2020-2022年的上海楼市行情,出现了很大的分化,这是一个风向标。

在2019-2020年,上海市中心的豪宅,房价与普通楼盘的差距不明显。

淮海中路顶级豪宅的兰馨公寓单价11万/㎡:

外国大使专租的华山夏都苑,仅9万/㎡。

而浦东内环普通小区的盛世年华,单价也要达到10-11万/㎡

这轮行情过后,单价明显拉开了差距。

高总价的兰馨公寓涨幅最大,已经达到22万/㎡单价。华山夏都苑达到19-20万/㎡。

盛世年华即便有浦东顶级XQ房的头衔加成,目前也不过是达到15万/㎡。

上海的豪宅涨幅高过普通楼盘,背后的底层逻辑在于:之前房价过于扁平化。

伦敦、纽约、东京的豪宅单价都是数倍于普通小区。这一轮行情,只不过是让房价往正常的方向发展。

另外,全球经济不好,受影响比较大的是中产,放水利好的却是资本收入为主的富人。面向中产的小区,接盘力量完全比不过豪宅。

【打造山东制造业领跑新优势】继中央经济工作会议提出“提升制造业核心竞争力”后,2022年政府工作报告首次强调,要“增强制造业核心竞争力”。与去年“保持制造业比重基本稳定”的表述相比,要求更高、方向更明。

  当前,我国制造业面临的环境正发生深刻变化:产业链供应链稳定受到挑战,提高产业链韧性、加强产业链安全的重要性日益凸显;资源环境约束趋紧,“双碳”目标下亟须绿色转型;供给侧与需求侧适配性不高,传统的管理模式、生产方式无法满足快速的市场变化。此外,还面临要素成本上升、落后产能过剩、全要素生产率提升乏力等一系列问题,制造业发展亟待破困境、谋突围。

  数字化转型能推动资源要素快捷流动、市场主体加速融合,促进制造业生产、组织和服务方式系统性变革,不仅能帮助制造业有效应对挑战,也有利于推动传统制造业“百年老树开新花”,为高质量发展注入新动能,助力经济提质增效和转型升级,是我国制造业增强核心竞争力、提升产业链供应链现代化水平、实现高质量发展的重要方向。

  “山东制造”加快数字化转型既有深厚基础、又有巨大潜力

  近年来,我国制造业数字化转型呈现出强大发展活力、巨大发展潜力,创新活动融合发展新模式蓬勃兴起,智能制造已从理念普及、试点示范进入深化应用、全面推广阶段,形成了试点示范引领、供需两端发力、线面复制推广、多方协同推进的良好局面。

  锚定制造业数字化转型重大方向,我国制造业大省大市纷纷制定政策加快推动数字赋能普及深化。近年来,我省借助新一代信息技术与制造业的深度融合,构建数字化、网络化、智能化新型基础设施和全新工业生态,制造业数字化赋能成效逐步显现、实力更加彰显。目前,山东信息化与工业化融合水平全国第二,多个项目成为全国标杆。数字化成为制造业升级改造、赋能经济高质量发展的重要引擎。

  作为全国工业门类最为齐全、基础最为雄厚、结构最为完善、配套最为完备的省份之一,在这场全球制造体系的剧烈变革中,“山东制造”完全有能力、有实力“领跑”全国。一方面,作为工业互联网落地的重点行业,我省高端装备制造业有雄厚的产业基础。全省已累计培育省级“雁阵形”高端装备制造产业集群11个,轨道交通装备、智能家电2个产业集群入选国家先进制造业集群。2021年,全省规模以上装备制造业企业9688家,实现营业收入2.4万亿元,居全国第四位,其中高端装备制造业营业收入达到1万亿元,增加值占装备工业比重达到46.4%。这个“万亿行业”,随着国家级互联网骨干直连点、国家制造业创新中心等一大批新平台载体落户,高端装备产业数字化赋能成效逐步显现,奠定了我省智能制造能力成熟度高的基石。另一方面,作为数字化转型的主力军,我省中小企业创新呈现蓬勃发展态势。目前,我省已累计培育省级“专精特新”中小企业3424家、瞪羚企业1140家、独角兽企业20家;累计培育制造业单项冠军企业557家,这些以“专精特新”为代表的高科技、高成长性中小企业,包袱小、理念新、更具灵活性和应变力,也更愿意拥抱数字化转型,它们的崛起成为我省紧抓新机遇、培育新业态、发展新经济的重要有生力量。

