#澳洲移民##澳洲# 从 2023 年 6 月 30 日起，昆州计算土地税时，将以您的澳大利亚土地总价值为基准——包括您在昆士兰州的应税土地和其他州际的土地。简单来说，对于在昆士兰拥有房产的人士，新的房产税计算方法将考虑投资者在昆士兰以外拥有的房产土地价值。
您的澳大利亚土地总价值将用于确定：
是否超过免税门槛——目前的免税门槛是60万澳币（针对个人，不包括缺席所有者），35万澳币（针对公司、信托和缺席所有者）；
土地税的税率，将适用于昆士兰州占您土地持有价值的比例。
从 2023 年 6 月 30 日起，您需要在收到土地税评估通知书的30日内或者在10月31日及之前（取较早的日期）填写相关声明。#老移民summer#

#日元#【日元持续贬值，国内投资者趁势纷纷抄底日本资产】日元已经开启了“4”字开头的时代，资产持续贬值，这也引来了国内投资者的抄底。根据日本TBS的报道，中国投资者对日元的购买量猛增865%。

另外一个广受国内投资者喜爱的资产是东京的房产，比如一套东京3000万日元的房子，一年前按照0.069的汇率，需要207万元，而如今按照0.049计算，只需要147万，节省了60万元。

除了日元和房产，电子产品和生活用品也是国内投资者十分喜爱的抄底类型。比如一款定价为80万日元的佳能相机，以去年价格需要5.5万元，而今年只需要3.92万元，直接节省了1.5万元。

而由于国内目前无法以旅游签抵达日本，因此从5月份起，日本开始了房地产网络签约模式，国内投资者只需要坐在家中，就能买到自己喜爱的房子。

那么投资日本的房地产能赚到钱吗？
因为日本的楼市已经低迷了30年了。其实很多投资者都是理性的，肯定会选择核心地段的房子，而那些没有价值的郊区肯定不会选择。另外一方面，日元近一年已贬值28%，伴随美联储加息的结束，哪怕日元回不到“6”时代，一定幅度的升值是值得肯定的！#海外房产##日本房产#

【#500余人日本炒房数亿投资款或打水漂# 】#超500人日本购房踩雷#刘刚怎么也想不到，他通过知名中介机构购得的海外房产，最终可能要落到房财两空的境地。
1年多前，在中介机构的介绍下，刘刚购买了3套位于日本的房产，可是至今产权无法过户，当初承诺的投资收益也未完全兑现。
据第一财经1℃记者调查，与刘刚一样购买这家日本房产公司房屋的投资者达到数百人，涉及的房款数以亿计。
近年来，不少国内投资者将目光转向海外，包括海外购置房产在内的多种投资项目不断涌现，有人大有斩获，也有不少人“踩雷”“掉坑”。
目前，刘刚等投资者准备向公安经侦部门报案，希望警方可以介入调查。https://t.cn/A6XBDoYa