Bayhydur® ultra 305
Bayhydur® ultra 305
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版本: 2020-04-10
产品数据表
特性基 于 六 亚 甲 基 二 异 氰 酸 酯 的 亲 水 性 脂 肪 族 聚 异 氰 酸 酯 , 用 于
水 性 双 组 分 聚 氨 酯 体 系 的 固 化 剂 。
规格
特性数值单位测试方法
NCO含量16.2 ± 0.4 % DIN EN ISO 11 909
粘度
23℃
6,500 ± 1,500 mPa·s DIN EN ISO 3219/A.3
Hazen色值≤ 150 DIN EN 1557
HDI单体含量< 0,10 % 按重量计DIN EN ISO 10 283
其它数据*
特性数值单位测试方法
当量约 260
密度约 1,16 g/cm3 DIN 53 217
闪点约 230 ℃ DIN EN 53 213
*此数据为一般性资料,不作为产品说明书的一部分。
Bayhydur® ultra 305
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版本: 2020-04-10
产品数据表
特性/应用Bayhydur® ultra 305 为 水 性 涂 料 的 交 联 剂 。 它 特 别 适 合 通 过 摇 动
或 手 工 搅 拌 后 便 可 即 混 即 用 的 民 用 领 域 使 用 。
即 使 在 预 稀 释 条 件 下 , 涂 膜 仍 透 明 光 亮 。 研 磨 基 料 与 固 化 剂
的 混 合 比 例 通 常 为10:1 。
溶解性/稀释性Bayhydur® ultra 305 一 般 与 下 列 有 机 溶 剂 有 好 的 相 容 性 : 如 酯 类 、
醚 酯 类 、 二 甲 苯 和 溶 剂 石 脑 油100 。 但 任 何 情 形 下 必 须 测 试
所 配 溶 液 的 溶 解 性/ 混 溶 性 。 只 能 使 用 聚 氨 酯 级 溶 剂( 水 含 量
<0.05%) 。
储存- 储 存 于 科 思 创 原 装 密 封 容 器 中 。
- 推 荐 储 存 温 度 :0-30 ℃ 。
- 避 免 强 烈 潮 气 、 热 和 外 来 物 质 。
一 般 信 息: 亲 水 性 异 氰 酸 酯 对 湿 气 非 常 敏 感 , 与 水 生 成 二 氧 化
碳 和 不 溶 的 脲 。 必 须 时 刻 保 持 容 器 密 封 良 好 。 必 须 避 免 任 何
形 式 的 水 分 ( 湿 气 , 溶 剂 和 含 潮 气 物 ) 进 入 , 因 为 与 水 反 应
产 生 的 二 氧 化 碳 会 导 致 容 器 压 力 上 升 , 产 生 危 险 。 高 温 储 存
会 导 致 颜 色 和 粘 度 上 升 。 由 于 所 用 原 料 的 缘 故 , 产 品 可 能 会
因 冷 而 显 示 出 可 见 的 浑 浊 。 这 种 混 浊 发 生 在 约 5°C 时 , 加 热 至
室 温 后 可 逆 , 产 品 属 性 不 受 影 响 。
储存时间科 思 创 声 明 , 在 产 品 储 存 完 全 符 合 上 述 “ 储 存 ” 条 款 中 的 要 求
