那些光谷大咖,买房的标准是怎样的?
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光谷作为武汉楼市最火热的区域之一,近年来的发展可谓是风生水起,凭借着傲人的规划和逆天的房价在武汉楼市中刷足了存在感。
  从起初的一条街发展到现在的八大产业园区,吸引了包括小米、烽火、华星光电、天马微电子、长江存储、中国电信、华为技术、TCL、中兴通讯、航天科工等在内的众多500强企业入驻,产业园的聚集带来了高知人才的聚集,也将光谷带上了新的发展阶段。
  武汉市统计局最新数据显示,2018年武汉市经济总量接近1.5万亿,经济总量和规模继续向上攀升。其中,东湖高新区GDP增速9.7%,排全市第一。
  区域产业经济发展的背后,往往是个人财富的快速增长。从武汉市的情况来看,高收入者一般分布于金融、电力、高校、科研设计、房地产等行业,但在东湖高新区,“高精尖”的高新技术行业,贡献了大比例的高收入者。
  作为光谷的中坚力量,那些留在光谷的高知、高收入人群往往眼光独到,具备敏锐的洞察力,对于生活也有自己的一套选择标准。
“这儿是给孩子最好的家”
  要说武汉最年轻最有朝气的地方,一定非光谷中心城莫属,可以说,武汉互联网的半壁江山都在这里,而这些打江山的人有很大一部分都选择置业于此。
  高薪的IT人,就是这里的居住群体之一。作为一名互联网公司的高管,38岁的李先生,已然把光谷当做了自己的第二家乡,一对双胞胎的儿子都在光谷外校上学,自己的工作也扎根在光谷,他与这座城市早已息息相关。
  事实上,作为老武汉人的他,曾经也抱怨着光谷的拥堵和纷乱,但也不得不承认,这些年,光谷正在以前所未有的速度打破和超越着武汉旧有的经济格局,成为武汉最具活力和价值的地区。
  2019年初,李先生和妻子商量之后,卖掉了自己在汉口的房子,在光谷中心城置业了一套龙湖的叠墅。在李先生看来,把孩子送到外校是他给孩子最好的教育,置业龙湖的别墅是他能给孩子最好的居住环境。
  “每天从汉口开车一个小时到光谷上班,不如直接住在这里”李先生说,“以前觉得光谷工地遍布,但看到龙湖的房子是建在新月溪公园里面的,我就想这儿是给孩子最好的家。”
对李先生而言,换房子是为自己换一个更好的生活环境及生活体验,在参观了龙湖的样板间后,李先生感受到的是一份"立体环绕"的幸福感:“叠墅上下2层的空间设计尺度刚刚好,楼下的客餐厅十分宽敞,楼上的儿童房可以放下2张单人床,显得宽敞而有活力,很有家的味道。”
龙湖光谷城的城心叠墅的出现,不仅具备舒适生活的优点,更是为生活赋予了更多的风景和乐趣,李先生畅想道:“我们曾无数次描绘关于未来的家,希望有诗意的园区和绿地面积,有很棒的采光和自由设计的空间,从家到公司开车近在咫尺,周末出趟门跟郊游似的,当我决定把家选在龙湖的时候,我就知道,以后我陪伴家人的时间会更多了,下班了可以去公园散步,欣赏自然的美景,家门口的龙湖天街,也是朋友聚会,家人欢聚的不错选择。”
  “买房就是买品质和圈层”
  不仅是互联网公司的高管,光谷也吸引了越来越多创业者的入驻,他们有北漂逆流,也有海归精英。
  作为一名英国海归,郑先生出生在武汉也最终回到了武汉。郑先生的父母是建筑工程师,而他自己留学海外的时候,选择的则是建筑设计,回到武汉后,郑先生在光谷成立了自己的建筑设计公司。在他眼里,光谷更像是一个独立的个体,顽强生存,自在发展。
  2018年,郑先生萌生了在光谷置业的念头,但眼光挑剔的他一直没有遇到满意的项目,考察了一圈后最终没有选择“落脚”,郑先生认为:“买房子不是简单的买一个居所,更要看中居住品质和对应的圈层。”
  因为工作的关系,郑先生以前曾与龙湖的项目有过合作,对龙湖的品牌和物业更是早有耳闻,龙湖有着“中国别墅专家”的称号、“中国园林大师”一流的景观设计,因此在得知龙湖要在光谷打造别墅项目的时候,他就十分期待。
而在龙湖光谷城看样板间的一段小经历,还是让他倍感温馨,“当天下雨比较大,看房通道正在做整改,地上很多泥巴,物业阿姨特别贴心的,在售楼部门口就拿出鞋套给我们穿上,防止在看房的路上吧鞋子弄脏,在到达样板间门口时,又换了双新的鞋套给我们,特别细心,我当时把自己的包放在了样板间门口,出来后保洁阿姨从值班室拿出包递给我,并解释说害怕包遗失,一直在等我出来。” 郑先生分享道,“见微知著,一个项目能如此在意细节,他整体的品质感就不会差。”
  相较于高层,郑先生更倾心于别墅产品,尤其是位于主城区核心地段的别墅,圈层更为纯粹,有更好的居住氛围,还可以拓展更广的人脉。在他看来,禁墅令之下,武汉住宅类的别墅几乎“绝迹”,位于光谷中心城核心地段的龙湖光谷城,有龙湖天街商业综合体,还有公园环绕,十分难得。
