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【拿地前夜，朱孟依拉来信托、险资入伙】
年初以来，京城土拍市场风云再起，头部房企接连高溢价出手夺地。老牌房企合生创展不甘落后，10天斥资180亿于京南拿地，震撼业界。

  5月19日，合生创展以42亿元和65.4亿元分别拿下北京丰台区分钟寺L-39及L-41地块。就在9天前，合生刚刚斥资72.2亿元，拿下了分钟寺L-24、L-26地块，三次拿地累计耗资高达179.6亿元。

  面对合生创展近180亿巨额拿地事实，业内人士纷纷感叹豪宅资深玩家霸气归来。不过，阔绰出手背后，合生创展钱从何来，同样备受关注。

  要知道，2019年合生创展集团全年营收不过186.01亿港元（170.44亿元），全年核心利润32.3亿港元（29.6亿元）。

  截至2019年底，合生创展集团在手现金仅126.35亿港元（115.77亿元），并不足以支付180亿元的拿地巨款，加上一年内到期需偿还的贷款约160.73亿港元（147.28亿元）。业内人士认为，合生创展此次拿地势必大幅举债。https://t.cn/A62yKARp

固安新开盘社区。
【占地面积】159558.26平米
【产品类型】：住宅
【推售面积】：住宅1居60

2居85~99

3居114
【绿化率】32%
【项目规模】22栋住宅5栋商业一所幼儿园一个会所
【交房时间】：2020-8-31日之前
【每层层高】：2.9米
【产权年限】：住宅70年产权
【交通】 ：大广高速，廊涿高速，京开高速，京台高速，106国道。
即将开通的廊涿城际铁路，固保城际铁路，地铁南延线。
【项目卖点】
✨承继了老城区的繁华配套，又享受了新城区的安逸生活和良好的居住环境
✨项目南侧迎宾公园，北侧固安中央公园，社区楼栋全部建设在外围，中心区域全部是园林绿化（相当于一个小型公园）
✨京南周边唯一一家智慧化社区，让智慧引领生活，打造高品质生活环境
✨项目到达大广高速出入口紧需5分钟（两个红绿灯）永定门长途汽车站849路直达固安终点（即项目北200m）、828路和943路直达固安长途车站（距本项目1200m）
✨大型商场：宝德商场，万汇商场，聚宝隆购物中心都在项目东侧。（北侧幸福港湾，精品超市，新城区配套）
✨紧邻固安县西城学校（第五小学）、机关双语幼儿园、国际双语学校、固安一中、北京八中正宗学区房
✨医疗，固安县医院，固安中医院，幸福医院（十分钟均可到达） https://t.cn/Rxm3RX5