近期有一部分朋友问我，他们已经提了蔚来 ET7，去看了 ES7 很香，要不要置换。我说说我目前了解到的，的确有一部分“口袋富裕”的朋友去选择了置换，然后直接把车卖给官方，这一批车据悉回收的价格不错，权益也可以转移到 ES7 上。

但是要买这种官方二手车就注意了，首先电池租赁这个费用，它不包含在车价里面。其次，首任车主的权益是没有的，随后还要付费购买“服务无忧”。换句话说，其实目前官方二手车是做了保底。

现在想买二手性价比 ET7 的朋友，除非你想立刻提车，否则买新车感觉更划算点。

郑州房产中介下架了一些低价二手房以后，郑州的二手房挂牌价来了一个被动性的上涨。看来郑州房价不涨，郑州的房产中介压力也是有些大了。
现在郑州楼市遇到的利空消息比较多，主要是外面那些同为二线城市给郑州楼市带来的压力。
本来郑州楼市把限购放松以后，购房门槛降低以后，是希望靠这个来吸引河南的年轻人，但是现在郑州周围的那些武汉、长沙、西安、成都、重庆等城市都几乎是没有了什么购房门槛，而且这些城市房价要么比郑州低，要么比郑州也只高一点而已，能在郑州买房的人，就能在这些城市买房。这么一来，郑州对河南年轻人的吸引力就降低了。
虽然说郑州也在努力地发展强省会城市，为此还削弱了河南第二中心城市洛阳的实力，但是这对于郑州楼市来说，没有太大的作用。
郑州楼市的成交量，会在各种政策之下，比以前能好一些，但是郑州房价，却没有上涨的动力，能做到量涨，价平，都算是不错了。

#郑州身边事# #郑州微博房产#

当初买房的时候，很草率，一门心思要买西棠，其他的根本不去看，陈哥去看了另一个便宜4000一平的大户型，叫我去看我都不去，也象征性看了几套二手房，但是根本没有考虑买。另外一个同事同时期一起买房，问我买的哪里，说她们也看了西棠，但钱不够，只能买了南边一个交房了但是还没卖完的楼盘，现在人家早已经住进去，连娃都生过了，看朋友圈小日子过得挺好。

而我在停工的七个月里，每天都战战兢兢提心吊胆，后来又得知要分家，又得知某桥挪走了十个亿，又得知总包给某威贷款五个亿，又得知监管账户几乎没钱。一次又一次开会沟通，线下活动参加了一次又一次，都没有丝毫进展，换来的是更多的心焦与崩溃。陈哥也背负了巨大压力，既要安慰疏导我的情绪，又要瞒着家里，还要考虑一旦真正烂尾，要背负的剩余的一百多万房款，还不敢考虑加上利息有多少。两个人不知道计划了多少次如果烂尾，每个月房租房贷加生活费要支出多少，每次都要影响一整天的心情。

在过去的七个月里，陈哥没有埋怨过我一句，反而不断安慰我。虽说是两个人一起看房，但是最终买哪个楼盘哪栋楼甚至哪一套都由我。现在想想，当初做决定太草率，就跟出门买个榴莲一样，提一个就走了，丝毫没有考虑后续任何事情，真是无知者无畏。

时间节点过了一个又一个，关键转折听了一次又一次，也跟着失望了一回又一回。终于在昨天看了各博主发的最新消息，但因为不在郑州，没有去参加会议，群里又没有会议记录，一直揪着心等志愿者宣布，从早上等到晚上，一直到今天早上，睁开眼第一件事就是看业主群，看到郑州发布、郑州晚报、郑州高新发布、中原网等一众媒体的发声，这才敢稍稍放松，虽说延迟5个月交房，但毕竟有交代了。心里也清楚后面还有很长的路要走，没有真正交房，一切变故都有可能发生，但是有这么一群团结的邻居，有无私奉献的志愿者们，也能让我稍稍安心。也希望郑州不要打了自己的脸。

当然，最最重要的是以后要多听陈哥的意见[彩虹屁]