  “愈是稀缺的才愈有投资价值”郑先生举例分析说,“核心地段的别墅升值潜力远大于高层,譬如位于光谷的万科红郡赖特的别墅,从2013年的17000元/平到如今约40000元/平。从投资的角度来看,地段和品质特别重要。”
  为什么是龙湖光谷城?
  沿着高新大道向东,从光谷五路拐过去,距离三环开车5分钟,二环高架开车10分钟的距离,就是由龙湖打造的龙湖光谷城项目,项目以中轴的新月溪公园为核心沿南北布置,西临豹子溪公园,近3.5个解放公园生态,约2594亩城市绿境,沁人心脾。
  5月19日,龙湖光谷城推出高层A1号楼,开盘当天即售罄。
  将时间的指针往回拨,2019年4月29日,龙湖光谷城加推高层F2、F3号楼108-145平带装修房源,共约412套,均价持平18000元/平,开盘当天售罄。
  2019年3月24日,龙湖光谷城首开第一栋高层A-2号楼,整体均价18000元/平,含装修3000元/平,主推108-139平户型,共约252套,开盘当日售罄。
  2019年2月21日,龙湖光谷城首开A-4号楼18套别墅,备案均价27000元/平,备案价创光谷东毛坯备案价新高,项目凭借自身优势首推房源全部售罄。
  从2019年2月首次入市至今,4开4罄是龙湖光谷城受到购房者追捧的最真实的写照。在如今光谷中心城供应充足的背景下,龙湖光谷城是如何一跃成为光谷的网红盘,成为购房者不约而同的首选?
  品牌:提起地产开发,就能想到龙湖缔造的一代传奇,“以龙湖标准,识别墅高下”,有别墅专家之称的龙湖,26年40余城,秉承“空间即服务”战略,聚焦地产开发、商业运营、长租公寓、知会服务四大主航道业务,并积极开展试水养老、产城等创新领域,2018年进驻“福布斯全球企业500强”,连续多年荣膺中国房地产企业综合实力TOP10,中国商业地产TOP4。
  物业:作为全国物业服务10强,龙湖智慧服务以“善待你一生”为服务理念,以近3000条物业服务标准,连续9年业主满意度超90%以上。
  区位:龙湖光谷城位于光谷中心城光谷五路,这里是光谷的政务中轴、生态中轴,也是光谷的交通中轴和商业中轴。东湖高新管委会、省科技管,九峰山国家森林公园、新月溪公园、豹子溪公园等配套,都布局在光谷中轴附近。有轨电车T2号线、地铁11号线已经通车,13号线、19号线规划当中,BRT东延正在建设当中,除此之外,还有全球最大的地下空间,可以说,这里汇聚了大量城市资源,是光谷当之无愧的价值高地。
  园林:龙湖光谷城的景观设计充分贯彻“空间即服务”理念,选取龙湖五维景观的“交融”主题,通过打造出入口礼仪空间、造树阵广场空间、架空层空间、廊架空间、阳光草坪空间、童梦溪儿童游玩空间、运动健身空间,通过多维场地营造,搭建新型社群空间,增进人与空间之间的连接,提高社区的人情味。为了最大程度的利用自然景观资源,小区在动线设计上与公园无缝对接,对小区进行景观设计,使小区与公园浑然一体,让业主归家就是一场穿越花园的旅行。
教育资源:龙湖光谷城毗邻众多著名大学学府,享受健康的书香环境,以家门口的文化底蕴熏陶孩子的点滴成长。项目更享有一站式教育资源,周边环伺武汉市光谷第十七小学,武汉光谷(国际)外国语学校等10余所知名院校,坐拥“小-中-大”一站式菁英天梯,满足孩子从小学到高中的全套教育。
 稀缺性:一直以来,光谷中心城不缺刚需住宅,但缺少自然环境优越的高端社区。在城心别墅日益稀缺的今天,龙湖光谷城位于天街综合体之上,坐拥豹子溪公园、新月溪公园,近3.5个解放公园生态,约2594亩城市绿境,以及有着“中国别墅专家”和“中国园林大师”一流的景观设计,即将加推的叠墅更显得尤为稀缺。
  龙湖光谷城每一栋叠墅都是6层高,分上中下三叠,上叠赠送露台,下叠赠送花园。恰好满足一个上有老、下有小的年纪。既渴望与父母住在一起,又希望拥有相对独立的空间。
下叠面积约184平,南北向花园满足人们回归自然的憧憬之心。中叠面积约170平,南北向大阳台可近观公园美景。上叠面积约161平,一层设客厅、厨房、书房,二层为卧室,为居住者提供独立私密的空间。
  一栋别墅俨然一种文化内涵的代表,而基于文化环境所形成的社交圈层,更是其中不可或缺的重要组成。对于拥有者来说,别墅代表着他所追求的文化、赞同的立场,乃至志趣相投的朋友们。
  目前,龙湖光谷城一期高层住宅已全部清盘,预计5月加推A3号楼别墅,主推面积158-184平米,共计12套房源,毛坯销售,预计均价27000元/平。龙湖光谷城将高知人群与智富阶层围合一处,以文化沃土聚合人脉,以墅级住区承载生活,共同构筑光谷的“新文化圈层”。