并 恰 当 处 理 的 情 况 下 , 该 产 品 在 运 输 单 证 上 说 明 的 运 输 之 日
起6 个 月 内 符 合 上 述 “ 规 格 或 特 性 数 值 ” 条 款 中 说 明 的 规 格 或 特
性 数 值 ( 根 据 情 况 适 用 ) 。
如 产 品 超 过 上 述6 个 月 的 期 限 并 不 意 味 其 不 再 符 合 规 格 或 特
性 数 值 中 的 设 定 值 。 但 是 , 科 思 创 建 议 对 自 运 输 日 起 超 过6 个
月 的 产 品 在 使 用 前 进 行 测 试 , 以 确 认 其 是 否 仍 符 合 规 格 或 特
性 数 值 中 的 设 定 值 。 科 思 创 对 自 运 输 日 起 超 过6 个 月 的 产 品 不
做 任 何 承 诺 , 也 不 对 其 不 符 合 规 格 或 特 性 数 值 中 的 设 定 值 承
担 任 何 责 任 和 义 务 。
Bayhydur® ultra 305
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版本: 2020-04-10
产品数据表
安全危 害 鉴 定
等 级 分 类 (67/548/EEC,1999/45/EC )
皮 肤 接 触 可 能 导 致 过 敏 反 应 。 该 产 品 对 水 生 生 物 有 害 , 可 能
在 水 生 环 境 中 造 成 长 期 不 利 影 响 。 该 产 品 包 含 异 氰 酸 酯 。 参
见 生 产 商 提 供 的 资 料 。
该 产 品 主 要 作 为 固 化 剂 应 用 在 涂 料 和 胶 粘 剂 中 。 安 全 数 据 表
中 提 到 的 在 操 作 含 活 性 聚 异 氰 酸 酯 的 涂 料 或 胶 粘 剂 和 处 理 残
留HDI 单 体 时 , 需 要 适 当 的 防 护 处 理 措 施 。 这 些 产 品 可 能 因 此
只 能 用 于 工 业 或 贸 易 中 的 应 用 。 他 们 不 适 合 使 用 在 居 家 ( 自
己 动 手 做 ) 的 应 用 。
应 严 格 遵 守 产 品 安 全 数 据 表 。 它 包 括 标 签 、 运 输 和 储 存 等 有
关 信 息 ,
以 及 产 品 使 用 、 产 品 安 全 和 生 态 的 相 关 资 料 。
IMCD缘禾化工有限公司(原上海源禾化工有限公司),是Covestro(原拜耳材料科技), allnex,
Lamberti 等公司的一级代理商。主要经营的产品:科思创水性聚氨酯分散体、水性固化剂、水性羟基丙烯酸分散体、溶剂型树脂、溶剂型固化剂,湛新溶剂型树脂,及水性哑光树脂、手感助剂、绒毛粉、增稠剂、润湿剂等环保型原材料。产品应用领域:工业、建筑、木器、塑料、轨道交通、纺织、皮革、油墨,纸张及其他特种涂料等。。
电话:021-50312872

021-50311197

021-50311297

生态城,天津楼市“板块之神”,可还担得起?
2021年6月份,中新生态城再次霸榜天津新房板块成交排名;并在成交套数上,把排在第二名的海教园远远抛在身后。
其实不止6月,2021年上半年,生态城一直高居天津新房板块成交首位。
然而,问题出现了。
城市会旧,老板块成熟,但发展空间受限,就需要新板块接棒。
生态城奉行的是由南向北的轮动发展模式。
那新板块有没有成功接棒?接棒是否顺畅呢?
