【西宁人关心的加装电梯问题,快看权威解答!】多层住宅加装电梯,既是民生所盼,也是民生所需。加装电梯会改变房屋结构吗,会影响采光吗,公积金怎么使用?

9月2日晚,本报《请进,我们的直播间》栏目中,市民们与直播间的嘉宾展开热烈讨论。当晚,西宁市住房保障和房产管理局电梯办主任苏永发、青海和玉建设工程有限公司项目经理谢松柏、西宁市黄南小区业委会主任郝沛,结合多层住宅加装电梯政策与实际操作情况,对市民提出的问题一一解答。

什么时候到我家? 有需求就可以申请!

19时30分直播一开始,不少市民进入《西海都市报》直播间并留言,询问自家小区什么时候能够加装电梯。

继《关于青海省城镇既有多层住宅加装电梯的指导意见》出台后,西宁市于2017年10月出台《西宁市既有多层住宅加装电梯工作实施方案》,从2018年开始启动加装电梯试点工作,2020年将这一惠民工程列入西宁市政府的民生实事,全力推进加装电梯工作。“十三五”期间,西宁市共加装140部电梯。

今年,虽然将既有多层住宅加装电梯目标任务定为70部,但截至目前,新开工建设80部,预计年底之前能开工建设100部。根据西宁市《政府工作报告》,“十四五”期间,全市将实施加装电梯500部。

“什么时候到您家,要看自己的意愿。” 电梯办主任苏永发解答了市民的问题。加装电梯需要业主自己到西宁市住房保障和房产管理局电梯办申请,申请时可以委托物业公司或者小区业委会,再或者从单元住户中选出委托人。

申请加装电梯的房屋应当具有合法的房屋权属证明即要有房产证;层数在五层(含)以上,未列入房屋征收范围计划内,满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求;要经过所在小区、楼栋或单元所有业主同意;要满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律和标准规范要求,即可申请。

由于市民加装电梯的意愿增加,电梯办下一步将加大宣传力度,对符合条件的,在完成既定目标的基础上,对符合加装电梯的小区提前办理相关手续,争取尽快开工,做到应装尽装。同时,会借鉴全国先进经验,开展多种建设运营模式探索,多方面选择合作企业,努力降低整体造价,让老百姓早日享受到政策带来的红利,提升老百姓的获得感和幸福感。

有哪些政策扶持? 资金+便民服务!

说起享受到的政策支持,西宁市黄南小区业委会主任郝沛打开了话匣子。

“我们小区2019年加装了13部电梯,2020年加装了4部电梯,今年也加装了4部电梯。”郝沛所在小区共有10栋楼,39个单元,21个单元已加装或正在加装电梯。

这个小区80岁以上的老人有100人,小区人口平均年龄达到68岁。郝沛作为小区加装电梯的牵头人,将加装电梯的信息向居民们传达后,立刻得到了大家的响应。

“我们算了一笔账,有国家政策的支持,自己出的部分能接受。”他说,以他们小区为例,一部电梯的总造价在45万元到50万元之间,国家补助30万元,个人集资15万元到20万元,住户们经过商议,按照一定比例,从3楼到6楼的8户人家分摊出资剩余的资金。6楼住户最多,达到3万元左右,3楼住户不到万元,2楼住户需要加装的,也只有5000元左右。

苏永发补充道,除了政府补助外,西宁市还出台了《关于既有多层住宅加装电梯提取公积金的实施办法》,市民加装电梯可以提取不超过分摊费用的公积金额度。

为了提高加装效率,市民还可享受到便民服务。西宁市通过公开招投标方式,建立了西宁市既有多层住宅加装电梯设计、监理、电梯品牌及施工总承包单位名录库。

各加装电梯的小区业主自行在名录库中选择合适的电梯品牌、设计、施工、监理单位。解决零散招标费时费力问题,加快了老旧小区加装电梯的步伐。

此外,在审批流程方面,相关部门简化程序,实行绿色通道,免于审查多层住宅加装电梯施工图,实行专家论证制度,在办理规划许可、施工许可、质量监督手续后即可开工建设。工程施工期间,由质量监督站和监理单位对工程质量监督。

加装电梯要注意些什么? 安全最重要!

直播间里,针对加装电梯可能存在的隐患,市民纷纷提出疑问。

网友“最美的天空”问,单元门前有多少米空地才能加装电梯?

