【十余城一人买房可全家帮，有一线城市也跃跃欲试】楼市政策，开始流行“集齐六张公积金卡买房”。
进入七月，楼市仍处在不断推出宽松政策的节奏中。近日，又有多地盯上了“一人购房全家帮”的“全家桶式”购房支持政策。
唐山新政，唤醒“睡眠资金”
“唐山公积金”微信公众号消息，7月15日开始，唐山市住房公积金管理中心购房还贷推出新政，贷款购房父母可为共同还款人，也就是俗称的“一人购房全家帮”。
政策的具体规定为：凡是在唐山市区域内，单身职工贷款购房，其父母可作为共同还款人提供还贷帮助；已婚职工贷款购房，双方父母可作为共同还款人提供还贷帮助。
父母贷款购房子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提供还贷帮助。对于还贷能力不足的，作为共同还款人允许参与还贷能力计算提高贷款额度。
唐山市住房公积金管理中心在说明该政策的“含金点”时表示，一是可以促进本地房地产市场健康平稳发展，二是提高住房公积金贷款额度，增强保障性和互助性，三是唤醒“睡眠资金”，将家庭的“暗补”变为使用住房公积金的“明补”。
“当前公积金在实际使用过程中存在一些问题，比如实际买房人公积金的使用率不高，公积金给到购房者实际的优惠覆盖面不够等。”58安居客房产研究院分院院长张波解释称，此类政策刚好可以更大地发挥公积金作用，把一些沉淀的、长期未被使用的公积金释放出来。
唐山新政还提到，该政策不仅适用于住房公积金贷款购房，也同时适用于公积金职工商业贷款购房。“对于此类职工家庭，如果公积金贷款达到最高额度仍不够，还可以参与‘公积金+商业银行贷款’，据此就可以贷到更多的商业银行贷款。确保家庭能多贷则多贷，进而最大化地确保购房成本的降低。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。
近日，唐山这个房价涨幅一度领涨全国的城市，因“房价跌入谷底”登上热搜。今年早些时候，唐山已发布了一系列稳楼市政策，包括取消限购限售、调整购房商业贷款与公积金贷款等。
深圳拟加入“全家桶”群聊
同样对“一人购房全家帮”思路产生兴趣的还有深圳。
7月6日，深圳市住房和建设局对《深圳市住房公积金贷款管理规定》进行修订，形成《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。
其中提及：申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人，申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。这也意味着，“一人买房全家帮”在深圳同样有望成为现实。
“当下深圳购房情绪比较低落，市场预期比较悲观。主要原因之一就是目前深圳房价还在历史最高位上，但大家对未来的收入、预期信心不足。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，松动公积金政策，特别是“全家帮”的形式，不仅可以提高首付能力，还能提高月供能力，降低月供的负担，这是政策调整的出发点和落脚点。
身为调控政策向来谨慎的一线城市，深圳考虑松动公积金政策的背后，同样是基于其楼市成交量达到历史低谷的现状。
受疫情反复、一季度供需异常偏低等因素影响，深圳新房市场表现不及去年同期，而且相比去年下半年成交情况呈现高位回落。
二手房的跌幅更甚于新房。深圳房地产信息平台数据显示，今年1月至6月深圳二手住宅成交套数同比下降约64.96%。据乐有家研究中心统计，该成交量录得2007年以来最差表现。
“深圳未来政策的主旋律就是降成本，新市民、无房户优先购买。”李宇嘉表示，现在公积金购房提取门槛的降低，以家庭和直系亲属全部公积金作为居民购房的支撑，提振市场预期的信号很明显。
十余地“一人购房全家帮”，三四线城市为主
