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出的水份散发出去,使身体干爽,不宜患风湿、关节炎

《低房价高增长的长沙“魔力”》

  长沙晚报全媒体记者 陈焕明

  “老婆,房子买好了,就在河西滨江新城,等交房了,我就把你和儿子接过来。”近日,成功买到房的“新长沙人”孙宁博给远方的妻子打电话报喜。

  今年33岁的孙宁博是去年底从总部位于深圳的深信服公司调到长沙来的。当初,他答应来长沙的重要原因之一便是这里房价低,生活成本不高。他打算把妻儿都接过来,一家人在长沙安家。

  长沙房价的洼地效应,正吸引越来越多的企业和人才来长沙投资落户。近年来,长沙坚持“房住不炒”定位,实施最严格的房地产调控政策,将房价稳稳控制在预期范围内;通过房价洼地,打造人才高地,坚决摆脱对房地产的依赖、对土地财政的依赖,走出一条以制造业高质量发展为代表的实体经济高质量发展之路。

  统计数据显示,2018年,长沙GDP达到1.1万亿元。今年前三季度,长沙GDP增速超过8%,在全国新一线城市中居首位。

  低房价,高增长,长沙高质量发展的“魔力”在哪?

  房价洼地吸引知名企业落户长沙

  近几年,许多城市掀起了“抢人大战”,沿海城市部分企业也纷纷将业务重心向内陆转移。

  在这一过程中,被外界称为“云计算第一股”、网络安全龙头企业的深信服在内地布局第二总部时,不少城市邀请他们带领项目和团队去落户。

  最终,深信服选择在长沙开拓“新战场”,在这里注册成立新公司,并带来了网络安全和IT等新技术,以及投资过10亿元的新项目。

  为什么选择长沙?3年前曾全程参与深信服科技长沙分公司签约落户、购置办公场地的负责人罗方对记者说:“长沙的房价是公司决定把第二总部放在长沙的重要原因之一。”

  罗方介绍,4年前,深信服在长沙只设了一个办事处,仅20多名销售人员,自从2016年企业入驻长沙高新区后,一路“高歌猛进”,3年时间迅速发展到员工上千人,年销售收入过亿元。

  “这1000多名员工中,一部分是从深圳等城市调过来的老员工,一部分是从全国各大高校招聘的应届毕业生, 还有一部分是从长沙本地招的。”罗方说,长沙的低房价成为企业招揽人才的重要“砝码”之一。

  作为深圳总部派驻长沙的安全销售业务主管,来自安徽的孙宁博说,他之前在国内不少城市生活过,最终决定在长沙安家,除了因为这里承受得起的房价,还因为通达全国的交通网络和良好的教育、医疗条件等。

  同样来自深信服深圳总部的罗方如今也在长沙安家,老婆和孩子也一同从深圳来到长沙。罗方告诉记者,公司工作两年以上员工,八成以上在长沙买房安家,“安居才能乐业,大家普遍觉得长沙安置成本低,愿意在这里工作、生活。”

  “去年我们企业成为长沙高新区纳税大户,整个公司员工缴纳的个人所得税在长沙高新区排名第一。”罗方对记者说,各类人才来到长沙后,除了促进所在企业发展外,他们在长沙消费,有利于城市经济发展,“再过两年,我们企业在长沙人数将达到3000人。”

  长沙房价收入比在全国50城中“垫底”

  日前,长沙连续12年荣获“中国最具幸福感城市”称号,凭什么?或许从接下来的一串数字中,可以窥见长沙的幸福“密码”:

  GDP强势领跑,长沙地区生产总值从1952年的2.87亿元攀升至2018年1.1万亿元; 百姓 “腰包”也鼓起来,长沙城镇和农村居民人均可支配收入,分别由1978年的327元、127元,增加到2018年的50792元、29714元。

  与经济高增长相呼应,长沙“房价洼地”效应凸显,房价涨幅在省会城市中长期靠后,这在新一线城市中绝无仅有。

  上海易居房地产研究院发布的《2019年上半年全国50城房价收入比报告》显示,长沙以6.4的房价收入比“垫底”,是50城中唯一一个房价收入比低于7的城市。

  “长沙房价较低,在同类城市中处于较低水平,是吸引人才的重要砝码。”省委常委、市委书记胡衡华说,“限地价、限房价”等系列措施,虽然从短期来看影响了财政收入,是一种“劣势”,但从长期来看抑制住了房价的非理性上涨,对实体经济尤其是制造业高质量发展大有裨益。