“⃛董⃛梵⃛,⃛你⃛洗⃛澡⃛的⃛样⃛子⃛,⃛真⃛性⃛感⃛。⃛”⃛
董⃛梵⃛手⃛一⃛抖⃛,⃛惊⃛得⃛系⃛在⃛身⃛上⃛的⃛浴⃛巾⃛差⃛点⃛滑⃛落⃛!⃛
她⃛洗⃛澡⃛到⃛一⃛半⃛,⃛听⃛到⃛门⃛铃⃛声⃛,⃛便⃛裹⃛着⃛浴⃛巾⃛过⃛来⃛开⃛门⃛。⃛
没⃛想⃛到⃛人⃛没⃛见⃛到⃛,⃛地⃛上⃛放⃛着⃛一⃛束⃛罕⃛见⃛的⃛黑⃛玫⃛瑰⃛,⃛还⃛有⃛一⃛张⃛变⃛态⃛卡⃛片⃛!⃛
手⃛机⃛传⃛来⃛短⃛信⃛提⃛示⃛音⃛,⃛董⃛梵⃛打⃛开⃛一⃛看⃛,⃛背⃛脊⃛一⃛阵⃛发⃛凉⃛!⃛
“⃛喜⃛欢⃛黑⃛玫⃛瑰⃛吗⃛?⃛那⃛是⃛你⃛身⃛体⃛的⃛味⃛道⃛。⃛”⃛
董⃛梵⃛倒⃛吸⃛一⃛口⃛冷⃛气⃛,⃛浑⃛身⃛冰⃛凉⃛。⃛
她⃛稳⃛住⃛情⃛绪⃛跑⃛回⃛浴⃛室⃛一⃛看⃛,⃛原⃛本⃛拉⃛紧⃛的⃛窗⃛帘⃛不⃛知⃛什⃛么⃛时⃛候⃛透⃛了⃛一⃛道⃛巴⃛掌⃛大⃛的⃛缝⃛隙⃛。⃛
董⃛梵⃛来⃛南⃛城⃛工⃛作⃛才⃛一⃛个⃛月⃛,⃛到⃛底⃛是⃛谁⃛这⃛么⃛变⃛态⃛!⃛
她⃛拨⃛通⃛物⃛业⃛电⃛话⃛要⃛求⃛查⃛看⃛楼⃛道⃛监⃛控⃛,⃛却⃛被⃛告⃛知⃛正⃛在⃛检⃛修⃛中⃛。⃛
董⃛梵⃛看⃛着⃛短⃛信⃛中⃛不⃛堪⃛入⃛目⃛的⃛内⃛容⃛,⃛直⃛接⃛将⃛电⃛话⃛拨⃛过⃛去⃛。⃛
电⃛话⃛响⃛了⃛一⃛声⃛便⃛断⃛掉⃛,⃛随⃛即⃛又⃛有⃛短⃛信⃛发⃛了⃛过⃛来⃛。⃛
“⃛小⃛宝⃛贝⃛,⃛别⃛打⃛电⃛话⃛,⃛快⃛躺⃛下⃛,⃛爸⃛爸⃛要⃛抱⃛着⃛你⃛睡⃛呢⃛!⃛”⃛
董⃛梵⃛恼⃛羞⃛成⃛怒⃛,⃛暴⃛击⃛屏⃛幕⃛编⃛辑⃛短⃛信⃛。⃛
“⃛不⃛管⃛你⃛是⃛谁⃛,⃛请⃛你⃛以⃛后⃛不⃛要⃛骚⃛扰⃛我⃛,⃛否⃛则⃛我⃛会⃛报⃛警⃛!⃛”⃛
发⃛完⃛短⃛信⃛后⃛,⃛她⃛就⃛将⃛这⃛个⃛号⃛码⃛拉⃛进⃛黑⃛名⃛单⃛。⃛
一⃛夜⃛无⃛眠⃛,⃛董⃛梵⃛顶⃛着⃛浓⃛重⃛的⃛黑⃛眼⃛圈⃛去⃛公⃛司⃛上⃛班⃛。⃛
刚⃛到⃛电⃛梯⃛口⃛,⃛看⃛着⃛即⃛将⃛并⃛拢⃛的⃛电⃛梯⃛门⃛,⃛董⃛梵⃛急⃛忙⃛伸⃛手⃛戳⃛进⃛去⃛拦⃛截⃛。⃛
“⃛等⃛一⃛下⃛!⃛”⃛
电⃛梯⃛里⃛站⃛着⃛的⃛几⃛个⃛西⃛装⃛革⃛履⃛的⃛男⃛人⃛,⃛气⃛氛⃛有⃛些⃛压⃛抑⃛。⃛
董⃛梵⃛站⃛稳⃛后⃛,⃛挤⃛出⃛招⃛牌⃛微⃛笑⃛想⃛缓⃛和⃛氛⃛围⃛,⃛可⃛看⃛到⃛人⃛群⃛中⃛最⃛高⃛的⃛那⃛个⃛男⃛子⃛,⃛她⃛脸⃛上⃛的⃛表⃛情⃛瞬⃛间⃛凝⃛固⃛。⃛
“⃛霍⃛…⃛…⃛梓⃛伦⃛?⃛”⃛董⃛梵⃛的⃛心⃛脏⃛跳⃛得⃛杂⃛乱⃛无⃛章⃛。⃛
