#福州买房#【第一太平戴维斯发布上半年福州商用物业市场报告】
《报告》指出,2022年上半年,福州甲级写字楼市场共两个新项目入市,合计带来15.6万平方米可租赁面积,为过去六年内新增供应最高值,全市总存量环比扩张11.0%,至157.1万平方米。各类大型金融机构(银行、证券公司等)及房地产企业依旧是租赁需求的主要来源,市场录得数宗瞩目租赁成交达成。此外,零售与...
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【房地产已经硬着陆?】
有房企高管说:
“已经硬着路!当前大部分民营房企都挣扎在生死线上,没人敢再买民营房企的房子,销售急剧下跌,大量房企存在破产的风险。
同时,影响了大量跟地产相关的行业,造成大量的失业。
而二手房及新房基本被锁住,没有交易,失去投资及金融属性,绝大部分所谓中产的绝大部分财产被锁住,严重影响他们对未来预期,严重拖累消费。
现在大家都在挣扎,大量裁员降薪及爆雷,已经见怪不怪。当前救房企最重要,不然什么救市政策都没用。
因为房企爆雷已经让国人对地产(包括购房者对地产)没有信心。再这样下去真担心中国也进入失去的三十年!”
对他这个观点,请问您是怎么看的?我对他这个观点呢,是比较辩证的。其实无论有没有调控。房地产市场都已经进入深度结构化阶段了。
深度结构化,说的是原本有些城市和有些产品就应该降价了的,不调控也会降价!而有些产品哪怕你调控它也会涨价。
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