【粉丝提问】老师!你对西安辛家庙附近的大明宫金茂府怎么看?2.2万至2.5万的价格买这个区域你觉得值 不值?我最近也去实地看了一下,总觉得有点不太好,不知道未来还有没有机会发展得更好呢?有没有增值空间?
你好!首先你的感觉并没有错,项目的位置在整体环境方面确实还有很多需要提升的地方。大明宫金茂府项目地块本来是储备粮库,东侧的长安易居、南边的汇林华城A区都是十多年前的安置房或经适房项目,所以区域整体成熟,人口密度大,有点乱糟糟的,这也应该是你感觉不太好的原因。
在未来发展方面,主要还是周边的空置地块;根据2008-2020的的总体规划,金茂去年拿的大明宫这两块地,西侧为绿化用地,东北角地块为商业,南侧也为商业用地,后期应该变化不大;这些规划能够全部落实,区域整体感觉就会好很多。
目前整个区域被曲江托管,不过教育方面仍属未央,项目西北侧有一个马旗寨小学,目前学区划分也在这里;另外项目的西南侧,也就是中海开元壹号东区北侧有一个九年一贯制的自强村学校在建,对于项目也是个利好。
不过也有不利因素,比如东南侧一路之隔还有一个前进村安灵苑没有迁走,如果要买记得远离,免得像鱼化寨紫薇西棠开窗见。另外项目距离地铁站、大明宫遗址公园都有一定距离。
项目目前只公示了2、3、5号三栋楼,22、24、25层的高层,户型面积169㎡、209主打改善,2.2—2.51万元/㎡的毛坯均价,再加上金茂府又一直主打恒温科技住宅精装配套价格不菲,参考鱼化寨的金茂悦园近4000元/㎡,作为比“悦系”高一个档次的“府系”产品金,精装包价格估计会更贵,折合单价应该要到2.8左右。
如此,综合来看这个项目有点华而不实,最起码在区域、景观环境、周边发展、价格这几个维度都不占优势,属于“高位站岗”,增值空间很有限;而且这个价格去高新区域都有一定的选择空间,又为什么要选择来大明宫呢?#西安##西安买房##大明宫金茂府#
你好!首先你的感觉并没有错,项目的位置在整体环境方面确实还有很多需要提升的地方。大明宫金茂府项目地块本来是储备粮库,东侧的长安易居、南边的汇林华城A区都是十多年前的安置房或经适房项目,所以区域整体成熟,人口密度大,有点乱糟糟的,这也应该是你感觉不太好的原因。
在未来发展方面,主要还是周边的空置地块;根据2008-2020的的总体规划,金茂去年拿的大明宫这两块地,西侧为绿化用地,东北角地块为商业,南侧也为商业用地,后期应该变化不大;这些规划能够全部落实,区域整体感觉就会好很多。
目前整个区域被曲江托管,不过教育方面仍属未央,项目西北侧有一个马旗寨小学,目前学区划分也在这里;另外项目的西南侧,也就是中海开元壹号东区北侧有一个九年一贯制的自强村学校在建,对于项目也是个利好。
不过也有不利因素,比如东南侧一路之隔还有一个前进村安灵苑没有迁走,如果要买记得远离,免得像鱼化寨紫薇西棠开窗见。另外项目距离地铁站、大明宫遗址公园都有一定距离。
项目目前只公示了2、3、5号三栋楼,22、24、25层的高层,户型面积169㎡、209主打改善,2.2—2.51万元/㎡的毛坯均价,再加上金茂府又一直主打恒温科技住宅精装配套价格不菲,参考鱼化寨的金茂悦园近4000元/㎡,作为比“悦系”高一个档次的“府系”产品金,精装包价格估计会更贵,折合单价应该要到2.8左右。
如此,综合来看这个项目有点华而不实,最起码在区域、景观环境、周边发展、价格这几个维度都不占优势,属于“高位站岗”,增值空间很有限;而且这个价格去高新区域都有一定的选择空间,又为什么要选择来大明宫呢?#西安##西安买房##大明宫金茂府#
凡是能够进入娱乐圈的,大多数都是长得很不错的人,在男生中有型男,暖男,小奶狗,在女生中有玉女,熟女,小仙女。今天,小编就和大家来聊一聊娱乐圈中的玉女。
要说起玉女,大家心头首先浮现的肯定是张柏芝,董洁,杨钰莹等,其实在小编心里,觉得最符合这个称号的莫过于孟庭苇了。她是八十年代台湾的艺人,是个非常随性洒脱的人,长得美,歌唱的也好。她曾经有过一首《你看你月亮的脸》,也正是在这首歌的推动下,成为了一个炙手可热的歌手。
每个明星基本上都是在自己事业鼎盛的时期多接戏,多出作品,虽然获得更好的发展,而她却选择在自己出道九年之后退出娱乐圈,她的退出令无数喜欢他的歌迷心痛不已。当然后来她又复出,并且凭借自己美妙的歌喉获得了多项荣誉奖项。在她复出之后,喜欢她的歌迷都开心到疯。她的作品基本上都是那种歌词简单,情感真挚,曲调甜美的风格,很容易就让人沦陷其中了。当时暗恋她的人更是数不胜数,她也获得了玉女的称号。
