一个黄昏 满是风 正在落下的夕阳 我们刚好踏上归途结束广州的旅居生活
那一天2022年5月18号 虽未按原定计划 一路走走停停 但机智的老公用心选择的路线 沿途都是风景 途经江西瑞金 炊烟恰恰升起 远山叠黛 蜻蜓贴着水面飞过 栖息于一棵芦苇 芦苇正好准备了一首曲子 天空之下 云层之上都飘荡着爱的乐章 包容此前一切的不顺与遗憾 如此 足够我爱这破碎泥泞的人间 因为 此刻最在意的人刚好正在身边
那一天2022年5月20日 经过两天跨越三省的驾驶 于2022年5月19日抵达杭州的新家 我俩忙不迭的开始收拾张罗新家的清洁 布置 次日在一锅红红火火的火锅下 正式迁进新居 去上班 逛超市 搬东西 打游戏 老公谢谢你 终于让我们过上了在自己房子里的一屋两人三餐四季且没有烦恼的理想慢生活 这样的慢生活 让我很是喜欢 喜欢的不想被打破 不想被分开一秒一刻
这一天2022年5月29日 我要送你去重庆履职 替你收拾行李时不是特别恰当地想起陆游的诗 慈母手中线 游子身上衣 临行密密缝 意恐迟迟归 角色虽不同 无尽的不舍却不似类同 幸好 前一日 你带我去了灵隐寺 你批评我 悟道尚浅 我却言是用情太深 你教育我说 老婆 开始降温了 你要学会适应 这个世界的温度 凡事不能尽如人意 你要学会保护自己 我看似明白的点点头 其实心里在暗暗自语 老公 只要有你 艰难困苦 我都可以
对了 昨天在寺庙里 每一次的双手合十 内容都是你 愿老公此去 行止由心 万事胜意 爱你
——不能保证不欺负你但却永远忠诚于你的老婆
于2022年5月29日厦门航空MF8407杭州--重庆航班笔
那一天2022年5月18号 虽未按原定计划 一路走走停停 但机智的老公用心选择的路线 沿途都是风景 途经江西瑞金 炊烟恰恰升起 远山叠黛 蜻蜓贴着水面飞过 栖息于一棵芦苇 芦苇正好准备了一首曲子 天空之下 云层之上都飘荡着爱的乐章 包容此前一切的不顺与遗憾 如此 足够我爱这破碎泥泞的人间 因为 此刻最在意的人刚好正在身边
那一天2022年5月20日 经过两天跨越三省的驾驶 于2022年5月19日抵达杭州的新家 我俩忙不迭的开始收拾张罗新家的清洁 布置 次日在一锅红红火火的火锅下 正式迁进新居 去上班 逛超市 搬东西 打游戏 老公谢谢你 终于让我们过上了在自己房子里的一屋两人三餐四季且没有烦恼的理想慢生活 这样的慢生活 让我很是喜欢 喜欢的不想被打破 不想被分开一秒一刻
这一天2022年5月29日 我要送你去重庆履职 替你收拾行李时不是特别恰当地想起陆游的诗 慈母手中线 游子身上衣 临行密密缝 意恐迟迟归 角色虽不同 无尽的不舍却不似类同 幸好 前一日 你带我去了灵隐寺 你批评我 悟道尚浅 我却言是用情太深 你教育我说 老婆 开始降温了 你要学会适应 这个世界的温度 凡事不能尽如人意 你要学会保护自己 我看似明白的点点头 其实心里在暗暗自语 老公 只要有你 艰难困苦 我都可以
对了 昨天在寺庙里 每一次的双手合十 内容都是你 愿老公此去 行止由心 万事胜意 爱你
——不能保证不欺负你但却永远忠诚于你的老婆
于2022年5月29日厦门航空MF8407杭州--重庆航班笔
存量房贷利率如果不下降到4.4,大部分人会选择持续提前还款,让银行吸血鬼自己玩去吧[思考]
这不比买基金赚钱?银行罚息都挡不住这届年轻人提前还房贷
来源:红星资本局
作者: 强亚铣
“提前还了80万房贷,利息少了111万,这不比理财赚钱?”
红星资本局注意到,最近,不少人都在小红书、微博、抖音等社交平台上,分享自己提前还房贷的经历。购房时利率高、还款压力大、缺乏投资标的,是年轻人选择提前还贷的关键词。
央行此前公布的4月份金融数据,一定程度上也佐证了这样的趋势。4月,住房贷款减少605亿元,同比少增4022亿元。此前的2月份金融数据也显示,个人住房按揭贷款占比较大的中长期贷款减少459亿元。
对于个人来说,提前还房贷到底划不划算?
