日本是38.81平米，韩国是33.2平米，工业革命的起源国英国是49.4平米，这意味着中国人建的房子完全够住了，甚至在很多地方还严重溢出，出现了大量的“鬼城”。
4. 中国的经济格局，不支持继续依赖房地产发展，提振实业，进行产业转型是大势所趋。
所以无论是从人口、土地还是金融政策来看，中国的楼市都不具备继续“膨胀”的条件，但即便如此，我也不认为中国的楼市会短时间内暴跌，我看到网上有一些人天天在喊楼市已完、房价腰斩，就觉得很头疼，这摆明就是在利用部分朋友的买房焦虑博眼球而已。
我们总幻想着一夜之间房价从2万/平降到2000/平，然后大家开开心心，买不起房的人都能住进新房子，可一旦这种事真的发生，对普通人来说未必是什么好事，因为这个社会是一个整体，中国人的财富有很大一部分都在楼市里，如果这部分的财富萎缩到1/10，你猜猜会发生什么？
所以，中国楼市未来的走向，极大概率会是这样的：
1. 整体房价趋于稳定。
2. 小城市和人口净流出的城市挤出泡沫，房价下跌。
3. 大城市和人口净流入的城市核心地段依然会升值。
在稳定楼市的同时，还会努力提高居民收入，等到10-15年之后，房价自然就相对便宜了，这可以说中国楼市的最好结局，也是国家希望看到的结局。
只有理解了这个，你才会明白为什么国家会判断未来租房的人可能会变多。
我举一个最简单的例子，假设2021年深圳的平均房价7万/平，深圳的中位数收入是6000/月，在未来十五年的时间里，稳定房价的政策十分有效，深圳的房价还是7万/平，但中位数收入大幅提升，变成了1万/月。
这是不是意味着会有更多人买房？并不是，因为无论是1万/月还是6000/月，在深圳买房都不容易，而且更重要的是，人性就是买涨不买跌，当一个地区房价长期不涨的时候，会极大的打击人们的购房欲望，所以，那时候绝对会有更多人看清楚生活的真谛，宁愿租房也不愿买房。
当然，这只是从国内楼市现状分析出的一个原因，并不是全部原因。
真正要清晰地看清买房观念的改变过程，必须得研究一下隔壁日本已经发生的历史。
02日本的历史经验
日本人在二战结束后经历了三个不同消费观念的时代。
第一次是1945年-1974年，这是日本工业化进程的高峰期，也是日本经济高速增长的黄金时期，如果一定要与中国相对应，我认为是1978年-2008年，在这一阶段，日本人口增长率维持在2%-5%之间，GDP增长常年维持在两位数，财富的急速聚集，让这一阶段的日本人十分的暴发户，有点像中国戴大金项链的煤老板，那个时代的日本人的消费观念主要是：
1. 大的就是好的。
2. 大量消费。
3. 每家一辆私家车。
4. 一定要买房居住。
第二次是1975年-1995年，这个阶段是日本的经济巅峰期，GDP占比达到了美国的69%，人均GDP反超美国，是日本人消费观最开放的阶段，打个出租车随便就掏出几百美元，一个家庭买好几辆车，房子成套成套的买，就算不住也可以投资，因为那个时期的日本人相信，房价会永远涨下去。
这个阶段与中国相对应的，应该是2009年-2016年，这一时期的日本处于人口微涨的阶段，和我们类似。
第三次是1996年-2021年，这个阶段的日本已经泡沫破灭，经济萎靡不振，人口也开始负增长，日本人的消费观也发生了极大的改变，我总结一下几个特征：
1. 租房的人变多了。
2. 年轻人的消费明显更加谨慎。
3. 共享经济出现。
共享经济的本质是什么？很多人说是更便捷的生活方式，但其实从另一个角度来看，所谓共享经济，实际上是因为年轻人比较缺钱，在部分物品上宁可去租，也不愿意花钱去买，租漫画书、租游戏机、租车甚至租房都是一样的道理。