“公积金政策是属地化政策，由地方自主决定，地方的权限比较大。而且，公积金政策一般考虑的是刚需、改善，本地需求，具有降成本效应、支持合理需求的效应。”李宇嘉认为，因此松绑的压力比较小，一旦市场下行，各地纷纷把公积金政策作为纾困政策的首选。
“一人购房全家帮”则是本轮楼市公积金政策调整中比较创新的政策，当下已有十余地出台类似政策。
6月初，中国经济特区之一的广东省珠海市率先提出“一人购房全家帮”。在珠海市缴存公积金的职工，可提取账户余额的90%帮助其直系亲属购房支付首付款，也可按还贷提取，逐月提取公积金用于帮助其直系亲属偿还购房贷款。
同样的思路很快在四川资阳得到实施。6月6日，资阳提出实行公积金家庭代际间互助，缴存职工在本市行政区域内购买自住住房，可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款。
新政推出的过程中，各地规定也愈发细化。例如，安徽池州明确，缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房时，家庭成员(夫妻双方及父母、子女)公积金账户余额可提取用于支付房款，提取总额和贷款额度之和不得超购房总价的80%。
值得注意的是，推出政策的十余城整体上以三四线城市为主，除了刚刚发布文件征求意见的一线城市深圳，只有天津为新一线城市。
“一些三四线城市的公积金贷款占房屋总价比例比较高，如果这个政策落实之后，对于市场的推动作用也会相对比较明显。”张波认为。https://t.cn/A6aSLDIr（中国新闻网）
进入七月，楼市仍处在不断推出宽松政策的节奏中。近日，又有多地盯上了“一人购房全家帮”的“全家桶式”购房支持政策。
唐山新政，唤醒“睡眠资金”
“唐山公积金”微信公众号消息，7月15日开始，唐山市住房公积金管理中心购房还贷推出新政，贷款购房父母可为共同还款人，也就是俗称的“一人购房全家帮”。
政策的具体规定为：凡是在唐山市区域内，单身职工贷款购房，其父母可作为共同还款人提供还贷帮助；已婚职工贷款购房，双方父母可作为共同还款人提供还贷帮助。
父母贷款购房子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提供还贷帮助。对于还贷能力不足的，作为共同还款人允许参与还贷能力计算提高贷款额度。
唐山市住房公积金管理中心在说明该政策的“含金点”时表示，一是可以促进本地房地产市场健康平稳发展，二是提高住房公积金贷款额度，增强保障性和互助性，三是唤醒“睡眠资金”，将家庭的“暗补”变为使用住房公积金的“明补”。
“当前公积金在实际使用过程中存在一些问题，比如实际买房人公积金的使用率不高，公积金给到购房者实际的优惠覆盖面不够等。”58安居客房产研究院分院院长张波解释称，此类政策刚好可以更大地发挥公积金作用，把一些沉淀的、长期未被使用的公积金释放出来。
唐山新政还提到，该政策不仅适用于住房公积金贷款购房，也同时适用于公积金职工商业贷款购房。“对于此类职工家庭，如果公积金贷款达到最高额度仍不够，还可以参与‘公积金+商业银行贷款’，据此就可以贷到更多的商业银行贷款。确保家庭能多贷则多贷，进而最大化地确保购房成本的降低。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。
近日，唐山这个房价涨幅一度领涨全国的城市，因“房价跌入谷底”登上热搜。今年早些时候，唐山已发布了一系列稳楼市政策，包括取消限购限售、调整购房商业贷款与公积金贷款等。
深圳拟加入“全家桶”群聊
同样对“一人购房全家帮”思路产生兴趣的还有深圳。
7月6日，深圳市住房和建设局对《深圳市住房公积金贷款管理规定》进行修订，形成《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。
