【浙江,这次直接到达王者段位】沸腾了!整个浙江沸腾了。

昨天,一个关于浙江共同富裕示范区的新闻火了,6方面20项重大举措发布。

到2035年浙江基本实现共同富裕,人均地区生产总值和居民收入争取达到发达经济体水平。

共同富裕为什么是浙江?

更让你想不到的是,浙江三四线的县城,地价和房价已经超过许多二三线城市。甚至个别县城的房价,上海五大新城都高攀不起。

浙江这个魔幻省份的背后,究竟都有哪些奥秘?

1

共同富裕示范区,为什么是浙江是领头羊?

一、因为浙江,最有实力!

衡量共同富裕一个最重要的指标就是人均可支配收入。

2020年,城镇人民可支配收入上,浙江城镇居民人均可支配收入为62699元,在全国各省市中居第3位、省(区)第1位;

农村居民人均可支配收入为31930元,在全国各省市中居第2位、省(区)第1位。

更难得的是,浙江省城乡居民收入水平分别连续第20年和第36年居全国各省区第一。

也就是说,在近几十年内,浙江人都是全国最富有的人!

不仅最富有,浙江也是全国贫富差距最小的省份。

最大贫富差距在城乡,这点浙江做得特别好。

2020年,浙江省城乡收入比降低到了2以内。在2020年,我国的城乡收入比是2.56,浙江远低于全国。

作为一个最富省份,城乡收入比低,说明了城镇居民和农村居民的贫富差距又减小了,农村居民有钱了。全国来看,除了上海农村,没有比浙江农村的还富裕的省份了。

正因为共同富裕做得好,城乡差距小,所以,浙江的许多县城、小城镇,富裕程度,可以甩中西部乃至北方许多二三线城市一大截。

二、浙江的民营老板最多。

浙江很多地方其实地理环境并不好,以钱塘江为界,有浙东浙西,浙西是粮仓,“苏湖熟,天下足”里湖熟部分就是浙西。

这里是杭嘉湖平原,插根木头就开花的地方,还有大运河,物资运输方便,但浙东就不同了,八山一水一分田。老百姓要生活并不容易的。

但就是这里,产生了中国三大经济模式之一的温台模式,跑出了最多的老板群体:浙商。

什么叫温台模式?

这个模式跟苏南模式差不多,也是立足农村,唯一一点就是它不是政府干预,它是农民自发去经商,全民去经商,家家户户都开厂创业,人人当老板。是小商品,大市场。

台州很多企业的商品,利益率不高,做一件东西,可能就赚几厘钱,连一分钱都不给,一般人就不干了,但台州人愿意,家里搞个小工厂,那就做起来。

虽然一开始赚得不多,但因为利润低,别的企业就渐渐退出了,一看,就台州的企业还在努力,渐渐地把别人退出的市场份额拿到了。

所以,温台模式里,外资少,民营多。可以说是最蓬勃的自发经济。
浙江有四千精神:走遍千山万水,吃尽千辛万苦,说尽千言万语,想尽千方百计。

世界上从来没有救世主,共同富裕不能只靠政府和政策,魔幻的浙江,共同富裕要靠自己创造。

2

浙江成为共同富裕示范区,出人意料,土拍市场,也引领全国土拍风潮。

今年以来,全国土拍的几个高价地,几乎全都来自浙江。不是杭州,而是浙江的几个三四线县城。

浙江小县城的土拍高溢价,全国独领风骚。

3月,武汉地产以总价30.01亿竞得义乌市江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块,溢价率53.03%,最终成交楼面价36030元/㎡。

这块地,超过了三联集团在2010年12月24日竞得的北门街区块改造工程12#地块(楼面价33938元/㎡),创金华全市涉宅地新高。

打破了三联集团地块保持了10年的地价记录,土拍热度不言而喻。

目前,三联集团地块项目(即都市·中央公馆)二手房挂牌价格达到了4.5-4.7万/㎡(精装)。

一个三四线县城义乌,楼面价3.6万+,你惊不惊!浙江部分三四线县城的地价,只有你想不到,没有它拍不到。

事实上,除了浙江义乌拍出3.6万的那块地,3月至今,浙江绍兴、丽水更是在短短的两个月内几次刷新县级市土地最高单价:2万+/平、3万+/平...