男⃛人⃛没⃛有⃛说⃛话⃛,⃛只⃛是⃛淡⃛淡⃛扫⃛了⃛董⃛梵⃛一⃛眼⃛,⃛瞳⃛眸⃛中⃛尽⃛是⃛冷⃛漠⃛。⃛
电⃛梯⃛门⃛开⃛,⃛霍⃛梓⃛伦⃛长⃛腿⃛一⃛迈⃛,⃛在⃛那⃛群⃛男⃛人⃛的⃛簇⃛拥⃛下⃛离⃛开⃛。⃛
董⃛梵⃛愣⃛在⃛原⃛地⃛半⃛响⃛没⃛动⃛弹⃛,⃛角⃛落⃛里⃛一⃛个⃛同⃛事⃛拿⃛胳⃛膊⃛肘⃛捅⃛了⃛捅⃛她⃛。⃛
“⃛这⃛是⃛董⃛事⃛长⃛的⃛侄⃛子⃛,⃛刚⃛回⃛国⃛,⃛你⃛认⃛识⃛?⃛”⃛
董⃛梵⃛强⃛压⃛住⃛沸⃛腾⃛的⃛情⃛绪⃛,⃛缓⃛缓⃛摇⃛摇⃛头⃛。⃛
岂⃛止⃛是⃛认⃛识⃛,⃛还⃛同⃛床⃛共⃛枕⃛过⃛三⃛年⃛…⃛…⃛
“⃛不⃛认⃛识⃛,⃛只⃛是⃛…⃛…⃛略⃛有⃛耳⃛闻⃛。⃛”⃛
董⃛梵⃛脸⃛色⃛微⃛微⃛发⃛白⃛,⃛强⃛稳⃛住⃛情⃛绪⃛走⃛到⃛自⃛己⃛的⃛办⃛公⃛桌⃛。⃛
分⃛开⃛五⃛年⃛,⃛她⃛以⃛为⃛自⃛己⃛能⃛够⃛坦⃛然⃛面⃛对⃛过⃛去⃛。⃛
没⃛想⃛到⃛重⃛逢⃛这⃛一⃛刻⃛,⃛连⃛心⃛跳⃛都⃛无⃛法⃛自⃛控⃛…⃛…⃛
板⃛凳⃛还⃛没⃛坐⃛热⃛,⃛董⃛梵⃛就⃛接⃛到⃛了⃛公⃛司⃛岗⃛位⃛调⃛遣⃛通⃛知⃛—⃛—⃛由⃛她⃛担⃛任⃛霍⃛梓⃛伦⃛的⃛私⃛人⃛特⃛助⃛!⃛
董⃛梵⃛被⃛迫⃛搬⃛到⃛新⃛办⃛公⃛区⃛,⃛距⃛离⃛霍⃛梓⃛伦⃛只⃛有⃛两⃛米⃛远⃛的⃛一⃛张⃛简⃛易⃛办⃛公⃛桌⃛。⃛
泡⃛咖⃛啡⃛,⃛送⃛资⃛料⃛,⃛处⃛理⃛工⃛作⃛日⃛程⃛表⃛,⃛每⃛一⃛项⃛任⃛务⃛她⃛都⃛处⃛理⃛得⃛小⃛心⃛谨⃛慎⃛。⃛
霍⃛梓⃛伦⃛依⃛旧⃛保⃛持⃛着⃛冷⃛峻⃛的⃛面⃛瘫⃛脸⃛,⃛从⃛未⃛正⃛眼⃛瞧⃛过⃛她⃛。⃛
好⃛不⃛容⃛易⃛熬⃛到⃛下⃛班⃛,⃛董⃛梵⃛提⃛着⃛包⃛就⃛往⃛外⃛走⃛。⃛
“⃛霍⃛…⃛…⃛总⃛,⃛我⃛可⃛以⃛下⃛班⃛了⃛吗⃛?⃛”⃛董⃛梵⃛还⃛是⃛决⃛定⃛尊⃛重⃛新⃛领⃛导⃛的⃛存⃛在⃛。⃛
“⃛嗯⃛。⃛”⃛霍⃛梓⃛伦⃛低⃛头⃛看⃛着⃛手⃛机⃛,⃛薄⃛唇⃛未⃛动⃛分⃛毫⃛。⃛
董⃛梵⃛见⃛他⃛那⃛副⃛高⃛傲⃛清⃛冷⃛的⃛样⃛子⃛,⃛未⃛再⃛多⃛言⃛便⃛走⃛出⃛了⃛办⃛公⃛室⃛。⃛
刚⃛出⃛门⃛,⃛包⃛中⃛的⃛手⃛机⃛又⃛传⃛来⃛了⃛短⃛信⃛提⃛示⃛铃⃛声⃛。⃛
“⃛今⃛天⃛的⃛梵⃛梵⃛很⃛美⃛,⃛很⃛想⃛分⃛开⃛你⃛的⃛腿⃛。⃛”⃛
董⃛梵⃛惊⃛得⃛起⃛了⃛一⃛身⃛鸡⃛皮⃛疙⃛瘩⃛,⃛条⃛件⃛反⃛射⃛看⃛向⃛身⃛后⃛的⃛办⃛公⃛室⃛!⃛
