俞志强：“逛、买、淘”一站到位 房交会带来今年首个购房良机
乐居买房讯 3月12日，由中房协主办、乐居承办的第二届春季线上房交会开幕，乐居控股执行总裁俞志强在开幕式上表示，本届房交会将围绕“逛、买、淘”三个主题，联手天猫好房、爱奇艺、苏宁易购，以展览、巡展、在线销售为主要基点，打造今年首个最佳购房时机。
房交会带来今年首个购房
俞志强表示，在疫情影响下，线上数字化营销成为众多房企非常倚重的营销模式之一。2020年乐居率先以线上房交会的形式开启了房企数字化营销的第一步，今年则继续深化创新，目前全国范围内参展楼盘已接近1400个，未来一段时间内还将有更多楼盘上线。
俞志强介绍说，本届房交会围绕“逛、买、淘”三个主题展开：
逛，以乐居、天猫好房、苏宁易购三大平台为主要线上营销阵地，并同步上线交易馆。此次房交会共开辟四大展馆：围绕城市品智项目的品智好房馆，汇聚城市热门置业区域高关注度楼盘的热区置业馆，包含顶级房企品牌参展楼盘的超级大牌馆，以及主打限时优惠的超值钜惠馆，为购房网友提供多样化选择。
买，帮助房企搭建线上数字化营销阵地，让房产营销效率成倍提升，同时也能够更加方便购房者在线了解信息，最终促成成交。俞志强还提到，本届房交会将以直播连线方式作为楼盘主要推荐形式，短视频看房会成为这次房交会非常有特色的一个板块。
“相信通过置业专家介绍、总裁直播、以及‘微笑天使’的推介，有意购房的朋友们都能在房交会中找到心仪的房子。”俞志强表示，展会利用VR技术，让网友足不出户、身临其境体验每个楼盘的现实感受，并通过“AR找好房”和“幸运倍多分”两个有趣的线上活动，一方面运用大数据分析帮助网友推荐、匹配展会中的优质楼盘、户型，通过置业顾问提供专业服务，另一方面则提供找特价、找优惠的机会，以赚积分的方式帮购房者换取更多优惠。
在“淘”方面，俞志强表示，本次房交会的参展楼盘提供了不同的特价房源和独家折扣，使房交会真正成为为民服务的购房平台。对于房企而言，众多在线交易工具将成为数字化营销的重要组成部分；对于购房网友来说，数字化营销工具可极大提升服务感受。
他进一步介绍说，房交会期间，购房网友可以选择在线验资、在线签约，解决不能现场签约问题，在线选房则可让购房者在开盘期间享受到非常便捷的服务。“动动手指就可以轻松完成房子的选择，对于整个购房体验会有非常大的提升。”
俞志强还宣布，2021年春季家装节也同步启动，提供更多样化的家装选择，为有装修需求的已购房群体，以及即将购房、有装修诉求的网友提供更多品质好物。
他最后提到，在4月17日房交会收官当日，还会邀请神秘明星加盟路演活动，为购房群体带来更多重磅惊喜。（完）
乐居买房讯 3月12日，由中房协主办、乐居承办的第二届春季线上房交会开幕，乐居控股执行总裁俞志强在开幕式上表示，本届房交会将围绕“逛、买、淘”三个主题，联手天猫好房、爱奇艺、苏宁易购，以展览、巡展、在线销售为主要基点，打造今年首个最佳购房时机。
房交会带来今年首个购房
俞志强表示，在疫情影响下，线上数字化营销成为众多房企非常倚重的营销模式之一。2020年乐居率先以线上房交会的形式开启了房企数字化营销的第一步，今年则继续深化创新，目前全国范围内参展楼盘已接近1400个，未来一段时间内还将有更多楼盘上线。
俞志强介绍说，本届房交会围绕“逛、买、淘”三个主题展开：
逛，以乐居、天猫好房、苏宁易购三大平台为主要线上营销阵地，并同步上线交易馆。此次房交会共开辟四大展馆：围绕城市品智项目的品智好房馆，汇聚城市热门置业区域高关注度楼盘的热区置业馆，包含顶级房企品牌参展楼盘的超级大牌馆，以及主打限时优惠的超值钜惠馆，为购房网友提供多样化选择。
