【14.76亿成交！台湖这一地块新添一批商品房，均价5.8万/平米，附近俩牛校！】

2月17日，北京2022年迎来了首批次土拍现场竞拍，共有8宗地块拍出。根据北京市规自委公示消息，紧邻通州台湖的亦庄新城0510街区YZ00-0510-0017地块R2二类居住用地举行现场竞价，最终由绿城以14.76亿元竞得该地块，楼面价约3.34万元/㎡，销售指导价上限为5.8万/㎡。

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北京经开区规自分局新推进亦庄新城“马驹桥-3”等4个区域的街区控规
加速推进由“经开区”到“亦庄新城”转变
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北京市规划和自然资源委员会经济技术开发区分局（简称规自分局）推进亦庄新城街区控规工作，加速推进由“经开区”到“亦庄新城”转变

近日亦庄新城按需又推进了4个区域街区控规编制工作，将逐步实现重点区域的控规全覆盖，梳理、摸清区域资源，提前谋划用地布局，提升资源效率，加速推进由“经开区”到“亦庄新城”转变，助力开启产城融合发展之路。

2021年是“十四五”的开局之年，北京市推进减量发展、创新发展、绿色发展进入新时期，同时亦庄新城高质量发展也处于“内强外弱”“业强城弱”“固强补弱”的关键阶段。
过去的一年，规自分局以“懂城市、强产业、重民生”为思想引领，以“珍惜机遇，提升能力，科学规划，建设新城，持续打造没有‘城市病’的产业新城标杆”为工作总基调，结合亦庄新城重点发展建设区域及重点设施建设计划，已按需陆续开展了核心区-6、路南-2、马驹桥-4、台湖-4、旧宫-1、瀛海-1、马驹桥-2、路东区-3等12个区域街区的控规编制工作。

在此基础上，规自分局此次新推进了核心区-5、旧宫-2、旧宫-3以及马驹桥-3四个区域的街区控规。
截至目前，已编制街区控规16个，涵盖亦庄新城29个街区，100余平方公里的土地。

街区控规是亦庄新城国土空间规划体系——“1+4+N”中落实总体规划的重要支撑骨架，是亦庄新城规划的深化落实，是规划实施的关键环节之一。
接下来，规自分局将结合亦庄新城各区域特点，围绕区域统筹，对区域内的“人”、“地”、“房”等资源进行梳理，保障产业用地规划建设指标精准供给、合理匹配、有序投放、高效利用，协同推进产业发展与新城发展。

规自分局有关负责人表示：“我们将结合控规片区，开展市政基础设施控规层面规划，保障重大项目落地及城市更新改造。通过做好交通、水、环境区域评估工作，加快推进亦庄新城通州、大兴部分的市政交通、文教卫生、公共服务规划工作，兼顾‘产业发展与市民生活’配套设施, 推动产城融合。同时，依据2022年度土地供应计划、项目选址、城市更新等工作适时启动综合实施方案编制。”
下一步，北京经开区将结合控规编制，在全域打造面向产业、面向居民和科技人才的公共服务设施，打造更为高效的轨道交通体系，以创新产业集群为基础，以优良的生态资源为本底，紧密结合“三城一区”科技创新中心的建设着力打造世界一流的产业综合新城。
来源 北京亦庄 2022-02-12 23:21

附：亦庄新城控规编制计划图（十四五和2035远景规划）、
亦庄新城城市功能组团示意图（十四五和2035远景规划）

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