其中提及：申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人，申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。这也意味着，“一人买房全家帮”在深圳同样有望成为现实。
“当下深圳购房情绪比较低落，市场预期比较悲观。主要原因之一就是目前深圳房价还在历史最高位上，但大家对未来的收入、预期信心不足。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，松动公积金政策，特别是“全家帮”的形式，不仅可以提高首付能力，还能提高月供能力，降低月供的负担，这是政策调整的出发点和落脚点。
身为调控政策向来谨慎的一线城市，深圳考虑松动公积金政策的背后，同样是基于其楼市成交量达到历史低谷的现状。
受疫情反复、一季度供需异常偏低等因素影响，深圳新房市场表现不及去年同期，而且相比去年下半年成交情况呈现高位回落。
二手房的跌幅更甚于新房。深圳房地产信息平台数据显示，今年1月至6月深圳二手住宅成交套数同比下降约64.96%。据乐有家研究中心统计，该成交量录得2007年以来最差表现。
“深圳未来政策的主旋律就是降成本，新市民、无房户优先购买。”李宇嘉表示，现在公积金购房提取门槛的降低，以家庭和直系亲属全部公积金作为居民购房的支撑，提振市场预期的信号很明显。
十余地“一人购房全家帮”，三四线城市为主
“公积金政策是属地化政策，由地方自主决定，地方的权限比较大。而且，公积金政策一般考虑的是刚需、改善，本地需求，具有降成本效应、支持合理需求的效应。”李宇嘉认为，因此松绑的压力比较小，一旦市场下行，各地纷纷把公积金政策作为纾困政策的首选。
“一人购房全家帮”则是本轮楼市公积金政策调整中比较创新的政策，当下已有十余地出台类似政策。
6月初，中国经济特区之一的广东省珠海市率先提出“一人购房全家帮”。在珠海市缴存公积金的职工，可提取账户余额的90%帮助其直系亲属购房支付首付款，也可按还贷提取，逐月提取公积金用于帮助其直系亲属偿还购房贷款。
同样的思路很快在四川资阳得到实施。6月6日，资阳提出实行公积金家庭代际间互助，缴存职工在本市行政区域内购买自住住房，可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款。
新政推出的过程中，各地规定也愈发细化。例如，安徽池州明确，缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房时，家庭成员(夫妻双方及父母、子女)公积金账户余额可提取用于支付房款，提取总额和贷款额度之和不得超购房总价的80%。
值得注意的是，推出政策的十余城整体上以三四线城市为主，除了刚刚发布文件征求意见的一线城市深圳，只有天津为新一线城市。
“一些三四线城市的公积金贷款占房屋总价比例比较高，如果这个政策落实之后，对于市场的推动作用也会相对比较明显。”张波认为。https://t.cn/A6aSLDIr（中国新闻网）
跟着感觉走通常是追随内心模糊的直觉和暗示
体验不适的事物，放下先见之明，走他人世界，这对于我至关重要
生活中能有一个年轻女孩相伴是甜蜜而温暖的
你会发现有效的方法是创造一个平台，让大家参与进来，贡献思想和行动，结果往往超出预料
让我们设想一下。假设你有个好主意，但同事并不认同。你可以激烈辩护，但失败了，只能挥挥手，放弃合作，但是你可以邀请对方阐述她的看法，看看你们是否能创造出更好的主意。虽然你的想法是正确的，但更有效的方式是询问对方意见。虽然最终你可能仍采用最初的主意，但至少你检测过它的合理性
积极探索，不畏枯燥的工作态度
当人们严格限定了营销框架过分注重理性分析时，丢掉的是可贵的情商
超越商业思考方式的能力——是我作为营销人员的标签
重要的不是决定，而是决定背后的动机
超越了爱情，这是最纯粹的尊重
我的内在美——我的真正智力、性格、判断力和品味
问题不在于他勾引我，而在于他觉得我想被勾引。在这个制度中，这些勾引行为被视为正常的、公平的游戏，所以我才觉得自己的女性气质是可耻的危险的应该隐藏或淡化它