而中国共享经济真正开始大流行，我印象中记得非常清楚，就是2017年开始的事情，也就是说，从2017年一直到今天，我们整个社会的消费观念正在发生改变，如果一定要我进行总结，那就是从过去的“重购轻租”变成如今的开始“愿意共享”，这是大的经济环境决定的。
所以，为什么未来租房的人会越来越多？为什么可能会有更多的年轻人愿意租房结婚？
主要就是两个原因：
1. 中国楼市稳定的大格局，会影响年轻人的买房欲望。
2. 中国经济将进入新的发展阶段，人们的消费会变得更加理智。
这让未来的00后和10后们，会比现在的80后和90后们，更容易从思想上摆脱一定要买房这种传统思想的束缚。
#微博新知博主#
从国内和国外情况来看，这是大势所趋。
房子，是中国人最看重的一样东西。
拥有一套属于自己的房子，是无数中国人组建家庭的基本前提。
但这一状况，很可能会在未来十年发生重大变化。
近日，自如研究院和新华网联合编撰了《2021中国城市租住生活蓝皮书》，里面提到，到2030年，中国城市租房的人数将突破2.6亿人，甚至还有58%的城市租客将通过租房结婚来完成“小家”。
我知道，大家对于这个调查报告肯定存在一些疑问，比如说：
1.为什么10年后的中国会有这么多人租房？
2.怎么可能会有58%的人愿意租房结婚？
但我想提醒大家的是，时代的变局就在我们眼前，个体的选择在历史的潮流面前根本微不足道，有时候确实由不得我们愿不愿意。
如果你觉得这份报告不够权威，那去年的十四五规划应该算最权威的文件了吧，里面也明确提出了：有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。
我简单总结一下，整顿和扶持租房市场，是被写入了未来国家计划的工作。
所以，未来租房的人会越来越多，这个判断是不会错的，大家选择相信就对了。
至于为什么会出现这样的现象，我将从两个角度为大家解释：
01中国的楼市格局
我曾经说过很多次，但我觉得还是有必要再次重复一下我的观点，中国楼市持续上涨的时代已经结束了，能支撑这一观点的证据有很多，我按照重要性依次给大家排出来。
1. 中国的人口来到了历史转折点，14亿多一点点会是中国的巅峰人口。
2. 中国的城市化进程已经逼近最高峰，63%的城市化率已经非常接近发达国家70%的水平，以中国的国土面积，未来继续进城买房的人十分有限。
3. 2020年，中国城镇居民人均住宅面积达到了39平米，日本是38.81平米，韩国是33.2平米，工业革命的起源国英国是49.4平米，这意味着中国人建的房子完全够住了，甚至在很多地方还严重溢出，出现了大量的“鬼城”。
4. 中国的经济格局，不支持继续依赖房地产发展，提振实业，进行产业转型是大势所趋。
所以无论是从人口、土地还是金融政策来看，中国的楼市都不具备继续“膨胀”的条件，但即便如此，我也不认为中国的楼市会短时间内暴跌，我看到网上有一些人天天在喊楼市已完、房价腰斩，就觉得很头疼，这摆明就是在利用部分朋友的买房焦虑博眼球而已。
我们总幻想着一夜之间房价从2万/平降到2000/平，然后大家开开心心，买不起房的人都能住进新房子，可一旦这种事真的发生，对普通人来说未必是什么好事，因为这个社会是一个整体，中国人的财富有很大一部分都在楼市里，如果这部分的财富萎缩到1/10，你猜猜会发生什么？
所以，中国楼市未来的走向，极大概率会是这样的：
1. 整体房价趋于稳定。
2. 小城市和人口净流出的城市挤出泡沫，房价下跌。
3. 大城市和人口净流入的城市核心地段依然会升值。
在稳定楼市的同时，还会努力提高居民收入，等到10-15年之后，房价自然就相对便宜了，这可以说中国楼市的最好结局，也是国家希望看到的结局。
只有理解了这个，你才会明白为什么国家会判断未来租房的人可能会变多。
