【聚起看房人，共创辉煌业】，老东家梁帅的二次创业又风风火火的出发了。梁总曾经也是深圳地产界的传奇人物，1999年靠华侨城天鹅堡第一家门店起步，发展成深圳房地产经纪行业四大巨头之一，然后乘着互联网的东风果断升级为Q房网又将Q房网卖给国创高新，巅峰期选择功成身退。
​纵观梁总的每一次重大决策，都是行业的低谷期。98年金融危机刚过，99年梁总开第一家店；08年次贷危机爆发，百废待兴，09年10月百铺齐开；最近两个月，看房网又如雨后春笋般冒了出来，这是房地产的春天将要来了么？

#财经# 众所周知，房地产在过去十年处在辉煌巅峰时期，国内富豪榜内有不少人都是房地产老总，比如恒大许家印、万达王健林等等。但因为各种问题，近几年房地产明显走向衰落，暴雷企业接二连三出现。作为华夏幸福地产的老总，王文学也面临着同样的困境。公司欠债2000多亿，暴雷之后进入资产重组。王文学对外界传达的态度是，坚决不逃废债。但有人发现，他个人已经套现131亿，被员工追着讨薪。为何会演变成这样呢？#河北华夏幸福#

【凤观安徽丨双第一称霸皖北 区域发动机阜阳盼圆复兴梦】近日，2022年一季度安徽16地市经济运行情况公布，前六强席位与上一年一季度情况一致，各地市的GDP数据却都呈现出不同亮点。

其中，省会城市合肥以2521亿元稳坐第一宝座，芜湖则以首次突破千亿的高昂姿态摘得亚军，阜阳紧随滁州，以753.3亿元的GDP总量位居第四，安庆与马鞍山则排在第五位和第六位。

凤凰网安徽梳理发现，在GDP前六强席位中，阜阳是唯一的皖北城市，并且领先皖北城市群中排名第二的宿州（535亿元）两百多亿元。不仅是在经济体量上，阜阳还以5.60%的增速成为皖北地区增速第一的城市。六强中的唯一皖北城市、皖北城市群中的总量增速“双第一”，阜阳2022年一季度的成绩可谓亮眼。

值得一提的是，2021年一季度安徽16市GDP数据中，阜阳以694.8亿元的总量同样位居第四。就体量与综合实力而言，稳定第四绝非阜阳的终极目标，如何走好下一步，向上攀升新高度？阜阳边探索边践行。

双桥头堡沟通内外

细看阜阳一季度经济运行数据，第一产业增加值59.8亿元，增长10.9%；第二产业增加值290.3亿元，增长5.3%；第三产业增加值408.2亿元，增长4.9%。二三产业的百亿增加值意味着曾是昔日人口大市、江淮粮仓的阜阳摆脱地域束缚，迈向高新技术发展之路。

凤凰网安徽了解到，2016年，国务院正式批复的《中原城市群发展规划》中明确提出支持阜阳等建设成为国家区域中心城市。对标这一目标，阜阳铆足干劲分别从提升对外开放层次、构建现代产业体系、打造制造强市等方面发力。近年来，阜阳加快对外交流开放步伐，建设皖北交通枢纽的同时积极融入长三角一体化进程，打造出独具特色的长三角和中原城市“双桥头堡”区位优势。借助这一优势，阜阳吸纳人才资金，助力自身实现产业突破性发展。

沟通内外，连接东西，阜阳与合肥、上海、苏州、台州等地结对合作，与长三角地区实现12类政务服务业务“跨省通办”，构建承接产业转移的“1+7”平台体系，吸纳市外亿元以上项目到位资金增长2.3倍，落地10亿元以上项目141个，招引高层次人才团队27个。

以阜阳界首为例，2019年12月，界首已于在上海设立离岸科创中心，该中心比邻高校复旦大学，成为界首市引进人才、创新科研的重要支撑。据悉，界首定期举办人才交流，由高新区相关负责人带队，在界首（上海）离岸科创中心，当地企业和科技人才可同国内外的科技人才进行沟通，交流行业内最新进展。