买，帮助房企搭建线上数字化营销阵地，让房产营销效率成倍提升，同时也能够更加方便购房者在线了解信息，最终促成成交。俞志强还提到，本届房交会将以直播连线方式作为楼盘主要推荐形式，短视频看房会成为这次房交会非常有特色的一个板块。
“相信通过置业专家介绍、总裁直播、以及‘微笑天使’的推介，有意购房的朋友们都能在房交会中找到心仪的房子。”俞志强表示，展会利用VR技术，让网友足不出户、身临其境体验每个楼盘的现实感受，并通过“AR找好房”和“幸运倍多分”两个有趣的线上活动，一方面运用大数据分析帮助网友推荐、匹配展会中的优质楼盘、户型，通过置业顾问提供专业服务，另一方面则提供找特价、找优惠的机会，以赚积分的方式帮购房者换取更多优惠。
在“淘”方面，俞志强表示，本次房交会的参展楼盘提供了不同的特价房源和独家折扣，使房交会真正成为为民服务的购房平台。对于房企而言，众多在线交易工具将成为数字化营销的重要组成部分；对于购房网友来说，数字化营销工具可极大提升服务感受。
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俞志强还宣布，2021年春季家装节也同步启动，提供更多样化的家装选择，为有装修需求的已购房群体，以及即将购房、有装修诉求的网友提供更多品质好物。
他最后提到，在4月17日房交会收官当日，还会邀请神秘明星加盟路演活动，为购房群体带来更多重磅惊喜。（完）
年底调仓 低估值轮番崛起 A股市场风格切换将上演？
周一，低估值的银行股大涨已经使得风格切换的讨论再度成为市场关注的焦点。
周一市场在三季度GDP数据前意外拉升银行股，带动沪指一度涨近1%，虽然最终无功而返，但在震荡行情下无疑带给市场希望，甚至燃起市场对2014年年底风格切换的想象。
机构认为，风格切换迹象初显，一方面，经济和金融数据持续走强，市场对于经济复苏预期持续；另一方面，年末机构资金调仓带来对顺周期板块的配置资金。 十月以来低估值与绩优股领涨，兼具估值安全与景气向上的顺周期板块占优，而过去两年大涨的个别白马股高位逆势大跌，表明当前部分估值偏高、业绩预期下修的个股，在经济平稳恢复但流动性边际收敛下，业绩预期一旦下调的高估值个股，存在较大的下跌风险。
2010年以来，银行真正领涨市场的阶段非常少，季度及以上的领涨行情只有三段：2012年12月-2013年2月、2014年四季度、2017年6月-2018年1月。除此之外的时间，银行股或者是跟涨，或者是级别非常小的领涨。而且如果是级别较小的领涨，银行股一般是处在板块轮动的末端，一旦轮动完成，后续会很快出现一次不小的调整。
其实银行股在10月以来的表现不算出彩，平均涨幅只有4.54%，涨幅最明显的是纺织服装、电气设备、汽车、化工为代表的传统板块，尤其是纺织服装、电气设备、汽车平均涨幅分别达到11.27%、10.42%和8.72%。
风格切换或已提前展开
科技龙头的调整较为明显，尤其科技股中信维通信、闻泰科技、圣邦股份、三安光电等轮番下跌，从北向资金来看，近一个月以来，北向资金持股市值增幅居前的行业集中在汽车、输配电气、银行、家电、化工、水泥建材、钢铁、机械等行业。而北向资金持股市值下降居前的行业则为医药、酿酒、农业、电子元件，尤其是医药、酿酒、农业是机构抱团的消费股主要聚集地。近一个月以来，医药、酿酒板块北向资金持股市值分别下降高达60亿元和51.23亿元。而从更长时间来看，酿酒和医药北向资金持股市值近一个季度更是下降了163亿元和113亿元，稳居各大行业之首。
医药股中，近一个月以来，沃森生物、新和成、复星医药北向资金持股市值下降15.09亿元和、14.77亿元、6.28亿元，华兰生物、爱尔眼科、益丰药房、片仔癀、安图生物等持股市值下降均达约5亿元。