5月24日,兴业银行首席经济学家鲁政委在接受红星资本局采访时认为,如果有一笔闲置资金,是否提前还房贷,还要看你能不能拿这笔资金赚到比房贷利息更多的钱,如果不能,提前还贷也是可以的。
“还了80万房贷,利息少了111万”
这届年轻人热衷提前还房贷
5月初,在比较了买房、买车还是买基金后,王丽最终决定——提前还房贷。
2019年,王丽买了第二套房子,当时,北京的二套房商业贷款利率普遍在5.9%以上。王丽也不例外,她以6.2%的贷款利率从中信银行贷了186万元,期限25年,月供11700余元。
还款36个月后,王丽发现,这期间月供大部分都是还的利息,本金一共只还了10万元。看着每月8407元的房贷利息,再看着满屏“飘绿”的基金,王丽心想理财赚的钱跟房贷利息比简直“杯水车薪”,她立马打开银行APP,点下了“提前还贷预约”。
提前还贷后,王丽的房贷利息减少了110万元。“太香了”,她在社交账号上分享着这份喜悦,“提前还了80万房贷,利息少了111万,这不比理财赚钱?”
王丽随后又预约了再还20万元。“计划明年还完,恢复自由身”,她对红星资本局说。
同在北京的岳露,最近也提前还了50万元的房贷。岳露的房贷一共220万元,商贷利息5.88%,月供12000元。
在2022年春节前,岳露就有了提前还房贷的想法。她告诉红星资本局,她的基金“去年赔得一塌糊涂”,辛苦攒钱一年,最后在基金上亏了30%,与其投进基金不停亏钱,还不如早点还了房贷节省利息。
“太划算了”,岳露对红星资本局感叹。她还计划着,今年底发了年终奖,就把剩下的商贷都还上。
有着同样想法的,还有来自杭州的陈芳。今年是她买房的第二年,月供1万元让陈芳颇感压力,“日子过得紧巴巴的”,陈芳对红星资本局说到。
5月5日,陈芳拿着向父母借来的60万元和自己攒下的20万元,去中国农业银行还了部分贷款。拿到提前还款凭证的那一刻,陈芳感觉“后背都挺直了一些”。
这不比买基金赚钱?银行罚息都挡不住这届年轻人提前还房贷
来源:红星资本局
作者: 强亚铣
“提前还了80万房贷,利息少了111万,这不比理财赚钱?”
红星资本局注意到,最近,不少人都在小红书、微博、抖音等社交平台上,分享自己提前还房贷的经历。购房时利率高、还款压力大、缺乏投资标的,是年轻人选择提前还贷的关键词。
央行此前公布的4月份金融数据,一定程度上也佐证了这样的趋势。4月,住房贷款减少605亿元,同比少增4022亿元。此前的2月份金融数据也显示,个人住房按揭贷款占比较大的中长期贷款减少459亿元。
对于个人来说,提前还房贷到底划不划算?
5月24日,兴业银行首席经济学家鲁政委在接受红星资本局采访时认为,如果有一笔闲置资金,是否提前还房贷,还要看你能不能拿这笔资金赚到比房贷利息更多的钱,如果不能,提前还贷也是可以的。
“还了80万房贷,利息少了111万”
这届年轻人热衷提前还房贷
5月初,在比较了买房、买车还是买基金后,王丽最终决定——提前还房贷。
2019年,王丽买了第二套房子,当时,北京的二套房商业贷款利率普遍在5.9%以上。王丽也不例外,她以6.2%的贷款利率从中信银行贷了186万元,期限25年,月供11700余元。
还款36个月后,王丽发现,这期间月供大部分都是还的利息,本金一共只还了10万元。看着每月8407元的房贷利息,再看着满屏“飘绿”的基金,王丽心想理财赚的钱跟房贷利息比简直“杯水车薪”,她立马打开银行APP,点下了“提前还贷预约”。
提前还贷后,王丽的房贷利息减少了110万元。“太香了”,她在社交账号上分享着这份喜悦,“提前还了80万房贷,利息少了111万,这不比理财赚钱?”