广泛吸纳人才，用活外来资本，筑好巢引凤来，阜阳通过系列组合拳将交通枢纽的区位优势转化为发展优势。

防疫和发展双胜利

市场主体是经济活动的主要参与者、就业机会的主要提供者、技术进步的主要推动者，也是稳定阜阳经济基本盘的重要基础。凤凰网安徽注意到，一季度，阜阳全市新设各类市场主体25749户，同比增长14.3%；实有市场主体增至72.2万户，新设数量和总量均居全省第二。疫情之下，市场能够保持相对繁荣状况，背后是阜阳对消费市场、营商环境的重视和呵护。

4月18日，阜阳市统计局发布《阜阳市汽车消费调研报告》，该报告中指出：汽车类消费是阜阳市消费市场的重要支撑力量，在全市限额以上消费市场中的比重近三成。今年以来，阜阳市限额以上汽车类商品零售增速呈逐月回落态势，对限上零售额的拉动作用逐渐减弱。

针对当前阜阳汽车消费市场动能不足现状，报告中对相关原因做出清晰判断，并提出一系列对策建议，其中一条建议指出要深挖乡村汽车市场，开展“汽车下沉”。资本下乡，挖掘农村市场，是疫情当下阜阳提振消费的又一条新路径。

4月26日，阜阳一季度工作点评会召开，阜阳市委书记孙正东在会上肯定了一季度全市经济运行情况，并指出但与先进比还有差距，必须增强危机意识，拉高标杆、扬长补短，只争朝夕、埋头苦干。

4月27日上午，阜阳市委书记孙正东到太和县专题调度“新春访万企、助力解难题”工作，他明确表示各级要帮助企业解难纾困，努力把问题清单变成企业满意清单。

此外，阜阳创新改革制度，加快推进“管委会+公司”“标准地”“亩均论英雄”等改革，实施“腾笼换鸟”攻坚行动，推行“零增地”“微增地”技改，加大对低效闲置用地清理力度，最大限度调动资源配置，助力阜阳实现疫情防控和经济发展的双胜利。

转型升级迈向高精尖

一季度，阜阳全市规模以上工业增加值同比增长7.6%。分三大门类看，采矿业增加值下降12.0%，制造业增长9.0%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长12.5%。分行业看，计算机通信和其他电子设备制造、金属制品、汽车制造、废弃资源综合利用、文教工美体育和娱乐用品制造、专用设备制造等行业分别增长49.5%、42.8%、41.4%、28.1%、21.2%、16.5%。一季度，全市高新技术产业增加值增长12.9%，战略性新兴产业产值增长20.9%，分别占全部规上工业的35.4%、40.9%，同比分别提高3.3、3.2个百分点。

此外，一季度，阜阳全市固定资产投资同比增长4.6%。分产业看，第一产业投资下降7.2%，第二产业增长25.5%，第三产业下降0.4%。分领域看，工业投资增长25.5%，其中技改投资增长34.2%；高技术产业投资增长48.1%，其中高技术制造业、高技术服务业投资分别增长57.8%、27.5%；战略性新兴产业投资增长56.7%；房地产开发投资增长5.4%。工业投资、高技术产业投资、战略性新兴产业投资占全部投资比重同比分别提升3.9、1.7、2.4个百分点。

系列数据反映出阜阳先进制造业占比提升，新动能投资较快增长，也表明了阜阳向高技术产业聚集、经济结构持续优化的发展特点。

据悉，阜阳先后出台《阜阳市建设全省具有重要影响力的科技成果转化聚集地行动方案》《加强市级科技投入联动与统筹管理实施方案（试行）》《阜阳市促进科技创新创业扶持奖补政策（2021-2022年）》等政策，并编制《阜阳市特色产业技术创新研究院建设方案》明确发展高新技术，提高产业附加值。

凤凰网安徽了解到，瑞鸿新材料、中高性能稀土永磁材料产业化项目等多家高新技术产业将落户阜阳，投入运行后将为阜阳“高精尖”发展之路再添新动能。

无论是综合利用区位特点打造皖北交通枢纽，还是优化经济结构为产业赋能，阜阳已剑指高位，综合发力，领跑皖北城市群。昔日辉煌仍在心头，前进脚步从未停止，发展蓝图已然绘就，阜阳正式踏入圆梦之路！（凤凰网安徽）