  “不会转、不敢转、不能转”成为我省企业数字化转型的难点、痛点

  当前,我省制造业数字化转型已由示范应用进入普及深化时期,但总体还处于探索阶段。同时,很多企业在理解认知、具体实践等方面,还存在方向不明晰、信心不充足、资金不充裕等问题,“不会转、不敢转、不能转”,成为我省企业数字化转型的难点、痛点。具体表现为以下几个方面。

  对工业互联网存在认知偏差。工业互联网作为以数字化、网络化、智能化为主要特征的新工业革命的关键基础设施,是国家重点发展的新基建七大领域之一。但我省部分基层部门和企业发展理念相对滞后,对工业互联网的认识理解、实施路径、发展方向等存在认知偏差。从政府层面看,不少基层干部对工业互联网的理解简单化、碎片化,没有深刻认识到工业互联网对生产、组织形式和商业范式进行革新的巨大机遇。从企业层面看,不少企业对工业互联网的认识,仍停留在买自动化设备、上ERP(企业资源管理系统)和MES(企业生产信息化管理系统)软件层面,在打通和利用设计、开发、生产、销售等全流程数据方面还有较大差距。

  网络基础与平台建设仍需加强。一是标识解析节点建设需加快进度。标识解析节点是工业互联网的“数据基石”,属于国家战略资源。目前,国家顶级节点已完成布局,分别在北京、上海、重庆、广州、武汉建5个顶级节点;二级节点建设正在推进,广东、江苏等省均已出台财政奖补政策,已分别建成30个、20个二级节点,而我省仅建成5个、在建6个。我省必须牢牢抓住二级节点建设的窗口期,否则相关行业企业可能在行业数据标准、数据应用等方面受制于人。二是网络基础方面,“5G+工业互联网”场景应用不足。5G时代最大的“蓝海”在工业互联网,未来5G应用将有80%用于物联网特别是工业互联网。但我省现有5G应用超60%在生活消费领域,亟须向生产制造领域渗透。三是平台建设及服务能力亟待提高。行业平台对掌控行业标准制定权、话语权具有重要作用。我省主要工业互联网平台先发优势已不明显。2020年,广东、浙江“双跨”平台数量由2018年的1家,分别增加到4家和2家,而我省只有海尔卡奥斯和浪潮云洲2家,且我省行业平台覆盖面不广、带动力不强,具有行业和区域影响力的特色型、专业型平台还比较缺乏。据中国工业互联网研究院发布的《工业互联网发展应用指数白皮书(2020年)》,我省在全国工业互联网发展基础指标排名中仅排第16位。同时,工业龙头企业建平台积极性不高、“不愿建”问题较突出。因目前多数平台尚未探索出市场化盈利模式,导致龙头企业建平台的意愿和动力不强。

  企业数字化改造存在障碍。企业尤其是中小企业普遍存在“三不”顾虑:“不会转”,即转型基础薄弱、人才欠缺;“不敢转”,即企业信心不足,投资意愿下降;“不能转”,即企业转型成本高,难以持续投入。我省企业数字化改造方面还存在三个方面问题。一是产业结构偏“重”,主导产业改造难度较大。我省与广东、江苏同为制造业大省,但产业结构差别较大,我省是冶金、化工等产业大省,此类企业块头大、工艺复杂、设备繁多,数字化改造难度更大。二是改造凸显“个性化”,加大数字化改造难度。万腾电子是山东省内从事数字化改造、智能工厂建设等领域的主要服务商之一,企业反映在承接数字化改造过程中,不仅不同行业有不同的改造路径,甚至同行业不同企业的改造方案也无法完全复制,更需要“个性化定制”。我省工业行业门类齐全、细分领域众多的“优势”,在一定程度上成了数字化改造的“劣势”。三是安全方面顾虑多,影响改造积极性。大多数企业担心接入其他企业搭建的工业互联网平台后,企业的生产数据、客户关系等商业秘密被泄露,这方面顾虑成为当前企业“不敢转”的主要障碍。