青海和玉建设工程有限公司项目经理谢松柏回答,两栋楼之间距离要大于6米,还要看是否阻挡消防通道。

“加装电梯会不会导致地基下沉,楼体变形。”针对市民的提问,谢松柏介绍,每一部电梯的安装都要经过多部门的勘探和论证。如果地基土质不良,会加固地基。此外,设计电梯时,不会以破坏楼体结构为代价,不会造成楼体损坏。

“排水管网改线路,会不会造成一楼住户家返污水。”这个问题是大多数住在一楼的居民,在是否签字同意加装电梯时最为纠结的问题。

楼房在修建时,地下铺设的管网很多,如上下水管网、天然气管网、电信网络线等,其中最突出的是下水管网改造问题。谢松柏表示,大部分需要改造的都是排水管网。“请大家放心,作为民生工程,一定会将排水管网改造好。”他说。

还有市民问:“能不能安装到阳台一面,直接从阳台入户?” 3位嘉宾都不建议从阳台入户。因为由于西北地区人们对居住环境的采光很看中,所以大家比较担心影响采光。最重要的原因还在于安全,如果电梯发生困人事件或者发生火灾等,会增加救援难度。再者,阳台作为逃生口和救援口,也不宜被阻挡。

加装电梯对生活影响有多大? 好处多于坏处!

黄南小区一名80多岁的老人住在6楼,没加装电梯前,他一个月下不了一趟楼,总想换房子。2018年,听到郝沛说要加装电梯的消息后,他决定等一等。如今,他每天要上下楼五六趟,总爱到小区里遛弯散步。

噪音问题对一楼、二楼的住户影响有多大?经过走访了解后,郝沛说,他们小区从2019年加装了13部电梯后,有些一楼的业主说,感觉安静了很多,原来开关单元门、住户上下楼的脚步声,几乎没有了。

也有市民担心,一楼、二楼会不会因此而贬值。嘉宾们表示,在了解到的现状中,加装电梯的楼房几乎都整体升值了。

使用费高不高,也是市民关注的问题。郝沛说,就他们小区而言,电梯加装后,业主们就将电梯的管理维护交给了小区物业,这个好处就是有专业人士管理,遇到问题随时能解决。3楼到6楼的住户家增加了每平方米0.1元的物业费,每部电梯每年的检修费、维护费在2400元到2700元左右,由8户居民分摊;电费算下来,每月几元到十几元之间,基本上没有太大负担。

当然,大家也提出,由于电梯间在楼门前,也有些遮挡厨房的视线。

市民提出的问题 专家详细解答

随着加装电梯的意愿增加,很多小区居民开始着手征求邻居意见。在这个过程中,遇到了很多问题,苏永发在直播间一一解答。

“我们单元只有一户不签字,可以继续申请吗?”不可以,由于加装电梯涉及每一户的利益,必须征得全体住户的同意。

嘉宾们表示,远亲不如近邻,大家都会遇到需要帮助的时候,要多沟通,多换位思考。“这么好的政策我没享受到,但是我也不能阻挡别人享受国家的好政策。”郝沛说,一名邻居的话感动了他。

“住在4楼的一户住户同意签字,但不交费,不使用,还可以申请加装电梯吗?”可以申请加装电梯,但加装电梯完毕后,对方又要求使用电梯,应在得到电梯使用卡前,将大家为他垫付的费用返还给大家。

网友“晓晓山风”问,他家居住的楼房,下面三层是商铺,上面三层是住宅,如果把电梯只加装到住宅平台上,是否能享受到政策支持的资金?嘉宾们回答,如果电梯加装到平台,就不能享受资金支持。

观看了直播的网友“小鱼儿”发言,加装电梯的解读很有意义,谢谢嘉宾的介绍。

直播超过两个小时,市民还在不断提出问题,如电梯的安全、维护等,本报将针对市民关注的问题,在之后的《请进,我们的直播间》栏目中解答,敬请广大市民和读者关注。(记者 芦舜)

影像记忆:大龙王堂村

供稿:河北大学基础医学院社会实践小分队

2020年,中国共产党实现了全面建成小康社会历史承诺,2021年,河北大学基础医学院的学子们追随党的步伐,从象牙塔走出,走近浸润着党的无限恩泽与扶贫干部伟大功绩的大龙王堂村。

