案例分享 || 98m²现代风，小户型的家也可以“五脏俱全”
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■装修风格 | 现代简约
■房屋面积 | 98m²

■设计说：[心]
本案是一套建筑面积为98m²的三居室。整体造型以简约为主。户型进行区域改动规划，将阳台客厅打通，四室改三室；将所有飘窗拆除，规划合理安排，平衡休息空间与收纳空间。

整体设计以灰色系为主，搭配原木色系。卫生间运用了浅灰色纹理砖作为背景搭配玻璃隔断，打造高级与质感；干湿分离设计，使用方便、干净卫生。
客厅 | [照相机]
去掉主灯设计，选择使用射灯、线型灯来打造简约空间；以浅灰色的木饰与石膏线条相呼应，地砖、大理石与原木碰撞出温柔与质感；低矮的沙发、地毯在造型灯的烘托下，营造特有的诗意浪漫与慵懒舒适。
打通客厅与阳台，保留洗衣机位置，扩大出来的区域做一个多功能区域，书房、孩子玩乐区，此外还配置了折叠床弥补偶尔来客人卧房不足的缺点。
餐厅|[照相机]
考虑到房屋结构以及室内面积，打通厨房以及生活阳台，扩大厨房整体面积，设计了中式厨房与西式厨餐区域结合。
用玻璃滑门隔绝油烟，将冰箱、洗手池放置在西厨区域，节约厨房内部空间，同时方便进出拿取食物。虽然是开放式设计，但也不忘生活中该有的惊喜感，用黑白格布艺、绿植以及复古吊灯让每一餐都变得有仪式感。
主卧|[照相机]
女业主是随性自由的女孩，卧室整体造型简单但又符合业主的审美；保持卧室的飘窗，改造成休闲区，搭配软装，打造成休闲功能区；主卧的简单的木饰背景墙搭配床头的个性化吊灯，营造独特的浪漫、质感。
不规则吊灯与衣帽间的照明灯相呼应，透明玻璃设计搭配照明灯刚刚好满足女孩子“爱美”的天性，有啥衣服一目了然，拒绝选衣困难症。衣帽间内部分布格局合理，省去了很多整理的麻烦，颜值与实用性都有了！
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本期的分享就到这里啦？
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估计很快，天新的新鸿基悦城和双流华府的锦云天府，就要取证了。[哈哈]卷起来！

都是200万级别的楼盘，目前依然处于严格的互相限购区。

新鸿基自然没话说，刚一长社保+棚改，大胆冲就是了，估计也是刚一长社保熔断。

此次新鸿基悦城主推24、25号楼，都是2T3的32F高层，分别有98m²、100m²、130m²、131m²和145m²五种户型，一共360套。

单价可能非常惊喜的只有1万出头。

145户型竖厅设计，南北通透，动静分区，正所谓买的多赚得多，估计会进入白热化疯抢。

131户型布局方正，是标准的典型的套三双卫格局，房源也多，是大家选择的主力。

100户型，只设计为了套二，改善有余存在浪费，就看能牺牲餐厅改为个小套三不了？

当然，下批次还有18、22、23栋，只不过啥时候开呢？有估计是8月份，到时候有546套，T3T4大户型都有，不排除有些社保怪，会刻意等待下批次了。

至于锦云天府，我之前说过，没了蓝光之后，烂尾概率大大降低，这次再次上马150-230万级别的刚需户型，具有一定剪刀差，而且考虑到前因后果，低顺位低预算捡漏的可能性比较高，认准了就上，没啥好犹豫的，先看这篇之前发过的微博，等他开盘了，我们再说道说道——https://t.cn/A6Xq9Ctv

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地址：云南省西双版纳州景洪市曼弄枫冠城美域小区
1、房子不临街，不把边，采光非常好，阳光都能照到房间来，南北通透；
2、户 型：建筑面积：98.24m²，户型：3室2厅2卫，卧室私密性好；
3、特 点：坐北朝南 ，冬暖夏凉。房子干净整洁、精装修。
客厅：客厅空间比较大，带大阳台，视野好，楼间距开阔。
卧室：卧室采光非常好，空气对流。
厨卫：明厨明卫，采光通风好。厨房紧临餐厅，干湿分区；
布局：户型方正实用，无浪费面积。
房租：1800/月（押一付三）#出租#
联系方式：15388817652 沈（微信也是这个） https://t.cn/R2WxrO6