  此外,还存在数字化关键核心技术不能自主、复合型人才短缺、业务系统向云端迁移难度较大等问题,客观上对数字经济与实体经济融合形成一定掣肘。
打造山东制造业领跑新优势

  着力转理念、强基础、建平台,构建数字化转型的强有力支撑。加大宣传力度,提升政府干部和企业对数字化转型迫切性、重要性的认识。发挥工业互联网平台和龙头骨干企业连接广泛、示范性强优势,建设广覆盖、高效率、安全稳定运行的数字基础设施。加快建设“中国算谷”,提升对数字产业的基础支撑能力。支持龙头企业采用“平台+节点”模式加快布局标识解析二级节点,力争优势行业全覆盖。加快形成以“双跨”平台为核心的紧密型平台体系。出台“双跨”平台专门扶持政策,支持卡奥斯和浪潮云洲与行业龙头企业合作建设行业平台、专业平台,鼓励现有平台接入“双跨”平台。支持发展较好行业平台升级为“双跨”平台,力争用3年时间,在全省打造5家“双跨”平台。探索建设省工业互联网综合服务平台和省级工业互联网数据中心,组织各类平台有序接入。推动“5G+垂直行业”“互联网+垂直行业”等领域突破与融合,引导以5G、IPv6、工业无线等技术和新型工业设备,改造升级企业内网,实现“车间互通、设备互联”。加速企业数字化变革,逐步建立数字化管理模式,加速生产、消费、服务等全链条、全要素的智能化升级。

  聚焦整行业、整链条、整园区,提升产业链供应链的现代化水平。分行业、分步骤开展数字化制造普及、网络化制造示范和智能化制造探索。整行业推进,着力点在推动典型场景在行业普及应用。“一业一库”建立典型应用场景、优秀应用产品库,形成标准化推广应用指南。通过政府购买服务,支持数字化转型服务商对企业免费诊断,普及应用典型方案。实施国有企业数字赋能专项行动,在化工制药、信息技术、能源交通等国有资本优势突出行业,培育10个以上专业平台。依托全省重点产业集群,进行细分领域试点,帮助企业解决智能化改造成本过高的难题。细分领域的产业集群,其产品及工艺流程很相似,一旦实现标准化,智能装备和方案价格会大幅降低,特别在智能软件方面,边际成本几乎为零。整链条推进,着力点在推动产业链供应链协同高效集体增效。链长制工作专班将推进智能改造作为重要方向,围绕42条重点产业链,“一链一策”推动重点产业链供应链加快数字赋能,支持“链主”企业联合第三方服务机构,应用信息技术打通产业链供应链,加快服务型制造等商业模式创新,开展协同创新、协同采购、协同制造、协同配送等应用,提高产业链协作效率和供应链一体化水平。对“链主”企业主导建设的工业互联网平台、研发机构、质量基础设施等,省市两级财政根据服务企业情况给予事后奖补。整园区推进,着力点在带动区域产业整体数字化转型。国家级园区、省级重点园区先行示范,“一园一策”制订个性化实施方案。组织平台企业、电信运营企业、数字化转型服务商等成立联合体,对园区内企业实施内外网升级和数字化改造,打通数据链、创新链、产业链,打造信息基础设施完备、管理服务数字化、企业协同合作的区域经济新增长极。

  注重强技术、强服务、强设施,打造数字化转型的良好生态链。发挥我省制造业数字赋能市场广阔优势,培育引进新产业新主体,为数字赋能提供技术、服务、设施支撑,营造良好数字生态环境。增强技术支撑,各级政府部门定期梳理企业在数字赋能中遇到的技术难题,及时推送给专业科研机构,建立稳定的技术供需对接渠道。在省级重大科技创新工程项目中,加大对传统制造业数字赋能的支持,围绕重点行业平台应用、工业机理模型、行业应用公共服务和设备数字化改造等,组织省内外企业和研发机构“揭榜挂帅”进行技术攻关。鼓励企业开展数字化工艺创新,推动隐形生产经验数据化、软件化,实现工艺由黑箱式向透明式转变。增强服务支撑,充分发挥省高端装备产业专班作用,健全沟通协调机制,组建数字赋能咨询顾问团队,实施“万名数字专员”服务行动,为中小企业提供咨询服务。完善数字化转型服务商遴选和评价体系,每年认定若干服务商予以重点推介。增强设施支撑。统筹发展和安全,加快工业互联网安全技术保障平台建设。支持重点企业建设安全态势感知和综合防护系统,打造质量基础设施“一站式”数字化服务平台,贯通标准质量、检验检测、知识产权、品牌培育等数据,为数字赋能提供全过程质量基础服务。

  坚持新伙伴、新合作、新发展,携手开创全方位合作共赢的新局面。坚持开放合作,加强政策、规则、标准融通,携手打造开放、公平、非歧视的数字发展环境。深化与日本、韩国电子信息制造、智能制造、车联网等重点领域合作,推动建立跨国技术转移中心。积极融入黄河流域生态保护和高质量发展等国家战略,在产业链对接、双招双引、论坛展会活动等方面加强与黄河流域、京津冀、长三角等区域合作。以“工业互联网+双碳”为方向,聚焦钢铁、有色金属、石化、化工、建材等重点行业,探索形成智能制造助力绿色转型升级新路径。实施“智能制造生态合作伙伴计划”,分批次建立《山东省智能制造生态合作伙伴目录》,定期开展项目、人才、融资需求对接与示范项目推广。开展“智能制造伙伴计划”,汇聚政府伙伴、需求伙伴、服务伙伴、协同伙伴四大合作伙伴提供场景开放、供需对接、评估诊断等服务,助力制造业智能化改造和中小企业数字化转型。(大众日报)