  事实上,房价的比较优势不仅成为长沙市民幸福感的重要源泉,而且成为长沙创新创业、持续发展的竞争优势。

  近几年,长沙每年流入人口都在20万以上,位居国内前列。人才的大规模流入,是长沙发展先进制造业的最大支撑,也为城市未来发展提供了源源不断的后劲。

  打出调控“组合拳”,全面堵塞投机炒房通道

  长沙房价洼地的背后,是长沙市委市政府坚持“房住不炒”定位,把脉市场节奏和变化,保持调控定力和韧劲,精心统筹、精诚协作、精准施策的结果。

  时间拉回到2016年下半年,由于各种因素叠加,长沙房地产市场一度出现供不应求、库存不足、房价跳涨、投机炒作的情形。

  “房地产业发展是经济发展的风向标,关系着民生民利。”市委副书记、市长、湖南湘江新区党工委书记胡忠雄强调,要按照“保刚需、稳房价、反炒房”目标,坚持租购并举,多渠道保障房源,让刚需人群有房可买、买得起房,让长沙房价始终保持相对稳定,绝不让长沙成为“炒房者”的阵地。

  为了遏制房价过快上涨、恢复房地产市场秩序、建立健全房地产调控机制,长沙先后打响“房价保卫战”“反炒房攻坚战”。从2017年开始,长沙相继出台,“318”“520”“923”系统调控政策;2018年出台“625反炒房”措施,从限购、限售、限贷等方面完善调控措施,从供应端和需求端打出调控“组合拳”,重点对囤地闲置、捂盘惜售、落户购房、离异购房等作出限制,全面堵塞投机炒房通道。

  市民欣喜地发现,长沙房价上涨的势头被有效遏制住了,买房不用排长队,也不用担心被收“茶水费”或捆绑销售等,甚至坐在家里就能实现认筹、摇号,只需在“长沙住房”APP上按流程操作即可。通过辩证施治、综合施策,全面实现“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标,被各界赞为房地产调控标杆城市。

  根据中国指数研究院发布的2019年10月全国100个城市新建商品住宅均价,长沙市均价为8617元/平方米,居100个主要城市第61位,居30个直辖市及省会城市的第25位,居中部省会城市末位。

  靠产业和人才支撑长沙行稳致远

  众所周知,卖地来钱快,但不可持续,长沙经济不靠房地产靠什么?

  靠产业!长沙将制造业作为立市之本、强市之基,突出以智能制造为引领,聚焦“四新经济”领域,围绕产业链打造创新链,强化关键核心技术攻关,集中突破一批核心基础零部件、先进基础工艺、关键基础材料、产业技术基础,着力打好产业基础高级化、产业链现代化的攻坚战,加快培育打造一批产业地标。

  “在长沙创业,不仅感受到政府对人才的尊重,也感受到政府对企业的关心与支持。”猪八戒网华中大区总经理任耀锋说,在创业初期,该网站不仅获得湖南湘江新区的资金支持,还享受到人才公寓和办公场地补贴等一系列配套支持。

  靠人才!无论何时,“宜居、宜业、宜人”的城市氛围最具吸引力。近几年,长沙相继出台“工业30条”“人才政策22条”“科技创新1+4”等政策文件,围绕智能制造的产业转型方向,努力吸引、留住、用好人才。

  “长沙的工作机会并不比一线城市少。”今年毕业于华南理工大学的张聪选择了长沙一家高新技术企业工作。他告诉记者,长沙近几年发展特别快,未来潜力不可估量,而且这座城市环境优美、生活惬意、交通便捷,适合各类人才投资兴业。

  据统计,“人才政策22条”实施两年多以来,长沙已在美国、英国、法国、瑞典等地设立6家引才联络站,建立起覆盖欧美的海外招才引智网络;人口导入力和人才吸引力不断增强,累计引进各类人才30余万,共计为54.8万人次发放个人奖补资金6.53亿元。

  “没有经济、产业、人口支撑的城市,它的房地产市场是不可持续的。”长沙市住建局房地产市场监管处处长张君说,长沙房地产市场的整体优势,概括起来用一句话表达就是:高性价比,“从某种意义上说,长沙是一个留得住身心,也留得住灵魂的城市。”

新一代安全的思考与实践

一、安全囧相老生常谈
我们在长期的安全工作中发现,很多中小机构由于安全意识淡薄或资金、技术资源有限,在网络安全上的投入较少,发生网络安全事件的概率较高,甚至意识到问题时已是待宰的羔羊。一面是无意识或无力投入安全建设,一面是在遭受安全事故的时候痛心疾首。大中型机构和企业有能力投入大量资金购置专用安全产品,也常常实施一些专业安全服务,并建立了一个适当规模的安全运维团队,还制定了成套安全管理制度,但事实上安全问题还是层出不穷,甚至遭受巨额损失。结果是安全工作人员整天提心吊胆,忙于救火,轻则心力交瘁,毫无存在感,重则被批失职,甚至要为安全事件承担法律责任。管理层也是头疼不已,安全投入成了一个无底洞,仍然不能获得满意的安全效果。