OTB采购限额计划
po采购订单
woh到货周数
bom物料清单
急转：表示销售速度之迅速，而不是旋转的意思
小贩：供应商，不是街上推着卡车卖东西的人
着火：表示卖得快不是起火了
SKU：最小库存单位
熟悉整个流程：从设计规范到商品到货——的关键因素对业务运作至关重要。这意味这，定期参观商品生产国和工厂是必要的
无论我的角色多么细小，我也可以有着自己的影响力，我学到的一切东西，甚至最微不足道的细节，都能建立我的能力和信心，让我可以争取自己的权利，必要时能做出超出常规的抉择。如果我不想永远整理样品柜我不仅需要比OTB系统更聪明，还需要注意商机，他们并非唾手可得，我必须足智多谋
特权带来的是责任
坚持自己立场的意义在于，你能否做出贡献；贡献新的视角、新的愿景、新的充满启发的观点
如果你能最大限度地利用最卑微的职位，那么你也能赢得信誉，在未来承担更重要的角色，管理更大的团队
比勤奋更重要的是深度思考的能力
当人们从各个角度评价你时，你很难隐藏自己的弱点，我们只是从一个角度看待我们自己，但别人可以从多个角度看待我们
你有很高的标准，你的团队很喜欢这点。但有时候，他们觉得你催的太紧。你喜欢看到他们努力工作，但是他们希望你可以带个头，设定很高的标准，但这样做的饿缺点是，你给自己和团队施加压力
她身材苗条，但体格强壮能量充沛，说话中散发出智慧和洞见，相反，人名看上去很温和，声音柔软而怯懦
人一旦进入马场，马就能感到任何一丝虚情假意
只有当我认真说明我的方向，决定我为公司定下的目标时，团队才会平息各种抱怨和要求，动手做事
刚开始踏上职业道路时，你以为所谓的领导力必然是勇敢的，果断的，苛刻的。但一旦成为公司的负责人，你会意识到领导的角色是一种复杂儿深刻的人性工作
我们的良好意愿并不能立刻得到他人的欣赏。
我根本不知道你可以批评我什么！你从来没有花时间和我在一起，现在你居然告诉我应该做什么不应该做什么，还要求我的行为举止应该如何，你才是最需要反省的人
她羞涩内敛的本性掩盖了内心的痛苦
谈回更普通的话题
我们只是思考出如何共同合作才能在孩子生活中发挥重要的作用
像生命中大多重要决定一样，只要我们追随感情线（你真正在乎什么？你所持的价值观是什么？你希望能贡献什么天赋和才能？）就能回归正轨
内部注意力是说，优秀的领导需要有自我意识，能不断努力提升自身，扩大自身能力
外部注意力是说是指优秀的领导者总是在领导中
创意往往源于悖论——将两个看似相反的想法、品质、设计、物体结合起来，发明出令人惊讶超乎所料的美
她拒绝暴力作为终极手段
身为一个女性并不是一种障碍，而是优势，是力量的源泉
每当事情繁杂时，我会提醒自己这个词——真实。如果没有表达真实的声音，真实就不会存在，很多人完全明白自己是谁能贡献什么
体验不适的事物，放下先见之明，走他人世界，这对于我至关重要
生活中能有一个年轻女孩相伴是甜蜜而温暖的
你会发现有效的方法是创造一个平台，让大家参与进来，贡献思想和行动，结果往往超出预料
让我们设想一下。假设你有个好主意，但同事并不认同。你可以激烈辩护，但失败了，只能挥挥手，放弃合作，但是你可以邀请对方阐述她的看法，看看你们是否能创造出更好的主意。虽然你的想法是正确的，但更有效的方式是询问对方意见。虽然最终你可能仍采用最初的主意，但至少你检测过它的合理性
积极探索，不畏枯燥的工作态度
当人们严格限定了营销框架过分注重理性分析时，丢掉的是可贵的情商
超越商业思考方式的能力——是我作为营销人员的标签
重要的不是决定，而是决定背后的动机
超越了爱情，这是最纯粹的尊重
我的内在美——我的真正智力、性格、判断力和品味
问题不在于他勾引我，而在于他觉得我想被勾引。在这个制度中，这些勾引行为被视为正常的、公平的游戏，所以我才觉得自己的女性气质是可耻的危险的应该隐藏或淡化它
OTB采购限额计划
po采购订单
woh到货周数
bom物料清单
急转：表示销售速度之迅速，而不是旋转的意思