济南市科协: “科创中国”创新驱动“强省会”

风云际会,科创先行。

迈入高质量发展新阶段的泉城济南,正在创新引领下加速建设新时代社会主义现代化强省会。如何让济南的发展更好地链入全国布局,让创新的成色更足,2021年1月19日,在市委市政府、省市科协推动下,济南正式获批中国科协“科创中国”首批试点城市,一场围绕引源借力、精准对接、产学融合,优化区域创新生态的大潮迅疾展开。

高新技术企业3029家,全球首家国家超算济南中心科技园建成启用,量子雷达、量子芯片在济南实现产业化,北斗导航、航天科技、人工晶体等尖端项目相继落地,荣获众多“创新金字招牌”,济南在创新发展上持续发力。

获批首批“科创中国”试点城市,省委常委、市委书记孙立成在批示中指出,要以争取到“科创中国”试点城市为契机,全面落实“科创中国”行动计划,细化方案,精心组织,重在实效,变争牌子为争作为。

按照《“科创中国”三年行动计划》,今年以来,济南确定了试点城市建设“123”(以助力济南创建综合性国家科学中心为区域建设目标,以生物医药产业和高端装备产业为重点产业支持方向,以量子信息技术发展和应用、培育集成电路全产业链、推进区块链技术发展应用为产业培育方向)创建思路。

目前,济南已对接联系国家级、省级学会30多家,争取中国科协“科创中国”科技服务团示范项目3个,中国生物工程学会、中国指挥与控制学会、中国电子学会围绕济南新一代信息技术、高端装备制造、先进材料、生物医药等重点产业需求匹配专属服务团。针对我市120多家园区企业200多项需求开展科技供需对接30多批次。

槐荫区科协在“服务企业万里行”活动中,走访调研槐荫区60余家企业,建立了4家院士工作站、8家专家工作站、33家企业科协。每年年底举办项目签约会,已有13家企业与科研单位达成合作,直接或间接产生经济效益数亿元。

“今年,在市科协、山东省物联网协会的帮助下,我们通过‘科创中国’平台,迅速掌握了相关政策,实现了企业间的产学研互动,精准高效地对接技术难题,助推企业迅速‘出圈’。”山东深蓝智谱数字科技有限公司总经理宋志华说。

今年,市科协围绕试点城市建设“123”,对接联系中国自动化学会、山东物联网协会等国家级、省级学会20多家,组织“科创中国”科技服务团泉城对接活动、百名专家进百企、项目对接会等科技服务活动41场次,达成供需项目合作28对,落地“科创中国”产学协同组织4个,建立6家院士工作站,35家专家工作站,突破技术难题19个,产生效益超过5亿元。

25年时间,济南易恒技术有限公司从一家默默无闻的小公司,成长为业内“顶流”。汽车液体在线真空加注设备和汽车轮毂轴承的装配检测设备等产品和技术在取代进口、实现国产化的同时,牢牢占据着国内外市场的主要份额;在专家工作站,济南机械工程学会理事长昃向博带领专家团队与企业共同开展产学研,在新产品研发、分选技术和负游隙检测等方面开展了大量的实验研究,技术始终保持行业领先;2010年,济南城建集团成立科协组织,专注技术创新和人才培养。“在市科协的指导帮助下,集团科协连续5年参加‘全国创新方法大赛’,在今年的山东赛区比赛中,集团获得一等奖1项、三等奖11项。成立至今,已有34个课题获得讲比活动创新项目称号,87个课题在创新方法大赛中获奖,1人获得全国讲比活动科技标兵称号,22人获得杰出工程师、优秀科技工作者、青年创新先锋等荣誉称号,多次获得企事业科协工作先进单位称号。”济南城建集团相关负责人表示。

“一家高新技术企业研发出一款扫地机器人。济南专利应用研究会邀请智能控制方面的专家到企业进行技术指导,同时邀请专利方面的专家现场帮助企业就新产品进行专利分析和布局,“每年年初,我们会调研济南市企业的培训和技术需求,邀请相关领域的专家进行全年计划的统筹,带专家到企业进行培训和技术指导。”济南专利应用研究会副会长赵妍说。