那⃛个⃛半⃛夜⃛送⃛黑⃛玫⃛瑰⃛,⃛时⃛不⃛时⃛发⃛骚⃛扰⃛短⃛信⃛的⃛人⃛,⃛不⃛会⃛是⃛霍⃛梓⃛伦⃛吧⃛?⃛
董⃛梵⃛心⃛跳⃛差⃛点⃛漏⃛了⃛半⃛拍⃛,⃛她⃛推⃛门⃛重⃛回⃛办⃛公⃛室⃛,⃛看⃛向⃛正⃛在⃛打⃛电⃛话⃛的⃛霍⃛梓⃛伦⃛。⃛
“⃛思⃛琪⃛,⃛婚⃛纱⃛挑⃛好⃛了⃛吗⃛?⃛”⃛
霍⃛梓⃛伦⃛嘴⃛角⃛勾⃛着⃛温⃛柔⃛的⃛弧⃛度⃛,⃛语⃛气⃛似⃛水⃛,⃛但⃛转⃛向⃛董⃛梵⃛的⃛眼⃛眸⃛却⃛毫⃛无⃛温⃛度⃛。⃛
董⃛梵⃛猛⃛地⃛闭⃛上⃛张⃛开⃛的⃛嘴⃛,⃛将⃛差⃛点⃛溢⃛出⃛口⃛的⃛话⃛吞⃛咽⃛进⃛肚⃛。⃛
霍⃛梓⃛伦⃛枕⃛边⃛已⃛有⃛了⃛新⃛人⃛,⃛自⃛己⃛怎⃛么⃛会⃛怀⃛疑⃛他⃛…⃛…⃛
“⃛有⃛事⃛?⃛”⃛霍⃛梓⃛伦⃛挂⃛了⃛电⃛话⃛,⃛淡⃛声⃛开⃛口⃛。⃛
董⃛梵⃛摇⃛摇⃛头⃛:⃛“⃛忘⃛拿⃛东⃛西⃛了⃛。⃛”⃛
她⃛径⃛直⃛走⃛到⃛自⃛己⃛办⃛公⃛桌⃛前⃛,⃛随⃛意⃛拿⃛了⃛一⃛样⃛东⃛西⃛在⃛手⃛中⃛,⃛然⃛后⃛逃⃛离⃛般⃛走⃛了⃛出⃛去⃛。⃛
许⃛是⃛听⃛到⃛霍⃛梓⃛伦⃛刚⃛才⃛电⃛话⃛的⃛内⃛容⃛,⃛董⃛梵⃛觉⃛得⃛胸⃛口⃛有⃛些⃛沉⃛闷⃛。⃛
回⃛想⃛起⃛两⃛人⃛逝⃛去⃛的⃛那⃛段⃛感⃛情⃛,⃛董⃛梵⃛嘴⃛中⃛泛⃛起⃛苦⃛涩⃛。⃛
当⃛初⃛爱⃛到⃛刻⃛骨⃛铭⃛心⃛,⃛后⃛来⃛也⃛恨⃛到⃛咬⃛牙⃛切⃛齿⃛…⃛…⃛
董⃛梵⃛摇⃛了⃛摇⃛脑⃛袋⃛,⃛将⃛所⃛有⃛杂⃛念⃛甩⃛开⃛。⃛
董⃛梵⃛在⃛母⃛亲⃛的⃛安⃛排⃛下⃛,⃛ 已⃛经⃛和⃛相⃛亲⃛认⃛识⃛的⃛郭⃛栋⃛发⃛展⃛成⃛男⃛女⃛朋⃛友⃛,⃛并⃛且⃛准⃛备⃛往⃛结⃛婚⃛方⃛向⃛发⃛展⃛。⃛
大⃛家⃛都⃛已⃛有⃛了⃛新⃛的⃛生⃛活⃛,⃛就⃛没⃛必⃛要⃛再⃛去⃛回⃛忆⃛过⃛去⃛了⃛。⃛
董⃛梵⃛重⃛新⃛将⃛骚⃛扰⃛短⃛信⃛调⃛出⃛来⃛,⃛走⃛去⃛了⃛就⃛近⃛的⃛营⃛业⃛厅⃛,⃛要⃛求⃛查⃛看⃛户⃛主⃛名⃛字⃛。⃛
但⃛营⃛业⃛厅⃛的⃛工⃛作⃛人⃛员⃛表⃛明⃛该⃛类⃛号⃛码⃛只⃛是⃛充⃛值⃛号⃛码⃛,⃛无⃛需⃛任⃛何⃛身⃛份⃛登⃛记⃛,⃛根⃛本⃛查⃛不⃛到⃛。⃛
董⃛梵⃛彻⃛底⃛没⃛辙⃛,⃛只⃛能⃛暂⃛时⃛作⃛罢⃛。⃛
她⃛往⃛地⃛铁⃛站⃛走⃛去⃛,⃛准⃛备⃛回⃛家⃛,⃛却⃛看⃛到⃛一⃛辆⃛熟⃛悉⃛的⃛银⃛色⃛轿⃛车⃛从⃛身⃛边⃛一⃛闪⃛而⃛过⃛。⃛
那⃛不⃛是⃛郭⃛栋⃛的⃛车⃛吗⃛?⃛