毕竟男大当婚,女大当嫁,女神嫁给了张志鹏,令无数喜欢她的歌迷肝肠寸断。他们两人的婚姻一开始是非常甜蜜的,孟庭苇还给他生了一个孩子,可是他们两个人没有相伴到最后,仅仅过了九个年头,就离婚了。在一般情况下,离婚之后女生是最容易陷入悲痛之中无法自拔的,但是孟庭苇不一样,离婚之后,她才真正活出了自己。她不但没有日渐憔悴,反而更加会打扮自己,也变得越来越漂亮,后来她的前夫后悔了,又对她展开了疯狂的追求。
要说起玉女,大家心头首先浮现的肯定是张柏芝,董洁,杨钰莹等,其实在小编心里,觉得最符合这个称号的莫过于孟庭苇了。她是八十年代台湾的艺人,是个非常随性洒脱的人,长得美,歌唱的也好。她曾经有过一首《你看你月亮的脸》,也正是在这首歌的推动下,成为了一个炙手可热的歌手。
每个明星基本上都是在自己事业鼎盛的时期多接戏,多出作品,虽然获得更好的发展,而她却选择在自己出道九年之后退出娱乐圈,她的退出令无数喜欢他的歌迷心痛不已。当然后来她又复出,并且凭借自己美妙的歌喉获得了多项荣誉奖项。在她复出之后,喜欢她的歌迷都开心到疯。她的作品基本上都是那种歌词简单,情感真挚,曲调甜美的风格,很容易就让人沦陷其中了。当时暗恋她的人更是数不胜数,她也获得了玉女的称号。
毕竟男大当婚,女大当嫁,女神嫁给了张志鹏,令无数喜欢她的歌迷肝肠寸断。他们两人的婚姻一开始是非常甜蜜的,孟庭苇还给他生了一个孩子,可是他们两个人没有相伴到最后,仅仅过了九个年头,就离婚了。在一般情况下,离婚之后女生是最容易陷入悲痛之中无法自拔的,但是孟庭苇不一样,离婚之后,她才真正活出了自己。她不但没有日渐憔悴,反而更加会打扮自己,也变得越来越漂亮,后来她的前夫后悔了,又对她展开了疯狂的追求。
人真的要对自己有耐心
无论是调理自己的身体,还是希望积累财富,还是希望在事业上有所成就
如果你处于亚健康状态,想要调理好自己的身体
首先得清楚怎样调理是正确,药食同源,食物对于身体也是有治愈功能的,正确饮食它可以一点一滴的去滋养你的身体,修复你各个器官的损伤,甚至让它处于更加高效的状态(为你的身体解毒,抗氧化,抗病毒,增强免疫力等等)身心状态就会越来越好,皮肤更加白皙光泽,眼睛有神,人会充满灵气,更加精神饱满。而这真的不是一天两天就能做到的,需要你不断的坚持正确的饮食,你吃下的每一口食物,它对你的身体都会产生影响,至于它是润物细无声的滋养还是悄无声息的吞噬你的身体,决定于你吃下的每一口食物。
我记得连战家族,台湾有名的富豪,是因为连战的母亲赵兰坤一直在不断的购买银行的股票,而且买了之后就不卖出,长达几十年,让连战家族从小地主变成台湾的富豪,财富的积累真的不能太急,需要脚踏实地,而我相信中国的国运,作为中国大到不能倒的国有银行,大型股份制银行,它们的投资价值自然不言而喻,这也是我在股价暴跌敢不断买入的原因,积累股权,早日实现财务自由。
对自己多点耐心,不急不躁,慢慢来比较快。
我也希望有一天能做到像丁元英一样淡定的回答,做什么工作的,没工作(那是因为在那个年代他有几百万欧元的底气啊)
无论是调理自己的身体,还是希望积累财富,还是希望在事业上有所成就
如果你处于亚健康状态,想要调理好自己的身体
首先得清楚怎样调理是正确,药食同源,食物对于身体也是有治愈功能的,正确饮食它可以一点一滴的去滋养你的身体,修复你各个器官的损伤,甚至让它处于更加高效的状态(为你的身体解毒,抗氧化,抗病毒,增强免疫力等等)身心状态就会越来越好,皮肤更加白皙光泽,眼睛有神,人会充满灵气,更加精神饱满。而这真的不是一天两天就能做到的,需要你不断的坚持正确的饮食,你吃下的每一口食物,它对你的身体都会产生影响,至于它是润物细无声的滋养还是悄无声息的吞噬你的身体,决定于你吃下的每一口食物。
我记得连战家族,台湾有名的富豪,是因为连战的母亲赵兰坤一直在不断的购买银行的股票,而且买了之后就不卖出,长达几十年,让连战家族从小地主变成台湾的富豪,财富的积累真的不能太急,需要脚踏实地,而我相信中国的国运,作为中国大到不能倒的国有银行,大型股份制银行,它们的投资价值自然不言而喻,这也是我在股价暴跌敢不断买入的原因,积累股权,早日实现财务自由。
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