小白投资民宿的五大巨坑之五
半小时签下10年约,条款一言难尽
某次工地游学上我们说拿房都会尽量签约10年以上,
现场有位小伙伴说:我也签的是10年。
有次我在电线杆上看到房东的招租广告,
立马就上去跟房东谈,半小时就把房子给签下来了。
我:行动力爆表啊,具体什么情况?
:租金2500元/月,租期10年,
免租期2个月,租金涨幅随行就行。
我一下惊呆了:
这个随行就市,是什么意思?
:就是按市场行情来定。
我:那按什么标准?谁说了算呢?
:当时说的市场价是多少就算多少。
到今年我觉得增加200就可以了,
这是小区的平均价,
但房东非说小区已经租到了3000块。
我:那谈拢了吗?
:这会儿正为这个事儿扯皮呢,
我看他想把房子给收回去。
我:你们签了违约条款吗?
:应该没有。
我:那你花了多少钱改造?
:花了几万块钱吧。
是不是没有签违约条款,
房东赶我出去也不会赔什么钱?
我:......
☝️ 解决方案:
699创业笔记中专门有一篇文章详细讲解
《租赁合同签订中鲜为人知的常见陷阱》
我们也毫不吝啬得与699学员分享租房协议的《补充协议》,
对违约的约定也有模板可以参考。
租房创业路上坑多路长,
正确运用法律知识保护自己,
才能更好规避踩坑的风险。
房东是人精,
大家千万别觉得自己租房创业能算计得过房东。[允悲]
#包租婆笔记#|#房东指南[超话]# |#日精进# |
#北京租房# |#上海租房#
#中国人均每天休闲时间2.42小时#
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我:行动力爆表啊,具体什么情况?
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免租期2个月,租金涨幅随行就行。
我一下惊呆了:
这个随行就市,是什么意思?
:就是按市场行情来定。
我:那按什么标准?谁说了算呢?
:当时说的市场价是多少就算多少。
到今年我觉得增加200就可以了,
这是小区的平均价,
但房东非说小区已经租到了3000块。
我:那谈拢了吗?
:这会儿正为这个事儿扯皮呢,
我看他想把房子给收回去。
我:你们签了违约条款吗?
:应该没有。
我:那你花了多少钱改造?
:花了几万块钱吧。
是不是没有签违约条款,
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【博君一肖】狮兔同笼1.0
酷盖野生狮子精博x为人师表兔子精战
大学校园/师生年下
私设多,ooc
一条招租广告,一次偶然的合租,将原本八杆子打不着的两人连在一起……
「要成为人类,始终逃不过真香定律」
物种不同…怎么恋爱?!
下一章:https://t.cn/A6UtYqPy
️码字不易请勿白嫖,别忘回老福特三连
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一条招租广告,一次偶然的合租,将原本八杆子打不着的两人连在一起……
「要成为人类,始终逃不过真香定律」
物种不同…怎么恋爱?!
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【深圳写字楼租金报价降20% 一线城市写字楼空置率居高不下】与住宅市场火热相比,今年以来,深圳的写字楼市场比较冷清,空置率上升,租金也在持续下跌。记者走访深圳福田、南山、罗湖多个写字楼片区发现,招租广告随处可见,房源报价普遍较去年下降20%左右,并且还有议价空间,更有不少写字楼推出“特价房”,免租期也能拉长至1个月。
戴德梁行数据显示,2020年二季度深圳写字楼空置率25.43%,环比一季度上升0.84个百分点。与此同时,全国一线城市写字楼空置率同样居高不下,今年二季度上海、北京写字楼空置率分别为20.94%,16.19%。
戴德梁行数据显示,2020年二季度深圳写字楼空置率25.43%,环比一季度上升0.84个百分点。与此同时,全国一线城市写字楼空置率同样居高不下,今年二季度上海、北京写字楼空置率分别为20.94%,16.19%。
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