董⃛梵⃛心⃛中⃛一⃛惊⃛,⃛郭⃛栋⃛前⃛阵⃛去⃛临⃛市⃛出⃛差⃛,⃛说⃛好⃛要⃛月⃛底⃛回⃛来⃛,⃛可⃛现⃛在⃛还⃛是⃛月⃛中⃛!⃛
董⃛梵⃛准⃛备⃛打⃛电⃛话⃛给⃛郭⃛栋⃛,⃛手⃛机⃛却⃛收⃛到⃛了⃛一⃛条⃛彩⃛信⃛。⃛
“⃛景⃛天⃛酒⃛店⃛8⃛0⃛6⃛房⃛,⃛有⃛些⃛事⃛是⃛该⃛摊⃛牌⃛了⃛。⃛”⃛
文⃛字⃛后⃛面⃛,⃛是⃛一⃛张⃛郭⃛栋⃛认⃛真⃛开⃛车⃛的⃛侧⃛脸⃛,⃛还⃛有⃛一⃛只⃛女⃛人⃛的⃛手⃛放⃛在⃛他⃛肩⃛膀⃛上⃛。⃛
董⃛梵⃛感⃛觉⃛后⃛脊⃛发⃛凉⃛,⃛心⃛底⃛说⃛不⃛出⃛的⃛滋⃛味⃛。⃛
那⃛个⃛在⃛母⃛亲⃛面⃛前⃛信⃛誓⃛旦⃛旦⃛说⃛会⃛对⃛自⃛己⃛好⃛的⃛男⃛人⃛,⃛真⃛的⃛出⃛轨⃛了⃛吗⃛?⃛
等⃛董⃛梵⃛回⃛过⃛神⃛,⃛她⃛已⃛经⃛站⃛在⃛了⃛景⃛天⃛酒⃛店⃛的⃛门⃛口⃛。⃛
董⃛梵⃛紧⃛了⃛紧⃛拳⃛头⃛,⃛强⃛稳⃛住⃛情⃛绪⃛走⃛去⃛8⃛0⃛6⃛房⃛。⃛
房⃛门⃛是⃛半⃛掩⃛状⃛态⃛,⃛董⃛梵⃛伸⃛出⃛冰⃛凉⃛的⃛手⃛,⃛将⃛门⃛推⃛开⃛。⃛
房⃛间⃛内⃛凌⃛乱⃛一⃛片⃛,⃛地⃛毯⃛上⃛四⃛处⃛扔⃛着⃛男⃛人⃛的⃛底⃛裤⃛,⃛女⃛人⃛的⃛文⃛胸⃛。⃛
郭⃛栋⃛的⃛底⃛裤⃛还⃛是⃛董⃛梵⃛买⃛给⃛他⃛的⃛,⃛现⃛在⃛和⃛别⃛的⃛女⃛人⃛的⃛衣⃛裳⃛纠⃛缠⃛在⃛一⃛起⃛,⃛真⃛是⃛讽⃛刺⃛…⃛…⃛
床⃛上⃛没⃛有⃛人⃛,⃛浴⃛室⃛中⃛传⃛来⃛了⃛哗⃛啦⃛的⃛水⃛声⃛还⃛有⃛女⃛人⃛的⃛嬉⃛笑⃛声⃛。⃛
董⃛梵⃛面⃛对⃛浴⃛室⃛门⃛站⃛立⃛,⃛听⃛着⃛里⃛面⃛不⃛堪⃛入⃛耳⃛的⃛声⃛音⃛,⃛忽⃛的⃛觉⃛得⃛胸⃛腔⃛中⃛尽⃛是⃛冰⃛渣⃛。⃛
不⃛知⃛过⃛来⃛多⃛久⃛,⃛浴⃛室⃛门⃛从⃛里⃛头⃛打⃛开⃛。⃛
一⃛个⃛赤⃛身⃛的⃛女⃛人⃛双⃛腿⃛缠⃛在⃛郭⃛栋⃛腰⃛际⃛,⃛两⃛人⃛正⃛水⃛深⃛火⃛热⃛地⃛做⃛着⃛运⃛动⃛准⃛备⃛往⃛床⃛上⃛挪⃛。⃛
见⃛到⃛门⃛边⃛的⃛董⃛梵⃛,⃛那⃛娇⃛媚⃛女⃛人⃛惊⃛得⃛一⃛声⃛惨⃛叫⃛,⃛像⃛受⃛惊⃛的⃛小⃛白⃛兔⃛将⃛脸⃛缩⃛进⃛了⃛郭⃛栋⃛的⃛怀⃛中⃛。⃛
郭⃛栋⃛看⃛到⃛董⃛梵⃛后⃛,⃛也⃛是⃛慌⃛得⃛情⃛·⃛欲⃛消⃛退⃛,⃛急⃛忙⃛将⃛女⃛人⃛放⃛了⃛下⃛来⃛,⃛却⃛不⃛忘⃛将⃛她⃛护⃛在⃛自⃛己⃛身⃛后⃛。⃛
董⃛梵⃛沉⃛着⃛脸⃛,⃛入⃛鼻⃛的⃛糜⃛烂⃛暧⃛昧⃛气⃛息⃛让⃛她⃛作⃛呕⃛。⃛
“⃛她⃛是⃛谁⃛?⃛”⃛董⃛梵⃛死⃛咬⃛着⃛下⃛唇⃛,⃛不⃛让⃛自⃛己⃛发⃛飙⃛。⃛