01)南部起步区
最先发展的是南部起步区,从2008年至今已有12个年头了。
作为生态城发展最早的板块,起步区如今已是一派繁华与生态和谐共存的景象。
该区域“白手起家”,从零开始,建设了10平方公里,引进了10万余人。
起步区已然是生态城的配套和人气担当。
它是生态城最有烟火气的地方,城市界面十分撩人。
配套有生态城第一社区中心,天津小外滨海学校,欢乐水魔方,生态公园等。
作为生态城的资深老板块,南部起步区虽成熟,但是发展空间受限,目前已开发到极致,很难再有故事可讲。
板块内,新盘不多,并都是偏改善盘,像龙湖双珑原著和格调菁园,房价在1.9万到2万之间。
在该板块置业,如果只为居住,那没问题;但作为投资的话,新房和二手房都不推荐。
因为板块开发殆尽,新房也不会再有啥升值空间;二手房的话,改善产品的户型大、总价高,作为业主想赚钱,还会选择高卖,但是能出得起高价的人,未必会买二手房。
02)中部片区
中部片区紧邻南部起步区,被定义为生态城的主中心。
根据板块轮动的规律,该片区经过了一段时间的开发,已具备一定的成熟度。
更多规划与建设也已经在路上。
两座高度超过150米的“双子塔”作为城市地标性建筑,已在规划中。
该区域将具备商业综合体、门户广场、会展商务酒店、高端住宅、精品购物中心、特色时尚街区、度假休闲中心等功能。
为形成一个结构紧凑、功能丰富多样的城市活动核心,该中心还创新性引入了混合用地的概念,办公区域将引入居住、酒店、购物、娱乐、智慧科技等要素,实现土地灵活利用,提高土地价值和城市活力,打造功能复合、“能住人”的CBD。
除此,教育资源也是夺人眼球,有南开学校和华夏未来小学。
新板块虽成熟度稍逊色,但潜力巨大。
可以说,中部片区,正在逐步兑现自己的价值潜力,也吸引了最多的市场关注。
目前,板块内的新盘,像融创观澜壹號和贻成学府世家,洋房都卖到1.9万/平了,房价已经赶上了成熟的南部起步区。
而且,我们相信随着板块的建设与成熟,中部片区的房价还会看涨。
03)北部片区
北部片区也呈现一些利好。
一汽丰田新厂不久前送电,生态城十二年制学校封顶,可以说,生态城北部片区也在建设与发展中,城市界面与配套不断完善。
然而,北部片区只能说刚刚启动。
预期能否成真,需要时间的考证。
原来规划的中核大学听说已取消,改为党校了。
北部片区地理位置过于偏远,根据板块轮动规律,跳过中部片区这种跳跃式的发展,无疑会产生断层,导致发展迟缓。
板块内,新盘有万科生态之光、天津恒大中央公园、中核智慧城、滨旅景熙等,房价在1.1万到1.3万之间。
新盘过于集中,恐有价格战的发生。
短期内,购房置业不太建议。
04)临海新城
临海新城,介于南部和中部之间,地理位置明显优于北部片区。
这个板块远景饱满,其商业板块和旅游板块的属性已臻于完善。
海洋博物馆、妈祖公园、宝龙广场、爱琴海购物中心、枫情商业广场、珊瑚海商业……
除此之外,教育也是它的一张新标签,枫叶国际学校,临海中学、北师大附属学校,海嘉国际学校等,都在临海新城板块的规划图中。
景点、商业、教育都收入囊中,发展前景自然不言而喻。
这个板块房价相对较低,区域环境非常宜居,城市界面又好。
板块内的新盘有红星天铂湾、新城金樾府、中加生态示范区等,房价在1.5万/平左右。
其中红星天铂湾在滨城新房签约TOP10榜单里一直榜上有名,数据也佐证了该板块的潜力所在。
另外,临海新城卖的好的原因还有一点。
有大量的客户来自于南部起步区。
因为起步区发展十余年了,而且第一批房子定位刚需,洋房没电梯,这些客户就有了地缘改善的需求,而临海新城紧邻南部起步区,吃到了这波红利。
除此,够不上中部片区的,稍微牺牲点距离成本,也可以选择这里。
05)写在最后
生态城是具有教育标签的板块,一招鲜吃遍天。
尤其是摇号政策和转学政策,生态城在天津的地位不可撼动。
但是,生态城太大,40个楼盘,内部分化,买房人需要区别对待。

#ARASHI[超话]# Arashi❤️
开场前三个小时和两位松江大学城的gn一起坐地铁冲到了M记 见到了各位太太呜呜 物料都超好看!还冲向了星爸爸找到了山组的归宿拍合照啊哈哈哈!感谢今天所有给我发物料还有预留物料的太太实在是太好了!!!
现场repo:
·和坐楼下的gn分开以后提前进场 我:楼上三排9座 刚走到位置旁惊喜地发现右边的gn也是同担呜呜太好了!我拿出untitled的灯拍照的时候开了个蓝色和xgg大扇合影 右边的gn:又是一个山组女孩啊哈哈哈哈!是的没错就是我
·woc我这个位置真的太感人了太绝了 我看的角度完全和他们平视 拔哥哥指我 翔哥哥指我 完全就是watching me!拔哥哥指一指 好运一辈子!