消费股中则呈现由贵州茅台、五粮液为代表的一线龙头向二线龙头调仓动向，近一个月以来，贵州茅台、五粮液等北向资金持股市值下降较为明显，而泸州老窖、酒鬼酒、燕京啤酒持股市值逆市增加6.68亿元、4.62亿元、4.39亿元，顺鑫农业、山西汾酒、古井贡酒、今世缘持股市值逆市增加超过1亿元。
布局经济复苏顺周期
开源证券认为，宏观状态的切换让市场风格切换于7月预演，于8月确立，9月开始深化。然而9月以来投资者再次出现对经济的担忧，这种担忧基于的是投资者认为我国的货币—信用基于自上而下的体系，经济修复取决于政策对于经济的调控力度。当下我们确实看到了基建、地产产业链动能的减弱，但是同时也看到了消费、制造业投资的回暖和出口链条等更顺周期的改善。这种变化意义重大，市场失去的是未来预期确定悲观的逆周期调节政策带来的经济改善，却换来的是更强持续性预期的经济自身修复的可能性，这对于股票资产无疑是友好的。7月预演、8月确认并于9月以来不断深化的风格切换正在进一步展开，顺周期的机遇正在进一步向更广维度发展。如果投资者相信人类走出疫情的必然性，相信经济复苏的方向，则需要理解全球风格切换将会因为疫情控制的不同步而相继出现并形成共振，当下应为更深化的风格切换布局：复苏正深入推进，周期价值板块进入弹性区间(银行、房地产、煤炭、保险)；行业景气度在复苏中上行的：化工(大炼化、钛白粉等)、工程机械、汽车、家电。
新时代证券认为，2020年是牛市，而牛市中估值的抬升是必然的，特别是考虑到过去2个季度，已经从两融、基金发行、居民开户等数据看到了增量资金的趋势，估值抬升的必然性就更高了。从各大类板块来看，消费、成长的估值抬升已经持续了2年了，周期股在部分周期龙头的带领下估值也有所抬升，而金融股估值抬升幅度依然很小，这不符合牛市的大格局，未来可能会修复。
国都证券认为，近中期而言，经济恢复趋势明确、货币政策边际收敛趋势确立，估值扩张动能大概率衰竭，上涨动力回归至基本面上行逻辑，结构性机会或主要以顺周期的低估值蓝筹补涨，以家装家具家电、汽车、旅游影院等可选消费回补，及化工、建材、机械、电气设备等中游制造补库存为主；低估值的券商、银行、保险、地产等大金融板块中的头部公司，业绩相对稳健，股息率相对国债利率已具备配置价值，预计随着财政政策加码落地，国内稳经济政策发力、经济逐步企稳修复，以及资本市场制度深化改革的加快推进，低估值的大金融板块也有望迎来估值修复行情，尤其是在大力发展资本市场、着力打造旗舰型券商的政策红利下，中长期龙头券商可坚定持有。
中泰证券认为，四季度季度估值切换，银行板块大概率会有好的表现；当市场风格切换为追求稳健收益时，银行也占优。 重点看好、中长期看好的是优质的银行：平安银行、招商银行和宁波银行。
主线仍将是科技消费顺周期只是补涨？
民生证券认为，每一轮行情的主线相对来说都是和产业结构变迁相一致的， 因此即使延续到明年市场的主线也仍将是科技消费，顺周期存在阶段性风格切换和补涨的机会。
国都证券认为，统计前几轮完整牛熊周期的市场表现来看，风格强弱分化主要取决于业绩相对景气的分化。业绩相对景气这一核心趋势逻辑未发生转变前，市场风格一般难以趋势切换或逆转，中周期来看，科技成长风格占优仍可看1.5-2年。自2013年初起至今的六年半内，市场风格发生了3次明显先分化、后趋同的走势。按2012年底至2015年6月的上一轮牛市三阶段(估值修复-戴维斯双击加速上涨-泡沫化赶顶)的风格分化与同步节奏及其时长的经验来看，成长、消费风格率先启动估值修复行情，且上涨约1年半时长后，金融、周期才启动补涨行情，随后四种风格进入同步牛市直至赶顶阶段。从这一轮5G、数据中心、人工智能引领的科技创新产业景气及新基建-科技硬件-软件-应用内容的商业景气传导来看，TMT、电动汽车为首的科技成长行业的业绩景气正处于上行中期，远未见顶。根据市场一致预期来看，未来3年创业板、沪深300的净利润同比增速在20-30%、10%附近，创业板业绩相对景气仍显著高于沪深300。