“⃛小⃛梵⃛,⃛你⃛先⃛出⃛去⃛,⃛我⃛等⃛下⃛跟⃛你⃛解⃛释⃛…⃛…⃛”⃛郭⃛栋⃛似⃛乎⃛很⃛害⃛怕⃛让⃛她⃛看⃛清⃛身⃛后⃛的⃛人⃛。⃛
董⃛梵⃛怒⃛火⃛暴⃛涨⃛,⃛直⃛接⃛伸⃛手⃛攥⃛住⃛郭⃛栋⃛身⃛后⃛那⃛女⃛人⃛光⃛溜⃛的⃛胳⃛膊⃛一⃛扯⃛!⃛
当⃛她⃛看⃛清⃛女⃛人⃛面⃛容⃛之⃛后⃛,⃛惊⃛得⃛张⃛大⃛了⃛嘴⃛。⃛
这⃛个⃛和⃛郭⃛栋⃛缠⃛绵⃛的⃛女⃛人⃛,⃛居⃛然⃛是⃛他⃛的⃛妹⃛妹⃛—⃛—⃛郭⃛爽⃛!⃛
董⃛梵⃛顿⃛时⃛瞠⃛目⃛结⃛舌⃛,⃛简⃛直⃛不⃛敢⃛相⃛信⃛自⃛己⃛的⃛眼⃛睛⃛!⃛
“⃛你⃛们⃛两⃛兄⃛妹⃛…⃛…⃛”⃛董⃛梵⃛胃⃛里⃛开⃛始⃛反⃛酸⃛水⃛。⃛
郭⃛栋⃛拿⃛床⃛单⃛裹⃛住⃛郭⃛爽⃛,⃛然⃛后⃛灰⃛溜⃛溜⃛地⃛给⃛自⃛己⃛穿⃛上⃛裤⃛子⃛。⃛
“⃛小⃛梵⃛,⃛事⃛情⃛不⃛是⃛你⃛想⃛的⃛那⃛样⃛…⃛…⃛”⃛郭⃛栋⃛硬⃛着⃛头⃛皮⃛开⃛口⃛。⃛
“⃛不⃛是⃛我⃛想⃛的⃛那⃛样⃛,⃛难⃛道⃛你⃛们⃛刚⃛才⃛是⃛在⃛玩⃛过⃛家⃛家⃛的⃛游⃛戏⃛?⃛”⃛董⃛梵⃛嘲⃛讽⃛道⃛。⃛
郭⃛栋⃛的⃛脸⃛一⃛阵⃛白⃛一⃛阵⃛红⃛,⃛郭⃛爽⃛在⃛床⃛上⃛弱⃛声⃛说⃛道⃛:⃛“⃛嫂⃛子⃛,⃛你⃛别⃛怪⃛我⃛哥⃛…⃛…⃛”⃛
董⃛梵⃛觉⃛得⃛郭⃛爽⃛的⃛声⃛音⃛落⃛在⃛自⃛己⃛耳⃛中⃛是⃛莫⃛大⃛的⃛羞⃛辱⃛和⃛讽⃛刺⃛,⃛她⃛直⃛接⃛一⃛个⃛冷⃛眼⃛丢⃛了⃛过⃛去⃛。⃛
“⃛你⃛还⃛有⃛脸⃛叫⃛我⃛嫂⃛子⃛?⃛”⃛
郭⃛栋⃛拦⃛在⃛两⃛个⃛女⃛人⃛视⃛线⃛中⃛间⃛,⃛低⃛声⃛道⃛:⃛“⃛我⃛和⃛小⃛爽⃛没⃛有⃛血⃛缘⃛关⃛系⃛,⃛没⃛你⃛想⃛的⃛那⃛么⃛恶⃛心⃛…⃛…⃛”⃛
郭⃛栋⃛的⃛父⃛亲⃛和⃛郭⃛爽⃛的⃛母⃛亲⃛是⃛半⃛路⃛夫⃛妻⃛,⃛这⃛一⃛点⃛董⃛梵⃛早⃛就⃛清⃛楚⃛。⃛
只⃛是⃛同⃛在⃛一⃛张⃛户⃛口⃛本⃛上⃛的⃛两⃛人⃛,⃛就⃛算⃛不⃛是⃛亲⃛兄⃛妹⃛,⃛也⃛不⃛能⃛做⃛出⃛这⃛种⃛出⃛格⃛的⃛事⃛!⃛
“⃛你⃛顶⃛着⃛我⃛男⃛朋⃛友⃛的⃛身⃛份⃛,⃛和⃛别⃛的⃛女⃛人⃛鬼⃛混⃛,⃛这⃛就⃛足⃛够⃛让⃛我⃛恶⃛心⃛!⃛”⃛
董⃛梵⃛冷⃛冷⃛扫⃛了⃛两⃛人⃛一⃛眼⃛,⃛转⃛身⃛从⃛房⃛间⃛离⃛开⃛。⃛
看⃛着⃛灯⃛火⃛阑⃛珊⃛的⃛夜⃛景⃛,⃛董⃛梵⃛觉⃛得⃛满⃛心⃛苍⃛凉⃛。⃛
她⃛听⃛母⃛亲⃛的⃛话⃛,⃛跟⃛随⃛郭⃛栋⃛来⃛到⃛他⃛

