把房子过给子女，怎么操作最节约税费？一般有三种方法，分别是买卖、赠予、继承。

综合来看，买卖是最省钱的（子女要有成都的购房资格），仅需缴纳契税1%、个税1%（满五唯一可免），登记费80元，其它两种方式都需要缴纳3%的契税或者3%公证费，再交易时还得补交20%的个税，非常不划算。

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#成都# 有些人，在户型装修上，总喜欢感动了自我，最终却输得一塌糊涂。

等以后卖房的时候，总会强调当初自己用料多么扎实了，多么大牌了，更有甚者，强调自己多有X格，小套三改为了大套二，客厅多宽敞，卧室多阔绰？

比如这一套，有粉丝打算入手，觉得是“少有的精装修”。

但被我劝住了。

因为本来就是套三格局的户型，硬生生为了所谓的格局情怀，弄成了套二，大家都在追求功能性改善性的时候，反其道而行之？

中国人的思维方式，就是不推崇标新立异，卖家可以任性，买家并不买账。

想起了另外一个小区，房东把套四爆改成了套二，装修非常漂亮，各种品牌豪装，但是就是卖不出去——买家不接受这种荒诞的浪费的户型，哪怕你自我标榜装修得再好，也是如此。

除非你把爆改回来套四的钱给买家？

所以，装修不要任性，买房也不要任性——富二代除外。#成都楼市# #成都房价# #成都买房#

成都上一周的二手房成交量居然突破了4400多套，也就是平均一天能卖出去800多套二手房。这个成交量是非常高的。
只是说成都楼市的走势也有点怪，成交量这么高了，但是成都的那些房东们还想着赶紧卖房。现在成都楼市的待售二手房数量从16.2万套，增加到了16万5千套，一个星期就又增加了3000多套。
现在成都楼市的分化很明显，一部分房东认为成都房价要跌了，这个时候再不卖房，以后就要长期被套牢了，另外一部分觉得成都房价还要上涨的，在选择上调挂牌价。这个时候成都的房价是上涨和下跌并存。
从5月份的成都房价数据来看，成都的二手房房价环比上涨了0.9%，新房房价环比上涨了0.9%，涨幅全国第一。按理说成都房价如果真的涨得这么厉害，成都楼市就不应该放松调控才对，还应该升级调控才对。

现在成都也没有以前那么安逸了，自从成都房价大涨以后，年轻人在成都想要生活安逸，除非家里有钱，不然的话，现在成都也是一个卷都了。

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