·staff拍合照的时候喊我们开手灯 这显然是很懂嘛啊哈哈哈哈!
·润宝贝开场的时候我还在发呆 我还以为是电影前的广告 直到后面的gn尖叫声点醒了我 啊啊啊是润宝贝!他的普通话前面相当好,最后一句我以为他在念rap啊哈哈哈哈哈哈 太可爱辣
·一开场的那个画面 右边的gn:这不就是去con的路上吗?(作为一个20年底的新饭我真的很后悔没有早点认识他们呜呜呜 我现在好想他们
·润润离镜头好近呜呜!他的眼睫毛始终是一直吸引着我!伴随着五个人后面的那块5✖️20水晶幕布拉下Start!
·一开始看着字幕 嘴里哼着日语 中英结合令我疑惑??我还想怎么哼着哼着歌词速度跟不上了才发现是英文字幕xs
·大家一起打call真的太有氛围了呜呜呜呜呜(我哭成小猪头了)gn们带着我换手灯颜色
·「感謝雨嵐」一出就把我眼泪激出来了 还好缓和了一下忍住继续看了下去
·他们在台上交互小动作哇唔我磕的CP就是真的!呜呜呜竹马的糖我收到了 导致我在二楼大喊 山组的糖让我激动到陷在椅子里
·「I'll be there」一出现我就被拔哥哥击倒了 我悄悄地和右边的gn说:真的是贵族拔啊!!!卡扣一!gn:是的是的没错了
·五人接力传歌我可以看一年!终于跟上手灯的切换了 老是激动的点到按钮 xgg的肚子!!!
·「Breathless」ninomi的白金数据aaa!那段心跳声太绝了orz绝对是我最喜欢的歌之一!
·xgg穿白T弹钢琴那里开始 我的眼泪就在我的口罩里流着 袜根本止不住 看着他汗从脸上留下来我就想到了小时候练琴的经历 中途为了缓解我自己的情绪和旁边gn说了一句 他弹钢琴的侧面是我的ipad壁纸 xgg敲最后一个音的时候好清脆!太好听了呜呜 xgg真的是白月光 他解救了我之前一度心里低沉 做什么事情都提不起精神 阿叽要努力变得更优秀!
·「復活love」的时候旁边的gn喊了句toma 我愣是没想起来是生田斗真 经过大脑缓慢运行转了一年才想起来是斗真
·「Believe」 抓到你了!xgg!他在比手指遮眼睛的时候 我也做了同款动作啊哈哈哈好中二但好可爱啊啊啊
·「Lucky Man」我真的和之前那张图一模一样 xgg:i say lucky u say man!Lucky!我:MAN!!!超无敌激动差点从凳子上弹出去 还一直担心着把手灯甩飞
·「One love」是我看完花男学会的第一首歌 润宝贝!!呜呜(笑死了我怎么只会呜呜)
·「Face down&つなぐ&狂月」一起来的时候 我人已经没了 最爱最熟的三首直接取我命 好听到我在那疯狂摇手灯
·「Truth」我满脑子都是satoshi的魔王头 我绝爱魔王头时候的o酱呜呜呜 小大的声音和舞蹈令我沉迷 我带着舍长那份心意一起为o酱打call!yyds!
·最后谢幕时候 爱贼甜我以为我忘了词 因为之前只在全民k歌录过一遍 谢谢我地铁上的临时补救 我的耳朵记住了 完整的和全场一起唱下来了!我一边哭一边唱完了整首 看到监制润宝贝 喜多川爷爷的名字还有全体的摄影老师 用了最后的力气鼓掌 永远爱ARASHI!
结束后 冲到了日料店和gn们一起给ninomi庆生 nino要天天开心呐!幸幸福福的!惊喜*2发现后面一桌也是岚饭 今天真的是太太太太太开心了


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