网友来稿:财总好,我买了滨湖置地上玺,今天好多群都在发上玺施工情况,跟拿到预售证那段时间相比,几乎没有太大的变化,置地毕竟是民企,会不会出问题呀?我今天一天都担心的心神不宁,因为这是我全部家当买的房子。
答:实事求是的说,你说的情况我今天也看到了,作为一个装配式建筑小区,这样的建筑速度确实有点慢,因为装配式建筑在正常条件下,做到五六天一层楼是没有太大问题的。
置地上玺40个月的建筑交付周期,确实比正常小区要多出来近两年时间。个人推测可能是如下两个原因,第一,设置40个月的交付时间,开发商有提前交房的筹码,假设后期提前交房,业主满意度会提高。相当于我先告诉你我不行,万一我提前交付了,业主最后反而会满意,毕竟人类都有斯德哥尔摩综合症。
第二是,拉长项目建设周期,可以提高资金利用率,降低资金使用成本,毕竟工程是根据进度付给甲方款项的,可以通过拖延建筑时间,来降低成本。
总结而言,置地确实是民企,民企在资金优势上跟央企肯定不能比,只能通过这些手段来降低资金成本。按照合肥目前的一些前车之鉴,相信政府会加强对开发商监管资金的管理的,不需要太担心你买的房子会爆雷拿不到。最后,恭喜你买到你喜欢的小区。
答:实事求是的说,你说的情况我今天也看到了,作为一个装配式建筑小区,这样的建筑速度确实有点慢,因为装配式建筑在正常条件下,做到五六天一层楼是没有太大问题的。
置地上玺40个月的建筑交付周期,确实比正常小区要多出来近两年时间。个人推测可能是如下两个原因,第一,设置40个月的交付时间,开发商有提前交房的筹码,假设后期提前交房,业主满意度会提高。相当于我先告诉你我不行,万一我提前交付了,业主最后反而会满意,毕竟人类都有斯德哥尔摩综合症。
第二是,拉长项目建设周期,可以提高资金利用率,降低资金使用成本,毕竟工程是根据进度付给甲方款项的,可以通过拖延建筑时间,来降低成本。
总结而言,置地确实是民企,民企在资金优势上跟央企肯定不能比,只能通过这些手段来降低资金成本。按照合肥目前的一些前车之鉴,相信政府会加强对开发商监管资金的管理的,不需要太担心你买的房子会爆雷拿不到。最后,恭喜你买到你喜欢的小区。
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买房子看八字
很多人知道买房子看八字,但是不知道看八字需要看什么,也不知道能从中看到什么。第一是八字中的印星=房子。如果印星很旺,但身体较弱,平时就会为买房而操心。但命局中有才,等到时机成熟自然就会买房。第二是买房子不要太着急,一定要选好时间,用八字看买房的五个时间点。第三,在八字中,日常事物=代表,印星=房屋或老人。八字中,因伤食星的出现,命局当中代表命主的日干偏弱,伤食星=辛劳。命局当中需要辛苦工作,付出艰辛的劳动之后,才能够去买房子。第四在八字的命理当中,杀=压力;比=争强好胜。如果生活状况是身弱杀旺、命局透比的格局,这种情况是在某些压力情况下买房。第五在八字中,官方星=工作,印星=单位。说明购买的房子与工作和单位有关。
#好运# #生日八字# #看婚姻#
很多人知道买房子看八字,但是不知道看八字需要看什么,也不知道能从中看到什么。第一是八字中的印星=房子。如果印星很旺,但身体较弱,平时就会为买房而操心。但命局中有才,等到时机成熟自然就会买房。第二是买房子不要太着急,一定要选好时间,用八字看买房的五个时间点。第三,在八字中,日常事物=代表,印星=房屋或老人。八字中,因伤食星的出现,命局当中代表命主的日干偏弱,伤食星=辛劳。命局当中需要辛苦工作,付出艰辛的劳动之后,才能够去买房子。第四在八字的命理当中,杀=压力;比=争强好胜。如果生活状况是身弱杀旺、命局透比的格局,这种情况是在某些压力情况下买房。第五在八字中,官方星=工作,印星=单位。说明购买的房子与工作和单位有关。
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