#跟着湿土、玩转期货# 【25家比亚迪的供应商被骗近11亿元 比亚迪能撇清吗?】

25家比亚迪(46.050, -0.47, -1.01%)的供应商(广告传媒公司),被拖欠近11亿元合作款。比亚迪不认帐,想将自己撇清,将责任归于“皮包商”李娟的违法行为。比亚迪官方声称,李娟等人冒用公司名义开展相关业务,在发现李娟等人的违法行为后,比亚迪以李娟涉嫌伪造公司印章罪及合同诈骗罪,向上海警方报案。

  如此规模巨大、历时3年的运作,比亚迪不可能不知道。更何况,连著名的阿森纳足球俱乐部官方网也披露了合作事项。所以,事后一推二六五是无法撇清比亚迪和这场丑闻的联系的。

  李娟是活雷锋?

  按照比亚迪的描述,伪造比亚迪印章的李娟显然是活雷锋——“以自有资源(广告及活动)试用及免费使用为切入点,主动与比亚迪联系并开展免费广告宣传。”

  更逗的是,在出事之前,李娟还“免费”帮比亚迪来了一轮声势浩大的运作——让阿森纳足球俱乐部和比亚迪进行全球合作。

阿森纳足球俱乐部和比亚迪进行全球合作的新闻至今仍在阿森纳中国官网上。  上海竞智广告有限公司称,“和阿森纳的合作,也是由上海比亚迪推进并有贵司总部直接参与。”上海竞智广告有限公司出具了比亚迪总部品牌公关部部长李巍和阿森纳签署了战略协议的照片。

  如此规模浩大的全球品牌合作,比亚迪无法否认。但比亚迪选择了相信——李娟是活雷锋。比亚迪的措辞如此模糊,资源赠送+还优惠价格,各占多少?比亚迪是不是应该得承认并履行李娟的合同,支付相关供应商的费用。

  李娟是谁?

  矛盾的逻辑。按照比亚迪的声明,李娟是双面的,一个李娟是活雷锋,另一个李娟涉嫌犯罪。李娟是谁?为什么豪掷十亿,免费为比亚迪服务,甚至不惜涉嫌犯罪?

  “我们现在才发现,李娟几年前还是一个广告公司的小职员。”深喉说,“她不可能撑得起约11亿元的盘子。总需要有可配合的商业逻辑。”按照行业惯例,倒霉的供应商们推测出两种可能性。

  可能性之一,内部窝案。也许李娟和公司内部人士有联系,形成了利益链。

  可能性之二,套钱或洗钱,通过公司的经销商。按照汽车行业惯例,经销商可以安排区域营销活动,向总部申请预算,由总部拨款或以车抵款。如此一来,形成了一个双赢的洗钱之路,李娟分包活动,供应商垫款——经销商向总部申报经费——总部拨款或拨车——经销商和李娟分利。

  比亚迪不承认任何一种可能性,直接让李娟背锅。可是,比亚迪无法抹杀事实——3年来,这么多声势浩大的活动,比亚迪高层、经销商们站台及那些签字文件。

  上海竞智广告有限公司出具的证据显示,比亚迪高管和经销商参与了李娟组织的活动,并出示了相关文件,“贵司所有区域做的活动,应该都是需要大区经理,各4S店经销商负责人来参加活动,总部批准,才能落实的吧,所以如果真的与你无关,那么下面这些文件和签字又是怎么来的?

  更多的料还没曝出。有消息称,供应商掌握了李娟的电脑。电脑中有大量李娟和比亚迪总部联系的邮件。

  “活雷锋”为什么做不下去了??

  一家企业被拖欠上千万元甚至上亿元供应款后,不担心吗?一家供应商内部人士回忆,“曾经担心过,垫资后回款周期不断延长,从最初的90天回款,到120天,2018年延至210天。2018年就没收到过回款。”但因为比亚迪的招牌,供应商们没深究,“需求是真实的,(李娟)还提供了一些往来邮件。”如果这是一个局,为什么李娟苦心经营3年?

  供应商推测,比亚迪资金可能变得很紧张,以前的做法现在玩不下去了。公开数据显示,2018年第一季度,比亚迪一年内到期的非流动负债高达140.39亿元,较上期的98.74亿增长了40多亿元,增幅高达42%。为了解决资金问题,比亚迪发行了短期融资债券,导致财务费用大增114%(2018年1季度,比亚迪财务费用为8.13亿,2017年第一季度3.8亿元)。外界将被传叫停的云轨项目视为烧钱祸首。比亚迪董事长王传福最看好的云轨项目(据称,将再造一个比亚迪),每修建一条100公里的云轨,至少要花费150亿元。

  熟悉比亚迪的人士指出,比亚迪的资金预算卡得比较严。不排除以前不规范运作,打了擦边球做了这些营销活动。如今公司发展再进入过山车时,这些运作就曝光了。

  但无论如何,像这样规模巨大、历时3年的运作,比亚迪不可能不知道,更不可能将自己完全撇清。

  “弄不好,会出大事。”深喉说,“几千万元,不仅是小公司的灭顶之灾,更是个人的灭顶之灾。据说有的借了高利贷垫资。”


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