经年心血,一朝记载。7月26日—30日,赤诚之心小分队来到大龙王堂村,完成了为期五天四夜的“三下乡”暑期社会实践活动,传承着中国青年特有的红色基因。

“送出去”“展出来”

团队成员秉持“送出去”和“展出来”的理念,“送”是发挥专业特色的“送医下乡”,包括测血压、量血糖、健康知识宣讲以及海姆立克急救讲解等一系列活动;“展”是向外展示当地旅游资源和娘子山的秀美风景,结合河北大学驻村扶贫工作组计划依托娘子山在当地开发旅游项目的需要,为当地拍摄旅游观光宣传片。

一:崭新之面貌

随着中国全面建成小康社会的脚步,在驻村队员和当地村民的共同努力下,大龙王堂村的村民也都逐渐建起了新房子,黑色瓦片换成了红色瓦片,黄泥土墙换上了瓷砖。若是只有绿色田野,那怕是单调极了,但这点点的红色瓦片栖身在大片的绿野当中,像极了一只驻足的大花蝴蝶,别有一番风味。

大龙王堂村坐落在娘子山下,已经逐渐成为了广受驴友们欢迎的一个好去处,工作日肩负着不同的压力,到周末的时候,就会有很多人喜欢到山间田野间放松放松心情。“娘子山”之名,有人说是由于山势较缓,即使是小脚娘子也能登得上去而得名;也有人说是因为历史上的樊梨花樊元帅曾带着她的兵在此地驻扎过而得名。名字的由来可能会出现不同的版本,但是人们来到山间放松的心大概是统一的了。

来到娘子山,感受了青山绿水,看到了野鸡野兔,那就一定要再尝一尝当地的特色美食莜面,蘸着不同口味的卤子,感受莜面混合着不同汤汁的味道,可以说是绝对会让人吃了还想吃。说着看着不如自己做着,用自己的双手把面蜷成卷,把面搓成条,那种成功的喜悦与自豪感,可能比吃上这口美味让人心情更美丽。

肆意的周末,玩过了这一天,也吃饱喝足了,就可以住在当地物美价廉的家庭旅馆,感受这个村子里最真挚的情谊。还可以在晚间出来逛一逛这个村子,和村头的大爷大妈坐在一起,听他们聊聊他们的故事,你会在他们的一张张笑脸中,捕捉到他们的味道。

二:舍我之大义

处在繁华的都市,过着知足享乐的小康日子,可能有些人从未想象过贫穷的样子,有这么一群人,他们舍小家为大家,扎根于贫困乡村,助力乡村振兴,一待就是几年。城市有霓虹灯,乡村可能连路灯都没有;城市有外卖送货上门,乡村连取个快递都要跑出去很远的距离;城市充斥着休闲场所,乡村的休闲可能就是饭后在乡间散步。但是即使这样,这一群人,他们仍然为我们的国家和人民守在了那里,舍弃了五彩斑斓的生活,全心全意助力乡村脱贫攻坚。

有一种温暖,叫帮扶干部,他们是接地的春风,激活沉睡的泥土,吹走山川幽远的叹息,把新村的喜讯发布,他们是及时的春雨,潇洒着彩云存放的嘱咐,点点滴滴润物细有声,把党的深情灌注。

今年是张洪义书记在娘子山下的大龙王堂村扶贫的第三年。在这三年中,大龙王堂村开发旅游业,以原生态的娘子山为依托,取得了不错的成效。张书记与村民们打成一片,熟悉每家每户,几天不见谁家的孩子又长高了,哪家的奶奶药又吃没了,每一处细节都被抓地牢牢的。他经常拿个镰刀就上山,遇到拦路的草就割一割,遇上村民劳作时一定要上前交流一番,从不喊难喊累,为乡村振兴尽心尽力。

驻村工作组袁志刚老师来到这里数月,从开始的语言沟通不顺,到现在可以熟练的翻译老乡的方言,从不认识这里的每一个人到现在可以挨家挨户的介绍老乡的情况。从不断的走访和了解之中,袁老师连谁家的老房子上长出了多肉,谁家的院子被收拾的最干净,都是一清二楚,如数家珍。

