如何保护#婚前财产#?教你“六大攻略”!但凡是个正常人,都不愿意跟老想着把别人兜里的钱装到自己兜里一种人打交道,不然,自己辛辛苦苦赚的钱,被别人算计一空,自己成了一无所有的人,那就太可悲了。
然而可悲的是,这种问题一旦和婚姻挂钩,有些人就会掉以轻心,虽然能感觉到对方在算计自己,可还是把自己兜里的钱给了对方。
律霸在线案例:当初小王谈婚论嫁时,念在自已家条件不是很好,念在对方有房子,于是就感觉很自卑。在这种情况下,小王父母要求小王把自已的婚前财产全部交给对方,虽然很不舍,但还是把钱给了对方。
结果,对方拿了钱之后去买了房子,房产证上却没有小王的名字。紧接着,像是故意算计好了一样,被离婚了。
婚房因为是对方的,跟小王没有关系,所以分不到一分钱。而岳父母拿走的钱,去问他们要时,他们说没钱了,已经买了房子了,说那套房子等于是我赠予他们的,不欠我一分钱,说我不服气可以去告他们。
律霸法律在线张智斌律师今日说法:如何保护#婚前财产#,“六大策略”教你怎么做。
一说到结婚,自然离不开财产的话题,毕竟婚姻的延续是靠物质条件支撑的,也是婚姻矛盾调停的重要良方。最近我发现颇多的问题都是在询问婚前财产如何保护,离了婚房子归谁等等,针对这样的问题,本律师大概做了以下初步总结,希望能够帮助到广大朋友。
一、婚前全款买房:
1、注意在婚前付清全部款项,不要婚前付一部分婚后付一部分;
2、婚前办理产权证;
3、如遇装修等大额为该房产所开支,用自己的婚前存款进行支付,且使用银行转账的方式;
二、婚前贷款买房:
1、男方立场:婚前签订合同,付完首付,产权证办理自己名字婚后尽量用自己的个人婚前存款进行贷款清偿;如果婚后是夫妻共同清偿贷款,那么妻子可以分得贷款偿还总额本息的一半,还可以获得房屋增值部分的补偿。
2、女方立场:如果是共同出资或长期对该房产有付出的,切记要在购买房屋时,增加自己名字。
三、父母出资买房:
如果父母为子女买房,最佳的方式就是写子女一人的名字,且在付款时直接用自己的账户,而不是间接通过子女的账户,以免发生资金混同;如果怕发生子女由于年轻随意处置自己的房产,可以加上父母自己的名字,使该房产变成按份共有。
四、婚前的个人存款:
许多朋友会问婚前的个人存款去做个公证,是否以后就能从共同财产中剥离,我个人认为,答案是否定的。最佳方式应当是在结婚前去个人账户拉出存款凭证,然后重新建立一个账户,用于婚后开支;婚前账户婚后账户相分割;切记大额支出应当用银行转账。
五、婚前财产的投资:
由于我国婚姻法规定,一方个人财产在婚后的收益,除孳息和自然增值外,为夫妻共同财产。所以假设A有上千万的存款,想对该部分进行理财产生收益,但是具体收益还想属于自己,我建议采用年金保险的方式。具体的操作流程由于比较复杂,有兴趣的朋友可以来电咨询。
六、婚前财产协议:
婚前财产协议时解决财产纠纷重要办法之一,随时时代的发展,和我国高净值人员的增多,该协议的运用应该也会更为广泛。
作为一名婚姻家庭方面的律师,在处理过数百件离婚案件中发现,一方在婚前就存储了不少的个人财产,但由于婚前没有规划好,才导致在离婚诉讼中处处被动。我们不是说为了保护婚前财产,而变得不讲礼法与人情,只是想提醒大家不要盲目的追求爱情,而不对婚前财产作出任何规划。
其实,任何一段婚姻,感情和财富都是相辅相成的,我们需要在它们之间找到一个平衡点,也许才能让我们的婚姻生活变得更美好,走得更远。
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然而可悲的是,这种问题一旦和婚姻挂钩,有些人就会掉以轻心,虽然能感觉到对方在算计自己,可还是把自己兜里的钱给了对方。
律霸在线案例:当初小王谈婚论嫁时,念在自已家条件不是很好,念在对方有房子,于是就感觉很自卑。在这种情况下,小王父母要求小王把自已的婚前财产全部交给对方,虽然很不舍,但还是把钱给了对方。
结果,对方拿了钱之后去买了房子,房产证上却没有小王的名字。紧接着,像是故意算计好了一样,被离婚了。
婚房因为是对方的,跟小王没有关系,所以分不到一分钱。而岳父母拿走的钱,去问他们要时,他们说没钱了,已经买了房子了,说那套房子等于是我赠予他们的,不欠我一分钱,说我不服气可以去告他们。
律霸法律在线张智斌律师今日说法:如何保护#婚前财产#,“六大策略”教你怎么做。
一说到结婚,自然离不开财产的话题,毕竟婚姻的延续是靠物质条件支撑的,也是婚姻矛盾调停的重要良方。最近我发现颇多的问题都是在询问婚前财产如何保护,离了婚房子归谁等等,针对这样的问题,本律师大概做了以下初步总结,希望能够帮助到广大朋友。
一、婚前全款买房:
1、注意在婚前付清全部款项,不要婚前付一部分婚后付一部分;
2、婚前办理产权证;
3、如遇装修等大额为该房产所开支,用自己的婚前存款进行支付,且使用银行转账的方式;
二、婚前贷款买房:
1、男方立场:婚前签订合同,付完首付,产权证办理自己名字婚后尽量用自己的个人婚前存款进行贷款清偿;如果婚后是夫妻共同清偿贷款,那么妻子可以分得贷款偿还总额本息的一半,还可以获得房屋增值部分的补偿。
2、女方立场:如果是共同出资或长期对该房产有付出的,切记要在购买房屋时,增加自己名字。
三、父母出资买房:
如果父母为子女买房,最佳的方式就是写子女一人的名字,且在付款时直接用自己的账户,而不是间接通过子女的账户,以免发生资金混同;如果怕发生子女由于年轻随意处置自己的房产,可以加上父母自己的名字,使该房产变成按份共有。
四、婚前的个人存款:
许多朋友会问婚前的个人存款去做个公证,是否以后就能从共同财产中剥离,我个人认为,答案是否定的。最佳方式应当是在结婚前去个人账户拉出存款凭证,然后重新建立一个账户,用于婚后开支;婚前账户婚后账户相分割;切记大额支出应当用银行转账。
五、婚前财产的投资:
由于我国婚姻法规定,一方个人财产在婚后的收益,除孳息和自然增值外,为夫妻共同财产。所以假设A有上千万的存款,想对该部分进行理财产生收益,但是具体收益还想属于自己,我建议采用年金保险的方式。具体的操作流程由于比较复杂,有兴趣的朋友可以来电咨询。
六、婚前财产协议:
婚前财产协议时解决财产纠纷重要办法之一,随时时代的发展,和我国高净值人员的增多,该协议的运用应该也会更为广泛。
作为一名婚姻家庭方面的律师,在处理过数百件离婚案件中发现,一方在婚前就存储了不少的个人财产,但由于婚前没有规划好,才导致在离婚诉讼中处处被动。我们不是说为了保护婚前财产,而变得不讲礼法与人情,只是想提醒大家不要盲目的追求爱情,而不对婚前财产作出任何规划。
其实,任何一段婚姻,感情和财富都是相辅相成的,我们需要在它们之间找到一个平衡点,也许才能让我们的婚姻生活变得更美好,走得更远。
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