麓坊中心,一般开发商根本无法复制,他需要专业的轻资产团队做统筹规划设计和运营,这个已经不是房地产商业开发范畴,甚至已经不是城市综合体了,这属于小型片区开发做成的高端生活圈,做的是圈层,是社群,上一个这么做的是阿那亚。项目可以同时抓住文化旅游客流,商业消费人群,区域内常住人口,源源不断的为自己引导客流。唯一的问题,就是这种项目对PR活动要求非常高,不能停,还要时刻保持不一样,这样的人才很难引入,流失了就是流失了。短期效应强,成都天府新区的发展是一个特例,大部分城市这样的区域项目,明显脱离城市引力,很容易造成客流大幅波动。所以,看看即可,不要想着随意去模式,情怀没有那么容易做出来,我们团队可以1:1复制很多(我们建立了主理人协会,艺人品牌店资源),但是他需要开发商的配合,需要投入,需要损失租金,需要持续性投入,需要时间培育,需要协调政府关系,他不是一个团队再聪明就能做起来的,所以如果你手里的项目愿意做,愿意付出,愿意打造下一代商业,愿意参观我们即将做出来的元宇宙商业,就大胆的给我留言,元宇宙+下一代商业,我们才是真正的中国第一。
塑形计划-背阔肌[耶][耶]
①引体向上力竭*3组间休息2分钟
(做不了的老铁,可以找小伙伴扶住你的脚借力,也可以采用专业的借力引体向上器械,注意肩胛骨全程锁死,只靠背阔肌的收缩做运动)
②高位下拉 12/10/8组间休息90秒
(双手正握闭握宽握距握住把手,收腹挺胸,下颚微收,运动过程中肩胛骨始终锁死,发力时可略微后仰增加运动范围,但不是接力,背阔肌发力缩短带动肩关节内收,至把手轻触上胸,顶峰收缩1秒,还原时离心收缩,尽量拉长背阔肌)
③反手下拉 15/12/10 组间休息90秒
(反握可更多刺激下背部收腹挺胸,下颚微收,发力时身体略微后仰增加运动范围,还原时肩胛骨锁死,尽量拉长背阔肌,最后一组做完后可采取递减训练,或者在小伙伴的帮助下做力竭组,全程二头肌不要借力)
④上斜划船 12/12/10 组间休息90秒
(椅背调至30度,身体俯卧于凳面,双手对握闭握哑铃置于身体两侧,肘关节微屈锁死,核心收紧保持平衡,背阔肌发力至大臂与身体平行,顶峰收缩1秒,还原时离心收缩2秒哑铃自然下垂)
⑤绳索划船 10/8/8组间休息60秒
(坐于凳面,双脚踩于踏板,上身挺直,身体不要晃动借力,还原时不要过分拉动肩关节,发力时身体可略微后仰增加运动范围,但不是借力发力时1秒,顶峰收缩1秒,离心收缩2秒,运动过程中肩胛骨锁死)
⑥直臂下拉 15/15/15 组间休息90秒
(肘关节保持微屈锁死,身体略微俯身增加运动范围,发力时1秒,配合收腹挺胸,至大臂尽量贴紧身体两侧,使背阔肌缩至最短,顶峰收缩1秒,还原离心收缩2秒至大臂与地面平行即可)
①引体向上力竭*3组间休息2分钟
(做不了的老铁,可以找小伙伴扶住你的脚借力,也可以采用专业的借力引体向上器械,注意肩胛骨全程锁死,只靠背阔肌的收缩做运动)
②高位下拉 12/10/8组间休息90秒
(双手正握闭握宽握距握住把手,收腹挺胸,下颚微收,运动过程中肩胛骨始终锁死,发力时可略微后仰增加运动范围,但不是接力,背阔肌发力缩短带动肩关节内收,至把手轻触上胸,顶峰收缩1秒,还原时离心收缩,尽量拉长背阔肌)
③反手下拉 15/12/10 组间休息90秒
(反握可更多刺激下背部收腹挺胸,下颚微收,发力时身体略微后仰增加运动范围,还原时肩胛骨锁死,尽量拉长背阔肌,最后一组做完后可采取递减训练,或者在小伙伴的帮助下做力竭组,全程二头肌不要借力)
④上斜划船 12/12/10 组间休息90秒
(椅背调至30度,身体俯卧于凳面,双手对握闭握哑铃置于身体两侧,肘关节微屈锁死,核心收紧保持平衡,背阔肌发力至大臂与身体平行,顶峰收缩1秒,还原时离心收缩2秒哑铃自然下垂)
⑤绳索划船 10/8/8组间休息60秒
