#昆明##微资讯# 【[云房知道] 西山体育场改造啥时完成？五华区新图书馆何时开馆？】
每周五，云南房网[云房知道]栏目将整理本周读者提出的有代表性的问题进行答疑解惑，如有关昆明买房的任何问题，欢迎随时向[云房知道]提问，在云南房网全媒体平台（网页、微信、微博、头条号）留言或私信皆可。

本周解答：西山区体育场的提升改造啥时能完啊？莲华小学德润校区9月份能正常开班吗？西北新城的五华区图书馆何时开馆？

问：西山区体育场的提升改造都停工半年了，啥时能完工啊？

云房知道：去年6月，《西山区体育场提升改造项目设计施工总承包招标公告》发布，计划同年底完成几近废弃的西山区体育场的提升改造。

经了解，项目现由西山区教投公司负责提升改造建设和运营。

前期已完成现场施工用房搭建，施工道路硬化等。但因项目规划审批周期较长，尚未取得建设工程规划许可证，导致后续施工暂未开展。
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#昆明##微资讯# 【最近买房的注意！昆明首套房契税补贴怎么领有消息了】
6月24日，昆明市人民政府办公室发布《关于印发扎实稳住经济增长实施方案的通知》，其中“144平方米以下首套房契税补贴50%”的新政策引发了广泛关注。

根据政策内容，凡在2022年7月1日—10月31日期间购买首套新建普通商品住房（建筑面积144平方米以下）并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者，将获得所缴契税额50%的补贴。

而随着时间进入7月，契税补贴活动也已经正式开始，但关于这份补贴的具体申领方式，官方还没有给出一个明确的说法。

直到7月6日，昆明住房和城乡建设局发布了一则公告，关于此前“144平方米以下首套房契税补贴50%”的活动，拟选择有关企业利用其平台进行线上补贴申领和兑付等工作。
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#昆明##头条# 【好消息：6月昆明新房成交量价齐涨 坏消息：库存又增加了】
根据克而瑞等机构的统计，6月昆明主城新建住宅成交面积约45万平方米左右，住宅成交均价也比上月有明显上涨，很有可能超过1.45万/平米，达到最近4个月来的最高点。虽然具体数据还要看接下来各家研究机构的最终统计结果，但应该出入不大，6月昆明楼市总体回暖。

一个月前，云南房网曾经预测：“6月份将是银行全面执行首套房4.25%利率的第一个月，也是验证宣布涨价的昆明楼市是否真涨的时候，这个月昆明的新房销售量和房价，将决定全年走势。”

一个月后来看，低利率有效推动了新房成交，昆明主城新房成交量增加比较明显，今年首次月成交面积超过40万平方米，而在6月之前，昆明新建住宅一个月最多也就卖30多万平方米。6月成交面积超过40万平米，基本就已恢复到去年下半年的水平。

房价方面，云南房网早就预测昆明房价已经止跌回稳，事实上最近几个月的均价也都在1.4万以上，6月份很可能达到最近4个月的房价峰值。考虑到近期多个楼盘宣布自7月1日起涨价，而昆明最新的鼓励买房政策——购买144平米以下首套房补贴50%的契税，也将从7月开始实施，受多重利好因素的影响，下半年房价很可能还会在6月成交均价的基础上进一步微涨，但大涨的基础条件却不存在。
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