看到了么,浙江县城的地价,已经超越了武汉、郑州等省会城市的地价,未来房价可想而知。

3

为什么浙江三四线县城地价、房价甩掉部分二三线城市一大截?成为全国楼市神一般的存在。

首先因为浙江县城老百姓的收入和工资无关。

这些县城真正的藏富于民。藏富于县城。

在浙江,一个县城就是一个产业集群。

一整条街上的所有企业都在生产电动工具,而隔壁的另一条街上则都在生产与电动工具配套的零部件,形成了黏性极强的产业链上下游集群。

这种极致的分工,在全国其他省份,你很难看到,浙江的这些县城,一县一品,一县一个产业,真的不是说着玩玩的。

产业集群带来的规模和生产效率的极大提升,为这些县城和周边的农村的常住居民,创造了巨大财富。

真正做到了藏富于民!

据国家统计局义乌调查队发布数据:2020年义乌居民人均可支配收入达71210元,全国第二,超越北京、深圳、仅次于上海。

县城人均可支配收入数据说明了一切,浙江三四线县城,真的富的流油。地价、房价想不贵都难!老百姓这购买力摆在这,真金白银的需求。

4

藏富于民,强悍支撑了浙江三四线县城的楼市。

这些县城楼市有几个特点,和其他地方完全不同。

一、品牌房企来了。这几年,浙江县城开始有很多品牌房企大举进入县城楼市,为县城里人的居住升级带来好产品,比如金茂、华润、融创、绿地等等。

二、浙江县城的改善需求非常旺盛,越贵越好卖。

县城老板们不喜欢贷款,首付高或者全款多。

现在去看一看浙江部分县城卖到4万+的项目售楼处,简直不要太火热,上海五个新城的热度,都自愧不如。

这样单价4万的房子可以说是顶豪了,各大品牌开发商来到浙江县城,县城不缺房子,缺的是好房子,这些开发商来了,直接开干最高端的产品线。

三、浙江县城的学区房房价最高。

这些县城的常住居民,父辈的财富都是拼命苦出来的,正因为当年缺少文化,所以对子女教育极为重视,所以县城里房价最高的,依然是好学区房。

5

这些县城楼市,最不缺的就是人口。本地购买力只是其中一部分,最大的购买力还是来自于外地人。

谁说县城人口一定外流,县城产业一定空心化。

以义乌为代表的浙江县城产业发达,人口虹吸能力强大,外来人口非常多。这是和中西部,乃至北方县城最大区别。

浙江有两种人口吸血模式:一种叫杭州省会模式,一种叫义乌县城模式

刚刚浙江出炉的七普数据,185.94万!义乌,再一次惊艳全国。10年间义乌新增人口62.54万人。

义乌作为一个浙江县城的代表,为什么这么牛?

因为,义乌市场关联着全国200万家中小微企业、2000万产业工人,与全国287个主要市场、全球233个国家和地区有贸易往来。

数据显示,10年间,义乌人才数量从20.4万增至34.5万,专业技术人才从5.8万增至10.6万。

去年,仅电子商务行业就新招引大专以上学历超1.2万人,平均年龄25.2岁,其中外来人口占9成。

义乌市场主体从2010年的15.3万户猛增到73.4万户,市场主体总量翻了两番,已占全省的1/12,创业密度位居全国前列,这相当于10个义乌人中有3个是老板。

这其中,电商主体从2010年的1373户猛增到2020年的28万户,“店小二”遍地开花,并带动数十万人在义乌就业。

同时,直播电商的异军突起催生出江北下朱等特色村,也吸引越来越多的年轻人。

与此同时,义乌政府为了吸引高素质人才,拿出真金白银来补贴,极力吸引你去落户、买房。

去年6月,义乌人才购房政策做出调整,取消本市户籍要求,取消工作社保满2年要求,取消首付50%要求,强启动人才红利。

今年3月,《义乌市教育发展有限公司2021年优秀教师选聘公告》发布,一石激起千层浪。

此次聘用人员待遇按照学校薪酬制度执行,薪酬待遇最高可达120万元/年,特殊优秀人才一事一议。同时还可享受义乌市人才引进政策。

对企业新引进的博士生,义乌开出了极具诱惑力的条件。

每月2000元的生活补贴、每年12000元的租房补助,80万元的购房补助、每月1000元的政府补贴……

有强大外来人口和高素质人才的支撑,以义乌为代表的浙江县城部分房价能高过5万,都不是无缘无故的,也绝对不是炒房客能炒起来的,都是有真实购买力支撑的房价,不存在泡沫。