(坐于凳面,双脚踩于踏板,上身挺直,身体不要晃动借力,还原时不要过分拉动肩关节,发力时身体可略微后仰增加运动范围,但不是借力发力时1秒,顶峰收缩1秒,离心收缩2秒,运动过程中肩胛骨锁死)
⑥直臂下拉 15/15/15 组间休息90秒
(肘关节保持微屈锁死,身体略微俯身增加运动范围,发力时1秒,配合收腹挺胸,至大臂尽量贴紧身体两侧,使背阔肌缩至最短,顶峰收缩1秒,还原离心收缩2秒至大臂与地面平行即可)
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①引体向上力竭*3组间休息2分钟
(做不了的老铁,可以找小伙伴扶住你的脚借力,也可以采用专业的借力引体向上器械,注意肩胛骨全程锁死,只靠背阔肌的收缩做运动)
②高位下拉 12/10/8组间休息90秒
(双手正握闭握宽握距握住把手,收腹挺胸,下颚微收,运动过程中肩胛骨始终锁死,发力时可略微后仰增加运动范围,但不是接力,背阔肌发力缩短带动肩关节内收,至把手轻触上胸,顶峰收缩1秒,还原时离心收缩,尽量拉长背阔肌)
③反手下拉 15/12/10 组间休息90秒
(反握可更多刺激下背部收腹挺胸,下颚微收,发力时身体略微后仰增加运动范围,还原时肩胛骨锁死,尽量拉长背阔肌,最后一组做完后可采取递减训练,或者在小伙伴的帮助下做力竭组,全程二头肌不要借力)
④上斜划船 12/12/10 组间休息90秒
(椅背调至30度,身体俯卧于凳面,双手对握闭握哑铃置于身体两侧,肘关节微屈锁死,核心收紧保持平衡,背阔肌发力至大臂与身体平行,顶峰收缩1秒,还原时离心收缩2秒哑铃自然下垂)
⑤绳索划船 10/8/8组间休息60秒
(坐于凳面,双脚踩于踏板,上身挺直,身体不要晃动借力,还原时不要过分拉动肩关节,发力时身体可略微后仰增加运动范围,但不是借力发力时1秒,顶峰收缩1秒,离心收缩2秒,运动过程中肩胛骨锁死)
⑥直臂下拉 15/15/15 组间休息90秒
(肘关节保持微屈锁死,身体略微俯身增加运动范围,发力时1秒,配合收腹挺胸,至大臂尽量贴紧身体两侧,使背阔肌缩至最短,顶峰收缩1秒,还原离心收缩2秒至大臂与地面平行即可)
①引体向上力竭*3组间休息2分钟
(做不了的老铁,可以找小伙伴扶住你的脚借力,也可以采用专业的借力引体向上器械,注意肩胛骨全程锁死,只靠背阔肌的收缩做运动)
②高位下拉 12/10/8组间休息90秒
(双手正握闭握宽握距握住把手,收腹挺胸,下颚微收,运动过程中肩胛骨始终锁死,发力时可略微后仰增加运动范围,但不是接力,背阔肌发力缩短带动肩关节内收,至把手轻触上胸,顶峰收缩1秒,还原时离心收缩,尽量拉长背阔肌)
③反手下拉 15/12/10 组间休息90秒
(反握可更多刺激下背部收腹挺胸,下颚微收,发力时身体略微后仰增加运动范围,还原时肩胛骨锁死,尽量拉长背阔肌,最后一组做完后可采取递减训练,或者在小伙伴的帮助下做力竭组,全程二头肌不要借力)
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(椅背调至30度,身体俯卧于凳面,双手对握闭握哑铃置于身体两侧,肘关节微屈锁死,核心收紧保持平衡,背阔肌发力至大臂与身体平行,顶峰收缩1秒,还原时离心收缩2秒哑铃自然下垂)
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(坐于凳面,双脚踩于踏板,上身挺直,身体不要晃动借力,还原时不要过分拉动肩关节,发力时身体可略微后仰增加运动范围,但不是借力发力时1秒,顶峰收缩1秒,离心收缩2秒,运动过程中肩胛骨锁死)
⑥直臂下拉 15/15/15 组间休息90秒
(肘关节保持微屈锁死,身体略微俯身增加运动范围,发力时1秒,配合收腹挺胸,至大臂尽量贴紧身体两侧,使背阔肌缩至最短,顶峰收缩1秒,还原离心收缩2秒至大臂与地面平行即可)
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