三:青春之担当

小分队成员在实践出发前期做了充足的准备,从各个渠道了解当地的民生民情,制作了队旗、队服、海报、宣传单、贴纸等,为老乡们带了适合他们的礼物,在老师的带领下,来到这个让人向往的桃花源。在团队成员的传单介绍以及必不可少的大喇叭宣传之下,小分队顺利的进行了爱心义诊和宣讲活动,深受老乡们欢迎。

在驻村工作组黄银河老师的周到安排下,团队成员住进了老乡家中,和热情好客的老乡们同吃同住,也曾在快到饭点的时候,感受亲手制作当地特色美食的乐趣。

在多次进山取景的过程中,遇到了很多劳作的乡亲们,大家都热心的介绍今年的各种农作物,介绍他们的劳作情况,团队成员身体力行感受乡亲们劳动的辛苦。

四:总结之感悟

整个社会实践过程中,赤诚之心小分队的成员都非常荣幸自己能有了这样的一场经历,一场“从医”的经历,一场能被老乡们用信任的眼光、像对待真正从医工作者的态度所充斥的经历。戴上听诊器,拿起采血针,我们就是真正意义上的“一线战士”,那种责任感与使命感是书本上带来的远不及的。

纸短情长。虽然实践只有短短的几天,但与众不同的风土人情已足够让人难忘。深入老乡们的家中,与老乡们同吃同住同劳动,感受老乡们的热情,体验老乡们的日常生活,每一项都能点燃作为当代青年大学生想要为乡村振兴贡献理想的热心,俱往矣,数风流人物,还看今朝!

只有走进这里,方知扶贫工作的厚实博大,才能深切的感受到脱贫攻坚干部对贫困群众的关怀和厚爱。通过此次实践,团队成员在这些驻村干部的身上,感受到了“理想革命高于天”的坚定信仰,体会到了“敢叫日月换新天”的时代情怀,读到了“鞠躬尽瘁死而后已”的奋斗精神。相信,在不久的未来,一个更加美丽富饶的乡村将在张家口这片土地上留下浓墨重彩的一笔!

《晚来春》BG/BE/连载ing
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她死于那年春天,陇西的雨水敲打着屋顶,好像为她的离去伴上了一曲哀乐。

如若人生可以重来,也许她还会嫁到宋家,只是她不会再将她的心托付给那个人......



“你是宋家的二公子吧?”苏婉君躲在窗旁冲着屋外的人影说道,只是那人便没有回应她,反倒想要转身离去。

苏婉君见那人要走瞬间就着了急,她从窗户那探出了身,冲着那人喊道:“你别走呀!”

那人的身子一僵,撑着伞缓缓地转过了身,只见他剑眉星目,一身青衣仿佛赶走了四周的雨雾。

苏婉君见那人看向了自己便害羞地低下了头,她早就听说过宋家的二公子玉树临风,可她没想到,当这人看向她时,她的心竟然会跳得这么快。

“有事?”宋景生朝着苏婉君走了过来,脸上似乎带着些许烦躁。

可苏婉君却没看出宋景生的烦躁,她偷瞄了宋景生一眼便迅速低下头轻声说道:“没事,我就.......”

苏婉君的话还没说完,宋景生便转身要走了,苏婉君再次急了起来,她朝着宋景生喊道:“我饿!”

她都整整一天没吃东西了,再这样下去,她铁定得饿死在这房里了呢。

苏婉君委屈地揉了揉肚子,她平时就贪吃,现在都被饿了一天,难受死了。

宋景生回了个哦便走了,惹得苏婉君当场急了眼,她就差从窗户那跳出来拦住宋景生了,可任凭她怎么叫喊,宋景生硬是不回头,可把苏婉君气坏了。

苏婉君饿着肚子躺回了床,她抿了抿嘴闭上眼回想起在京城的美好日子,要是可以,她也不想千里迢迢跑到陇西来联姻,可像她这样的人,又有什么选择的权力呢?