6

最后,一定要明白一个底层逻辑。

中国14亿人口,流动人口两三亿,不可能都去一二线几个热门城市。

未来的毕业生、年轻人,也不会全是在大城市工作。

相当一部分年轻人需要长三角浙江义乌这样的城市实现他们的梦想。

未来浙江部分县城吸引力一定超过许多省份的二三线城市。

这是历史必然,也是浙江实现共同富裕的本质要求,更是中国民族实现伟大复兴的本义。

现在的浙江,就像升级打怪。

别人还在一步一个脚印,他却直接晋级到了王者段位。

8只老鼠,一场持续1780天的实验,真的预言了人类的未来?
作者:refating1 鼎财 - 茶馆2021-06-02 13:01:09(737)(5)
二战结束后,作为战胜国的美国,经济快速发展,很多人就从乡镇搬迁到城市,谋求更大的发展,这让科学家们产生了一些焦虑,他们担心,城市人口的快速增加,会带来一些意想不到的社会问题。

为了预测以及寻找到解决这些问题的方法,1968年美国马里兰州,一个叫约翰·卡尔宏的生态学家做了一场名为“老鼠乌托邦”的实验。

他在一处农场的二楼创造了“25号宇宙”。所谓的25号宇宙,就是一个长宽2.57米,高1.37米的老鼠居住地,但对于住在里面的8只老鼠(4公4母)来说,这里绝对是天堂。里面24小时恒温恒湿,配备16个居住区,而且各自配有独立的窝巢、食仓以及饮水器。按照约翰之前的假设,老鼠数量超过3840只,窝巢会不够使用;超过6144只,水源会不足;而只有超过9500只,粮食才会出现匮乏。

当然这8只老鼠,也是精挑细选而来。所以它们的繁衍能力也没有任何问题。那么,在排除一切外来因素的影响,25号宇宙到底能存留多久呢?

1780天!

1973年5月23日,随着最后一只老鼠的死亡,“老鼠乌托邦”的实验就此宣告结束。

有人或许惊讶,没有灾害,没有疾病,没有贫穷,一切资源都十分充足,这不正是人类梦寐以求的完美世界吗,为何25号宇宙会灭亡?让我们来看看这1780天里,都发生了什么。

1968年7月9日,实验正式开始。8只老鼠开始了无忧无虑的生活,3个月后,他们各自配偶并划分了自己的领地。当实验进行到104天时,第一窝小鼠顺利出生。

随后,小鼠的数量平均55天就会翻倍,直到第620只小鼠出生后,翻倍速度才从每55天减缓至每145天。在这段时间里,科学家们发现了一个很有趣的现象:252天内,在14个老鼠家族中,西南角的领地诞生了111只小鼠,而它的对角,却只有13只。

看来,尽管是完美世界,但弱肉强食依然存在。相对较弱的公鼠得不到青睐。

在经过了人口暴涨阶段后,小鼠的诞生速率明显降低。当实验进行到560天时,25号宇宙达到了人口巅峰:2200只。

按照约翰此前的预测,老鼠数量至少达到3840只时,才会出现问题。但事实上,自第920天,25号宇宙诞生最后一只小鼠后,就再无新鼠诞生。

尽管25号宇宙仍有充足的窝巢、食物、水源,但鼠群已经无法增加,因为它们已经面临一个问题:社会责任。当第一批小鼠成年后,它们接过长辈的担子,开始保护自己家族的领地、保护雌性并且繁衍后代。但是,随着小鼠数量的激增,14个家族的成年小鼠已经饱和,此后出生的小鼠因为得不到重用,就会离开家族,开辟新天地。但在25号宇宙中,并没有这样的地方,无奈之下,这些小鼠只能聚集在中央地带。时间长了,这些小鼠就对生活失去了兴趣,除了不爱社交外,也不愿繁衍后代。所以在人口达到顶峰后,即便是有新鼠诞生,绝大多数还是靠“老一辈”在繁衍。

由于被抛弃的小鼠越来越多,它们开始出现一定的暴力倾向,时不时的就会对14个家族中的任一个发起攻击,而这些家族担任保卫工作的小鼠反而没有激烈的反抗,这样一来,这些被抛弃的小鼠胆子越来越大,家族里的雌鼠也就经常受到骚扰。