小贩：供应商，不是街上推着卡车卖东西的人
着火：表示卖得快不是起火了
SKU：最小库存单位
熟悉整个流程：从设计规范到商品到货——的关键因素对业务运作至关重要。这意味这，定期参观商品生产国和工厂是必要的
无论我的角色多么细小，我也可以有着自己的影响力，我学到的一切东西，甚至最微不足道的细节，都能建立我的能力和信心，让我可以争取自己的权利，必要时能做出超出常规的抉择。如果我不想永远整理样品柜我不仅需要比OTB系统更聪明，还需要注意商机，他们并非唾手可得，我必须足智多谋
特权带来的是责任
坚持自己立场的意义在于，你能否做出贡献；贡献新的视角、新的愿景、新的充满启发的观点
如果你能最大限度地利用最卑微的职位，那么你也能赢得信誉，在未来承担更重要的角色，管理更大的团队
比勤奋更重要的是深度思考的能力
当人们从各个角度评价你时，你很难隐藏自己的弱点，我们只是从一个角度看待我们自己，但别人可以从多个角度看待我们
你有很高的标准，你的团队很喜欢这点。但有时候，他们觉得你催的太紧。你喜欢看到他们努力工作，但是他们希望你可以带个头，设定很高的标准，但这样做的饿缺点是，你给自己和团队施加压力
她身材苗条，但体格强壮能量充沛，说话中散发出智慧和洞见，相反，人名看上去很温和，声音柔软而怯懦
人一旦进入马场，马就能感到任何一丝虚情假意
只有当我认真说明我的方向，决定我为公司定下的目标时，团队才会平息各种抱怨和要求，动手做事
刚开始踏上职业道路时，你以为所谓的领导力必然是勇敢的，果断的，苛刻的。但一旦成为公司的负责人，你会意识到领导的角色是一种复杂儿深刻的人性工作
我们的良好意愿并不能立刻得到他人的欣赏。
我根本不知道你可以批评我什么！你从来没有花时间和我在一起，现在你居然告诉我应该做什么不应该做什么，还要求我的行为举止应该如何，你才是最需要反省的人
她羞涩内敛的本性掩盖了内心的痛苦
谈回更普通的话题
我们只是思考出如何共同合作才能在孩子生活中发挥重要的作用
像生命中大多重要决定一样，只要我们追随感情线（你真正在乎什么？你所持的价值观是什么？你希望能贡献什么天赋和才能？）就能回归正轨
内部注意力是说，优秀的领导需要有自我意识，能不断努力提升自身，扩大自身能力
外部注意力是说是指优秀的领导者总是在领导中
创意往往源于悖论——将两个看似相反的想法、品质、设计、物体结合起来，发明出令人惊讶超乎所料的美
她拒绝暴力作为终极手段
身为一个女性并不是一种障碍，而是优势，是力量的源泉
每当事情繁杂时，我会提醒自己这个词——真实。如果没有表达真实的声音，真实就不会存在，很多人完全明白自己是谁能贡献什么
“心”这样东西，最好是由自己来照顾，不要寄希望于别人来观照自己的心。
人与人可以相互关照彼此的身体，彼此关照一些身体之外的事情，要互相观照彼此内在的心灵，这个难度还是大了一些。
观照自己心灵的正确方式，就是让自己的心智不断地得到成长。通常，每个人成长的方式都不一样，这也正是互相观照心灵的难点所在，每个人的成长，都像是一个猜不透的谜。
照顾一个人身体和身外的一些事情，称之为“关照”，关心和照顾。
而要照顾一个人的心灵，就得用“观照”这个语境，这是一种促进成长的智慧的语境，核心是通过某种媒介，来照见自己。
一切的观照，都先源自于一个人的自观。
人与人可以相互关照彼此的身体，彼此关照一些身体之外的事情，要互相观照彼此内在的心灵，这个难度还是大了一些。
观照自己心灵的正确方式，就是让自己的心智不断地得到成长。通常，每个人成长的方式都不一样，这也正是互相观照心灵的难点所在，每个人的成长，都像是一个猜不透的谜。
照顾一个人身体和身外的一些事情，称之为“关照”，关心和照顾。
而要照顾一个人的心灵，就得用“观照”这个语境，这是一种促进成长的智慧的语境，核心是通过某种媒介，来照见自己。
一切的观照，都先源自于一个人的自观。
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