东北证券认为，风格切换具备部分条件，但不显著，当前更多是偏短周期的估值修复行情。当前顺周期行情可能更多是短周期的估值修复：一是数量指标上看，金融/成长的换手率和波动率比值自7月份以来均有所冲高回落，持续上行趋势并不显著。二是基本面上看，当下类似2009年经济回升初期，但2009年周期行业盈利增速在60%以上，而当前周期行业盈利增速在各大类行业中仍相对落后；预计此轮周期改善程度难与2009年相比，周期相对偏强的走势更多是偏短周期的估值修复行情。
周一，低估值的银行股大涨已经使得风格切换的讨论再度成为市场关注的焦点。
周一市场在三季度GDP数据前意外拉升银行股，带动沪指一度涨近1%，虽然最终无功而返，但在震荡行情下无疑带给市场希望，甚至燃起市场对2014年年底风格切换的想象。
机构认为，风格切换迹象初显，一方面，经济和金融数据持续走强，市场对于经济复苏预期持续；另一方面，年末机构资金调仓带来对顺周期板块的配置资金。 十月以来低估值与绩优股领涨，兼具估值安全与景气向上的顺周期板块占优，而过去两年大涨的个别白马股高位逆势大跌，表明当前部分估值偏高、业绩预期下修的个股，在经济平稳恢复但流动性边际收敛下，业绩预期一旦下调的高估值个股，存在较大的下跌风险。
2010年以来，银行真正领涨市场的阶段非常少，季度及以上的领涨行情只有三段：2012年12月-2013年2月、2014年四季度、2017年6月-2018年1月。除此之外的时间，银行股或者是跟涨，或者是级别非常小的领涨。而且如果是级别较小的领涨，银行股一般是处在板块轮动的末端，一旦轮动完成，后续会很快出现一次不小的调整。
其实银行股在10月以来的表现不算出彩，平均涨幅只有4.54%，涨幅最明显的是纺织服装、电气设备、汽车、化工为代表的传统板块，尤其是纺织服装、电气设备、汽车平均涨幅分别达到11.27%、10.42%和8.72%。
风格切换或已提前展开
科技龙头的调整较为明显，尤其科技股中信维通信、闻泰科技、圣邦股份、三安光电等轮番下跌，从北向资金来看，近一个月以来，北向资金持股市值增幅居前的行业集中在汽车、输配电气、银行、家电、化工、水泥建材、钢铁、机械等行业。而北向资金持股市值下降居前的行业则为医药、酿酒、农业、电子元件，尤其是医药、酿酒、农业是机构抱团的消费股主要聚集地。近一个月以来，医药、酿酒板块北向资金持股市值分别下降高达60亿元和51.23亿元。而从更长时间来看，酿酒和医药北向资金持股市值近一个季度更是下降了163亿元和113亿元，稳居各大行业之首。
医药股中，近一个月以来，沃森生物、新和成、复星医药北向资金持股市值下降15.09亿元和、14.77亿元、6.28亿元，华兰生物、爱尔眼科、益丰药房、片仔癀、安图生物等持股市值下降均达约5亿元。
消费股中则呈现由贵州茅台、五粮液为代表的一线龙头向二线龙头调仓动向，近一个月以来，贵州茅台、五粮液等北向资金持股市值下降较为明显，而泸州老窖、酒鬼酒、燕京啤酒持股市值逆市增加6.68亿元、4.62亿元、4.39亿元，顺鑫农业、山西汾酒、古井贡酒、今世缘持股市值逆市增加超过1亿元。
布局经济复苏顺周期