按理说,雌鼠只负责繁衍、哺乳后代就行,但因为领地经常遭到侵犯,这些雌鼠就逐渐变得具有攻击性,而这种攻击性不仅是对外人,就连自己的幼崽也不放过。

在这一阶段,25号宇宙小鼠诞生数量呈现出断崖式下跌。原因就是因为雌鼠为了保护领地,受孕率下降,一些幼鼠不是被遗弃,就是被攻击。

实验进行到此时,25号宇宙开始出现老龄化状态。按照理论来讲,当鼠群跌至一定数量时,年轻的老鼠又会担负起繁衍后代的使命,重建自己的领地。但事实并非如此,即便是约翰刻意将两只年轻健康的老鼠放至同一窝巢,它们依然无法繁衍后代,原因就是它们从出生起就没能在雌鼠那里学到社会行为能力,在异性面前,没有任何的沟通能力和欲望。

就这样,在920天以后,25号宇宙完全进入一个慢性死亡的过程。最终在1973年5月23日,所有老鼠全部死亡。至此,约翰得出一个结论:当所有空间、社会职位被挤满后,竞争就会变得异常残酷,任何一方想要取胜,都将付出极大的代价。

当然这一结论招来了不少非议。不少人认为,老鼠怎么能和人类相提并论;人类的社交行为要比老鼠更为复杂。

但在如今,人类的现实生活中,似乎总能看到25号宇宙的影子:女权崛起、丁克一族、宅男文化、大龄剩女……“老鼠乌托邦”的实验虽然不能完全反映人类的未来,但其中的一些现象,还是给人类敲响警钟:只有“后浪”更加健康、更具活力,才能更好的发展人类社会。

筑德创作,让艺术花蕾璀璨绽放
—————作者:顾江洋

 

 一提起“艺术”,让人心尖儿联想到的便是“情感”二字。显露的是简单语言、图案、动作之中流淌出的情绪。中华已历五千年历史。大量的艺术作品如奔腾的庐山瀑布那般涌现于世。但是,现代都市生活、信息、物质爆炸,使人迷乱。沉淀一名优秀艺术创作者更是难能可贵。

如今,我们应该深省自问。何为优秀艺术作品?何为优良艺术情绪?何为崇德尚艺的行业行风?优秀的艺术作品,丰富人们的情感,讲述创作者的热情,指引正确生活方向。不当的艺术作品,暴露出的不当行为、不良风气。一些低俗、庸俗、恶俗的表演,丧失了语言艺术的操守,也污染了市场的氛围。唯有加强创作者的德风建设。方能让艺术之花盛开的无比鲜艳。

筑德创作,基本操守是根本。道德观正向的职业操守,是艺术家给予观众的思想观念。是艺术作品里培养出来的民族气节。是全体民族的情绪需要。正像《高山下的花环》那样。通过电影艺术塑造了一系列有着崇高思想品质、道德情操的当代军人英雄群像。表现了坚毅的民族气节和高尚的军人操守。让人忍俊不禁形成了珍爱革命先烈,保护烈士遗孀的自觉行为。通过正向职业操守编演出来的艺术作品倾诉了情绪,表现了民族气节,留得住观众。

筑德创作,艺术表现底线是关键。无论是面对外来侵略还是封建迫害,自古以来名族气节,追求高尚节操是我国知识分子的集体意识。但是时下一些相声演员却管不住自己的嘴。有的张口就来、胡说一气,把脏口荤口当作语言特色,有的拿社会禁忌当作调侃对象,有的表演不够、洋相来凑,简单嫁接各种综艺桥段。艺术创作有空间,但艺术表现有底线。必须要承认,我们需要现实主义的作品,也允许无厘头式的创作;我们需要“肉里噱”的笑料,也允许“外插花”的包袱;我们需要语言技巧,也接受表演尝试。但创作自由不等于无视基本的道德底线、美丑标准,这应当成为行业的共识。

筑德创作,理解民族精神是终极追求。近年来,频发艺术作品负面新闻,归根结底是民族精神理解不到位。当今社会节奏发展太快,稍有不慎艺术作品转身就变成了庸俗的代名词。大量的艺术新人妄想一夜成名。“浮夸风”“模仿风”盛行。因此,对民族精神,名族气节的理解至关重要。民族精神能坚定艺术创作者的信念,深刻理解和民族之间的命运联系,把最好的精神食粮奉献给人民大众,体现中华文化精神,反应出中华人民的审美追求。让中华艺术成为中国人民的最佳代名词。

艺术创作是艺术工作者的根本,但哪些内容可以重新带入艺术之中,需要加以考量;艺术行业凝结了前辈的心血,但不是泥古不化的借口。艺术是对真实生活与人性的洞察,也难免有消极情绪、低俗趣味。但是登堂入室的艺术必须重新思考“艺术”二字的真正内涵。 https://t.cn/RyhNTnr


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