在前不久召开的“科创中国”医疗康养产业高峰论坛暨第十届济南市科协年会上,杨焕明院士以及北京化工大学、北京市科学技术研究院、中科院、上海交大、中国人大的专家学者线上线下齐聚一堂,“把脉”济南医疗康养产业。中国生物工程学会济南服务站、科创中国 · 济南医疗康养产业创新中心也在年会上揭牌成立。

在论坛上,营动智能技术(山东)有限公司与山东大学、北京大学等高等科研院所进行技术分享,并在“科创中国”融通平台正式发布营动智能技术5.0。“我们已在平台上发布20多项需求,已全部与相关科研院所建立联系,开展科研攻关。”公司助理总裁冀伟表示。

今年以来,市科协已发动济南企业、科研院所等上线应用“科创中国”融通平台相关资源与服务。2098家企业在平台注册开展供需对接,中国科协专利信息系统注册应用企业达到1100家。持续开展专利信息应用实地精深服务,产生新技术15项,新产品15个,申报新专利112个,帮助企业产生直接经济效益8698万元。举办专利应用工程师培训8期,预期取得中国科协专利工程师认证150名。建立科创联络员制度。认定首批“科创中国”联络员200名,通过挖掘园区企业人才技术需求,引导科技创新要素向企业集聚,推动与“科创中国”智力资源的交流合作,提高科技成果转化效率。

以“AI赋能泉城经济产学融合智赢未来”为主题的“科创中国”产学融合济南人工智能峰会自9月28日启动以来,已收集发布高质量技术人才需求52项,成功对接签约11项。

“在市科协指导下,济南市智能创新产业发展学会开展了诚意十足、干货满满的‘1+2+3’系列活动,‘1’是一个‘科创中国’产学融合济南人工智能峰会主论坛;‘2’是两个促进产学融合落地实施的持续赋能活动,即‘AI泉城供需对接赋能行动’和‘科创中国’专家服务团进百企活动;‘3’是围绕主论坛组织三场分论坛。”济南市智能创新产业发展学会秘书长蒋永祥说。

今年,市科协组织举办线上、线下高层次学术会议专业技术论坛等专项活动12场,通过会展赛,“政产学研金服用”各类主体持续对接,有力促进了各种资源要素在济南耦合互动。第二届世界内燃机大会邀请到20多名世界顶级行业专家,同期举办了国际内燃机及制造装备展览会;首届济南国家级人工智能创新应用先导区高端峰会暨黄河流域人工智能创新应用博览会推动了12项人工智能产业项目在济南签约落地;山东省地理信息技术应用创新助力智慧环保交流会对促进地理信息技术在生态环境保护领域应用,助力黄河流域生态保护和高质量发展具有积极意义;第十六届中国研究生电子设计竞赛华北赛区决赛吸引1500多名电子类学科研究生汇聚济南;市科协与加拿大蒙特利尔海外创新驿站共同承办第四届中国·济南新动能国际高层次人才创新创业大赛加拿大分赛区预赛,14家海外创新驿站参与海外赛区人才项目征集、预赛组织工作,共征集四大领域项目850个。此外,济南国家海外人才离岸创新创业基地建设在“科创中国”的号召下也在全速前进。

在“科创中国”医疗康养产业高峰论坛暨第十届济南市科协年会上,科创中国山东挂点工作组组长宁方刚对济南的建设工作十分肯定,“‘科创中国’医疗康养产业高峰论坛是打造‘科创中国’品牌、团结引领广大科技工作者服务经济社会发展的一项重要内容,也是中国生物工程学会服务济南医疗康养产业的一项重大活动。这次活动聚焦济南医疗康养产业,以需求为导向,以更有效的方式组织动员更多科技工作者为行业提供科技服务,推动济南医疗康养产业迈向更高、更强的发展新阶段。”

作为济南创新型城市建设中的一件大事,“科创中国”试点城市建设已列入济南市“十四五”规划和二〇三五年远景目标、贯彻落实“强省会”战略重点任务和省市一体化推进济南加快发展重点事项。

“我们将继续推进‘科创中国’试点城市建设,围绕济南贯彻落实黄河流域生态保护和高质量发展重大国家战略,提高科技创新力、增强产业带动力、扩大区域影响力,争创‘科创中国’创新枢纽城市,让创新成为推动‘强省会’战略行稳致远的强力引擎,展现科协担当。”济南市科协党组书记张广勇说。


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