开源证券认为，宏观状态的切换让市场风格切换于7月预演，于8月确立，9月开始深化。然而9月以来投资者再次出现对经济的担忧，这种担忧基于的是投资者认为我国的货币—信用基于自上而下的体系，经济修复取决于政策对于经济的调控力度。当下我们确实看到了基建、地产产业链动能的减弱，但是同时也看到了消费、制造业投资的回暖和出口链条等更顺周期的改善。这种变化意义重大，市场失去的是未来预期确定悲观的逆周期调节政策带来的经济改善，却换来的是更强持续性预期的经济自身修复的可能性，这对于股票资产无疑是友好的。7月预演、8月确认并于9月以来不断深化的风格切换正在进一步展开，顺周期的机遇正在进一步向更广维度发展。如果投资者相信人类走出疫情的必然性，相信经济复苏的方向，则需要理解全球风格切换将会因为疫情控制的不同步而相继出现并形成共振，当下应为更深化的风格切换布局：复苏正深入推进，周期价值板块进入弹性区间(银行、房地产、煤炭、保险)；行业景气度在复苏中上行的：化工(大炼化、钛白粉等)、工程机械、汽车、家电。
新时代证券认为，2020年是牛市，而牛市中估值的抬升是必然的，特别是考虑到过去2个季度，已经从两融、基金发行、居民开户等数据看到了增量资金的趋势，估值抬升的必然性就更高了。从各大类板块来看，消费、成长的估值抬升已经持续了2年了，周期股在部分周期龙头的带领下估值也有所抬升，而金融股估值抬升幅度依然很小，这不符合牛市的大格局，未来可能会修复。
国都证券认为，近中期而言，经济恢复趋势明确、货币政策边际收敛趋势确立，估值扩张动能大概率衰竭，上涨动力回归至基本面上行逻辑，结构性机会或主要以顺周期的低估值蓝筹补涨，以家装家具家电、汽车、旅游影院等可选消费回补，及化工、建材、机械、电气设备等中游制造补库存为主；低估值的券商、银行、保险、地产等大金融板块中的头部公司，业绩相对稳健，股息率相对国债利率已具备配置价值，预计随着财政政策加码落地，国内稳经济政策发力、经济逐步企稳修复，以及资本市场制度深化改革的加快推进，低估值的大金融板块也有望迎来估值修复行情，尤其是在大力发展资本市场、着力打造旗舰型券商的政策红利下，中长期龙头券商可坚定持有。
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东北证券认为，风格切换具备部分条件，但不显著，当前更多是偏短周期的估值修复行情。当前顺周期行情可能更多是短周期的估值修复：一是数量指标上看，金融/成长的换手率和波动率比值自7月份以来均有所冲高回落，持续上行趋势并不显著。二是基本面上看，当下类似2009年经济回升初期，但2009年周期行业盈利增速在60%以上，而当前周期行业盈利增速在各大类行业中仍相对落后；预计此轮周期改善程度难与2009年相比，周期相对偏强的走势更多是偏短周期的估值修复行情。
素纯良心装修干货/你家新房装修好后，是怎么验收的，没有专业的工具该怎么办！
一先拿出卷尺算出投影面积，以便核对付款金额，在看强弱电箱及回路，用记号笔表明总闸分闸，然后用手机充电器测试每个插座是否通电，用梅花起子大头敲击墙壁砖，听声音确定是否有空鼓，空鼓率不能超过5%，用鞋底摩擦砖缝，有阶梯感的，瓷砖铺贴不平整，卫生间倒上有点甜的，检验导水效果，用手机筒照墙面，看墙面平整度，用A4纸检验门窗密闭性，窗边这样测试，火苗乱飘，就需要重新返工
我是素纯，每天在这跟大家分享家装小知识，喜欢记得关注哦！#上海软装设计[超话]# #装修经验谈# #上海装修#
一先拿出卷尺算出投影面积，以便核对付款金额，在看强弱电箱及回路，用记号笔表明总闸分闸，然后用手机充电器测试每个插座是否通电，用梅花起子大头敲击墙壁砖，听声音确定是否有空鼓，空鼓率不能超过5%，用鞋底摩擦砖缝，有阶梯感的，瓷砖铺贴不平整，卫生间倒上有点甜的，检验导水效果，用手机筒照墙面，看墙面平整度，用A4纸检验门窗密闭性，窗边这样测试，火苗乱飘，就需要重新返工
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