王丽随后又预约了再还20万元。“计划明年还完,恢复自由身”,她对红星资本局说。
同在北京的岳露,最近也提前还了50万元的房贷。岳露的房贷一共220万元,商贷利息5.88%,月供12000元。
在2022年春节前,岳露就有了提前还房贷的想法。她告诉红星资本局,她的基金“去年赔得一塌糊涂”,辛苦攒钱一年,最后在基金上亏了30%,与其投进基金不停亏钱,还不如早点还了房贷节省利息。
“太划算了”,岳露对红星资本局感叹。她还计划着,今年底发了年终奖,就把剩下的商贷都还上。
有着同样想法的,还有来自杭州的陈芳。今年是她买房的第二年,月供1万元让陈芳颇感压力,“日子过得紧巴巴的”,陈芳对红星资本局说到。
5月5日,陈芳拿着向父母借来的60万元和自己攒下的20万元,去中国农业银行还了部分贷款。拿到提前还款凭证的那一刻,陈芳感觉“后背都挺直了一些”。
刚刚有位纯铝压铸用户打来电话咨询,纯铝压铸,温度比较高,现在用H13、8407、8418模具钢,都是几千一万模次就出现冲蚀现象,做了表面处理效果也不好,想了解一下什么模具钢可以解决模具容易冲蚀,延长模具寿命?
这是一段话包含两个问题,我们先撇开问题本身不讲,先来了解一下冲蚀原因。
压铸模具被冲蚀,一般是由两个原因造成的;
1)模具钢的抗高温软化性能差,耐热合金钼含量少,造成模具生产过程中局部急速软化,软化后的模具强度变差,在高温高压铝合金冲刷下,被局部冲蚀。
因此,容易冲蚀的模具,要选用耐热合金钼含量更高的热作模具钢。
2)模具钢纯净度差,有害杂质硫氧含量过高,从而降低模具钢抗冲蚀性能。
有害杂质硫和氧在模具钢中都以硫化物和氧化物形式存在于晶界上,这就阻隔了晶粒的有效结合,从而降低模具钢强度,加速模具钢被冲蚀。
这是模具钢的冶炼工艺问题,要采用气氛保护电渣炉有效去除有害杂质。誉辉模具钢全部采购气氛保护电渣炉生产,得到的模具钢纯净度高,有害杂质含量少,且组织均匀性好,因此,誉辉出品的热作模具钢,如:8418、 8433、LG、8566,都可以镜面抛光到1万~12000号。
从新回到纯铝压铸用户提问,纯铝压铸,现在用H13、8407、8418模具钢,都是几千一万模次就出现冲蚀现象;如果从模具钢选材方面考虑,是要选用耐热性能好,纯净度高的模具钢,如:8433、QRO90、W360等这些纯净度高,耐热性能好的模具钢。
至于涂层,如果基材不好,在高温下无法保存长期高硬度,基材软化,什么涂层也白搭。
#模具钢大王吴德剑#
这是一段话包含两个问题,我们先撇开问题本身不讲,先来了解一下冲蚀原因。
压铸模具被冲蚀,一般是由两个原因造成的;
1)模具钢的抗高温软化性能差,耐热合金钼含量少,造成模具生产过程中局部急速软化,软化后的模具强度变差,在高温高压铝合金冲刷下,被局部冲蚀。
因此,容易冲蚀的模具,要选用耐热合金钼含量更高的热作模具钢。
2)模具钢纯净度差,有害杂质硫氧含量过高,从而降低模具钢抗冲蚀性能。
有害杂质硫和氧在模具钢中都以硫化物和氧化物形式存在于晶界上,这就阻隔了晶粒的有效结合,从而降低模具钢强度,加速模具钢被冲蚀。
这是模具钢的冶炼工艺问题,要采用气氛保护电渣炉有效去除有害杂质。誉辉模具钢全部采购气氛保护电渣炉生产,得到的模具钢纯净度高,有害杂质含量少,且组织均匀性好,因此,誉辉出品的热作模具钢,如:8418、 8433、LG、8566,都可以镜面抛光到1万~12000号。
从新回到纯铝压铸用户提问,纯铝压铸,现在用H13、8407、8418模具钢,都是几千一万模次就出现冲蚀现象;如果从模具钢选材方面考虑,是要选用耐热性能好,纯净度高的模具钢,如:8433、QRO90、W360等这些纯净度高,耐热性能好的模具钢。
至于涂层,如果基材不好,在高温下无法保存长期高硬度,基材软化,什么涂层也白搭。
#模具钢大王吴德剑#
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