苏婉君翻来覆去怎么也睡不着,突然一颗小石子砸在了她的床边,苏婉君被吓得直接从床上蹦了下来。

她还没找着是谁干的好事,只见窗旁的桌上多了一碟糕点。

这宋家二公子,还真是个嘴硬心软的主。

苏婉君吃着手里的糕点,只觉得身子暖暖的。



苏婉君再次见到宋景生还是在婚宴上,当然这不是别人的婚宴,而是她与宋景生的婚宴。

她早就知道自己要嫁的人是宋家二公子宋景生,所以她才笃定那个站在她屋外偷看她的人便是宋景生。

那日她穿着自己做的嫁衣走到了宋景生身旁,他宽大的手紧紧地抓住了她无处安放的小手,为她赶走了些许不安。

即便隔着盖头,苏婉君也能看到宋景生的模样,他总是一副云淡风轻的模样,好像这世间没有什么事能难倒他一般。

苏婉君将头低得很低,好像不想要宋景生发现她那张如同被火烤过一样的脸,只是苏婉君还会时不时地抬头偷看宋景生,那小心翼翼的模样让宋景生不想注意她都难。

“专心点。”宋景生不耐烦地靠近苏婉君的耳边轻声说道,他呼出的气带着余温钻到了苏婉君的盖头下,让苏婉君那本就红透了的脸又红了些许。

苏婉君觉得自己的心跳得厉害,好像要从她身体里跳出来一般。

宋景生拽了拽手中的同心结,这才把苏婉君从自己的世界中拽了出来,她迈着小碎步赶忙跟着宋景生的步伐走上前,只是看着身旁这个男人的身影,苏婉君的心又开始了飘荡。

好像,这婚事也不赖吧?



可新婚之夜,苏婉君却没等到宋景生,她端坐在喜床上从一数到了一千,再从一千数到一.......不知数了多少个轮回,苏婉君都没等到那个让她停下数数的人。

她熬了一宿,就连贴身丫鬟都忍不住劝她歇息,可她却不听,如同赌气的丫头一样硬生生地等了一夜。

直到鸡打鸣,她才自己掀下了盖头冲出了喜房。

她直奔宋景生的书房,一开门便看到那个男人拿着书看得津津有味,仿佛昨日他本就应该在书房之中。

“有事?”宋景生连眼皮都不抬地说道,仿佛现在站在他面前的是个跟他毫无关系的过客一般。

“为什么不进喜房?”苏婉君质问道,她带来的嬷嬷可是去请过宋景生的,可宋景生呢?哼,她才不信嬷嬷说的公事繁忙,再忙能连喜房都不踏进一步?

宋景生没有回答苏婉君的问题,他只是侧过身子换了个姿势继续看书。

“你是不是心里有人?”苏婉君问道。

“没事就去敬茶吧。”宋景生呆滞了片刻才说了这么一句话,他放下了书想要走出这个书房,可苏婉君却拦住了他。

“我是你的妻,八抬大轿抬回来的妻,拜了天地的妻,你要么休了我,要么忘了你心里的人!”苏婉君张开双手,气势十足地说道。

“我苏婉君,绝不许我的男人心里有别人!”苏婉君平日就跟个面团子一样,可触碰到她原则的事,她可绝不会退让半分。

宋景生这才抬起眼皮仔细打量起他的夫人,倒是个娇俏人儿,就是这脾气……

“我是夫,是你的天,你还能管得着我不成?”宋景生这般说道,只是他的脸上没有半分怒意。

可苏婉君却生气了,她鼓起腮帮子气呼呼地说道:“你若是这般,倒不如放我离去罢了,省得在这折磨我。”

宋景生站起身来,从桌上拿了封信递给了苏婉君。

“你若是想要走,走便是了,又没人拦着你。”宋景生说完这话头也不回地走了,倒是站在原地的苏婉君呆滞地看着信。

这……

和离书说给就给?苏婉君腹中又生了股无名火,她拿着和离书直接冲回了喜房。

“走就走,我还能受这气不成?”苏婉君一边收拾着细软一般哭着说道,“真当自己是个金窝窝谁都爱啊?我好歹也是京城来的,什么样的公子哥没见过,还稀罕他?”

“真欺负人,哼,今个儿你让我走明个儿可别求着我回来!就你金贵,还嫌弃我,我在京城也是排得上号的!”

这婚事就他宋景生不乐意?她也不乐意呢,可她不也乖乖过来了嘛,而宋景生呢?喜房不进就算了,还早早写了封和离书,有这么羞辱人的吗?

不知道的人还以为是她苏婉君眼巴巴地贴过来的呢! https://t.cn/R2Wxl3G


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