验房是房地产交易活动中不可或缺的重要一环，大多数业主对验房这件事只是一知半解，在验房时，只是作为一个门外汉在一旁静静地看着。对于验房一事，即使我们并不是各中专家，也需要对验房知识有所了解，避免被坑上当。现在，拼家家验房的小编就为大家介绍一下验房的基本知识。
首先，为大家介绍一下验房顺序：
一、先查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。 二、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
再为大家介绍一下验房具体事项：
1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。
4、空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。
5、 验电：
A、检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。 B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
6、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.7m（或者2.65m）说明房顶或地面没有倾斜。
7、 测墙壁地面：是否有空鼓，裂缝，或者不平整现象
8、检查防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
9、窗户：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇，应推动开关灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。中空双层玻璃里外都擦不干净时，是因为双层玻璃的里层脏了，原因玻璃在安装时候就污染了，这时应拆换新玻璃，否则以后不易解决。
10、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。大开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
11、闭存水试验、水表空转试验：（重要检验项目）
①楼上卫生间有人在洗澡，楼下卫生间就有可能下小脏雨，这是因为楼上的防水没有做好，所以在验房时需要和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。 具体做法是，在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24～48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明防水合格。
②打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大，赶紧去看自家水表，水表不跑，说明水表合格，因为出现过别人家用水，自家水表帮着跑的现象，说明水表不合格，必须更换。
③闭水试验结束了，提起地漏上的沙袋，将水放掉，这时观察，水全部放掉后地板上还有存水，说明地面不平，要把存水部位的地砖全部砸掉，重新做防水后铺设地砖，直至不存水为止。
12、暖气片：
①暖气片上方应有放气阀，使用前应拧动将气体放掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气放不出来，暖气片不热。
②还要注意暖气片安装牢固，不能有松动现象；进水管和回水管的坡度应符合要求，否则影响采暖效果。
好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就放心地办交房手续；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，就需要再次进行交涉。
现在，大家是不是对验房有了更多的了解呢？验房还是要找专业机构才放心，拼家家验房服务平台就是这样一家值得信赖的专业验房平台。
南宁拼家家验房是广西建材家居网的第三方验房服务平台、广西互联网验房平台的专业监理单位，本职以“公平、公正、客观、独立”的理念和独到的验房角度，正确执行一户一验的政策，为广大购房者竭诚服务。专业的验房师团队和公益律师团队保驾护航，专注于为广大购房者解决收房、验房以及会遇到的或可能会遇到的一切维权难题。有家才有幸福，有爱更温暖。拼家家团队用饱满的精神状态，用心传递爱，其验房服务旨在帮助业主对毛坯房进行严格的质量验收检查。所有验房员工持证上岗，替广大购房者找出房子里看得见的，或者看不见的所有不符合国家相关规范的问题，并提供专业的验房报告，凭借自身专业技术，仔细为业主验好每一套房。部分墙面空鼓等疑难杂症迎刃而解，确保广大购房者自身利益不受损失。
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拼家家验房收费标准
精装：3元每平
毛坯：70平以下，单户150元71-140平，单户200元141-200平，单户300元200平以上，按平方收费，1.5元每平方
团购验房享优惠：2-4户团购，享受9折优惠，5-7户团购，享受8折优惠，8-10户团购，享受6.5折优惠，11户以上团购，享受5折优惠。
周晓 电话：13152661351 或 07715598535
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1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。
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5、 验电：
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D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
6、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.7m（或者2.65m）说明房顶或地面没有倾斜。
7、 测墙壁地面：是否有空鼓，裂缝，或者不平整现象
8、检查防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
9、窗户：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇，应推动开关灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。中空双层玻璃里外都擦不干净时，是因为双层玻璃的里层脏了，原因玻璃在安装时候就污染了，这时应拆换新玻璃，否则以后不易解决。
10、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。大开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
11、闭存水试验、水表空转试验：（重要检验项目）
①楼上卫生间有人在洗澡，楼下卫生间就有可能下小脏雨，这是因为楼上的防水没有做好，所以在验房时需要和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。 具体做法是，在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24～48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明防水合格。
②打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大，赶紧去看自家水表，水表不跑，说明水表合格，因为出现过别人家用水，自家水表帮着跑的现象，说明水表不合格，必须更换。
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12、暖气片：
①暖气片上方应有放气阀，使用前应拧动将气体放掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气放不出来，暖气片不热。
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肾，藏有先天之精，为脏腑阴阳之本，是人体生长、发育、生殖之源，是生命活动之根本。除了净水的本职工作外，肾脏身兼数职。调节血压、促进造血、维持骨骼健康，比如在人体发挥作用，促进钙磷在胃肠道的吸收，维持牙齿和骨骼的健康和生长。
我分享了【养肾等于养命！每天吃它，手脚不凉腰不酸，肾好人长寿】, 快来看吧！ | https://t.cn/EbtGeUX
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《父母角色》
在一个家庭环境里面，当这个环境没有不断输送正能量，没有好的家风，甚至带有矛盾教育。比方：家庭里面（阴阳错位）爸爸没有做到自己的本职，爸爸本应该是开发孩子的探索性，自主性，创造性，但是这恰恰没有做好，爸爸需要带领孩子做好阳性的发挥，这样对孩子增强内在的阴，有着外在的刺激的，让内在更加成熟。而妈妈需要更多容纳，包容，理解，而不是一个怨妇状态。妈妈需要像水一样容纳万物，但有些家庭，更多的是妈妈把阳性的本该是爸爸的本职都做完了，还有会在教育孩子过程相互贬低对方，这样的矛盾性，只能让孩子产生矛盾，无法增强内在的阴的强大。这样环境下，成长出来增强了自卑感的因子增强。
人的自卑一部分来至于性格本身，遗传基因，更多的是后天环境因素，先天的不足，完全可以后天补。
让孩子没有自卑感，需要在“地”家庭环境与学校环境符合个体自身自然规则成长，在这样原则下引导孩子发掘他自身的特点，来成长，而需要关注到“人”这个点上，他们是独立性的，而不是家长与老师的所谓“面子”“荣誉”等代替品。
在一个家庭环境里面，当这个环境没有不断输送正能量，没有好的家风，甚至带有矛盾教育。比方：家庭里面（阴阳错位）爸爸没有做到自己的本职，爸爸本应该是开发孩子的探索性，自主性，创造性，但是这恰恰没有做好，爸爸需要带领孩子做好阳性的发挥，这样对孩子增强内在的阴，有着外在的刺激的，让内在更加成熟。而妈妈需要更多容纳，包容，理解，而不是一个怨妇状态。妈妈需要像水一样容纳万物，但有些家庭，更多的是妈妈把阳性的本该是爸爸的本职都做完了，还有会在教育孩子过程相互贬低对方，这样的矛盾性，只能让孩子产生矛盾，无法增强内在的阴的强大。这样环境下，成长出来增强了自卑感的因子增强。
人的自卑一部分来至于性格本身，遗传基因，更多的是后天环境因素，先天的不足，完全可以后天补。
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