#苏州租房[超话]# 如题,个人整租中海双湾花园一期,无中介,三房两厅两卫,朝向东南。现招大次卧舍友或者主卧独卫舍友,仅限女生(剩下一间我自住)。
此楼靠近西门,最近的地铁站是独墅湖南站,出门就是水果店、超市、小饭馆,生活设施非常齐全,物业也不错。
民水民电,有300m的宽带(12块一个月),要求室友安静一点、作息规律不上夜班、一定要爱干净(一周打扫一次卫生或者请阿姨打扫),不出差。
7月初可以入住了,次卧价格1200元,主卧价格1650元。有意向私信吧!
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国内水电油气网络跟欧洲比起来真的是便宜太多了,生在福中不要不知福哈。我德国朋友去翻了下最近账单,看了下:水价是2.35欧/吨(包含污水处理费),电价是0.31欧/度,天然气是0.942欧/立方米(还有200欧元年费),200M宽带一个月40欧元,再加个手机卡算10欧,这几项日常生活必须品价格通常是一年固定价。油价随行就市,一年前应该是1.3欧/升,现在是2.05欧/升,开多开少看自己能力了。
我把它换算成人民币,对照自己的收入感受下:水价是16.57元/吨(包含污水处理费), 电价是2.19元/度, 天然气是6.64元/立方米(还有200欧元年费), 200M宽带一个月282元,再加个手机卡算70.5元。 油价随行就市,一年前应该是9.17元/升,现在是14.46元/升。
德国最新统计2020年家庭平均月收入是4715欧元,家庭平均可支配收入(税后加政府补贴)是3681欧元。平均消费家庭月消费支出是2507欧元,其中总收入的1/3左右用于住房支出。经过两年的通胀和各种成本飙升,目测收入在中位数以下的家庭入不敷出会越来越多。
按照反馈信息,德国80平米房租大概1200欧元/月(15欧元/平),这是冷租,就是不包含物管,网费水电燃气费,算上的话得要1600欧元,按照朋友说的自己账单是650欧/月(不算房租),今年电费和燃气费涨了一倍,就得加200欧,这就得1800欧元。光租房水电费等就花掉家庭一半的收入。
德国收入是欧元没错,但是大家可以对比一下自己在国内的住房成本。这两年收入涨了吗?德国大概每年收入增长2%左右,没房租长得快。可租房的多吗?比例很高,德国54%的家庭租房,柏林慕尼黑这样的大城市80%租房,大部分人也是买不起的。
再看看我们自己的,农村农民本身是不需要租房的,而中国城镇居民人均可支配收入4.74万/年,家庭12.32万元/年,1.027万/月(1456欧元/月),相当于德国家庭月收入的39.78%。但是,我们和德国差别在于,非一二线城市,中国房租普遍在一两千以下水平,郊区更低,其实租房情况下占家庭收入也就是20%左右了。
要知道,德国家庭如果两人都工作,会对其中一个人收很重的税,也会逼着夫妻俩必须回家一个人,所以德国普通人均收入,基本上也就是家庭收入,我曾经看过一个德国人科普,德国税后收入普遍就是在2100元欧元左右。
总之,算来算去,德国算是欧洲比较好的国家了,2000欧元左右换算成人民币,看起来收入挺不错的,但是生活压力不可小觑。不比不知道,一比吓一跳,反正国内的生活其实算是不错的了。
我把它换算成人民币,对照自己的收入感受下:水价是16.57元/吨(包含污水处理费), 电价是2.19元/度, 天然气是6.64元/立方米(还有200欧元年费), 200M宽带一个月282元,再加个手机卡算70.5元。 油价随行就市,一年前应该是9.17元/升,现在是14.46元/升。
德国最新统计2020年家庭平均月收入是4715欧元,家庭平均可支配收入(税后加政府补贴)是3681欧元。平均消费家庭月消费支出是2507欧元,其中总收入的1/3左右用于住房支出。经过两年的通胀和各种成本飙升,目测收入在中位数以下的家庭入不敷出会越来越多。
按照反馈信息,德国80平米房租大概1200欧元/月(15欧元/平),这是冷租,就是不包含物管,网费水电燃气费,算上的话得要1600欧元,按照朋友说的自己账单是650欧/月(不算房租),今年电费和燃气费涨了一倍,就得加200欧,这就得1800欧元。光租房水电费等就花掉家庭一半的收入。
德国收入是欧元没错,但是大家可以对比一下自己在国内的住房成本。这两年收入涨了吗?德国大概每年收入增长2%左右,没房租长得快。可租房的多吗?比例很高,德国54%的家庭租房,柏林慕尼黑这样的大城市80%租房,大部分人也是买不起的。
再看看我们自己的,农村农民本身是不需要租房的,而中国城镇居民人均可支配收入4.74万/年,家庭12.32万元/年,1.027万/月(1456欧元/月),相当于德国家庭月收入的39.78%。但是,我们和德国差别在于,非一二线城市,中国房租普遍在一两千以下水平,郊区更低,其实租房情况下占家庭收入也就是20%左右了。
要知道,德国家庭如果两人都工作,会对其中一个人收很重的税,也会逼着夫妻俩必须回家一个人,所以德国普通人均收入,基本上也就是家庭收入,我曾经看过一个德国人科普,德国税后收入普遍就是在2100元欧元左右。
总之,算来算去,德国算是欧洲比较好的国家了,2000欧元左右换算成人民币,看起来收入挺不错的,但是生活压力不可小觑。不比不知道,一比吓一跳,反正国内的生活其实算是不错的了。
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