其实,这本不是一个多新颖的话题,安全团队囧相之下,无非是以下几个客观事实:

1、天下倒霉的人很多,侥幸我不是其中一个
天天有爆站,日日有拖库,但这与我无关,因为我不是行业独角兽,我不是黑客的目标,我不是监管的重点。这种侥幸心理再常见不过了。

2、无知者无畏,感觉良好岂不知已是肉鸡羔羊
天生的安全感爆棚,坚信眼见为实。其实,如今的网络攻击或安全风险大多是人不知鬼不觉地在发生,当感受到异常时,系统或数据也许已被蹂躏多时,甚至损失已无可挽回。

3、不是不重视,是无能为力
网络安全被提到国家安全战略高度,上至国家领导高屋建瓴的战略指导和各级政府主管部门的督导检查,下至各大小媒体的摇旗呐喊和安全厂商的宣传倡导,为网络安全营造了良好的社会氛围。大家的安全意识是提高了,但真到拿出真金白银、真才实料干的时候,很多机构尤其是中小机构就因囊中羞涩或技术门槛过高而早早打了退堂鼓。

4、预算花了不少,安全问题照样很多
在花费大量资金购置专用安全产品、实施专业安全服务、建立安全运维团队后,仍然不能获得满意的安全效果,安全投入成了一个无底洞。产品技术过时老化、安全特征库长期未更新、团队专业技能不能与时俱进,使得安全建设成了做不好扔不掉的包袱。

5、系统漏洞不能修补,架构缺陷不敢优化
系统运行多年,明知道存在很多漏洞,甚至是高危或紧急漏洞,要么研发修补不了,要么打补丁怕搞瘫;架构设计之初完全是为应付验收,一千个不应该,一万个不合理,但现在就是没胆量没魄力优化调整,毕竟一着不慎就怕聪明反被聪明误,自找麻烦。

二、安全新模式的思考
上述种种事实与囧相,究其原因是因为安全建设是一种高度专业化的工作,是一个需要动态监测、主动防御、持续优化的复杂闭环过程,任何由静态产品、零碎服务和被动管理堆砌成的安全体系都不能反映网络安全的攻防本质,也注定是无能或低效的。安全建设的这种属性就决定了用户不仅要投入资金,还要选择合适的技术与管理体系,还是那句大实话,一切问题都是钱和体系的问题。

现有的安全体系大多以安全产品为基础,产品不能解决的问题服务来补,服务也不能解决的问题推给管理。名目繁多的安全产品,彼此孤立的服务项目和冗长难懂的管理制度,这个清单越来越长,越来越复杂,这无疑大大提高了安全建设的资金需求。从这个角度讲,钱的问题是由不当的安全体系或建设模式带来的。所以,如何通过革新现有安全体系或创新安全建设模式,把用户从冗繁的负担中解放出来,才是解决问题的根本。

理想很丰满,但现实是未必所有人都愿意、都能把这个安全清单变短变简单。冗繁的安全体系和长长的采购清单是用户对安全的一种无奈寄托,背后是用户对拥有真正的安全能力的渴望。

信息技术其他领域的革新性的变化正在或已经发生,唯独安全领域还在走着小碎步。云计算、大数据、AI人工智能等等都在做着同一件事:让用户具备某种能力,也就是说成功的新兴技术交付的是能力,不是产品、制度和无休无止的工作,它们替代了原来大部分需要用户配置的资源、需要用户完成的工作,并通过高度专业化和集中化的方式直接提供能力输出服务。这个过程实现了从产品、技术到能力输出服务的蜕变。安全也应如此,从交付产品和解决方案蜕变为直接交付安全能力的服务。

安全用户的内心渴望和安全能力交付服务本质上是共鸣的,这就为安全厂商或服务提供商提供了一个新的思路。在这种模式中,用户不需要再采购冗长的产品清单,不需要实施冗繁的传统体系,甚至不需要建立庞大的安全技术团队,也不需要不断追加安全预算,用户付费购买的是安全效能,收获的是安全感。

这是安全提供商的机遇,也是挑战。首先要摒弃原来熟悉的瓶瓶罐罐,这些是传统厂商赖以生存的根本,抛弃它们犹如断臂求生,然而机遇只留给勇敢者。其次要升级核心技术,与那些“说没用好像也有点儿用”的技术说再见,这个是最大的挑战。还要改变商业模式,卖盒子、按人天卖服务的老套路不灵了,用户需要的是具备真正的安全能力。

方向辨清了,接下来该上路了。


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