我举一个最简单的例子，假设2021年深圳的平均房价7万/平，深圳的中位数收入是6000/月，在未来十五年的时间里，稳定房价的政策十分有效，深圳的房价还是7万/平，但中位数收入大幅提升，变成了1万/月。
这是不是意味着会有更多人买房？并不是，因为无论是1万/月还是6000/月，在深圳买房都不容易，而且更重要的是，人性就是买涨不买跌，当一个地区房价长期不涨的时候，会极大的打击人们的购房欲望，所以，那时候绝对会有更多人看清楚生活的真谛，宁愿租房也不愿买房。
当然，这只是从国内楼市现状分析出的一个原因，并不是全部原因。
真正要清晰地看清买房观念的改变过程，必须得研究一下隔壁日本已经发生的历史。
02日本的历史经验
日本人在二战结束后经历了三个不同消费观念的时代。
第一次是1945年-1974年，这是日本工业化进程的高峰期，也是日本经济高速增长的黄金时期，如果一定要与中国相对应，我认为是1978年-2008年，在这一阶段，日本人口增长率维持在2%-5%之间，GDP增长常年维持在两位数，财富的急速聚集，让这一阶段的日本人十分的暴发户，有点像中国戴大金项链的煤老板，那个时代的日本人的消费观念主要是：
1. 大的就是好的。
2. 大量消费。
3. 每家一辆私家车。
4. 一定要买房居住。
第二次是1975年-1995年，这个阶段是日本的经济巅峰期，GDP占比达到了美国的69%，人均GDP反超美国，是日本人消费观最开放的阶段，打个出租车随便就掏出几百美元，一个家庭买好几辆车，房子成套成套的买，就算不住也可以投资，因为那个时期的日本人相信，房价会永远涨下去。
这个阶段与中国相对应的，应该是2009年-2016年，这一时期的日本处于人口微涨的阶段，和我们类似。
第三次是1996年-2021年，这个阶段的日本已经泡沫破灭，经济萎靡不振，人口也开始负增长，日本人的消费观也发生了极大的改变，我总结一下几个特征：
1. 租房的人变多了。
2. 年轻人的消费明显更加谨慎。
3. 共享经济出现。
共享经济的本质是什么？很多人说是更便捷的生活方式，但其实从另一个角度来看，所谓共享经济，实际上是因为年轻人比较缺钱，在部分物品上宁可去租，也不愿意花钱去买，租漫画书、租游戏机、租车甚至租房都是一样的道理。
而中国共享经济真正开始大流行，我印象中记得非常清楚，就是2017年开始的事情，也就是说，从2017年一直到今天，我们整个社会的消费观念正在发生改变，如果一定要我进行总结，那就是从过去的“重购轻租”变成如今的开始“愿意共享”，这是大的经济环境决定的。
所以，为什么未来租房的人会越来越多？为什么可能会有更多的年轻人愿意租房结婚？
主要就是两个原因：
1. 中国楼市稳定的大格局，会影响年轻人的买房欲望。
2. 中国经济将进入新的发展阶段，人们的消费会变得更加理智。
这让未来的00后和10后们，会比现在的80后和90后们，更容易从思想上摆脱一定要买房这种传统思想的束缚。
#微博新知博主#
#幕斯 瓜# 留个底吧，说不定又要被删了，这是评论区最炸的一次了……连近日拉黑多少人都出来了。幕星社我最喜欢的还是坛九，幕斯在坛九迷茫的时候拉了她一把，我当时觉得他挺仗义的，为坛九高兴，为坛九还能继续画下去高兴。但现在幕斯整个人，不管是他探索出的漫画行业和商业的结合方式，还是他的人品，我都失望了整个跟着他走的幕星社或许会越走越好吧，毕竟他们是开创者，有微博条漫挣钱的模式和生产线，他们是业内看起来最有钱最风光的了……但是那些漫画家们，我觉得他们沦为了流量的奴隶，至少现在我觉得是，他们有他们自己的想法吧，至少钱赚的不少……但我曾以为他们能达到更高的高度而不是止步于此。
✋热门推荐